七零年代福星高照 第225章

作者:溜溜猪 标签: 种田 年代文 穿越重生

这话说的真漂亮,好像这房子立刻就是夫妻两人的了一样。

“东厢房这边两个卧室,都差不多大,两边临窗这边都是大炕,您呐到了冬天可以烧上炕,咱们北方虽说是冷一些,但是比起你们南方的湿冷来说,也不算特别难熬,你们南方人不怕冷。”

肖敏不禁莞尔:“您是怎么看出来我们是南方人的。”

老头好奇的看了她一眼,她就觉得自己问了蠢话,她的普通话一点都不像是北方人啊。

三人在院子里面转了一圈,肖敏又问了几个问题,原来这家的主人原本的工作也很体面,但是到了十年运动期间因为各种原因去了江西,回来以后就无心在国内生活了,想出国去,因此房子想卖掉,凑点钱在国外生活,当然这也是这几年国内的现状,这几年开放了出国的渠道,大城市的知识分子,或者有海外关系的人家都想出国奔个前程。

这也是这几年的主流思想了,肖敏不想评价人家什么。

最后问了问价格,三万,没有对比就没有伤害,这要是在大河村,三万得盖一个多了不起的豪宅啊,但是在京市就只能买一个前清的时候建成的房子,听说这房子还是屋主捡漏才捡到的,就觉得心里多少带着点羡慕嫉妒恨。

老先生看他们也没有马上就下定的意思,忙说:“您也可以去旁边看看,这个房子这几天还有不少人来问,我就住在胡同口刘记裁缝铺旁边那个院子里,这里但凡是要卖的房子,都会在门口树个牌子,现在真是人心不古,世道变了啊,当年能在胡同里面分上一套房子,多少也是职工之类的人家,当时能拼着跟邻居一起住,也是了不得的好事情,但是您看看这几年,好多人据说单位分了楼房就要卖掉老房子去住楼房,或者卖了房子去国外,这国外真的有那么好吗?”

肖敏笑道:“人各有志,或许他真是呆在国内太伤心了,才会想要换个地方,这就跟我想要来京市是一个道理,您这个房子我很喜欢,采光通风什么的都不错,要说哪里不方便的,就是上厕所要去公厕,生活用的污水也没有办法处理,不知道以后如果要买下来的话,不知道还能不能再优惠一些?”

刚才她想了一下,毕竟是京市这个地方,又难得碰到自己喜欢的房子,要是走了重新回来找老先生谈,怕错过自己喜欢的房子,不如一次性谈拢来,如果能够少一点最好。

一般人来看房子多少会挑出一些毛病来,老先生之前也带人过来看了几次房子,本身自己爱惜的房子出售就是非常遗憾的事情,让人家挑三拣四一番,本来是一件美事,硬是让人聊到不舒服也是美事。

既然肖敏这样说,老先生也觉得心情比较舒畅了,不妨打开天窗说亮话。

老先生说道:“其实如果有条件,花点钱改装一下下水管道,把淋浴房做成耳房也不是不可以,只是要改装下水要跟街道报批,报批有一点时间,还需要花几千块钱的改装费用,厨房生活用水,跟淋浴的水都可以排出去了。

但是大家都在这里生活了好多年,生活也习惯了,您觉得不方便的,他们也没有觉得多不方便,不少人这辈子都是在胡同里生活,从小就是这样子生活的,所以也没有觉得多不便利,您要是有条件啊就改改,没有条件就将就。”

这样就好啊,能花钱解决的问题就不是问题啊。

肖敏沉吟片刻说道:“既然这样咱们找个地方聊一聊吧,小军你看可以吗?”

陈小军全程不说话,在院子里面东看看西看看的,其实建筑也算是他的半个老本行了,从刚才那边走到这边来,眼前就觉得一亮。

肖敏凑到他跟前:“我觉得三万是贵了点,说不定还能再砍一点,再说你之前看过的那些屋子什么价格你清楚吗,咱们哪里都没有问,直接就来这里,我总觉得心里面悬得慌。”

陈小军捏捏她手,凑在她耳边声音很轻:“没关系,喜欢就买下来,钱没了咱们可以再挣来,再说了三万块钱不过是咱们家一年的收成而已,这辈子你可以挣多少套这样的房子,要是觉着小的话咱们就先看看,不过我觉得咱们就一家三口,再把你爸妈接过来也不过五口之家,撑死了我爹娘过来养老也就七口人,我看着人家几家挤在一起住,一二十口人也是住在这么小的院落里,日子还不是这样过着?

我看了一下书房也是可以当卧房用的,咱们不是文化人不用搞什么书房,乖宝读书在她自己卧室摆个书桌就成,这地方看着小但是挺敞亮的,一应俱全,到时候花几千块钱给你盖个茅房,你不是美滋滋了,你喜欢就只管买来,我就负责给你装修的让你住着舒舒服服,再说了咱们也不是立刻要搬到京市来的,说不定过几年这里都改造了,到时候胡同也没有这么乱了?”

陈小军这一句你就负责买买买,我就负责装装装,真是让人心情舒畅。

肖敏就是这样想的,这个地方离燕京大学也不远,她爹妈要是能住在这里肯定比在学校的小房子好,老人家都喜欢住接着地气的房子,到时候天气暖和了就让老人来这里住,天气冷了就去学校吹暖气,实在不行咱们有钱了还能装地暖。

两人跟着老人到了刘记裁缝铺旁边的小院落里,这里就是老先生的住处了,院子比刚才的院落更小,但是收拾的相当别致,院子中间还用假山石做了一个小景致,非常有格调,没想到这种破旧的胡同里头,也会有这样的一个妙处呢。

老先生家里是独住的,孩子们大学的时候就去了美国念书,后来就定居美国,没有回来,老先生就与老太太一起住在小院子里,这些年家庭条件有所改善了以后,家里就把小四合院给拾到了一下,已经跟原本的面貌完全不一样了。

看到老先生的屋子,肖敏就更想买下来刚才这里了,原来四合院也不是破破旧旧的,里面真是大有乾坤呢。

老先生家里甚至就装了地暖,走进屋子里面就是暖洋洋的,他解释到这个地暖是他外孙女给设计的,他只负责住,年纪大了腿脚也不方便,他也就不想要跟儿女们出国,他是个老京市人,从民国就住胡同,住了一辈子了,也不喜欢年轻人的楼房。

老人觉得跟肖敏投缘,才会请两人到家里一聊。

老先生说道:“这些年,年轻人有点钱都搬走咯,嫌弃胡同老旧咯不好咯,嫌弃这不好那不要的,都说楼房好,楼房住着更透气,可再好哪有接地气儿的地方好啊,胡同里是老旧了一些,但好歹也是从小长大的地方,我从小开始,到结婚,到生孩子,都是在胡同里面过的,一出这个门口就是刘记裁缝铺,他们家从建国初期就租了我们家门口的倒座当裁缝铺子,老邻居都三十几年了。

还有你瞧瞧这面墙,这可是我女儿小时候得过的奖状,这附近啊,都是我一辈子的回忆,我老头子舍不得搬,哪怕楼房再好我也舍不得搬走!”

陈小军把目光投向贴满奖状的墙上,墙上还有一张合照,合照里面的女人很眼熟,他努力想去想起来这个人到底是在哪里见过,但是怎么努力都没有想起来……

最后谈下来的结果非常顺利,老先生给友人打完电话回复了夫妻两人,对方愿意再便宜一千块钱,屋子里面的家具也可以全部赠送,如果满意的话今天就可以签合同,过年前公证部门都在上班,找找关系很快就能办好转让的手续。

就这样谈谈竟然就便宜了一千!

另外还送了一些家具,也就是刚才院子里面的家具,这些家具都是原房主家里的家具,质量都是比较好的,如果赠送了会少了很多麻烦,一时冲动,肖敏当场就把定金给交了,出了大门口的时候,腿肚子都在打哆嗦。

这是肖敏人生中第一次这么大的消费了。

第132章

两三万是什么概念呢,这个时候“万元户”都是有钱人的代表呢,七十年代的时候家庭存款上万元,八十年代的时候年收入上万元的“万元户”们,是有钱人的代名词,放在几十年以后叫“土豪”,肖敏跟陈小军掏出来的这两万九,即便是放在京市,也是一笔非常大的开支了。

工薪家庭存一辈子,说不定也存不到这么多钱。

撇开别的不说,对比有钱人的其他花销比如买车装电话这些来说,买房子相对来说还比较便宜,这个时候拉个电话线都要三千,装个电话都要好几百,买车就不用说了,桑塔纳都要二十万。

肖敏和陈小军这样的土豪,花两万九买个小四合院,当然只是咬咬牙的事情了。

两人交了定金,肖敏才感觉到了肉疼的滋味,这是她跟陈小军一年的利润结余啊!

不过很快就让她平衡了下来,胡同里面好几家也在卖的小院子,也差不多报价在三万左右,看来三万真的不是老先生胡乱报出来的,应该是“市场价”。

相对胡同里面的房子来说,商品房的价格相对来说要高一些,单价在五六百一平米,要买一套百来平米的商品房,还要贴一些钱,不过这个年代大部分的房子都是单位分的,单位有补贴,实际上买一套商品房需要两三万左右。

商品房有完善的厨房以及洗手间的下水设施,不需要后期的改造,而且很多都是一买来就能住的,所以现在有一股大的趋势,就是胡同里面收入和层次相对来说比较高的人群,开始往楼房搬迁的趋势。

也就是这些让老京市人看不上的小四合院,在几十年以后会成为一房难求的“天价房”。

不过这些暂且不提,肖敏跟陈小军这样的外来户是没有机会去买人家单位盖的集资房,也没有渠道买到为数不多的商品房,要想在京市立户,最好的就是选择这种破旧的小院子。

对于陈小军来说,一旦有了自己的房子,那么往北来飘就不是投奔丈母娘了,否则与他来说,以后来京市就有一种上门女婿的错觉,这对陈小军这种出身的人来说,头可断血可流,上门女婿当不得啊。

出了巷子口,肖敏还有点不敢相信:“你说咱们真的把房子都买了吗,我怎么有一种特别不真实的感觉呢,小军你掐掐我是不是真的,咱们会不会被人宰了呀,我刚才是不是脑子充血才把房子给下了定金的?”

花钱的感觉真是太爽了,虽然说两万多就这样花出去了,但是肖敏觉得胸口都是非常舒畅的,走到胡同里看见孩子打打闹闹的,突然就有了一种家的感觉了,明明昨天站在这里,还觉得自己不过是个游客而已,今天她就在胡同里有了一个自己的房子,在她出生的京市有了自己的房子了。

这种感觉跟当年她跟陈小军在大河村盖上了自己的房子一样!

陈小军捏了捏她的手,都出汗了,也不怪肖敏,这辈子都没有花过这么多钱呢,他摸到肖敏的手的时候突然觉得她的手怎么都是光秃秃的,难怪觉得肖敏的手上缺了什么。