作者：叶染衣
宋巍没跟她争论，再次扫了一眼这处距离国子监很近的院子，一锤定音，对东家道：“我们不租房，直接买。”
120、商机
不租，直接买？
宋芳听得倒吸口冷气，单独把宋巍拉到一边去，小声道：“三哥你疯了吧？这院子多贵啊，三十两咱都得掂量掂量呢，何况这还是三百两。要不，你一会儿跟东家说说，让他把租金再往下降一点儿，咱们租上一年，你看成不？”
“如果是租赁的话，一年倒也花不了多少银子。”宋巍道：“但我看中的，是这个地段的价值。”
“什么，价值？”
宋芳摸摸后脑勺，表示有点懵。
一旁的温婉却已经反应过来了。
宋巍见小媳妇儿眼神变亮，他面上的神情也跟着柔和下来，耐心地跟宋芳解释，“京城物价高，想必你也看到了，尤其是房子，一天一个价，咱们所处的地段距离国子监很近，是个黄金位置，这套院子，今日三百两能买走，没准一年后四百两都拿不下来。”
宋芳惊讶地捂着嘴巴，半晌后才喃喃道：“这么说来，三哥之所以不租直接买，是想等着房子升值再转手卖出去？”
宋巍淡笑，算是默认。
他只在国子监读一年的书，明年就回去乡试，若是考中的话，再入京能直接有个落脚的地方，若是没考中，这套院子转手一卖，还能赚不少差价。
总而言之就俩字：不亏。
东家是个爽快人，听到宋巍能一次性把款付清，直接放言说院里的老家具都不搬走，白送给他们。
温婉进去看了眼，那些家具已经很陈旧了，不算值钱，可架不住他们初来乍到，锅碗瓢盆都得过钱买，这一细算下来，可不是笔小数目，要有现成的先撑着，也算是帮他们应应急。
有钱果然好办事儿，过户手续办得很快，傍晚时分，宋巍就已经拿到地契文书了。
温婉和宋芳留下来收拾院子，宋巍回客栈把东西都搬过来。
这是一套四合院式的小住宅，一进院，比不得宋家在乡下自己盖的宽敞，但也分了北屋，东屋和西屋。
北屋三间正房，正房两侧各有一间耳房堆放杂物，东屋和西屋各三间，再与南面的倒座房一围起来，院子格局就显得太小。
住惯了宋家那敞亮的青砖大瓦房，突然搬到这地方，关上大门就有种喘不过气儿的逼仄感。
宋芳一边收拾院子一边嘀咕，“就这么个破地儿也要三百两？京城的钱也太好赚了吧？要不是穷，我直接买它个十套八套的，好好倒腾倒腾，搁上几年再转手卖出去，那我还不得赚翻了啊？”
温婉听到这话，突然停下了手上的动作，眼睛一眨不眨地看着宋芳。
宋芳被她盯得心里发毛，“小嫂嫂，你不干活儿，看着我干啥，我脸上有东西？”
温婉回过神来，笑着摇摇头，表示没事，心里却已经掀起了波澜。
小姑子说的话，像一道雷劈醒了她的脑子。
相公说，这地方距离国子监不远，将来的市值只会升不会降，倘若他们真的有钱多盘几套的话，等以后转手，岂不是就能大赚一笔？
宋巍回来的时候，温婉告诉了他自己的想法。
宋巍望向她的眼神里多了几分兴致，“怎么突然想做生意了？”
温婉垂下眼睫，她只是觉得京城的物价实在太吓人了，如果这一年内他们什么都不做的话，有再多的钱，也终归会坐吃山空。
121、安顿
宋巍的神情过于平稳，让温婉不得不怀疑他在提出买房的时候就已经想到了这一步。
抬眼看向宋巍，温婉想得到答案。
宋巍垂眸回望着她，“想法不错，不过，暂时还不行，再等些时日。”
温婉明白他为什么犹豫。
首先，他们初来乍到，本就是以相公的学业为主，其他事都得靠边站，他刚来京城，怎么着也得先去国子监报道安顿下来再考虑别的。
其次，相公说过，他收藏的东西，除非是碰到真正懂得价值的人才会出手，否则他不卖给一般人，哪怕出的价再高都不卖。
温婉就是掐准了这个时机，准备出手她娘留下的那些首饰。
临走的时候，她瞒着宋巍悄悄带了一部分，终于能派上用场了。
宋巍从小媳妇儿狡黠的目光里读出了几分味道，“你还真把首饰给带来了？”
温婉心虚点头。
宋巍没有要责怪她的意思，“暂时别动，等我熟悉了京城，再亲自帮你出手，否则人家看你不懂行，会压黑心价。”
这么说，他是同意她变卖首饰了？
温婉松口气。
宋巍想的却不是这个。
如今是在京城地界，婉婉手里的东西更不能流出去，否则容易惹祸上身。
至于囤房，等他以后真当了官再说。
——
白天宋巍跟着东家去办过户手续的时候，温婉和宋芳姑嫂俩净顾着添置床上的被褥帐子了，压根没来得及把厨屋里的米面油盐给备齐，晚饭就没办法在家里吃。
让宋巍自己去选一间厢房做书房，温婉带着小姑子出去转了转。
这地段挺不错，胡同口出去不远处有个菜市场，路不算绕，多走两回就能记住。