重生八零末：农女小福星 第861章

一路走到底，总算瞧见一排看起来像四合院的屋子了。朱红的门，翠绿的窗，嵌着四四方方的大玻璃，一排三间的门脸，一明两暗的格局。

张亚德上前叫门。

“王婶子，是我，老张。”

门开了，出来的是个中年妇女，先看到老张，随后往跟在他身后的魏冉和罗芙馨看了一眼，就赶紧招呼他们到屋里坐。

屋里挺宽敞，收拾的也干净，只是格局和摆设都不是小福星印象中的四合院样式，而是普普通通的老百姓家里的摆设，桌子椅子沙发五斗柜，一水都是西式的。

屋子布置的挺好，可总觉得哪儿怪怪的。非要说，就是没人气。仿佛这屋子是个摆设，根本没人住。

中年妇女挺热情，招呼他们三个到沙发上坐，又给端了三杯水过来。

张亚德就给魏冉和罗芙馨介绍。

这是王奶奶的媳妇王婶子，这屋子是王奶奶。王奶奶在这大杂院里住了半辈子，本来没想卖房子。这不是宝贝孙子大学毕业，本来有个公派出国的机会，可惜没挣上，给人撬走了。孩子不服气，自费也要出国，非要挣个脸面回来。没得办法，王哥和王婶子把这几年原本给孩子攒的老婆本都掏出来，连带着跟亲戚都借了个遍，也才凑了三万块。

可出国留学的保证金要五万，还差两万呢。儿子找老太太诉苦，老太太为了宝贝孙子，想了想就要卖老房子。

可这大杂院的房子，卖不上价。王奶奶的房子好，又大又整齐，她说要卖房，街坊邻居想要的有，可给的价都太低。

也是，大杂院里住的，都是挣死工资的小老百姓，攒点钱都不容易。

王奶奶也没要高价，一口价就要两万五。

这么好的三间大瓦房，满打满算得有五十多平米，这要是在三十年后的北京城，这地段这房子，一口价二百五十万，都得抢出狗脑子来。

可偏偏这是三十年前，两万五都没人要，嫌贵！

也是啊，有那两万五的人家，还不如再添点直接去买楼房呢。新的，还敞亮，而且带卫生间和厨房。

毕竟彼时北京的楼价也才一千出头而已，远不是三十年后那个恐怖的价。

没人要，王奶奶主动降价，八折优惠，两万块。

可还是无人问津！

也不是没人问，问的人还是有的。可人家怎么问的？问王奶奶买一间成不成？一间五千块。人家就要一间房，给孩子娶媳妇，做个新房就够。

王奶奶哪肯啊，一间房五千块，三间房也才一万五，这也卖的太贱了。何况，她还得一次找三个买主，多麻烦。

也是瞌睡碰上枕头，可巧老张给魏冉寻摸四合院，就想到了王奶奶这三间屋子。

第825章：老张买房

因为魏冉一开始就跟他说了，要的是一整个院子，一间两间或一排的，都不行，非得整整齐齐一个院子。

张亚德就想着从王奶奶这三间房开始，逐个突破，把这院子给整个吃下来。

一整个四合院的买卖，那可是大买卖。做好了这一单，他这一年的奔头都有了。为了这大单子，他自个掏腰包，花两万块钱，把王奶奶这三间房买了。而且，还特许王奶奶可以继续在这屋里住，白住，不花钱，直到将来他把整个四合院吃下，卖给主顾再搬。

这么好的条件，王奶奶一家自然是同意。

可老张有个条件，就是王奶奶一家得帮他做个局，把这整个四合院的住户都给套住，让他们把房子都卖了，而且只能卖给他一人。

这条件一出，王奶奶是不同意的。她为了宝贝孙子出国卖房，那没话说。可要她为了自个卖房，坑街坊邻居，那可不行。做人得讲良心！

老张就说了，这怎么能是坑街坊呢？这北京城但凡有条件的，如今谁还住大杂院？早就住新楼房去了。像王奶奶的儿子王哥，单位里大小算个领导，捞到福利分房，不早就全家搬到楼房里去。嘿，那敞亮，就别提了。

如今还住大杂院的，不都是些手里没权没钱小老百姓么。

他如今肯出钱买他们手里的破房子，怎么能叫坑人？卖了破房子，得了钱，大家都可以去买新楼房住，多好的事。

这么一说，倒也在理。要是手里有钱，谁不想买新楼房住。这大杂院，又矮又挤又不方便。

可问题是，这破房子，他愿意花多少钱买呀？

高了，他亏，低了，街坊们亏，谁都不肯吃亏。

老张就说了，王奶奶家是三间房，拢共两万块，也就是一间房六千五不到。她的房子好，自然价钱高。这院子里其他人家的房子，他愿意出价正房一间五千块，耳房一间四千块。

正房一间五千，正是其他街坊给王奶奶出的价，到也算是大家的心理价位。不过这院子里除了正房以外，还有许多私搭乱建的私房，这些大大小小的豆腐块，他要不要？

老张当然说也要。他要的是整个院子，自然是得把每一块地都吃下。只是这些豆腐块的价钱肯定比不上正房，所以无论大小，一间他都只给五百块。

就这么着，王哥和王婶子给他算了算，这一个大杂院里除掉他们家这三间房，其他大大小小原先就有后面私造的房子都加起来，拢共得要个七万出头，八万不到点的样子。

这可不是一笔小数目。

他搞这么打手笔，图什么呀？

有这些钱，他怎么不买那新楼房去？买这又破又旧的大杂院做什么？

王奶奶一家也是想不通。

别说他们想不通，就连老张自个也想不通。有钱人怎么想的，谁知道呢！反正这笔钱又不是他出，人魏先生说了，只要弄下一整个完整的四合院，他就给二十万。

他算过了，这院子满打满算十万块能拿下，那剩下的十万块就全是他一个人的挣头。十万块啊，光是做一间房两间房的小买卖，他得挣到什么时候去。这一单，要是拿下了，他就能直接在北京城买个新楼房。

舍不得孩子，套不着狼。为了吃这口肥肉，他自个掏腰包往里填了两万块！

为了激励王家人帮自己劝说大杂院里的其他住户，他还许诺王家每劝下一户人家，就可以得佣金一百块。这院子里拢共住了十户人家，除掉王家自个，把其他九家说合了，王家人还能得九百块的佣金。

许了这么多好处，王家人自然是帮着老张日夜游说其他九户。

这院子里其他几户人家根本没卖房的打算，只是听闻王奶奶的房子找到主顾了，就来打听打听，想知道卖给谁了，往后来这住的是个什么人家？

王奶奶就跟他们说，自个的房卖给了个姓张的，也是老北京人。她这三间房买了两万块，一分不多，一分不少。这老张还嫌三间房不够宽敞，要是别家也肯买，他还想再多要两间。