锦绣田园农家小地主 第367章

作者:甜味沙琪玛 标签: 长篇言情

“肯定要选人流量大,繁华的地段。”宋青苑道。

“这样啊”牙侩想了想,“县里最繁华的地段,人流最多的地方,就是主街,清水湖畔和码头。”

宋青苑点点头,这三个地方确实人流量非常大。

牙侩继续道,“其中码头适合摆摊,不适合开店铺。”

“确实!”

这一点宋青苑认同,码头人虽多,可毕竟在县城边上,又比邻河道,若是那天发水,岂不是要被淹。

故而码头处,虽然繁华,却没有住宅区和商铺。

“接着说!”宋青苑道。

牙侩笑了笑,“主街和清水湖畔,都是非常繁华的地段。”

“清水湖畔,周围表演,杂技,杂耍的人非常多,正月十五,赏花灯,也是在清水湖畔举行。”

“而且清水湖畔离集市非常近,人流量大。”

“到了夏天,清水湖可以泛舟,游船,来往的人,络绎不绝。”

“做吃食,首先清水湖畔!”牙侩建议道。

分析得很准确!

宋青苑暗暗的想,不愧是做这个买卖的,说出来的话,也有几分道理。

清水湖畔,确实是做吃食的好地方。

只是

“我还有一个玩具店,一个成衣店,目前铺面是租的,我想把这些铺面弄到一起,统一管理,你有什么好的建议?”宋青苑问道。

玩具店?成衣店?

再加上一个天然居,绝对是榆林县最火的店铺。

年前,宋记成衣店卖断货的事情,早就在县里传开了。

如今

“敢问可是宋三姑娘?”牙侩的眼中带着惊奇。

宋家三姑娘,新任河伯大使的三孙女,天然居,宋记成衣店,宋记玩具店的幕后东家。

年纪小小,就一手建立多家店铺,绝对是榆林县的传奇人物。

以前只闻其名,不见其人。

今天总算是见到了。

牙侩忍不住又打量了一番。

清雅俊秀的样貌,行云流水的动作,让稚嫩的脸颊染上一层淡淡的光。

说出的话语,简单利落,轻灵婉约,使人下意识的忽略了她的年龄。

不像小家碧玉,不似大家闺秀。

却以其独特的气质,在人群中脱颖而出。

这,不是一个简单的女娃。

第451章 买店铺

宋青苑淡定自若,任其打量。

低调做人,高调做事。

这是她为自己定下了,行为准则。

“我确实是姓宋,在家行三。”宋青苑淡淡的道。

果然是她!

牙侩眼睛更亮,散着灼灼的热度。

谁不知道,宋三姑娘的店铺生意火爆,绝对是有钱人。

于是,更加热情的出谋划策,“宋三姑娘,想把店铺挪到一起,不太容易,县里的店铺,出售得多,挨在一起的却少。”

宋青苑点点头,确实不容易,否则她也不用纠结。

注意到宋青苑的动作,牙侩信心高涨,“在县里划地,盖铺子,也不现实,除非选在码头。”

县里的地,几乎都是住宅加店铺。

即使有宅基地,也是在榆林县边缘,而那些地段,人流稀少,开铺子,很不合适。

“那就只有最后一种,买个大点的铺面,自己改建。”牙侩从怀中掏出一本小册子,翻到了其中一页。

“在这里”牙侩指着其中一行信息道,“清水湖畔,有一个临街的店铺,是店铺,住宅一起的。”

“店铺很大,完全可以改成好几个并排的小店铺,在加上后面的住宅,一共占地三亩多,需要一千两。”

“不讲价!”

牙侩解释道,“这家店铺老板的兄长,在外地发了财,他打算去投奔,所以急于出售,价格要的不高。”

能改成几个小店铺,似乎还不错。

宋青苑接过小册子,细细一看,目光在扫到下面一条信息时,顿住。

“这个是怎么回事?”宋青苑指着其中一条出售信息问道。

牙侩拿过来一看,“哦,这个铺子是他兄长的,托他一起卖。”

“这两家原是一家,后来父母去世,就分了家,一分为二,大约一人一半的样子。再后来这位兄长去了外地,店铺就交给弟弟出租。”

“现在,弟弟也要离开,就打算一起卖掉。”

“两家作价一样,都是一千两,”牙侩说道,“这个兄长的铺子,就是隔成了三个,分别租给了三家。”

“现在应该都收回来了”

牙侩看向宋青苑,“这两家都差不多,宋三姑娘要哪家都可以,不过这价格上,人家格外强调了,不讲!”

宋青苑想了想,“看看去吧”

清水湖畔。

清泠泠的湖水,透露出丝丝凉意。

这个时间,湖水已经渐渐开化,再过一段日子,这里又要热闹起来。

牙侩说的铺面,就在清水湖的对面,是一家临街的铺子。

铺面居中,在这一段是确实是非常好的位置。

牙侩找到铺面的主人,带着两人看了后面的宅子。

宅院一些年久失修,除了主院,其他地方都显得有些萧条。

宋青苑总算明白了,这么好的地段,为何卖这个价格。

店铺主人不自然的笑笑,“我们家人少,很多地都没打理,你若是买了翻新一下,就能住人。”

“前面做生意,后面住人,两全其美。”

宋青苑不说话,在牙侩和主人的带领下,全部看了一遍。

而后,店铺主人问道,“这位姑娘觉得怎么样?”

“还可以!”宋青苑实话实说。

店铺主人一头雾水,这是卖还是不买?

刚想问,就听宋青苑道,“咱们再去隔壁看看”

“这两家都差不多”店铺主人喃喃的道。

当初两家宅子是一家,后来分了家,才隔成两家的。

隔壁,还不如他们家呢!

果然,宋青苑到了隔壁一看,隔壁的主宅都有些破旧不堪,比店铺主人的略显不如。

宋青苑笑道,“两家有些差距,同样卖一千两,不太合理。”

店铺主人也笑了,“这位小姑娘,话可不能这么说,在这买院子的,多数看的是铺面,不是住宅。”

“我们家的铺面大,位置好,要这个价真不贵。”

确实不贵!

可是

“减五十两,两个铺面我都要了。”宋青苑干脆的道。

什么?

店铺主人一愣,两个铺面都要了?

同样愣住的还有牙侩。

本以为买下一家就是惊喜,结果两家都要!

那他岂不是

牙侩忍不住勾起嘴角,这回赚大了。

“两个铺面一起买,减五十两不多。“牙侩跟着劝道,“现在两家一起卖出去,这是好事!错过这一次,上哪找这大主顾去”

“上千两的大买卖,咱谁也不差五十两!”牙侩跟店铺主人商量着。

为了佣金,他肯定是要凑成这笔生意的。

几人一番劝说,最后店铺老板咬牙答应了下来。

交了一千九百五十两银子,签了契约,这两家带着宅子的铺面,正式归宋青苑所有。

在榆林县,花两千两,买一个占地六亩多的破旧宅院。