作者:天真蓝
“要不然咱家不买了吧?半年,一万块,钱从哪里来啊?”
林清斩钉截铁地说:“买!必须买!”
林清对林秀英分析:“这样的机会错过了科可就再没有了。”
“现在外面的商品房什么价了?一千多一平了!”
“咱家房子六十平只要一万块,折合下来一平才一百六!”
“价格只有商品房的十分之一!”
“至于钱的事情,你不用操心了,我来解决!”
半年时间,一万块钱,林清有自信能赚回来!
林秀英知道女儿有本事,但是她也想不出林清半年怎么能赚一万。
卖炒酸奶、摆摊是都很赚钱,但是都要从早到晚的辛苦忙碌。暑假里这么干一干还行,如今在大学每天上课学习,哪还有时间赚钱?
每天可以自己支配的课余时间顶多有两三个小时,女儿再有本事,也不能一天干两个小时,半年赚出一万块!
林秀英提高音量:“我告诉你啊!你不能逃课!”
“既然你说买房,一万块钱我们就努力凑一凑,我找你舅你姨家都借点,厂里关系好的人家也都借点!”
“凑够了我们就买,凑不够那也没办法。要是让我知道你逃课,看我不揍死你!”
林清笑了,她对林秀英做出保证:“放心吧,我不会逃课的。”
“我肯定在好好学习的前提下再赚钱。”
“舅舅和小姨家,妈你先不用开口借钱,回头我自己和他们说……”
买房的钱林清自信能赚够,但是做生意的本钱她想借一借。
不,不是借钱,而是拉投资!
林清刚才和妈妈打电话的时候,已经做出了决定,她等不及自己一步步稳扎稳打的赚钱存钱、慢慢扩大规模了……
她要上高杠杆了!
-
之前林清犹豫的先租房搬出宿舍还是先租场地做家教事业的问题,她现在不再有丝毫犹豫。
当然是先租家教场地!
住在十二人间的宿舍里虽然很苦,但是她上辈子刚创业时更大的苦都受过!
或许是大学里的学生都在读诗散步,或许是九十年代没有电话没有邮件,林清的节奏也不知不觉中跟着慢了下来,创业的步伐一直不疾不徐。
然而她今天猛地意识到时光不等人!
上辈子她错过了陪伴亲人长大变老的机会,这辈子她不能再错过时代的红利。
这辈子得到了上辈子没有的机会,但是从厂里买下自己家现在住的房子她就满足了吗?
六十平的房子,家里三口人,一共只有两个房间。
她当然要买更大的、更好的、更多的房子!
这辈子她不仅要趁着妈妈年轻时带她吃带她玩,还要趁着妈妈年轻时就让她住进大房子!
-
林清把找家教的消息告诉同学们后,消息顿时像长着翅膀一样飞出去了。
现在人人都没手机,于是林清让有意愿的同学们来图书馆门口找她。
她在图书馆门口守株待兔了两天,等到的同学们比她预想中还要多。
国庆两天假刚过完,林清就把中文系和隔壁几个系有意做家教的同学名单统计出来了。
图书馆门口的短暂会面,来找林清的同学们都以为只是登记,殊不知其实是林清对每个人的初步面试。
说话结巴的、不敢直视她的、普通话口音很重的……刷掉。
衣服邋遢的、头发很油的、身上有异味的……刷掉。
说话没逻辑没条理的、吹牛吹到天上去的、垂涎的眼神黏在她脸上的……通通刷掉!
还有一些人品不过关的,这是最严重的问题,林清打听出来后更是毫不犹豫地刷掉。
住在十二人间的宿舍里,人品问题很难瞒过室友们。林清军训时练合唱时用心记人,就是为了此时能向室友和同班同学打听一番。
还真让林清打听出来了几个人品有问题的佘香芹二号、佘香芹三号……林清立刻刷掉刷掉!
通过林清不动声色的初步面试的同学,一共有一百多个。
林清通知大家来试课。
依旧在图书馆门口,林清坐在石阶上,身边小学初中和高中各个年级各个科目的教材都齐全。
林清双手托腮,状态在小学生、初中生和高中生之间无缝切换,要求试课的同学们对着她讲课。
这样又刷下去一半,最终剩下五十人。
林清将这五十名“优秀家教”的信息逐条印刷出来,做成一个三折的师资力量册。
师资力量册上印着五十个家教的姓名、高考各科分数、擅长的科目、胜任辅导小初高哪个阶段的学生。
这五十人是林清用心分配过的,男生女生各一半,擅长各个科目、各个年级段的都有。
宣传册印好之后,林清也不必雇人,直接分给五十名优秀家教。给大家分配好地点,去附近的小初高门口发给家长。
接下宣传单仔细看的家长们,林清告诉大家要进一步聊一聊,并且收集反馈信息。
现在的人们还没有经历过信息泄露的痛苦,对找家教有点兴趣的家长们,全都十分爽快地留下了自己家的电话号码。
大家周一到周五在附近的学校门口,周末的时候在青少年宫门口发宣传册。
不过一周时间,林清这里就汇总了几百条信息,还有家长已经在询问大学生家教一对一辅导的时间和地点了。
至于家教地点,林清已经看好了,就在老杭大教职工小区,杭大新村。
杭大新村和林清所在的西溪校区仅有一路之隔,出了校门走上几步就到了。
小区里的建筑不是一批建成的,时间跨度很长,从五十年代到八十年代。①
如今小区已经老旧,但却十分幽静,最重要的是地理位置极为合适。
而且杭大新村就像华美制药厂一样,闪闪发亮的时光已经过去,很多昔日的房主都已经搬了出去,现在小区里空置的房子很多。
林清看上了一栋两层小楼,这是小区里最早建成的一批。两层小楼有点类似于后来的联排别墅,一层两套、上下四套,过去分别给四个教授的家庭住。②
直到现在,人们依旧称呼为“教授楼”。
后来小楼的产权发生了变更,三位老教授都搬走了,也没有购买的意向,只有一位老教授家一口气把这栋小楼里的四套房子都买了下来。
因此这栋小楼都是一个房东,林清想要租下来,只要和一个房东谈。
至于怎么谈,林清钱不够还想租尽量大的场地,当然是往死里还价!
在如今普遍年付的情况下,林清开口就是月付!
“您还可以以房租的形式投资。我们签个合同,把一年的房租总额算作您的投资金额。”
“本金我们逐月返还给您,一年后一次性给您分红。”
林清把做好的计划书递到池静的手里,池静是一位面目和善的中年女人。
小楼的房主一家如今都在国外,池静作为亲戚,帮忙照看代理这栋小楼。
池静显然第一次碰见这样的情况,她满目茫然地看向林清,林清说的意思……不还是房租月付吗?
池静翻开计划书只是为了礼貌,她已经在心中想好了婉拒林清的话。
然而翻开计划书后,她不由自动地被吸引住,逐行逐句地读完了。
林清一个大学生做的计划书竟然有模有样,不,应该说是十分令人惊艳。
读完后,池静自己都冒出了投资的念头,她竟然真的觉得这个创业项目能赚钱。
她双手将计划书递还给林清:“房子的事情我做不了主了,我只是帮忙照看。”
“你可以再等一个星期吗?恰好我侄子一个星期后回国,你可以直接和他谈。”
池静停顿两秒:“顺便问一句,你还接受其他人的投资吗?”
林清露出一个笑容:“当然!”
“我还有其他的项目,您要比较一下吗?”
林清像变戏法一样,从包里拿出了第二份计划书。
第21章 -收藏3k加更- “你是怎么想到租借……
池静震惊地接过林清的第二份计划书。
林清的第一份计划书就足够她惊讶了, 没想到竟然还有第二份,而且第二份毫不逊色。
现在的大学生都这么厉害了吗?池静回想自己大学时什么样,那时候她除了读书什么也不知道, 反正肯定不像林清这样。
林清的两份计划书都让池静惊叹不已, 但是池静自己的确更青睐第二份。
因为第二份计划书中的生意更加简单明了。
池静知道家教生意很有市场潜力,但是她担忧牵涉到的人太多了。
大学生家教一方、家长一方、孩子一方, 最起码有三方参与进来, 每一方人数都很庞大。
池静大学生家教可能偷懒、家长可能无理取闹、孩子可能根本不想好好学习……
人, 永远是最复杂多变的。她不可避免地担忧林清一个如此年轻的大学生, 能否把三方这么多人平衡好?
这其中的不可控因素太多了。
池静把第二份计划书捧在手里, 都舍不得还给林清了:“你是怎么想到租借职业装、设计面试造型这个主意的?”
林清笑道:“现在正是秋季招聘季。”
林清已经说完了, 然而池静依旧目光灼灼地看着她,在等待她接下来的话。
如果面对的是其他人, 林清不会再多说了,但是现在站在她面前的可能是她未来的投资人!