作者：冠滢滢
少买几幅古画就有了。
沐晚晴今天是跟工部的人会面，她带着众人在小区转了一圈。
四品以上的官员是来过的，但下面的就没有，都看的眼睛都直了。
工蔀尚书轻声问道，“清平郡主，您看这样的模式能复制吗？”
他们之前从来没想过房子还能这么造，还能这么生活。
沐晚晴微微点头，“可以的，先拿北城练练手，来一个城区改造。”
造房子是工部的事，她没打算插手。
工部尚书很感兴趣，“怎么说？”
“大家去过北城吧？环境不是一般的差。”沐晚晴笑眯眯的道，“我就想着，能不能将贫苦百姓的地收过来，到时发他们一套小区房子，再给点安置费，这样一来，城区改造好了，百姓们的生活条件也得到了改善。工部也能赚点钱。”
工部官员看她的眼神像看着怪物，太不可思议了。
工部尚书怀疑自己的耳朵出了问题，“这怎么可能？这一套房子就值一万，贫苦百姓一间破房能值几个钱？”
“我们换个思路。”这些人不是笨，而是被旧有的模式固定住了，沐晚晴耐着性子引导。
“这一层有二百多平方，如果做小呢，一室一厅三十平，二室一厅五十平，三室二厅七十平，这么一来，一幢六层高的能住三十六户人家，一个小区以三十幢算，多少人家？”
很多贫苦人家几口人挤在十几平的危房里，看着就难受。
“1080。”工部左侍郎的心算能力很强。
沐晚晴挑了挑眉，“要是有十个小区呢？”
众人的眼睛都亮了，这似乎行的通，以房换房不赚钱，但方便管理，算是政绩。
但，怎么营利呢？总不能亏本吧。
沐晚晴觉得这样的楼房会很受欢迎，“小区不必配备这么多保安，只需要大门处设两个就行了，绿化和配套设施砍掉，就毛胚水泥房，这样成本就下来了。”
普通百姓的要求不高，毛胚水泥房干干净净的，还有大块的玻璃窗，单独的厨卫，再怎么说也比危房强上百倍。
“我们在小区外建一条商街，商铺全部卖掉就能收回一点成本，二来，这条街能就近解决居民们的生活所需，还能创造就业岗位。”
“谁来买呢？”工部尚书不是很看好。
“总有慧眼独矩的人，等小区住满了人，有了人气，自然而然就起来了。”沐晚晴说起这些头头是道，“我建议一半是拆迁房，一半对外售卖，这就不亏本了。”
京城居不易，一个大杂院里住几十户人家，有些都是租房子。
“你们就说吧，手头有点钱的人愿意买这么一套房子住？”
被她这么一点拨，众人的眼睛亮了，小官表示也愿意买一套住啊。
租房不如买一套这样的房子住，主要是图个方便省心。
这么一来是不亏本了。
“人一多，我们还可以建学校药堂菜场等配套设施，带动人气。”沐晚晴索性就多说几句，“而多出来的地，我们可以跟商人合作开发嘛，他们出钱，我们出地，这也不算是空手套白狼。”
“我们还可以卖地，这个以后再说。”
工部官员听的更起劲，她忽然不说了，工部尚书动了动嘴唇，但还是把话咽了回去。
算了，那就以后吧。
光是这些就够他们消化很久。
她年纪不大，脑子里怎么有这么多赚钱的好点子？
只能说，是天赋异禀。
沐晚晴还挺期待的，“还能带动建筑工木行业，原材料，家具，装修，牙行，物业等产业，消化大批的劳动力，这些人有了钱也就有了消费能力，促进各方面的发展。”
工部尚书被她说的热血沸腾，“清平郡主，你太能说了，我被你成功说动了。”
本来想复制一个高档小区，但这会儿，觉得改造旧区更有意思，更有成就感。
这是造福于民的大好事，他也想干点流芳百世的好事。
“哈哈哈，其实这跟我关系不大，你们工部出政绩。”沐晚晴是户部的，钱得从她这边出，“我还心疼钱呢。”
工部尚书默了默，不得不承认，她是一个为百姓着想的好官。
她有千般的手段，却心系百姓，一心为百姓谋福利。
就这样，工部先做了一个预案拿到朝堂上讨论，反复商讨后，最后皇上拍板，先划一块区域做实验。
沐晚晴作为阁老之一，是投了赞成票的。
“退朝。”太监总管扬声叫道，大家纷纷散场。
沐晚晴赶紧叫住工部尚书，“大人，我送你一个礼物。”
皇上收回了脚步，众官员也收回了朝外的脚步，齐刷刷的看过来。
工部尚书受宠若惊，除了皇室外，她从不送人礼物。
他们同朝为官多年，连年礼都没有收到过，好吗？
沐晚晴拍了拍手掌，两个侍卫就抬着一个大包裹进来了。
工部尚书跃跃欲试，“我能现在看吗？”
“看吧。”沐晚晴扬了扬手，侍卫就将包裹拆了。
咦，这是什么呀？零里零碎了，乱糟糟的。
沐晚晴站着不动，两名侍卫动作麻利的将东西整理好。
不一会儿，一个楼盘沙盘出现了，栩栩如生。
大家一窝蜂的围过来，“这是什么？”
工部尚书已经看明白了，蹲在地上聚精会神的看，“是住宅小区，多谢清平郡主，我很喜欢这一份礼物。”
有了这个沙盘，跟百姓们交流沟通时就方便多了。
还是沐晚晴的脑子好使。
沐晚晴特意让人做了模型，格局一目了然，每一幢楼都有标记。
“跟盛世豪庭不一样，但外形还可以。”皇上也围了过来，“但这房子是不是太小了？”
沐晚晴指了指另一个位置，“不小了，您过来看看这几个房型模具。”
“这是三房一厅的，70平，有独立的厨卫，两个朝南的房间，一个朝北的小房间，一家七八口人够住了。”
“主卧给长辈，次卧一间男孩子住，一间女孩子住，怎么都够用了。”
有人忍不住插了一句，“有的还没有分家。”
“那就把一层都买下来呗，一房住一套。”沐晚晴犹豫了一下，“但最好是打散了，方便管理。”
众人相视一眼，都懂的，明白。
“清平郡主，您平时有空就过来指点一二。”工部尚书这一回是心服口报，“不如，给我们当顾问吧。”
“我哪有空。”沐晚晴该做的都做了，该进行下一个项目了，“让我们户部的左侍郎当顾问吧，他全程都跟了。”
工部尚书想想，这也行吧。
就这样，工部轰轰烈烈的搞起旧城改造。
沐晚晴已经不关注这一块了，她盯着眼前的海关关税半天，起身去求见皇上。
她第一句话就是，“皇上，我能看看海域图吗？”
皇上定定的看着她，“你又打什么主意？”
“可以吗？”沐晚晴不说原由，只是一个猜想。
皇上揉了揉眉心，她又要开始作妖了。
但，又舍不得拒绝她，她每次都能作出一番新天地，钱财滚滚而来。
“朕要考虑一下。”
“行吧。”沐晚晴也不强求，“那我放个假，去附近游山玩水。”
一听她要出去浪，几个公主立马跑过来，请求一起去。
这可把沐晚晴吓到了，二话不说扭头就跑。
开什么玩笑，带着公主还怎么浪的飞起？
出了事算谁的？
她一出宫就看到沐济满面焦急的守在马车旁，“族长，子诚哥被人缠上了，您快去看看。”
沐晚晴：……？？？居然有人敢缠她大哥？
帝国银行总部
每天都会排成长龙等着办业务，人来人往，永远那么热闹。
而今天，大家都不办业务了，伸长脖子看热闹。
一个打扮华丽的贵族少女整个人缠在沐子诚身上，“子诚哥哥，我是真心爱你，不求名份只想跟你在一起。”
沐子诚脸色发青，怎么扯都扯不下这个死皮膏药，保安们被几个强壮的男人拦住了，过不来。
“我们沐氏一族的族规，四十无子才能纳妾，我已经有儿有女了。”
“那你停妻再娶？算了，我不为难你，我就当平妻，这不算违背你们的族规。”少女嗲嗲的撒娇，“我们都这样了，你还不想负责任吗？”
众人的眼睛刷的亮了，如打了鸡血般亢奋。
一道凉凉的声音响起，“咋样了？睡了？”
沐子诚精神大震，如看到了救星般激动，“没有，绝对没有，妹妹，快救命啊。”
他从来没见过这么缠人的，怎么赶都赶不跑，还特别不要脸。
沐晚晴小手一挥，她身边的侍卫就冲上去，将拦路的人都清退。
又将年轻女子从沐子诚身上撕下来，是撕！
沐子诚飞奔过来，躲在沐晚晴身后，擦了擦额头的汗珠，吓死人了。
沐晚晴打量了年轻女孩子几眼，是个陌生面孔，“这是谁呀？”