我真没想过赚这么多钱 第171章

　　当晚将近10点才回到家，骆老太吩咐管事的道：“低调点，该安排的丧礼还是安排，不要铺张，亲朋知道就好了。”

　　“入葬到家族墓园吗？”

　　骆老太想了想，道：“另外买墓地吧。”

　　等管事的出去之后，骆老太重重叹了一声，看了一眼站在旁边的骆申。

　　她站起身，走到窗边，轻声道：“只要你奶奶还在，我就不会让骆家倒下去。只要有你，我们骆家就还有希望。”

第97章 投资计划

　　叶昭半梦半醒感觉有人握住了她的手, 轻轻摩挲着，是熟悉的，略微粗糙的纹理……

　　她微微睁开眼, 沙哑着声音问：“祥哥，你回来了？你爸爸怎么样了？”

　　“手术很顺利，不过他还没清醒。”曾祥声音很轻，听不出疲惫, 似乎对于他爸爸受伤的事，并没有多少的情感投入。可能更多的是一份责任。

　　叶昭握紧他的手, 问：“几点了？”

　　“一点多了。你睡吧，我就是想来看看你。”

　　叶昭闭上眼, 困倦笑道：“我有心灵感应，你进来我就知道了。”

　　曾祥亲了她一口, “睡吧, 宝贝。不用担心我，我今天心情很好。”

　　仇人去了该去的地方, 从此以后他可以安睡了。

　　“嗯, 晚安。”

　　第二天叶昭起来的时候，曾祥已经出去。

　　骆嘉铭一直昏迷未醒，曾祥奔波于医院和骆家, 原定初四回去的他们，往后推了一天，叶昭和巧姨先回去了。

　　曾祥怎么把钟莉妮和骆嘉飞引到佳乐大厦去的，他没说, 估计是让祁连安使了计谋把人骗过去的。

　　办法有很多, 叶昭也没问, 有些事, 彼此心照就好，不用言明。

　　回深的前一天，叶昭把祁连安叫来了，主要是跟他沟通接下来，她个人账户内资金怎么使用的问题。

　　买了深港两处房产之后，叶昭账户上，只剩下3个亿的港币。

　　她这边要归还宋荣记9000多万的港币，然后深城宋荣记的内地账户还叶昭一个亿人民币。

　　所以，她有两亿港币要选择如何投资的问题。

　　只可惜她在原来的世界对股市研究并不深，只了解大的趋势，对一些不知名的妖股所知不多，不然可以进进出出投资各种妖股赚大钱。

　　她知道港城回归前夕，房产市场迎来高峰，随即遇到金融风暴，把大批贷款和杠杆炒楼的人，逼得无路可走，破产的破产，跳楼的跳楼。

　　这两个亿如果能在金融风暴前在房产市场走几圈，等赚到足够的本钱之后，在1996年底投资当时正处于股价最低谷的美国香梨股份，之后将迎来接近100倍的股价疯狂爆破飙升。

　　同时，在国内投资师弟大佬的胖鹅即时通……

　　国内国外两条腿走路！

　　嗯，到那时，她就真的可以躺平，让大佬们帮她赚钱了，那多舒爽啊。

　　她问祁连安：“现在港城有什么房产项目可以投资？”

　　祁连安道：“去年房地产市场大热很难拿到项目，今年降温了。浅滩角之前卖家要价4亿，结果没卖出去，现在挂牌3.5亿，我估计后面还得降。”

　　叶昭疑问道：“浅滩角地理位置不是非常好吗？怎么突然卖不出去了。”

　　祁连安道：“这次海湾战争影响很大，美国用最快的速度打赢了伊拉克，据说苏国最近不太平，本港市民对未来非常担忧，很多人想要移民……”

　　这种情绪低谷估计一两年就会过去，刚好在这一两年里买地皮建房，等房子建好，市民情绪缓和过来，房产市场会慢慢回暖，到时候他们出售房产，正是最佳时机。

　　叶昭道：“那你看看能不能3亿拿到手。如果可以，宋荣记的钱先不还，等买下浅滩角地皮后，把地皮抵押给银行，从银行贷款出来现金，再还宋荣记的钱和建房。”

　　祁连安有点担心，他道：“叶总，你确定吗？房产市场可能马上要陷入低迷期。”

　　叶昭点头道：“我确定。”

　　“我怕到时候卖楼花卖不出去。”

　　“不卖楼花，我们建好了，明后年直接卖现房，现房可以卖更高的价钱。”

　　祁连安见叶昭无比坚定，他也不好直接问叶昭是不是又做了什么梦，既然老板这么确定，那她肯定是有把握的，他笑道：“好，我知道了。”

　　“你再研究哪里有地皮出售，只要地理位置合适的，我们都可以想办法收了。”

　　资金从哪里来呢？

　　祁连安想了想，问：“你想质押宋荣记的股票？”

　　“如果真需要钱，而钱又不够的时候，只能质押股票了。”她要抓紧时间，赚到足够多的钱，去美国股市投资大佬去。

　　祁连安说他会去安排，之后商量注册房产开发公司的事，统一用了紫竹林的名字。

　　叶昭提醒：“对了，宋荣记的老厂房要去申请更改属性。”

　　这事已经在祁连安的记事本里，他道：“宋荣记老厂房更改属性后可以卖给紫竹林房产公司的。”

　　宋荣记毕竟是上市公司，叶昭也不想落人话柄，被人说输送利益，她道：“那操作上要正规一点，请评估公司评估出价钱，然后公开拍卖，紫竹林可以花钱拍下来。”

　　既然市场低迷，估计不会有人来跟她抢。

　　祁连安：“好，我看浅滩角和老厂房哪个能先操作，如果同时进行，我们资金是不够的，必须要先拿下其中一个，抵押贷款后，再拿另外一块地皮。”

　　叶昭觉得祁连安的计划可行，她道：“开发周期可以同时……”

　　只要把握好节奏，她能在金融危机到来之前，稳赚一大笔。

　　两人沟通完工作，祁连安先回去了，走之前，巧姨给了他两块年糕，一个扣肉，让他带回去给家人吃。

　　祁连安刚走，郭母来了，她说到附近买东西，顺道给他们送来一大食盒的饺子。

　　“哎哟，多谢多谢。大老远送过来，您实在太有心了。”巧姨连连道谢：“我们大年三十宵夜就吃了您包的饺子，曾祥带回来的，包得可真好，我们这边的人不会包，我才刚学会，包得不好。”

　　郭母笑道：“你们明天回深城是吗？你们带回去，放冰箱里慢慢吃。”

　　郭母没多坐，她本来想跟叶昭说说话的，但曾二巧一直在旁边，她也没机会说什么，最后只是把两个在京市寺庙里开过光的红绳玉坠递给叶昭。

　　“这是给你和骆申求的，希望你们都能平平安安，和和顺顺。”

　　巧姨看了眼玉坠，在旁边道：“怎么好意思收您礼物呢？”

　　叶昭怀疑郭母可能已经知道她的身份，或者年初二骆嘉铭出意外的事，打断了她送礼物的计划，所以今天是特意来送玉坠的。

　　这开过光的玉坠是心意大过价值的礼物，她没拒绝，“谢谢你，郭奶奶。”

　　“不客气。”郭母拉过叶昭的手，想说什么，又觉得不好直说，“许言出国之后，我们以后也难得来一趟了。如果你们到京市来游玩，记得一定要跟我们联系。”

　　虽然不确定会不会去叨扰对方，叶昭先答应了，她笑道：“好的。一定。”

　　送走郭母之后，巧姨才道：“这北方人是真热情，这二老比祥崽他姑姑有人情味多了。”

　　叶昭微微笑着没评价。

　　回到曾屋围之后，叶昭也没休息，就开始投入工作。

　　设计师林东给她介绍了一个大房地产公司的老总陈炯明，她高薪把人给挖过来了。

　　陈炯明在大型房产公司工作过，有足够的经验，能带领团队搞好开发工作。

　　因为叶昭手中大额的资金都压在宋荣记分公司，她现在只能筹措出几百万，想先着手财富大厦的收尾工作。

　　而紫竹林商业街等定好设计之后，再进行工程招标，开建时间未定。

　　叶昭目前的状况就是，账面上很有钱，实际钱都安排好了去处，她不能大手大脚地乱花销，起码财富大厦得精打细算过日子。

　　那天叶昭、陈炯明和甘小凤在公司开会。

　　陈炯明道：“我去工地看了，也跟建筑公司进行了沟通，后续收尾工作只要资金到位，他们能马上开工。”

　　叶昭道：“我们先制定计划，不能再按照老的设计施工图继续施工，哪些要改的，先汇总出来。”

　　陈炯明：“之前叶总您说大门要改，这个不难，其他的例如外立面已经在收尾，您觉得之前的外立面不够明亮，这个可能没办法改。如果要改，全部玻璃都得换，得花大成本。”

　　叶昭知道改外立面的难度，她道：“我已经跟林东沟通过，外立面他会再想办法，争取花最小的代价去整改，以达到我们的要求。”

　　叶昭一直把建筑物的颜值和质量放在同等重要的位置，质量代表了安全，颜值则代表者吸引租客的能力。

　　陈炯明：“好的。那接下来其实最重要的工作，就是水电和内部装修的工程。我们这是写字楼，要按照精装修的标准来做内部装修，目前的建筑公司，我觉得在换了几家老板之后，已经有些老油条，我建议外立面完工之后，换掉这家公司，找一家更专业、性价比更好的建筑公司来合作。”

　　叶昭也这么认为，之前的建筑公司，外包了很多工程和工序出去，就像老麦就承包了一部分，这显然是不专业，成本更高，沟通效率更低的方式。

　　甘小凤怕陈炯明自带建筑公司入场，她建议：“那我们把要求和预算列出来，然后公开招标吧。”

　　叶昭知道甘小凤的担忧，她点头道：“这个可以。陈总你带人列需求清单出来，有没有问题？”

　　谁都有私心，陈炯明是想带自己认识的建筑公司进场，但显然老板这边的团队对他还不够信任，他也不想惹事，公开招标确实是最好的，他道：“我列清单出来没问题。招标的话，可能要正月十五之后，现在还太早了。”

　　“可以。那就让这家建筑公司完成外立面之后退场吧。”

　　正月十五这一天，曾屋围村委花钱，在小广场摆了一百桌的盆菜宴，请全村老少吃盆菜。

　　叶昭站在办公室窗前往外看，一百多张铺了红色桌布的圆桌几乎摆满了小广场，远处有人敲锣打鼓，有人在放鞭炮，村民陆陆续续来了，整个场子看起来喜气洋洋。

　　确实，这才像过年的气氛。

　　老开从办公室出来倒茶壶里的茶水，他抬头看见叶昭，忙招手：“叶老板，下楼来商量件事。”

　　叶昭刚好也要准备去吃盆菜，便先下楼，来到了老开办公室。

　　老开办公室里，桂皮和老麦也在，三个人正围坐着喝茶。

　　看见叶昭出现在门口，老开桂皮忙站起来打招呼。

　　泥猛也来了，他站在窗户外面，“哎，准备开席了，你们还在这儿吹水。”

　　桂皮对叶昭道：“进来大家先聊聊嘛。”

　　叶昭看着他们，也没进来，“聊什么呀？”

　　老开笑了笑，道：“紫竹林那块地皮，你和你朋友不是准备要建楼吗？听说要先建三栋高楼？”

　　不是先建三栋，是总共就只有三栋。村里这些人概念里的三栋高楼和叶昭规划的三栋高楼，是小巫和大巫的区别。

　　叶昭也没解释，随口敷衍道：“是啊，怎么了？”

　　桂皮道：“那不得投资一两千万？”

　　小瞧了，投资上亿的。