作者：柒子茶
开办集市、盖商铺的事情也得提上日程了。
现在已经是夏季，再过上一个月左右就又到了秋收的时候，家家户户都忙，盖商铺的事儿自然就要耽搁下来，所以鲁达福想要在秋收之前就把盖商铺，开集市的事情定下来，正好能够赶上春节之前两个月就把该开开的都开开，那是家家户户手里面银钱最充裕，而且过春节要花大钱的时候，对于所有做买卖的商家都是赚钱的好时机。
商量这种大事儿，肯定是少不了关岚，鲁达福、杨春风和关岚坐在炕头上面商量了一天的时间，终于是商量了个大概出来。
大荒村现在里面人口众多，原先划出来的那一大片区域将将够用，想要在村子里面办上一个大集市实在是太过拥挤，而且集市不可能就只是接待大荒村的这些村民，会有很多外人慕名而来，这样从村子里面进进出出的，不光是会把村子里面的环境弄坏，还会给村子里面带来一些安全隐患。
所以三个人商量了一下，直接把集市的位置定在了村子城墙的外围。
鲁达福拿出来一张纸，在上面又写又画的。
“既然灵草村已经并入了大荒村，那么为了两帮人行走方便，咱们就在两个村子之间修出来一条足以通过三匹马马车宽度的大路，大路左右两侧的荒地开垦出来种田，临着大路两侧可以建商铺，开集的时候摆摊的村民可以直接摆在路的两边，反正咱们修的路也是够宽，路两边摆上摊位之后也不耽误行人走路。”
杨春风点了点头：“鲁大哥这个想法好，咱们村子里面划了那么大一片的地方，现在已经是住满了人了，而且日后还会有人住进来，村里的地方明显的不够用了，咱们只能是向外扩张，灵草村通往大荒村的这一段地段非常的好，土地肥沃，地势和缓，不仅是开荒种地办集市，好好的规划出来，像是咱们大荒村这样把道路规划好，沿着道路两边建住宅也是之后的大势所趋了。咱们大荒村规划的那么好，外面的这一块也得按照大荒村的规划来。”
“这都是我大侄子的功劳啊，当初咱们大荒村所有的规划都是他画出来的，好多地方我当初都不知道是要干啥的，结果现在我才明白过味来，你们看看现在咱们的大荒村，下雨淹不着，缺水旱不着，学堂医馆大晒场，一应俱全，多好啊，那这一片咱们也这么建，等着有时间的话就把灵草村里面的明渠也挖出来，既然都并到咱们大荒村里面了，咱们也不能就眼看着一下雨他们的屋子就泡汤是不是！”
关岚点了点头：“是，既然并过来了咱们就不能不管，当初秦荆给村子画的规划图我这里还有，你们等着我把规划图拿来，咱们直接都规划好了，然后再进行建设，这样后续的麻烦就会省掉好多。”
“哎呀娘诶，还是我侄儿媳妇靠得住，指望别人那都是白搭。走走走，咱们在这儿纸上谈兵也不行，得去实地看一看，把什么地方修路，什么地方建房子开商铺都用木桩子钉上，这样地方就算是规划出来了，不过还有一件难事儿，咱们又是修路又是盖房子的，不得需要老鼻子钱了？咱们村现在有的这点底怕是不够啊。”
第416章 卖地皮
“鲁叔你先把地方规划出来，以后再来人盖房子那是他们自己的事儿，不需要咱们操心，盖商铺的事儿还是需要开上一个会，咱们大家伙商量一下该怎么弄，商铺指定是不能想建就建的，那咱们这几百户人家就得打破了头，建商铺需要给咱们的村子里面交钱，而且这钱数不能少了，要知道建上一个集市不仅是修路这么简单，后续的管理维护需要太多的银钱支撑，都需要从卖地皮这一块来收钱，而且这些钱还不能都留在大荒村，需要上交给朝廷一部分的。”
“侄儿媳妇说的这个好，这叫啥来着……取之于民用之于民是不是，那明天我就开会，咱们和乡亲们再好好的研究研究。”
“不过鲁叔，那之前还得去一趟衙门。买地皮的事儿也不是咱们说了就算的，因为那东西和咱们盖房子自己住还不一样，毕竟是以后要用作商用的。杨叔咱们大灵国在这一块有没有什么规定啊？”
“没有太明确的规定，都是村子里面自己整，也没有什么商用民用这一说啊。不过开商铺的话指定是要缴纳税赋的，比种地可是高的多。”
杨春风这么一说关岚就明白了，这个时代对于这一块划分的不像是现代的时候那么的明确与严格，毕竟这个时候还处于一个地广人稀的时代，经济也不发达，只要朝廷能够收上去银子，不会过多的干涉地方，尤其是这种小村庄的事务。
这可是一件大事儿，鲁达福让所有乡亲们都把手中的活计先停一停，上晒场上开了一个大会，还把灵草村的人也都给叫来了。
这乌泱泱一千来号人，鲁达福瞅着都眼晕，扯着嗓子把他们的计划说了。
“这商铺是不属于住宅之类必须的东西，想要的话只能自己家出钱来购买，我们初步商量了一下，一块盖商铺的地皮是半亩见方，一百两银子……”
一听鲁达福说一块地皮一百两银子，下面顿时就乱了套了。
就算是他们这些年的生活好了不少，但是一家一百两银子那听起来还是天文数字，有的人家不吃不喝一辈子恐怕都攒不出来。
“我说里正啊，一百两银子也太多了吧？俺们家里面哪有那老些钱啊！”
“谁说不是呢，要是家里面有那么多的银钱，谁还拿去盖商铺啊，放在家里面吃老本都够用的了。”
“可不是咋的，那一片地方现在都是荒地，盖起来商铺谁会去买东西啊，我看你这就是想要圈钱呢吧！”
这些人里面属灵草村的那帮人喊的欢，他们到现在还不相信鲁达福当了大荒村里正的事儿呢，还等着戴七宝从城里回来给他们撑腰呢。
想当初戴七宝可是从他们每家都拿了银两，并且许了他们很多的好处的，总不能就这么不声不响的银两就打了水漂，他们什么好处也捞不到吧。
今天开会之前，鲁达福他们三个就已经想到了这些人的反应，因此鲁达福也不恼，挥了挥手让这些人都静了下来。
“盖商铺可不是盖房子，咱们家家必须都得有，这玩意说白了就是给那些家里面银钱充裕的，并且是想要赚取更多银钱的人来准备的，要知道咱们大荒村现在已经是一千多人了，要是家家都要盖商铺，还没有那么多的地方给你们呢。我说白了吧啊，这商铺有家里面想要做买卖的整，不做买卖的整他干啥是不是啊，这就是完全自愿的事儿，没人强迫你们，再说盖商铺这钱也不是就给了我鲁达福了，咱们要修一条又宽又好的路，把原先的灵草村到咱们村这里连通，还要在路的两侧建上一个集市，这些钱都哪出啊？还不是得从卖地皮里面的钱出来，所以不要的别抱怨，不该你们的事儿，想要的就找我来商量，不保证大家能不能赚钱，因为集市毕竟还没盖，谁也不知道啥样是不是。”
孙铁头在下边喊了一嗓子：“那老鲁哇，这一百两银子给不给把铺子建起来啊？”
“老孙啊，你这问题问得好，一百两银子是买地皮的钱，半亩地见方，上面啥也没有，想要盖什么玩意都得自己家出银钱盖啊。”
“那最少得一百五十两银子才能把这铺子给开起来啊。”
“那可是得那老些钱，家里面条件不好的别想了，行了，事儿就是这么个事儿，有想要开商铺的上我家找我，咱们再商量。没有什么别的事儿的话咱们就散了，该干嘛干嘛去吧。”
李榔头在下面起哄道：“散了散了吧，一百两银子一块地皮，我看是想钱想疯了，那破地方连个人都没有，白给我都不要！”
孙磊白了他一眼说道：“还白给你，长得招人稀罕是咋的，赶紧走吧你，没人稀得搭理你！”
孙铁头和关水生都没走，看着大家散的差不多了，过来找关岚说话。
“大侄女啊，你说老鲁说的这件事儿靠谱不靠谱啊？”
“靠谱，两位叔叔你们别看着现在那一片都是一片荒地，但是开发出来之后就好了。咱们大荒村现在已经达到一千多人了，可以开办集市，里正都规划好了，集市就开在那条路的两边，咱们村里面这一千多人都能把这个集市搞活了，何况到时候还有好多别村的人都要过来呢，在那里开个商铺，也许一年半载见不到什么好处，但是时间长了，村子发展的越来越好，不管是村子里面还是外面的那一块，就都会变成寸土寸金，那个时候若想要再买的话，可就真的没有地皮可以往外卖了。”
关水生搓了搓手，然后说道：“我听你说的都心动了，我早就琢磨着想像你说的那样开上一个卖成品的家具桌椅的铺子，你说我是开在城里面好，还是买上一块地皮开在咱们村子跟前好啊？”
“关叔、孙叔，你们现在的名头都已经闯出去了，这周围十里八村的都知道咱们这儿的铁器铺子和木匠手艺，到时候都会慕名而来的，所以没有必要开在城里面。”
第417章 要想富先修路
孙铁头点了点头：“话确实是这么说的，我就问你一句话，这地皮你买不买吧？”
“我指定要买的，而且我不只买一块，我要买上两块连在一起的，到时候开上一个酒楼，再开上一个小干调铺子，专门卖一些辣椒、花椒之类的调味品。叔你们都知道，我这个辣椒在关外就是独一份的存在，谁要是想要的话，就必须上我的铺子里面来买，这样就可以给咱们村的集市多招来一些客源。”
孙铁头一拍大腿：“好嘞，你这么说我的心里就有数了，那我家也整一块地皮，开上一个专门卖铁器的铺子，老关你也得整，我知道你这些年可是赚了不少的钱，不至于连一百两银子都拿不出来。”
关水生捶了孙铁头的肩膀一下子：“我说我家有多少钱你都给我算的明明白白的了！那必须得整啊，咱们这几家子从逃荒的时候就在一块了，现在开铺子也在一块，多好啊，走走走，咱们现在就去找老鲁去，去晚了那好地方就让别人给占下了。”
三个人来到鲁达福的家里面，发现他家里已经有不少的人了。
开肉铺子的老赵家、卖包子的老高家、会做衣服的刘裁缝家……
看着已经有了这么多的人打算买铺子，关岚笑了起来。
这一回鲁达福和杨春风不用担心了，都不用她再去宣传，这铺子一转眼就定出去这么多家，修路的钱不用发愁了。
这几年大荒村里面有钱的人家不少，那一百两银子放在以前对于他们这些种庄稼的人来说，那简直都要吓死个人，但是自从到了这大荒村，他们是家家想招赚钱，跟着秦老二一家又是种地又是做买卖的，一百两银子还真的不算是个事儿了。
只今天一天的时间，地皮就卖出去了十一块，把鲁达福乐的合不拢嘴。
“修路修路，明天就开始整，先把路修好了，修一条又宽又平，两边还带水渠的大路，等着这帮人看见咱们的路修的这么好了之后，那就都得眼红，还不得过来抢地皮啊！”
说起这个，关岚想到了一件事情：“鲁叔，咱们这地皮卖给大荒村的乡亲是一百两银子一块，若是有外村的人来买的话，那可不能是这个价钱了。”
“啊？外村的人来买？可能吗？”
“咋不可能呢？鲁叔你还是不敢想，我相信用不了多久，就会有外村的人过来要买咱们的地皮的，可得先做好准备，别到时候一百两银子一块就给卖了，咱们村子这地皮可金贵着呢。”
鲁达福是彻底的蒙圈了，用手揉着自己的秃头，然后颤颤巍巍地伸出来两个手指头：“那要不二百两？你们觉得成吗？”
看着鲁达福的样子，杨春风和关岚都笑了起来。
“鲁叔别怕，你可以再勇敢一点，二百两太便宜他们了，最少也得三百两。”
“三百两？”
鲁达福觉得自己到时候可能说不出口。
杨春风笑着拍了拍他的肩膀：“三百两可以！爱要要不要拉倒，等着集市真的建起来之后，三百两一块也不卖了！”
关岚得亏这话说得快。
三天之后，北陵城里面有不少的老板听到了大荒村要开集市的事情，百家粮油行的宋老板、锦记点心铺的沈老板，还有开布庄的，开杂货铺的都过来了，差一点没把鲁达福家的门槛子给踩平了。
鲁达福听了关岚和杨春风的话，咬着外村人都是三百两一块不松口，没想到还真的卖出去了不少。
晚上鲁达福拿着账本手都哆嗦了，顾不上别的，直奔关岚的家。
“我说侄儿媳妇啊，这钱……这钱来得也太快了吧！我这修路的人还没码齐呢，这到手的银两就有三千多两了，这修啥路也不用不了这么老些呀！”
“咱们也不能光修这么一条路就完事儿了，以后用钱的地方多着呢，咱们把账本记好了，以后有用钱的地方不就不抓瞎了吗，对了鲁叔，你把开铺子需要税金的事儿都告诉他们了吗？”
“告诉了，做买卖的人都懂，他们在城里面开铺子也需要缴纳税金的，所以这方面没有人有异议。”
“那就好，这个集市咱们好好办着，以后维护啥的也需要银钱，这些钱还差得远呢，你可别担心用不了。”
听见关岚这么说，鲁达福就安心了，他还真怕这些钱用不完放在他这里，扎手啊！
到了这个时候，大荒村里面的人才反过味来，他们这铺子可不是没人要，而是十分的抢手啊。
何水花琢磨了半天，犹犹豫豫地找到了关岚。
“闺女，我看你们都整了这商铺了，你说娘要不要也整一个啊？”
“要是按照我的意思，咱们家应该整一个。现在正是咱们大荒村蒸蒸日上的时候，现在可以这个价格买下来，等着再过一阵子市集真的开起来之后，一百两银子一块可就买不到了。”
“可是你说咱们家里面也没有做买卖的人啊，我天天在你的酒楼里面忙的昏天黑地，你爹带着你弟天天下地干活，也是忙的一点时间都没有，买个铺子不是没啥用，放在那里耽误事儿吗！”
“耽误不了你的事儿，买了铺子之后想要做买卖就干，不想做买卖的话，还可以把铺子租出去，好地段的铺子一年的租金就得三四十两，三年不就回来本了，剩下的就是干赚。”
“能吗？能租出去吗？”
“指定能，你就信我的吧，要不我给你买一间得了，这样不管是赔了还是赚了，你也不用心疼……”
关岚的话还没有说完，就被何水花一把给掐了回去：“你这个死丫崽子说什么呢？你花钱我就不用心疼了？你把你娘给寻思成什么人了！”
“我错了我错了！娘呀你可别掐了，真的好疼啊！咱们要买铺子就赶紧去吧，去的晚了那好地方可就没有了。”
在关岚的劝说下，何水花终于下定了决心，也去买了一块地皮。
鲁达福已经把修路的人都给找好了，本村里面找了二十个，没够，因为村里人现在大多数都是正忙的时候，实在是分不出来人手，他只能去别的地方又找了三十个，一共五十个人，开始修建这一条又宽敞又平坦的道路。
第418章 围殴戴七宝
地皮已经用木桩子划分出来了范围，有的手脚麻利的人家已经拉来了砖瓦，准备开始建商铺了。
关岚也找来了六个泥瓦匠，画出来一张二层楼的图纸，黑檐红柱，漂亮极了。
她打算在这里开上一间川香辣味馆的分店，毕竟是自己家的地皮，所以酒楼一定得好好的盖着。
酒楼的面积比较大，占了一亩多地的范围，余下还有一小块，关岚挨着酒楼盖上了一间小铺子，打算开上一间卖干调品的小店。
大荒村的集市盖得风风火火的，原先的灵草村可是乱了套。
戴七宝从城里面回来了，而且是臊眉耷眼，颓丧至极。
李榔头一看这事儿就不好，看见戴七宝回来了，招呼了一大帮村里面的人就迎了上去。
“我说戴里正，你咋一去城里就去了三天呢？俺们在这都跟火燎腚了似的了，你知不知道那个老鲁头已经开始带人修路了，还在路的两边盖了商铺，那家伙还让我们买呢，一百两银子一块地皮，你说是不是彪？谁买谁是大傻子！”
戴七宝真是不愿意看见这帮人，要不也不能在城里面躲了三天都不回来。
“以后再说，我现在很累了，想要回家去睡一觉。”
“睡啥觉啊睡觉？心咋那么大呢！我说你上城里面问的咋样了？啥时候把那个老鲁头给撸下去啊！”
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