九十年代白富美 第62章

　　夏成海轻咳一声，夏桃才有所收敛。

　　张家玮是一路小跑来的，看见几人还挺不好意思，他和秦晴握手。

　　“秦小姐，我是宋先生介绍的中介，姓张，您叫我家玮就行。”

　　他看起来比秦晴大很多，秦晴哪儿好意思直呼其名，喊他一声张哥。

　　“张哥，你之前说的那套房子，方便看吗？”

　　可以是可以的，偏偏秦晴来之前，另外有一家人也在看这一套，看样子也有些意动。

　　张家玮：“几位往这边走，那边也只是在看，并没有定下来。如果你们相中了一定要尽快定，而且得出一个合适的价格。像这一片房子挺难得的，都是价高者得。你们开出的价格更好的话，肯定是优先你们这边。”

　　秦晴听了没觉得轻松，反而眉头越皱越紧。

　　买房子是一回事，有另外一家人出来跟他们打擂台，又是另外一件事。

　　总有一种，着急忙慌买房子的感觉。

　　房子一旦定下来，以后还不知道住多久，秦晴是希望慎重一些，细节之类多考察。

　　张家玮：“实在不好意思，没想到我们这边刚定好了要看，姓黄的女中介也带来一家子，也说要看，到的时间比咱们还要早。”

　　秦晴没多说什么，只说先去看看房子再说。

　　张家玮被宋先生的助理叮嘱过，听说是个小姑娘，还以为会很跳脱，哪知道瞧着比成年人还成熟，挺稳重的，确实是能做决定的人。

　　他原本态度就挺慎重，如今又更慎重了几分。

　　房子一共六层，张家玮说的那一套在三楼。

　　进门就是客厅，厨房在左手边，右面有三个朝南卧室，分布在客厅的东西两边。北边另外有一个不大的房间，采光还可以，可以充当书房。厨房、洗手间等等，都在北面。

　　布局瞒合理的，整体通风好，采光也好。

　　秦晴看见张家玮说的那一家子人了。

　　男人领头边上站着他的妻子和儿子，另一个不停介绍的应该就是张家玮说的黄中介了。

　　黄中介是一个女性中介，年纪比张家玮还大一些，说话做事有些一板一眼。

　　不过她性子应该挺好的，那家女主人一直在挑剔，黄中介从头到尾眉头都没皱一下。

　　“面积大，其实适合人口多的家庭居住，保证大家都能有相对独立的空间。”

　　“北面的书房是有一些冷，但我们整个小区的书房全都是在北面的，隔音非常好，就算是白天，也很难在房间里听见噪音。”

　　“至于价格的话，单价是定死的，就算是我们也没有所谓优惠价。”

　　女主人对她的回答并不是很满意。

　　“你们这里价格也太高了，别的地方单价才2000。”

　　黄中介不卑不亢：“小区位置不一样，价格自然也不一样。”

　　女主人不满的抿起唇：“昨天我们也看了一套房子，价格才是这儿的一半，但面积差不多大。我们现在犹豫，到底要不要多花一倍钱去买一套一样大大的房子。”

　　现在买房子并不是刚需。

　　许多人都还住厂里的福利房呢，根本没有买房意识。

　　他们家里是孩子多，老人多，福利房坚决住不下，才想着出来买套大套。

　　但眼下中介报出来的价格，实在让人捏把汗。

　　秦晴听了一耳朵，表示理解。

　　普通人辛辛苦苦上班，一个月才赚1000多块钱，叫他们拿出三十七八万买一套房子，压力实在太大。

　　夏桃听得连连啧舌：“原来一套房子值这么多钱呢，好贵！晴晴啊，你有没有这么多钱呀？”

　　夏成海也挺忧心。

　　虽然秦晴这孩子赚了一些，但应该也一下子拿不出来这么多吧。

　　如果真的很喜欢，这里实在想买，倒是可以联系秦覆，叫秦覆那边出一部分。

　　可按照秦晴的性格，是绝对不会这么做的。

　　黄中介看了一眼众人：“我们这里的户型和单价就是这样，如果你们看中，并且立即购买，可以打个九八折。付款方式有两种，全款、贷款都是可以的。”

　　夏桃好奇：“什么是贷款。”

　　黄中介：“贷款就是付个首付，剩下的跟银行借，以后还款的话不止要还本金还得还利息。不过，现在银行利率低，利息也低。”

　　秦晴听得耳朵一动。

　　现在贷款的人没几个，在大部分人的想法里，都是挣多少钱花多少。

　　和银行贷款，等于超前消费，会增加购买者的心理压力。

　　果然黄中介说完，那家女主人就嫌弃道。

　　“买房不止要掏空家底，还要和银行贷款？如果真这样的话，还不如不买。”

　　夏桃也是这么想的，如果真跟银行借钱，那买个房子代价未免太大。

　　秦晴看向夏成海：“夏叔叔，您觉得呢？”

　　夏成海：“可以是可以，但你一个小姑娘住没必要这么大，这里价格确实有些过高了。”

　　平心而论，这里位置布局都不错，安保环境都好。

　　就是贵，秦晴还在上学呢，建议高中生背上的一大笔债。

　　秦晴点头，没说要不要买。

　　张家玮有些紧张的看过来，本以为买房子这件事板上钉钉，怎么两边一碰头，都打起了退堂鼓。

　　他也不是说非要逼着别人来，只是房子一旦卖出去，他们必定能拿到一笔丰厚的中介费。

　　原本该有的，现在没了，总叫人觉得心里不是滋味。

　　但秦小姐是宋先生那边介绍过来的，他并不敢怂恿或诱导对方做决定。

　　秦晴：“张哥，看来今天麻烦你白跑一趟了。”

　　张家玮连忙摇头：“没有，没有，都是应该的。”

　　秦晴：“嗯，我还想再看看。”

　　那家的女主人显然也陷入了纠结，紧接着又问黄中介。

　　“黄姐，你能保证这套房子在我们购买下来之后，只升值不贬值吗？

　　黄中介一脸为难：“抱歉，我无法做这个保证。”

　　当房子卖出去的那一刻就跟他们没关系了，以后是涨是亏，谁敢担保？

　　女人回头望向自己的丈夫：“要不我们还是再看看吧，或者选一套单价相对便宜的房子？”

　　男人点了点头。

　　现在可选择的房子其实挺多，如果因为这套房子背上债务，会让人觉得不值。

　　他们的需求只是面积大而已，位置稍差一些，关系并不大。

　　“黄中介，我们也再看看吧，这里价格过高，不太适合我们。”

　　黄中介显然料到了，卖房子哪是那么容易卖掉的。

　　小张兴冲冲的说，有两个客户要看时，她就泼冷水说看不一定代表要买。

　　如今果然。

　　黄中介淡淡一笑：“同等面积的房子我手底下还有几套，价格比这儿低很多，不知道你们感不感兴趣？”

　　女人牵着孩子的手，连忙点头：“你带我们去看看那几套吧，这一套我们反正是不考虑了。”

　　一家三口走了，秦晴也提出了告辞。

　　“张哥，实在不好意思了，这套房子我本身是满意的，面积大一些倒是还好，主要是价格的问题，不知道你这边还能不能拿到员工优惠价？如果可以的话，我倒是可以考虑贷款购买。”

　　夏桃一下子急了：“秦晴，你傻不傻？为了买房子背上债，到底值不值得，再说你现在又不住。千万别买，买了你就亏了。”

　　秦晴：“你别急别急，我只是想问问清楚。”

　　夏桃：“你可千万别买，刚才那对夫妻那么精明，也说价格高。说明这里确实太贵。如果真要买的话，别的位置也是可以考虑的嘛，至少从价格上来说比这里便宜好几倍呢。”

　　张家玮本来都放弃了，秦晴的话又让他看到了希望，但夏桃这么连消带打，他又不确定了。

　　“您真的愿意贷款购买这套房子？在没有优惠的前提下，这套房子差不多是37万多，如果您30年之内还完贷款的话，每个月需要还贷892元，这可不是一笔小数目，您真的考虑好了吗？”

　　如果是别人，他才不会多次询问，巴不得对方赶紧付款。

　　但眼前的仅仅是个小姑娘而已，又是别人特意叮嘱了要关照的，怎么能不把问题先交代清楚？

　　秦晴：“我没考虑好，这不还等着问你到底还有没有内部优惠价吗？”

　　张家玮：“正常来说是有的，不过具体情况我得向上级申请。”

　　秦晴：“那你及时联系我，如果价格合适的话，合同也不是不能签。”

　　张家玮一颗心顿时提了起来，紧张道：“您回去等消息吧，等我这边问清楚了之后，一定第一时间联系您。”

　　秦晴慢慢向外走：“好的，我等你的好消息。”

　　张家玮重重点了点头。

　　回去的路上，夏桃一个劲问个不停。

　　“晴晴，那里真的很贵，你如果贷款了还不上，会怎么样？”

　　秦晴：“银行应该会催缴？”

　　夏桃咽了咽口水。

　　她不明白秦晴为什么非要买这套房子，按照她爸现在的工资，一个月也仅能赚1500元。

　　如果回去告诉她妈说要买一套房子，每个月需要还好几百的贷款，她妈绝对会把她的腿打断。

　　秦晴没多解释，只是建议夏成海。

　　“夏叔说如果你们家里有余款的话，其实也可以考虑买房子。就算不为了你们自己考虑，也可以多为夏桃和小石头考虑。当然我说的并不是香江绿岸的房子，除了这一处之外，不管是买断单位的福利房，还是在棉纺二厂附近购买一些平房都是很划算的。”

　　“我不知道夏叔叔怎么想，在我看来，房本上有没有自己的名字还挺重要，一旦这个房子上有了我的名字，就是我个人的物品，除了我本人以外，没有人能决定我的去留。”

　　秦晴说的还是最近厂里流出来的买断工龄的事。