成为富一代 第225章

　　服装店的仓库要拆，就是玉琳位于居民院子中间那个500平米四合院要拆迁了。

　　先是王克祥压抑不住兴奋地跑来和玉琳说。

　　“按照现在的拆迁补偿条件，你的四合院最起码要赔700平米的楼房，天呐，10套新房到手了。”

　　“你再打听一下，拆迁安置房在哪里，远的话我要考虑考虑。”玉琳跟着高兴，这么久终于等到了。

　　徐慧范亚娟也听说了这个消息，她们和王克祥想的一样，当然是要房。

　　连严刚都通过关系打听消息去了。

　　“玉琳，是外商投资的商品房，安置房就在原来的位置，要建10栋16层高的电梯楼。”徐慧下班风风火火赶回来58号，给玉琳报信。

　　“太好了，那我都要房子。电梯房楼层可以要高一点，最好几套房都在同一栋楼，以后好收房租。”

　　牛牛和卷卷9岁了，他们能听懂玉琳和徐慧说的话，惊讶不已竖着耳朵听，姑姑一下要有好几套楼房！

　　小景还不知道意味着什么，端着碗吃玉琳做的臊子面，吸溜吸溜吃的挺欢。

　　“玉琳，这几天你就跟进拆迁的事，我送他们三个上下学。你妈妈说，你太婆已经醒了，你爷爷奶奶留在村里住，你爸爸再过一段时间会回来。”

　　没几天那条街的房东都谈妥了，他们有的一个院子里十几家住，早就等着搬迁，有的要钱去自己心仪的地方买新房，有的要安置房，大家克里马叉办手续，签合同。

　　玉琳看了对方的公司资质，给严斐打了个电话，也准备签合同。

　　看了售楼处的建模。

　　玉琳选了位于公路边的第五栋楼，三间一楼的门面房总共180平米，订了3套40平米的一室一厅一厨一卫，3套60平米的二室一厅一厨一卫和3套80平米的三室一厅一厨一卫选了11楼到13楼。

　　现在还没有公摊面积一说，这房子市场价一平方米1000元左右。

　　选完房，玉琳立刻就签了搬迁合同，拿到了一式两份政府印发的拆迁安置房合同。

　　王克祥叫车把仓库的货搬到1号楼地下室，剩下的暂时放到醋厂院子里，还好，夏天的新品还没到。

　　6月，玉琳拿到了11套房子的钥匙，现在13楼大套往北看，不远处几公里外，就是新建的北城最大的体育馆。

　　三间门面房，玉琳装修一新，作为琳达服装专卖店2分店，如火如荼准备员工招聘中。

　　玉琳砸重金2300元/平米，买了第十栋一楼的3间门面房，准备开一家啃得起快餐在内的凉面小吃餐厅。

　　这天，本来在深市发财的闻远行，突然来服装店找玉琳。

　　“玉琳，我老板在深市南山拍到一块农田用地，准备盖成15层的商品楼，你要投资吗？我觉得这是一个非常好的时机。”闻远行焦急的说，又接着解释他为什么来北城，是因为他们公司在这边有一个项目也是要他负责建造就在第5栋楼方向更偏远的农田那边。

　　“那边可能建成公寓楼，大老板在观望，可能三五年之后也说不定。可南山的楼9月份就动工了，是一个非常好的机会。”

　　“我大概需要投多少钱才能分到一套100平米的房子，我的钱投给你，我只要房子不要卖房后的利润。”

　　“今年的市场价在1600元/平米左右，我给你算1300元/平米，你要不要问问严哥，再投！”闻远行知道自己今天鲁莽了，玉琳要房子，要是房子一直卖不出去压在手里，那可都是钱。

　　严斐不会放过他！不，严斐不是那样的人。

　　“你真要房子？我给你问问我们老板，把我的购房折扣让给你。”

　　不等玉琳开口说自己要投资几套，闻远行接了个电话，又风风火火的跑了。

第211章 第 211 章

　　◎……◎

　　闻远行一走就没信了。

　　玉琳招聘到3个女员工, 工资每月50元，提成一件衣服5毛钱，2个男保安工资80元卖一件衣服也给5毛, 但晚上必须住在店里。

　　整个服装店采用最新潮的设计, 酷炫的顶灯，单独的试衣间，穿衣镜样样选的顶级配置。

　　单独的一间隔断出20平米两个房间做员工休息区，买了三张高低床, 给陈升陈旭两兄弟买了电炒锅，在单独隔断的茶水间做饭，安装了独立卫生间。

　　玉琳让杨环子做了2号店负责人，工资按照全店利润的8%发放。

　　这么高的工资，把留在服装店管理的王克祥马占山张大山三个都吓了一跳，难道服装店也要这样发工资吗？

　　下一步，玉琳给留在服装店王克祥马占山张大山3个人开会，现在聘用员工不受限制，玉琳准备再请几个女员工帮忙卖货。

　　“从7月份开始, 你们三个人的工资除了每月400元基本工资，每件提成5毛不变，年薪按照这家服装店利润的8%发，克祥因为是企业法人按15%发, 你们觉得呢？”

　　“玉琳, 你这给的太高了, 我们三个一年就拿要走31%的利润, 这太高了！”张大山是个老实人, 第一个开口推辞。

　　他负责核算做细账, 知道服装店去年一年的利润有100来万, 这样他们三个每人一年就分10多万。

　　“玉琳，严哥知道吗？”王克祥比较实际，考虑的也多，这一年十几万二十几万的要是严斐给他就拿。

　　“他知道。他的意思就是我的意思。”这服装店是她的，她说了算，玉琳也不会驳了严斐的面子。

　　“今年的冬装，订去年10倍的量，你们负责把这些货卖出去。这就是我的要求。”

　　这个量非常大，他们现在店里的服装已经是去年的4倍多，还供不应求，尤其有几家省上的个体户找上门来要订货，因为当地有他们的分销商，这些货就一直没发。

　　“10月份的展销会，全国各地的客商会来，我们要积极参与争取多卖货。克祥你早早和李琼杜兴联系，尤其是杜兴他们工厂的皮衣皮鞋，我觉得会是这两年的一个流行趋势，不怕贵，能订的都订了。到时候可以招聘几个大学生临时工帮忙。”

　　王克祥奋笔疾书，把玉琳说得都先记下来，她的思维跳跃一般人跟不上。

　　“店里现在还有什么问题？说出来，我们一起解决。”玉琳问马占山。

　　“就是10%的退货问题，有些质量明显不是我们的货也拿来滥竽充数，因为运费的原因，我们都报损了。”马占山是负责发货验货的。

　　这问题他和王克祥张大山也商量过，运费贵，因为一两件衣服划不来。

　　“电话通知对方他寄来的东西有问题了吗？”

　　“通知了，可对方不承认。现在有些人生意做大了，不自己参与经营。”

　　尤其是几个认识他的人，王克祥小声的说。

　　“那还不简单！在当地再找一个分销商，给那个人最高级的货品，把原来的分销商降级处理，再发现直接取消分销资格。

　　这事你写一个分销商管理处罚办法，9月份组织一个订货会，花点钱，给他们上上课。”

　　“你们现在是管理经理。有些活可以派给你们的下级员工，还有什么问题吗？”

　　“得准备新的库房，如果订货量大，我们没地方存货，长此下去是个问题。”张大山接着说。

　　玉琳把这问题记在小本本上，其他还有几个都是小问题，能解决的解决，不能解决的就暂时先放着。

　　说到注册私人公司，玉琳笑问：“咱给公司起个什么名字，要有辨识度，还要朗朗上口。”

　　“琳达服装专卖店，就挺好。”

　　最后玉琳和严斐商量，和公公婆婆妈妈三个也商量了，觉得就这个名字。

　　7月初，王克祥玉琳把服装店的个体户资料全部拿上去工商管理部门，把服装店登记注册成私人公司。

　　企业名称：琳达服装餐饮公司

　　企业法人：王克祥

　　注册资金：50万元

　　经济性质：私营

　　主营服装，兼营百货、小吃

　　“大山，这是经营许可证副本，你挂在屋里醒目的地方按时按点缴税，做好明细账，有夜校班你去拿一个会计证。

　　克祥去读一个企业管理，小马也去读一个出纳专业，好好的学一学电脑，以后所有账我们可以用电脑记。”

　　玉琳一下拔高了三个人的认知，激发了他们的危机感。

　　电脑那是啥玩意儿！王克祥三个大男人挠头。

　　“克祥，你把公司注册的事和管理办法，尽快写个文件通知一下，今年腊月，分销商谁的业绩好退货最少，我们在北城饭店请客，请大家聚一聚。可以带家属，所有花费公司报销。”

　　安排好批发店的事，玉琳去巡视了新开的2号店，刚开门楼房都正装修，买衣服的人比较少。

　　旁边10号楼马三妹负责的小吃店，生意比较好，附近的民工居民都会光临。

　　“玉琳，我添了早餐包子和豆浆油条，生意很不错。酸辣粉，凉面也卖的好。”马三妹看到玉琳高兴的说。

　　“挺好的，你怎么想的就怎么干。你把每个月的账单利润损耗都给批发店的张大山，他要报税。

　　我们的小吃店也是正规经营，你把营业许可证和大家的健康证塑封好，挂在店里醒目的地方。”

　　玉琳回来，专卖店给徐慧说了每个月报税的事，把经营许可证复印件给她。

　　“妈，专卖店的税，你和我妈交还是我请客？”

　　“我们自己交。你这一层房租都给我们没算房租一年也有几万块呢。”

　　徐慧把复印件装在塑料袋里。

　　“对对对。我们自己交。”范亚娟忙完一个客人，过来说：“暑假我们准备聘请是几个大学生临时工，每天发2元工资，你看呢？”

　　“挺好的。再找几个长期干的销售姐姐，让小景爷爷找2个保安，你和小景奶奶也能休息一下。我看3楼、5楼的摄影公司人都要挤爆了，你们和爸爸也去拍一张婚纱照，年轻年轻。”

　　徐慧又说起小景暑假在哪里过，玉琳回来就没去过苍州，小两口长期分居不是好事。

　　“妈，我等小景放假，去看他爸爸。”

　　玉琳说起一个人在苍州的严斐，她这次回来确实时间够长，都有点想他了。

　　“小景有我和他奶奶呢，牛牛和卷卷也不回c省，我们带他们来专卖店。醋柜台大娟和小陈看得挺好，生意挺不错，听白大爷说把醋厂的醋能卖的差不多。”

　　还有个醋厂，玉琳从回来还没怎么去过，白俊杰和焦明经营的好，他们把三楼楼顶做成了晒场，夏天晒醋，冬天出冰，醋的品质稳定，有了口碑，醋柜台每天都有生意。

　　“妈妈，小黑三兄妹是不是在家，暑假也让他们过来帮忙卖货。”

　　“好，让小黑和牛牛卷卷一起玩。”徐慧对小黑有不一样的感情，一想到他就会记起小家伙小小年纪的懂事。

　　玉琳骑自行车回到58号的家，已经下午4点多，正好接小景牛牛卷卷三个放学。

　　“妈妈！”

　　小景看到玉琳高兴的拉着两个小男生过来，介绍道：“妈妈，这是我的好朋友，马浩东和张向阳，他们和我一个班。”

　　“马浩东、张向阳小朋友，你们好！”玉琳笑着蹲下和他们打招呼，现在的孩子，穿的干净，调皮捣蛋却一样。

　　“阿姨好！”

　　“阿姨好！”

　　旁边一个脆生生的小女声插了进来，玉琳看她牵着一个穿背带裤的小男孩。

　　“妈妈，这也是我的好朋友李蓉蓉和陆子豪，他是陆子豪！”小景抱着妈妈的胳膊，眼睛亮晶晶的指着背带裤的小男孩。