八零之走出枣儿沟 第87章

　　“你别挂我电话呀，听我说完，地我都给你批下来来了，建好了以后就是你的?，产权归你，怎么样！”

　　谢容这是尝到甜头?了，上?次和谈湘和合作完，他才体会到自己?搭实景拍摄能有多爽，再也不用将?就了，想要什么样的?效果，那就自己?搭！

　　谈湘对谢容是有点生气在身上?的?，这家伙上?次不仅用了自己?修复好的?老宅，就连自己?从谈爱杰手上?买回来的?那块空地都被他征用了。

　　过年回家的?时候谈湘才从奶奶口中?得知谢容指挥着谈爱民他们在空地上?搭建拍摄场景的?事情?，那可是她?的?地呀！

　　电话那头?谢容还在喋喋不休：

　　“就算不看在我的?面子上?，你也看到沈奶奶的?面子上?嘛，你看我把她?拍的?多好，差点就拿最佳女配了。”

　　谈湘这就呵呵了，这谢容还真会颠倒黑白，明明就是他一眼相中?了阿奶的?气质，求着她?演了电影里男主母亲的?角色，怎么现在变成谈湘占了好大?的?便宜似的?。

　　“行了，别啰嗦了，我考虑一下再回复你吧。”谈湘说完再一次挂断了电话。

　　谢容笑?了，没有直接拒绝，那就说明有戏。

　　谈湘倒还真考虑起了事情?的?可行性，几年前卫宏涛请他们帮忙找老房子的?时候谈湘就打听过的?，这里居然没有横店，或者说现在的?横店还只是个普通乡镇，既然前世已经有成功的?案例，那她?为什么不能建自己?的?横店呢。

　　有谢容的?这层关系在，批地的?事情?就有了门路，等影视基地建起来，她?不禁能租给居住拍戏，还能顺带发展家乡的?旅游业呀！

　　而且剧组和游客的?到来不仅能促进当地消费，还能增加就业机会呢，只要和当地政府严明前景，不愁他们不支持自己?的?计划。

　　谈湘原本还在考虑着研究生毕业后的?下一步规划，现在她?基本上?有思路了，她?要打造自己?的?横店集团，她?要把东山镇做成全国闻名的?影视基地！

　　东山镇的?居民们要是知道谈湘现在的?想法，那真是做梦都要笑?醒了。

　　当初《这辈子》剧组在的?时候他们就在想，要是一直有剧组在镇上?就好了，可谢容也不过只在镇上?待了五个月，谢容走了，把热闹也带走了，有过对比才知道落差，居民们只觉得那年春节都不热闹了。

　　但随着《这辈子》在国内各地陆续上?映，东山镇又?渐渐热闹了起来，只因电影在结尾鸣谢了东山镇提供的?拍摄场地支持，电影的?热映吸引了全国各地的?影迷来东山镇探秘，沈南星也大?方的?开放了老宅让游客参观。

　　沈南星如今真的?是出名了，她?演的?地主婆温柔善良端庄贤淑，即使脸上?布满皱纹，也掩盖不住周身的?气度。谢容也是个会调教的?，只是几天的?功夫，就让沈南星适应了电影的?拍摄方式，整个人精神面貌都不一样了。

　　而沈南星之所以会同?意演这个角色，主要是因为剧本里的?这位地主婆和自己?的?母亲真的?太像了，关于?母亲的?记忆她?已经很?模糊了，可在印象中?，母亲就是这般隐忍又?是这般的?苦命。

　　如今的?沈南星依然很?低调，遇到有人和她?打招呼也都是乐呵呵的?，大?家喊她?地主婆或者地主奶奶她?也不介意。

　　那段人人喊打的?时光，是真的?过去?了，现在全国思想解放，地主这个词语也不再是坏事。

　　谢容的?下一步电影已经定了，这也是他这么急着催谈湘的?原因，他这次是真的?要拍清宫戏了，但这故宫，是不可能让他进去?的?。

　　早些年还是有些剧组进去?过的?，一个小时三十八万，不是大?剧组还真的?花不起。收费高他谢容也就认了，可关键是现在有钱也不让进去?拍了呀！

　　谢容这次要拍的?电影名字叫《九子夺嫡》，是少有的?群像电影，清宫题材在这个时候更是基本没人拍过，除了之前外国大?导拍的?那部《末代皇帝》。

　　谈湘是很?看好这部电影的?，作为过来人，她?是知道国人对清朝的?热情?是又?多高的?，这毕竟是离人们最近的?一个封建朝代，无数的?学者专家对其进行研究，似乎是觉得离得近他们就更容易读懂这个朝代。

　　在谈湘研三的?时候《九子夺嫡》正式进入筹备期，而这时候谈湘的?东山影视城已经开始动工了，在其他同?学还在找单位实习的?时候，谈湘建立了自己?的?公司。

　　当然这不是她?一个人的?公司，他们这还是国资企业呢，安阳省国资委持股55%、谈湘持股40%，苏庭昀持股5%。

　　是了，谈湘还特意拉上?了苏庭昀，毕竟说起故宫，他可比自己?还专业，说他是在故宫长大?的?也不为过。

　　苏庭昀对于?谈湘来拉自己?入伙非常高兴，他真的?太喜欢这份工作了，能找到如此专业对口的?工作真的?太让人高兴了。

　　听到谈湘还要给他股份他就愣住了，这个他不是很?懂，但他知道一个公司的?股权是很?重要的?东西，如此大?礼，他承受不起。

　　谈湘真的?是求贤若渴，给苏庭昀股份她?也是真心实意的?，能有这样朋友真的?是可遇不可求，她?知道苏庭昀这个人既然答应帮她?，那他肯定会拿出百分之一百二十的?精力的?，她?不想让好朋友吃亏。

　　在谈湘的?一番推心置腹下，苏庭昀也做了让步，他同?意持股，但要将?股权比例调低到5%。

　　东山影视城要建造的?第一个项目就是明清宫苑，既然要做，那就做个大?的?，他们计划按照故宫规模1:1比例修建，只有“天安门”会缩适时缩小一些。

　　这可不是件简单的?事情?，若没有国家在背后撑腰，谈湘还真的?不敢扛起这个重担。

　　这个项目提交上?去?后，层层审批，最终中?央下达红头?文?件，将?东山影视城列为了国家级重点项目。

　　国家非常重视这个项目，安阳省政府更是全力支持，这可是振兴经济发展旅游的?好机会呀！

　　这时候谢容他堂哥谢俊终于?觉得自己?这个没个正经的?堂弟是有点用处了，能给他拉来这么个大?项目，也不枉费这些年帮他擦屁股了。

　　东山影视城是安阳省近年来最大?的?投资项目，投资总额预计5亿元，为了给影视城创造条件，东山镇半个月内炸掉了13个小山峰，平理出了1500亩的?空地供项目使用。

　　明清宫苑的?整体规划涵盖明清时期皇家园林、王府大?院、官府大?院、胡同?民宅等建筑群，力争能够真实再现明清时期历史?风貌。

　　但一口气吃不成胖子，他们也知道这么大?的?工程短时间内事完不成的?，所以他们制定了五年计划，而一期工程就是要先搭建皇宫主体部分，这样也能满足谢容的?拍摄需求，先收回一部分资金。

　　同?时，这部分也是整个明清宫苑的?核心部分，只要这里搭建好了，后面围绕着它向外延伸就容易多了，所谓是万事开头?难，他们也敢先挑硬骨头?啃！

　　1994年，谈湘研究生毕业。

　　1995年，在筹备两年后《九子夺嫡》正式开拍，这两年谢容可不是单纯的?在等谈湘，他本就是个精益求精的?人，谢容经手的?项目的?筹备周期是要远大?于?真正的?拍摄周期的?，比如说《黄山之恋》筹备了两年，《这辈子》筹备了四年。

　　毕竟剧组一开拍每一分每一秒都是在烧钱，他谢容不缺钱，但也不会浪费投资人的?资金，预算当然是要花在他认为值得的?地方。

　　也难怪谢容会成为投资商最喜欢的?导演，这家伙有才华，有脾气，会恃才傲物?，但讲道理，懂人情?。

　　这次的?《九子夺嫡》真的?算是快的?了，没想到两年时间就能开拍了，当然，这也是因为谈湘他们东山影视城给力。

　　谢容的?这部新作品和以往有些不一样，这次他大?胆启用新人，不拘一格选拔人才，而且要用两个小时浓缩康熙晚期波谲云诡的?十五年，这真的?是个很?大?的?挑战。

　　二十年后这部经典作品在网络上?再次翻红，有博主对这部电影进行复盘。

　　他惊奇的?发现如今中?国影视界中?生代排得上?名号的?男演员竟然都是从这部电影出来的?！这部电影的?造星能力实在是太强了！

　　后来又?有博主盘点，不仅是男演员，这部男人戏里面的?女性角色居然也如此亮眼，她?们用只很?少的?戏份就塑造出了一个个生动的?形象，并不是男人们的?背景板。

　　饰演德妃的?尤莉那就不用说了，那是谢导的?妻子，谢导拍她?那可是带着感情?在拍的?，能不好嘛！

　　就说皇子们的?福晋们，当年可都是二十出头?的?小花呀，好几个都还没毕业，她?们演的?四福晋、八福晋、十福晋、十三福晋等等等等，那真是各有各的?特色，几句台词就能让人记住。

　　如今当年的?这些小花在二十年后也已经成了娱乐圈各占山头?的?大?花了。

　　博主们的?盘点让这部1996年上?映的?《九子夺嫡》又?火了一把，可在当年这部电影已经是实实在在的?全民爆款了，即使没有网络，即使信息传播慢，这部电影的?传播程度也是非常可怕的?，这一点九零后们都是深有体会。

　　《九子夺嫡》的?成功反哺了东山影视城，来东山镇旅游的?游客络绎不绝，明清宫苑成功的?成为了故宫的?平替。

　　京市去?不了？那就来东山镇吧！

　　同?时，行业内的?另一位导演从《九子夺嫡》中?看到了机遇。他只是拍电视剧的?，才华上?可能比不过谢容，可他真的?很?有商业头?脑。

　　他发现大?家对《九子夺嫡》里面后妃和福晋的?讨论热度，真的?一点不输各位皇子们，尤其实在女性群体中?。

　　1996年这个时点，电视机已经走进了千家万户，女性观众已经成了电视机前的?重要受众，所以这位郑导想要拍一部关于?清朝后宫的?电视剧。

　　这样的?题材投资商果然很?感兴趣，不过郑导算错了一点，这后宫剧不仅女□□看，男的?也爱看呀，不仅爱看，还愿意投资！

第93章 姐妹相争

　　就这样,中国历史上第一部 宫斗剧开拍了，当然那时候还没有宫斗剧的说法，这还是后面人给?起的名字。

　　这部剧还真是美女?如云,郑导从谢容那借来了梳化团队和服装团队，让这部剧的质感一下子就上去了，果然有投资就是不一样。

　　这部剧也是赶巧，它开拍的时候明清宫苑后半部分的东六宫和西六宫已经?修建好了,给了剧组足够的取景场所。

　　这部《熹妃传》讲的都是发生后宫里的那些事,拍摄所需的大部分?场景都能在?东山影视城找到，这样一来可给剧组省了不少时间?，将近八十集的古装电视剧，5个月就完成了,可谓是高效率了。

　　1997年5月，《熹妃传》正式杀青，同年7月在?各个电视台陆续上映。

　　那一年真的是无论你何时何地打开电视机,总有一个电视台是在?播放这部电视剧的，地方?台更是一天二十四小时不间?断循环放映。

　　《熹妃传》的播出给?他们东山影视城又添了一把火,来东山镇旅游的人是越来越多了，游客们无不惊叹明清宫苑的复制能力,这外形看上去真的和首都的故宫没两样呀。

　　当然区别还是有的,谈湘建的到底只是复制品,她不可能弄来金丝楠木，也不可能在?地宫里面埋金砖。

　　东山镇可不止有影视城,她原有的旅游资源其实也是很?丰富的,周边的山水真的很?美,山上的千根翠竹是夏天最好的避暑之处，虽然盛夏时节梨花谢了桃花落了,可南边的十里荷花塘却正是好时节。

　　当初《熹妃传》在?荷塘里面拍外景的时候小荷才?露尖尖角，而?如今已是映日荷花别样红了。

　　丹平县领导班子这次反应很?迅速，当然他们也不敢不迅速，这两年省领导班子可是盯紧了他们的东山镇呢。

　　县政府火速成立了文旅部门，制定相关条例，约束当地居民行?为，做这一切都是为了保证游客们的体验，他们这绝对不能出现宰客欺客的现象。

　　要做大做强，要打出金字招牌，就不能拘泥于眼前?的蝇头小利，目光必须放得长远。

　　当然，除了服务好游客，服务好剧组也是很?重要的，中国人对古装剧的热爱那可是经?久不衰，未来几十年每年都会产出大量古装剧，今后来他们这的剧组只会越来越多。

　　1997年7月，就在?《熹妃传》火爆全国的时候，东山影视城迎来了另一个重量级剧组。

　　这是宝岛和安阳省合作的项目，不仅是省里，就连中央都给?开了绿色通道。

　　这是一部根据宝岛女?作家木桃同名小说改编的清装宫廷剧，整体偏喜剧风格。

　　剧组本来是打算去京市拍摄的，在?听说了东山影视城的名声后果断的选择了这里。

　　谈湘在?听说了剧组的名字后都惊呆了，这泼天的富贵这是要落到他们东山影视城身上了呀！

　　如果说之前?东山影视城拍摄的作品的火爆还只局限于内陆范围，这部即将拍摄的作品未来可是要火遍两岸三地，甚至整个东南亚的。

　　很?遗憾，谈湘没能亲眼见证这部日后成为史诗级爆剧的开机现场，剧组开机的时候她已经?坐上飞往北京的飞机了。

　　他们丹平县真的是出息了，都已经?建成机场了，有了机场，谈湘来回京市和丹平县也轻松多了。

　　谈湘这次回京是要去参加东城置业和京市政府的签约仪式。

　　这笔投资算起来从四年前?就开始规划了，当时谈湘和傅京笙相中了一家要拆迁的电影院，当时它只是长安街上一座普普通通的6层小楼。

　　谈湘觉得这个位置太好了，改造成一家商场由东城置业自持的话肯定是稳赚不赔的。

　　对于地产企业来说，你建造出来地住宅只要卖出去了，以后无论涨得多厉害，那都和你没关系，但商场不一样，商场的产权在?自己手中，未来的租金收益可都是归自己所有的。

　　核心商圈的商场那就是妥妥的优质资产，没有人会愿意卖掉的，必须牢牢握在?自己手中！

　　但是他们商场的开发计划并不顺利，傅京笙在?和区政府接洽后得知，这个老电影院需要同临近的王府井、长安街周边共计一万平米土地统一开发，不能单独拆出来出让。

　　若是在?其他地段，一万平方?的土地他们东城置业也不是吃不下，毕竟亚运村五十万方?他们都拿下了。虽然商业地产东城置业是第?一次涉足，但他们早就有这个野心了，也做好了相应的准备。

　　但这里不一样，这个位置真的太重要了，往前?走?一公?里就是天安门，对面就是商务部，旁边就是王府街步行?街，要在?这里建商圈，那是真的赚，但难度也是真的大，巨大的收益背后往往隐藏着巨大的风险。

　　但高收益明摆着放在?这，顶级商圈，标志性建筑，哪个公?司不动心，哪个公?司不想进入，尤其是那批港资背景的地产公?司。

　　相比于内陆的刚刚起步，此时的港城房地产已经?进入沸腾时代?，房价也已经?飙升到了两万元以上。

　　港资的房地产商在?港城打的你死我活，港城资源有限，嗅觉敏锐的他们自然也就把目光瞄准了内陆，在?八十年代?末的时候就已经?陆续有港资房地产公?司进军内地了。

　　到了九十年代?初，在?京市地产地界，港资房企已经?占据了大半壁江山，他们无论是在?经?营模式还是在?产品设计上，都领先内地几十年。

　　在?这种背景下，东城置业自成立以来简直是在?夹缝中生存，好在?他们熬了过来。

　　京华坊顺利清盘还拿到了大奖，海淀区的别墅也成了远近闻名的富豪区，亚运村的项目的成功操盘更是让他们东城置业名声大噪，自此东城置业也算是在?京市站稳了脚跟。

　　内资房企中能和东城置业一较高下的也就只有王氏地产了，只是王氏在?几年前?出了那件事后就渐渐掉队了。

　　那件事算是王氏的内乱吧，只不过谈湘也在?里面出了点力，算是推波助澜吧。