老婆奴 第483章

　　左辉笑了：“你果然越来越知道拿捏别人的命门了。好吧，我实话告诉你，明面上郭乐和郭仔瑢拿到的钱一样多，老爷子说了，不管我们使用什么办法，只要能拿下这块地，只要不跟他开口请求资金支援，就算我们通过了考验。目前郭仔瑢正在找他的兄弟筹钱，而我和郭乐其实不需要那么麻烦。”

　　“你们有私产？”霍恬恬神色淡淡的，她在代入郭乐的身份思考这个问题。

　　大房要是想孤注一掷，确实可以把私产拿出来拼一把，反正只要不找老郭要钱就行，自己的钱当然不算。

　　但是一个商圈前期投入的资金可不是小数目，真要是大房把私产拿出来争斗，只怕到时候就会彻底被商圈这里的建设拖住，再也没有办法争取其他的项目了。

　　所以聪明点的做法应该是自己出一点，再找人借一点或者找银行贷一点。

　　只是两者一个要还人情，一个要还利息，都需要付出相应的代价。

　　所以不如找人入股合资，虽然将来赚钱了会被分走一部分利益，可一旦失败了，却也有人一起承担后果。

　　这是一把双刃剑，就看这夫妻俩有没有本事把商圈经营好了。

　　而左辉显然也是这么打算的，他笑着反问霍恬恬：“私产能拿出来的话就不要私产了，难道你不考虑入股吗？我想你是个聪明人，应该考虑到这一点了吧？”

　　“你需要多少？”霍恬恬确实考虑到了，但她还有个野心更大的想法。

　　与其合资做个小股东，不如就让郭家姐弟去斗，斗到最后两败俱伤，她出来收割一波，自己拿下这块地，做庄家。

　　所以，她需要知道左辉到底有多大的资金缺口。

　　这决定了她到底要不要做鹬蚌相争渔翁得利的渔翁，也决定了她到底什么时候入局更合适。

　　左辉这次没有回答她，似乎是猜到了什么，他犹豫了一下，最终还是咬咬牙，比了个六。

　　“六百万？”霍恬恬蹙眉，周围这片居民很多，一旦拆迁，家家户户都需要给与补偿和安置，所以投入的资金里，相当大的一部分都用来安置这些拆迁户了，真正花在地价上面的反倒是没有多少。

　　除此之外，耗费更多的应该就是建材和人工的费用了。

　　现在他们的缺口有六百万，那他们手里领到的资金应该是比这个数字多一些的，要不然他们自己就做不成大股东了，那就等于失去了商圈的话语权，得不偿失。

　　这么逆推一下，整个这一片拿下来，从安置拆迁户，到动工建设，再到装修和招商，估计起码要一千五百万左右。

　　霍恬恬要是想自己吃下这么大的一个项目，确实有点困难。

　　看来她是没机会做这个渔翁了。

　　但也不排除左辉在诈她。

　　她决定考虑一天再回答，这段时间她正好可以走访一下这一片的居民，看看他们对拆迁后安置的要求有多高。

　　到时候再结合最新的建材价格，工人工资，工地建设周期等等相关数据，推算出一个更确切的成本来。

　　于是她找了个借口：“六百万的话，我需要核实一下手里的流动资金到底够不够，明天给你答复吧。”

　　“你还是不信我，不过没关系，我可以等。”左辉没有再纠缠，很爽快地答应了。

　　霍恬恬回到工作站，正好有个住在这附近的护士，她便找那护士聊了聊。

　　护士的想法很直接：“拆迁安置？当然要大房子啊，越大越好，最好是按人头来的，我家十几口人呢，应该能分不少房子吧？”

　　“多大算大？”霍恬恬看着这护士激动的样子，不禁有些感慨，从天而降的钱果然是最受欢迎的。

　　这些拆迁户，真是躺着就把钱给赚了，真好。

　　护士描绘了一个特别美好的蓝图：“我上次去荔湾看过，那里的港商建了一处豪华公寓，一室一厅的适合自己住，两室一厅的适合三口之家，可是这年头哪有人家只生一个孩子啊，最起码都是两三个起步的，所以三室一厅或者三室两厅才够住。你比如我家十几口人，其实是四世同堂，我太奶奶可以和爷爷奶奶住两室一厅的，剩下我们小辈，我爸妈哥嫂就得需要三室两厅的了，我和几个没结婚的姐姐可以分几个一室一厅的自己住，或者两室一厅的合住。这么算下来，起码要分我家五六套房子才够呢。”

　　五六套……

　　霍恬恬默默叹息，这还只是一家，更不用说这几条街道所有的居民加起来了。

　　看来她有必要对这些人的家庭成员构成做个起码的调研。

　　只是她没空了，只得把这个任务拜托给了孙强：“你帮我走访一下附近的百姓吧，我给你开工资。”

　　“你现在真的好俗，张口闭口就是谈钱，难道咱们的同学情分，连这点小忙都要算钱吗？”孙强嫌弃地翻了个白眼，不想理她。

　　霍恬恬反省了一下自己，她觉得自己没错：“现在改开了，每个劳动力都很珍贵，这一片的居民可不少，而你是个医学生，课业繁忙，我没有道理让你白白浪费自己的时间。你要是嫌弃我一身铜臭味，那好，今后我找你帮忙全都不开工资了，你就免费给我做一辈子白工吧。”

　　……孙强张了张嘴，到底是说不过她，只好哼了一声：“要调查哪些街道，你最好给我把范围画定了。”

　　“画好了。”霍恬恬不打无准备的仗，手里自然有地图，是猫蛋儿到处溜达的时候扫描进系统的，她再按照系统合成的实时地图手绘出来。

　　孙强接过地图一看，很是震惊：“你连这里有个小巷子都知道啊。”

　　“嗯。”霍恬恬笑笑，“这不正常嘛，你以为我为什么会把服装店选在旁边？”

　　“我以为你瞎选的。”孙强讪讪的，挠了挠后脑勺，“不过有一说一，你那店里生意是真的好，我女朋友经常闹着过去转转，生活费全都搭进去了，现在每天就喝粥吃咸菜，宁可饿肚子也要省钱买你家的衣服。”

　　“呦，你都有女朋友啦？也不说一声，回头我跟店员说说，给你女朋友打八折。”霍恬恬笑笑，孙强确实老大不小了，谈恋爱也正常。

　　只是如今学校抓得严，估计两人只敢放学之后出去约会了。

　　孙强羞涩地笑笑：“谈了，我以为你知道呢，是护理班的一个女生，跟李姿曼关系很好。”

　　“哦，是经常来等李姿曼的那个吗？”霍恬恬乐了，这不巧了吗，这次选的模特里头就有她。

　　孙强点点头：“是她，我们已经见过家长了，等毕业了就结婚。”

　　“好家伙，闷声不响的，终身大事都定下来了，那我更得给你开工资了，正好，你拿着钱给你女朋友买几条漂亮裙子，这不得把她感动得眼泪汪汪的？”霍恬恬越想越觉得自己求人办事就该花钱。

　　每个人的时间都是宝贵的，孙强刚刚就是在矫情。

　　孙强果然被她说动了，红着脸挠了挠后脑勺：“有道理，那这活儿我接了。什么时候要结果？”

　　“越快越好，我需要核算一个成本，最好是今晚或者明天早上就能问清楚。”霍恬恬知道孙强有自己的门路，他那个老子虽然死了，但是留下的人脉还在，应该能帮上忙，所以不需要他真的挨家挨户去问，他唯一要做的，就是找那些老熟人开口，拿到确切的数据。

　　孙强也是这么打算的，他把这差事应下了，当天晚上就给了霍恬恬答复。

　　霍恬恬算了笔账，左辉果然没有撒谎。

　　一千五百万已经是保守的预算了。

　　她陷入了沉思，看来自己是真的当不成这个渔翁了，除非她把手里那几家美国企业的股票卖了。

　　可那些都是原始股，现在卖掉也太亏了。

　　一时间，她只能感慨钱到用时方恨少。

　　不过这时候老太太他们都到了，霍恬恬只得打起精神，叫上那几个模特，连带着于芝芝一起，接人去了。

第414章 第414章得妻如此，夫复何求（二更）

　　孩子们好久没来广州了。

　　花生和玉米倒是还记得这里叫广州, 可是荔枝和樱桃太小了，一点印象都没有，小姐妹两个瞪着水汪汪的大眼睛, 一路上到处好奇地打量着。

　　一路走过来到处都是工地, 只有到了市中心的时候才会好一点。

　　老太太不禁感慨：“终于不用捂着鼻子了, 这里的工地少点。”

　　“这里的地段太好了, 地价贵, 起码是周边地价的两到三倍，还好那处乱葬岗的空地我下手快，要是现在去拿没有二三十一平是下不来的, 建材的价格也在暴涨，水泥黄沙都翻了三四倍, 简直吓人。”霍恬恬是很感慨的, 要是去年郭家来越秀区拿地, 要比现在少花一半的钱。

　　可是形势不由人, 如今这里真的有那种寸土寸金的迹象了。

　　郭家盯上的地，光是纯粹的地价就飙升到了五十左右一平了, 加上他们想建的是日本银座那样的商业大厦, 周边还要配套生活区和车站等等, 所以需要的投资才会这么夸张。

　　霍恬恬正胡思乱想，花生走过来牵着她的手, 把奶奶给他带在路上吃的煮鸡蛋塞到了妈妈手里。

　　当妈的捏着这枚握得热乎乎的鸡蛋，收回思绪, 看向这个暖心的小家伙。

　　这孩子真是，说得很少, 想得很多，总是默默地用他的方式在关心每一个家人。

　　霍恬恬很是宽慰, 俯身抱起这个小家伙：“花生今天坐大船了吗？”

　　花生点点头，搂住了妈妈的脖子，习惯性地拿脑袋去蹭妈妈的下巴。

　　霍恬恬像是哄小猫似的，挠了挠他的脑袋瓜：“喜欢坐大船吗？”

　　花生再次点点头，小爪子指着妈妈手里的煮鸡蛋。

　　爷爷怀里的玉米立马叽叽喳喳的打起了小报告：“妈妈妈妈，哥哥特地给你留的，他自己都不舍得吃，你快吃呀。”

　　霍恬恬很是感动，正好走到一处院墙附近，便直接在上面敲了敲蛋壳。

　　走到前面一处垃圾堆前，她把壳子剥开咬了一口，花生这才笑了，依偎在妈妈怀里，撒会娇。

　　玉米不乐意了，闹着也要妈妈抱：“妈妈我给你带了太妃糖！”

　　“太妃糖？那是什么？”当妈的没听说过这个东西。

　　玉米立马炫耀起来：“是朵朵阿姨寄过来的，奶奶昨天去取了，今天才拆开的。”

　　原来是这样，当妈的把糖块接过来，剥开外壳，尝了尝：“唔，好吃，谢谢宝贝。”

　　见到两个小哥哥这么殷勤，荔枝和樱桃也不甘落后，荔枝从奶奶怀里探出身子来，把爪子里的一颗炒花生往妈妈嘴里塞，连带着那个被她小爪子捏得滚热的外壳。

　　当妈的咬了一嘴，硬着头皮夸好吃。

　　等荔枝笑着回到奶奶怀里，她才扭头把壳子吐了。

　　最后剩下钢琴老师抱着的樱桃，则攥着一颗撕开了一点点外壳的荔枝，也要给妈妈献宝。

　　当妈的依旧是连壳子一起咬过来，等孩子兴奋地拍起手来，她便赶紧扭头把外皮和里面的核儿给吐了。

　　享受完孩子们的投喂，霍恬恬真是乐开了花，边走便跟两边做起了介绍。

　　老太太却好奇：“你叫卉卉和小纪过来，难不成你这里有钢琴？”

　　“嗯，我又买了一架，已经托洪元宝运过来了。”霍恬恬没动家里的钢琴，那是给孩子们用的。

　　老太太觉得她有点太铺张浪费了，嘀咕道：“这就没必要了吧，把家里的运一架过来不就好了。”

　　“妈，这东西娇气着呢，要是路上磕着碰着可不得了。我新买的这架，等展销会结束了就搬院子里来，正好梦龙梦凰都在呢，给她们弹着玩玩好了。”霍恬恬不觉得自己浪费。

　　钢琴的长途运输是很容易造成磨损的，而且每次都要请专业的师傅来调音，不如在广州这边也买一架好了。

　　再说了，二姐马上要回来待产，正好她和两个侄女儿一起学学，多美的事儿。

　　老太太见她都打算好了，便没说什么，只是叮嘱她：“既然这东西娇气，回头展销会的时候可得找两个仔细的人来搬。”

　　“嗯，人都约好了，放心吧妈。”霍恬恬笑着打开了院子门。

　　院子一直有人打扫，以前她还做家庭旅馆的时候，都是沈舟安排人手定期过来收拾，现在为了把房子腾给工作站扩招的研究人员，家庭旅馆早就不做了。

　　所以是霍恬恬自己找人过来打扫的，正好服装店的店员想赚外快，这个机会便给了小柳。

　　里面收拾得干干净净的，霍恬恬进去开了灯，把她的安排说给大家听：“我爸妈住东隔壁，他们那边有一间空房，伏卉你可以住过去。西边住的是张伯伯，那边他跟两个小妮子也只要一间就够了，纪禾你住那边吧。老头老太太带着孩子住这边，刘霜你和漱玉去我表舅舅那边，他们在我爸妈那处院子的东边，等会我带你们一个一个过去，现在先来把模特的人选定下来。”

　　“我还是不懂，选模特要钢琴老师和美术老师把关，这到底是为什么呀？”于芝芝再也安耐不住好奇心了。

　　霍恬恬笑着应道：“那是因为纪禾老师的姐姐是法国巴黎时装界的，他从小耳濡目染，比较懂得怎么给女孩子搭配出流行的效果来。伏卉老师弹奏钢琴，可不是仅仅作为背景音乐的，需要模特配合她的节奏，踩准拍子，所以要有乐感的，能跟上她的曲风，而且伏卉老师懂得化妆也会做发型，到时候肯定能给我们的模特做出更好的视觉效果来。而这些都是我不懂的，我当然需要他们来帮忙把关。”