作者:海棠火火
差点儿说秃噜嘴,齐莹之前被一个老头纠缠的事儿,王艳梅有心想问沈莞两句,又怕陆霆霄听见不高兴,硬给憋回去了。
三个人在空旷的街道上走了半天,才找到一家开门营业的饭店。
店里经营的东西就是普通的盖浇饭、打卤面一类的快餐,跟沈莞在三中校门口开的那家差不多规模。
不过环境跟沈莞的比较,相差不是一点儿半点儿。
不说别的,光是卫生这一块儿,沈莞对文晓华着重强调过,越是学生过来吃饭,家长越注重健康问题,卫生情况一定要打点好,孩子的家长才能放心。
沈莞自己就是开饭店的,吃东西自然挑嘴。
她点了一道红烧茄子盖浇饭,尝了一口,瞬间就失去了很大食欲。
王艳梅点了一碗打卤面,也是吃了几口,就悄悄跟沈莞说不好吃。
“我就算随便糊弄,都比这家店做的好吃!”
王艳梅一边说一边摇头,想不通这样的店是怎么开起来的,开着又有什么意义。
沈莞便笑:“县城里现在很多这样的小吃铺,就是图一个方便,给那些商场里上班,不能回家吃饭的员工准备的,价格便宜,就算不好吃,也有人来。”
“哼,天天吃这玩意儿,我情愿饿死!”
王艳梅感觉自己瞬间就有底气了,跟沈莞打包票:“你等着,咱们的饭店开起来看看,肯定不能像他们这么糊弄人。”
一顿饭,在王艳梅的吐槽里,勉强糊弄完了。
下午三人又在街上转了几圈,还是没能找到令他们特别满意的店铺。
就像一句话说的,如果第一眼就遇到了令人惊艳的,再用后面的去比较,怎么都能找出毛病,人是如此,东西亦是如此!
“要不咱们还是去第一家看看去吧,都走了这么久了,我看附近也没有比那个更合适的了。”王艳梅提议道。
“行。”沈莞看了眼手表,都快下午四点了,正常串门也应该回去了。
……
一行三人回到最开始找到的店面,让沈莞跟王艳梅惊喜的是,房东串门回来后,从邻居口中得知有人要租门面,直接就在门口等着了,生怕错过了他们。
并且房东还直接把铁门给打开了,就等着沈莞他们回来看呢。
“大姐,您这房子,打算一个月租多少钱?”
沈莞三人已经将饭店里面看了,一楼的空间足够大,足够开阔,一个大通间往里面走,还有一个更大的空间,足够他们摆放十组桌椅营业。
还有,二楼虽然是后盖起来的,但是卫生都打扫得很干净,即便不用做饭厅,也可以做成别的,比如弄一个儿童游乐区,或者做个图书角什么的,方便带孩子来吃饭的大人们,将孩子安置在这里,这样还能保障孩子们的安全,并且吸引一大批有孩子的家长过来吃饭。
“妹子,你看咱们家门店这么大,门前又开阔,卫生也好,地理位置就更不用说!租金肯定贵一些,一个月得五百块钱!”
“五百块钱!”王艳梅心说了一声妈呀!
按照这些租金算,一年下来,光租金就得六千块钱!
还不算上非卫生、消防的费用。
光是想想这个数字,王艳梅头都大了,当然主要还是腰包不够充足,她跟沈国栋一年忙活到头,一个月也就一两百块钱的收入。
而且这样的收入,在他们村里,还算是条件好的呢!
“莞莞,这房租是不是有点儿太贵了?二楼还不能用!”王艳梅把沈莞叫到旁边去小声商量:“咱们租下来还得买桌椅,办证、雇人下来,一个月能保住本么?”
“大娘,你得对自己有信心,这里房租贵是贵,但是咱们找了一大圈,也没找到比这里更合适的店铺不是?房租我去跟房东再商量商量。”
沈莞来到房东面前,看着一脸和气的大姐,自然并不会觉得她态度好,就能好说话。
钱可是好东西,谁会放着不赚?
多赚一分,就是一分。
“大姐,您这房子我确实挺相中,但是你看我们饭店一旦开起来,肯定是要在您这儿常租的,房租还能不能有的商量了?我们刚出来创业,手里的资金也不是那么充足。”
房东笑了笑:“妹子,既然你都这么说了,我看你是真心想租,要不这样吧,房租你按月交,或者季度交,先给我一点儿押金都行,年前有人想租我的房子做饭店,当时就是这么跟我商量的,我怕他干不久,不稳定,就没答应……”
沈莞听着房东的意思,大概就能品出来点儿什么。
心说看来大娘之前打听的消息还是真的,这个房东是随时准备撵人,要不然,怎么会轻易开出这样的条件?
开饭店做生意主要讲究的就是一个稳定,三天挪窝换场子,最不利于生意做好。
“大姐,要不这么地吧,房租我们按年交,您给我们便宜一些,一个月四百块钱?”
“不行,那太少了,我还要承包你们水电费,这儿的电还跟普通住户不一样,走的是商业电表。”大姐一看沈莞不上道,立刻就有点儿不高兴了。
沈莞并不计较她态度前后的差距,继续商量:“水电费我们也可以自己交,还有门前的管理费用,我们都自己承担,您只管把房子租给我们,我们向您保证,这房子您租给我们的时候啥样,我还你的时候就啥样,要是有一点儿岔子,我都赔给您,如何?”
“再有……”
沈莞不给房东说话的机会,并且,她还主动抛出一个诱饵。
“我打算将二楼收拾出来,做一个活动区域,会装修的漂亮些,这些钱由我自己出,等我们走了,里头的装修费用都给您留下,不找您扣钱。”
“这……”房东明显心动了,因为有便宜可以占!
沈莞就是抓住了人爱占便宜的心理,趁着房东犹豫,又给她下了一剂猛药。
“等到我们饭店生意稳定了,搞不好还得开分店,我看大姐您也是个有想法儿的人,要是想做,也可以跟我们一块儿,加入我们!”
第383章 好好做生意
“那我得回去跟家里商量商量,我自己也做不了主。”房东表面上这么说,实际上已经流露出心动了。
诚然,之前的租户是被她给撵走的,她自己接着干生意,结果却没做起来。
她后来也找了自己的问题,应该还是不会经营的关系,但是如果有人带领可就不一样了!
“行,那我给您留一个号码,您要是商量妥了,觉得可以合作,就打电话告诉我们,我们直接带着钱来,咱们一次就成交。”
“行!”
沈莞给王艳梅使了个眼色,而后直接将云里雾里的她给拉走了。
“莞莞,我咋觉得,这个房东老不靠谱?”
王艳梅虽然第一次做生意,但是人她总是会识的,她光是看着房东说话的表情,就知道心眼很多,不好对付!
将来他们饭店开起来,要是隔三岔五的找事儿,得多闹心?
沈莞如何看不出这个房东不靠谱,但人个人之间打交道,哪里次次都遇到靠谱的人?
她做事的宗旨,遇到困难要想着如何度过困难,而不是选择退缩!
“没事儿大娘,咱们回去等消息,先走一步看一步,事在人为!”
此时已经临近天黑了,折腾了一天下来,陆霆霄倒是还好,沈莞跟王艳梅早就累了。
沈莞提出回家,两个人想着要送王艳梅,就直接回沈家住了。
……
次日。
沈莞一清早就接到了房东的电话,当她看见小卖铺大婶儿的那一刻,她心里其实就有数了,房东肯定是愿意将房子租给她!
“喂?大姐。”
“你好啊妹子,我昨天跟我家里人商量过了,房子可以租给你,那么一个月四百块钱,水电和管理费你自己出,要是年租的话,我们就不管你要押金了,店里你想怎么倒腾都行,只要不把我房子拆了,你们都随意!”
“嗯,谢谢大姐,那我们这会儿就去找您吧?”
“行,你们来吧!”房东大姐痛快的就答应了。
沈莞去隔壁喊了王艳梅,让她做准备,在这期间,为了保险起见,她起草了一份合同,准备在交房租后,跟房东签署下来。
王艳梅很快就收拾好了,过来找沈莞,随即还是由陆霆霄骑三轮,去了昨天看过的店铺。
房东老早就在门口等着了,见了沈莞,比昨天还要热情许多。
还没说交租金呢,就拉着沈莞上了二楼,问起她打算装成什么样。
“要我说,你要弄成活动区,得把墙重新粉刷一遍,显得屋里亮堂!还有这地上,你弄一块儿地毯吸音,瞅着更高档!”
沈莞看着迫不及待指挥她的房东,说实话,其实也有点儿心累。
但是为了拿下房子,她还是耐心的听着,并且时不时点头,附和道:“嗯,这些我都会考虑,到时候这一片弄出来主要是给小孩子玩的,肯定要弄得干净亮堂。”
“那也挺好的,呵呵,妹子,那咱们就先交钱吧,要是你手头不宽裕,先少给点儿,剩下的等两天都可以!”
“没事,我们今天早上去取过钱了,租金够的,大姐……”沈莞拿出了事先准备好的合同,给了房东。
房东先是愣了一下,慢吞吞的将合同接了过去。
“妹子,你这是……你看大姐没上过几天学,不认识字儿。”房东看起来不像是撒谎,尴尬的脸都有些红了。
沈莞告诉她:“这是租房子的协议,你不认字儿,我给您念一遍也行。”
“还要签协议?这……妹子,你看我房照都给你看过,这房子就是我的,既然都租给你了,肯定不会出岔子,何况我还住在这儿,你去家里一找,就能找着我人,我不会跑的。”
“我知道。”沈莞笑眯眯的说:“不过口头上的约定毕竟有变数,咱们白纸黑字写上,就按照上面的规矩来就行,以后我也能少去麻烦您不是。”
“没事儿的,我也不怕麻烦的。”房东一脸的不情愿。
她不认字儿,但是也不傻。
这合同一旦签上了,想要变卦就难了。
像这么把钱收下,回头她不想出租,随时把人撵走,大不了把钱退给他就完了!
正因为以前这么干过,房东才越觉得这合同不能签。
“还是签上吧大姐,签上了我们在您这儿做生意,心里也踏实。”沈莞笑看着房东,表面上看起来柔弱又文静,可眼神儿里的倔强却一点儿都不少。
“妹子,你听姐给你说,咱们真的不用签这个!你相信姐,姐给你保证,这房子就租给你,别说一年,就是十年,只要你想用,用多久都行!”房东一边说一边用手拍打沈莞的肩膀。
看她一脸诚恳的表情,若王艳梅没提前在四周打听过房东人品,保不齐还真的信了。
沈莞拒绝跟房东扯皮,突然就严肃了脸色。
“大姐,咱们还是签上吧,这样,你要是不放心,怕我这合同里写的不合理,可以先去公证处,做一下公证,确定什么问题都没有了,咱们再签!”
房东:“……”
这丫头,看起来和和气气的,咋说变脸就变脸。
房东本来觉得,把房子租给她有好处可以图,所以立刻就答应了,但是现在看沈莞不好糊弄,她的脸色又有点儿不高兴了。
“咋了妹子,你这是信不着姐了?非得折腾这一趟,才能放心租这房子?”
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