作者：海棠火火
差点儿说秃噜嘴，齐莹之前被一个老头纠缠的事儿，王艳梅有心想问沈莞两句，又怕陆霆霄听见不高兴，硬给憋回去了。
三个人在空旷的街道上走了半天，才找到一家开门营业的饭店。
店里经营的东西就是普通的盖浇饭、打卤面一类的快餐，跟沈莞在三中校门口开的那家差不多规模。
不过环境跟沈莞的比较，相差不是一点儿半点儿。
不说别的，光是卫生这一块儿，沈莞对文晓华着重强调过，越是学生过来吃饭，家长越注重健康问题，卫生情况一定要打点好，孩子的家长才能放心。
沈莞自己就是开饭店的，吃东西自然挑嘴。
她点了一道红烧茄子盖浇饭，尝了一口，瞬间就失去了很大食欲。
王艳梅点了一碗打卤面，也是吃了几口，就悄悄跟沈莞说不好吃。
“我就算随便糊弄，都比这家店做的好吃！”
王艳梅一边说一边摇头，想不通这样的店是怎么开起来的，开着又有什么意义。
沈莞便笑：“县城里现在很多这样的小吃铺，就是图一个方便，给那些商场里上班，不能回家吃饭的员工准备的，价格便宜，就算不好吃，也有人来。”
“哼，天天吃这玩意儿，我情愿饿死！”
王艳梅感觉自己瞬间就有底气了，跟沈莞打包票：“你等着，咱们的饭店开起来看看，肯定不能像他们这么糊弄人。”
一顿饭，在王艳梅的吐槽里，勉强糊弄完了。
下午三人又在街上转了几圈，还是没能找到令他们特别满意的店铺。
就像一句话说的，如果第一眼就遇到了令人惊艳的，再用后面的去比较，怎么都能找出毛病，人是如此，东西亦是如此！
“要不咱们还是去第一家看看去吧，都走了这么久了，我看附近也没有比那个更合适的了。”王艳梅提议道。
“行。”沈莞看了眼手表，都快下午四点了，正常串门也应该回去了。
……
一行三人回到最开始找到的店面，让沈莞跟王艳梅惊喜的是，房东串门回来后，从邻居口中得知有人要租门面，直接就在门口等着了，生怕错过了他们。
并且房东还直接把铁门给打开了，就等着沈莞他们回来看呢。
“大姐，您这房子，打算一个月租多少钱？”
沈莞三人已经将饭店里面看了，一楼的空间足够大，足够开阔，一个大通间往里面走，还有一个更大的空间，足够他们摆放十组桌椅营业。
还有，二楼虽然是后盖起来的，但是卫生都打扫得很干净，即便不用做饭厅，也可以做成别的，比如弄一个儿童游乐区，或者做个图书角什么的，方便带孩子来吃饭的大人们，将孩子安置在这里，这样还能保障孩子们的安全，并且吸引一大批有孩子的家长过来吃饭。
“妹子，你看咱们家门店这么大，门前又开阔，卫生也好，地理位置就更不用说！租金肯定贵一些，一个月得五百块钱！”
“五百块钱！”王艳梅心说了一声妈呀！
按照这些租金算，一年下来，光租金就得六千块钱！
还不算上非卫生、消防的费用。
光是想想这个数字，王艳梅头都大了，当然主要还是腰包不够充足，她跟沈国栋一年忙活到头，一个月也就一两百块钱的收入。
而且这样的收入，在他们村里，还算是条件好的呢！
“莞莞，这房租是不是有点儿太贵了？二楼还不能用！”王艳梅把沈莞叫到旁边去小声商量：“咱们租下来还得买桌椅，办证、雇人下来，一个月能保住本么？”
“大娘，你得对自己有信心，这里房租贵是贵，但是咱们找了一大圈，也没找到比这里更合适的店铺不是？房租我去跟房东再商量商量。”
沈莞来到房东面前，看着一脸和气的大姐，自然并不会觉得她态度好，就能好说话。
钱可是好东西，谁会放着不赚？
多赚一分，就是一分。
“大姐，您这房子我确实挺相中，但是你看我们饭店一旦开起来，肯定是要在您这儿常租的，房租还能不能有的商量了？我们刚出来创业，手里的资金也不是那么充足。”
房东笑了笑：“妹子，既然你都这么说了，我看你是真心想租，要不这样吧，房租你按月交，或者季度交，先给我一点儿押金都行，年前有人想租我的房子做饭店，当时就是这么跟我商量的，我怕他干不久，不稳定，就没答应……”
沈莞听着房东的意思，大概就能品出来点儿什么。
心说看来大娘之前打听的消息还是真的，这个房东是随时准备撵人，要不然，怎么会轻易开出这样的条件？
开饭店做生意主要讲究的就是一个稳定，三天挪窝换场子，最不利于生意做好。
“大姐，要不这么地吧，房租我们按年交，您给我们便宜一些，一个月四百块钱？”
“不行，那太少了，我还要承包你们水电费，这儿的电还跟普通住户不一样，走的是商业电表。”大姐一看沈莞不上道，立刻就有点儿不高兴了。
沈莞并不计较她态度前后的差距，继续商量：“水电费我们也可以自己交，还有门前的管理费用，我们都自己承担，您只管把房子租给我们，我们向您保证，这房子您租给我们的时候啥样，我还你的时候就啥样，要是有一点儿岔子，我都赔给您，如何？”
“再有……”
沈莞不给房东说话的机会，并且，她还主动抛出一个诱饵。
“我打算将二楼收拾出来，做一个活动区域，会装修的漂亮些，这些钱由我自己出，等我们走了，里头的装修费用都给您留下，不找您扣钱。”
“这……”房东明显心动了，因为有便宜可以占！
沈莞就是抓住了人爱占便宜的心理，趁着房东犹豫，又给她下了一剂猛药。
“等到我们饭店生意稳定了，搞不好还得开分店，我看大姐您也是个有想法儿的人，要是想做，也可以跟我们一块儿，加入我们！”
第383章 好好做生意
“那我得回去跟家里商量商量，我自己也做不了主。”房东表面上这么说，实际上已经流露出心动了。
诚然，之前的租户是被她给撵走的，她自己接着干生意，结果却没做起来。
她后来也找了自己的问题，应该还是不会经营的关系，但是如果有人带领可就不一样了！
“行，那我给您留一个号码，您要是商量妥了，觉得可以合作，就打电话告诉我们，我们直接带着钱来，咱们一次就成交。”
“行！”
沈莞给王艳梅使了个眼色，而后直接将云里雾里的她给拉走了。
“莞莞，我咋觉得，这个房东老不靠谱？”
王艳梅虽然第一次做生意，但是人她总是会识的，她光是看着房东说话的表情，就知道心眼很多，不好对付！
将来他们饭店开起来，要是隔三岔五的找事儿，得多闹心？
沈莞如何看不出这个房东不靠谱，但人个人之间打交道，哪里次次都遇到靠谱的人？
她做事的宗旨，遇到困难要想着如何度过困难，而不是选择退缩！
“没事儿大娘，咱们回去等消息，先走一步看一步，事在人为！”
此时已经临近天黑了，折腾了一天下来，陆霆霄倒是还好，沈莞跟王艳梅早就累了。
沈莞提出回家，两个人想着要送王艳梅，就直接回沈家住了。
……
次日。
沈莞一清早就接到了房东的电话，当她看见小卖铺大婶儿的那一刻，她心里其实就有数了，房东肯定是愿意将房子租给她！
“喂？大姐。”
“你好啊妹子，我昨天跟我家里人商量过了，房子可以租给你，那么一个月四百块钱，水电和管理费你自己出，要是年租的话，我们就不管你要押金了，店里你想怎么倒腾都行，只要不把我房子拆了，你们都随意！”
“嗯，谢谢大姐，那我们这会儿就去找您吧？”
“行，你们来吧！”房东大姐痛快的就答应了。
沈莞去隔壁喊了王艳梅，让她做准备，在这期间，为了保险起见，她起草了一份合同，准备在交房租后，跟房东签署下来。
王艳梅很快就收拾好了，过来找沈莞,随即还是由陆霆霄骑三轮，去了昨天看过的店铺。
房东老早就在门口等着了，见了沈莞，比昨天还要热情许多。
还没说交租金呢，就拉着沈莞上了二楼，问起她打算装成什么样。
“要我说，你要弄成活动区，得把墙重新粉刷一遍，显得屋里亮堂！还有这地上，你弄一块儿地毯吸音，瞅着更高档！”
沈莞看着迫不及待指挥她的房东，说实话，其实也有点儿心累。
但是为了拿下房子，她还是耐心的听着，并且时不时点头，附和道：“嗯，这些我都会考虑，到时候这一片弄出来主要是给小孩子玩的，肯定要弄得干净亮堂。”
“那也挺好的，呵呵，妹子，那咱们就先交钱吧，要是你手头不宽裕，先少给点儿，剩下的等两天都可以！”
“没事，我们今天早上去取过钱了，租金够的，大姐……”沈莞拿出了事先准备好的合同，给了房东。
房东先是愣了一下，慢吞吞的将合同接了过去。
“妹子，你这是……你看大姐没上过几天学，不认识字儿。”房东看起来不像是撒谎，尴尬的脸都有些红了。
沈莞告诉她：“这是租房子的协议，你不认字儿，我给您念一遍也行。”
“还要签协议？这……妹子，你看我房照都给你看过，这房子就是我的，既然都租给你了，肯定不会出岔子，何况我还住在这儿，你去家里一找，就能找着我人，我不会跑的。”
“我知道。”沈莞笑眯眯的说：“不过口头上的约定毕竟有变数，咱们白纸黑字写上，就按照上面的规矩来就行，以后我也能少去麻烦您不是。”
“没事儿的，我也不怕麻烦的。”房东一脸的不情愿。
她不认字儿，但是也不傻。
这合同一旦签上了，想要变卦就难了。
像这么把钱收下，回头她不想出租，随时把人撵走，大不了把钱退给他就完了！
正因为以前这么干过，房东才越觉得这合同不能签。
“还是签上吧大姐，签上了我们在您这儿做生意，心里也踏实。”沈莞笑看着房东，表面上看起来柔弱又文静，可眼神儿里的倔强却一点儿都不少。
“妹子，你听姐给你说，咱们真的不用签这个！你相信姐，姐给你保证，这房子就租给你，别说一年，就是十年，只要你想用，用多久都行！”房东一边说一边用手拍打沈莞的肩膀。
看她一脸诚恳的表情，若王艳梅没提前在四周打听过房东人品，保不齐还真的信了。
沈莞拒绝跟房东扯皮，突然就严肃了脸色。
“大姐，咱们还是签上吧，这样，你要是不放心，怕我这合同里写的不合理，可以先去公证处，做一下公证，确定什么问题都没有了，咱们再签！”
房东：“……”
这丫头，看起来和和气气的，咋说变脸就变脸。
房东本来觉得，把房子租给她有好处可以图，所以立刻就答应了，但是现在看沈莞不好糊弄，她的脸色又有点儿不高兴了。
“咋了妹子，你这是信不着姐了？非得折腾这一趟，才能放心租这房子？”
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