作者：荔箫
房租上涨这种事，在现实中租房也是会遇到的，导致涨价的因素各不相同，能不能谈成全看双方怎么谈。
总的来讲，是个市场的正常现象。
游戏世界租房虽然和现实中不大一样，没有什么合同的存在，但其实也有另一种保障，那就是系统。
系统是无所不知的。当双方谈好，达成一致，系统就会自动认定租赁关系。房东收了钱别想提前把租客赶走，而租客如果自己违约，也别想耍无赖在房子里不搬。
因此叶沐很淡定地问房东：“涨到多少呢？”
房东咬咬牙，将心一横，报出了那个数字：“10万铜币吧。”
这个数连他自己都觉得过分，为此纠结了一路，最后还是败给了贪婪。
他说服了自己：这位租客一个月光税都要交120万铜币，收入必然很高，他要10万月租对她而言只是很少的一部分。
叶沐讶然，虽然已经心里有数，还是确认了一下：“一个月吗？”
房东点头：“对。”
真是狮子大开口。
叶沐虽然来这个世界的时间还不长，但之前看房租房的过程也足以让她了解魔龙小镇的房屋市场了。
一般来说，普通的住处根据地段和面积不同，月租金在2000到4000铜币的居多。她这种上下两层且能开店的独立小院要贵一些，但地段最好的也在10000以内，她这里在第一个月谈定的月租是5000。
10万铜币，那就是直接翻了20倍。
叶沐不用多问也知道是因为她的生意兴隆让房东眼热了，她忍住直接骂街的冲动，坐到离门不远的一张餐桌边：“你如果少涨点我就认了，10万铜币，我为什么不另换地方？我如果换了地方，新来的租客最多也就愿意花5000租这房子吧？”
房东轻笑：“现在魔龙小镇里谁都认识你，你换地方租房，都不可能便宜的，搞不好比我的价格还高。”
叶沐愣住了。
房东的说法虽然无耻，但很有可能是真的。
房东见她沉默，胸有成竹地坐到她对面：“我看你还是就在我这里吧，搬家也很麻烦。要不你砍砍价，我要是能接受，咱们就皆大欢喜了嘛！”
叶沐内心：皆大欢喜个屁！
报价10万，她最多能砍到多少？8万？7万？还是5万？
就当是5万，似乎砍下去了50%，可她为什么要花5万去租市价5千块的房子？！
她只能说：“这个价格我们没的谈。”
房东摊手：“那你就只能另找房子了。”
房东从一开始站在门口的时候就背对着门，这会儿坐下来依旧是背对着的。他因此没有注意到身后的门没关。
最近夜幕餐厅名声大噪，虽然大家都知道餐厅晚上五点才开门营业，但这会儿看门开着，都忍不住探头进来看看。
……万一老板心情好今天想多干几个小时呢！
于是，好奇得探头探脑的几个路人就这样听到了房东的坐地起价，马上就有人忍不住了：“不是……有这么做生意的吗？你这不是耍无赖吗？”
叶沐和房东一齐望向门口，几个路人索性也推开门走进来，叶沐一眼认出刚才说话的是一位老顾客，一位56级的水系法师，在魔龙小镇的冒险者里算是级别不低的了。
旁边还有一位51级牧师是他的队友，进门后帮腔道：“就是。你就出租个场地，她生意好不好和你有什么关系？她现在生意好你翻20倍，那她生意不好了你让她免费住吗？租个房而已，又不是入股，你要脸吗？”
房东一看有人帮忙，气势就弱了不少，从装备目测出两个人的等级后更加心虚。
但考虑到这是自己的地盘，按照系统设定他并不会在这里受到伤害，他就重新鼓起勇气，拍案而起，和两人争辩：“这是我们租住双方的事，和你们有什么关系啊？”
“哎你这个人……”这话说得更多人不高兴了，外头也又有几个人挤进来，个个怒视着老板。
有人直接叉腰说：“你要这么不讲理，就别怪大家打抱不平了啊！这是你的房子我们拿你没办法，但你有本事别上街？”
“对对对，你要非这么办，我可开悬赏了啊！”
悬赏是这个世界的一个机制，两个结仇的人可以直接发布悬赏，范围可以是面向全世界，也可以只面对当前地图。
悬赏模式也有两种，一种是将目标设置为“击败对方”，这种模式的悬赏金额可以自由设定，发布次数也不限制，接下悬赏任务的冒险者找到目标后发起对决，只要被系统判定为获胜就可以了。
这种模式，被悬赏仇杀的一方会在每次被击败后掉经验、掉级。当然，如果胜利了，也可以获得经验。
另一种模式是击杀模式，即杀掉目标才算结束。但开启这种模式的悬赏金额是由系统综合目标的身价、等级、名气等诸多因素自动测算的，通常都是一笔巨款，鲜少有人动用这种模式。
目前现存的几个击杀悬赏任务都是由国王直接发布的，针对的是几名罪大恶极的通缉犯，悬赏金由国库提供，一旦完成意味着直接发家。
可即便是第一种，对普通人来说也足够恐怖。
直到现在，世界上都还流传着一个让冒险者们津津乐道的传说——据传有一位伯爵不知何故得罪了曾经的王储，被小心眼的王储发布了1000次仇杀，单次悬赏金额30000铜币。
这笔说多不多、说少也不少的费用在都城引起了强烈反响，这位伯爵在之后的两个月里无论走到哪儿都会挨揍，狂嗑经验药水依旧掉了5级，从此见到王储都绕着走。
但现在，他应该是“解脱”了。因为王储在去年和国王闹掰，父子感情降至冰点，最终自我放逐，离开了都城。
不过这与眼前的纷争无关。当下，房东面对众人的愤怒终是只能低下头，悻悻道：“好吧……好吧，我其实也只是来谈谈。做生意嘛，坐地起价、就地还价，谈不成就算了，我也不是硬要涨价！”
结合他方才的强硬，这番说辞当然站不住脚，房东生怕被围攻，一边说一边灰溜溜地挤过了人群，逃得飞快。
围观者的怒气一直持续到房东逃远都没有消散，最后的余火被化作对叶沐的拍桌子支持。那位56级的水系法师正义凛然道：“他要是以后还找你麻烦，你告诉我，我来帮你！”
“对，我们都帮你！”大家纷纷呼应。
谁都不许欺负厨神！
叶沐对此很是感动，放话说面前站出来帮她的有一个算一个，今晚她来请客，引起一阵欢呼。
等送走大家，她就独自上了楼。
她相信刚才那些人说帮她撑腰是真的，抛开朴素的正义感不讲，她至少还占一个“物以稀为贵”，那些属性罕见的菜肴只有她能做，没有人会希望她倒闭。
不过，她还是不想在这里租房了。
搬家是麻烦，可现在她和房东之间已经有了矛盾，住在这里她不安心。况且，虽然巨额税款把她近八成的收入都扣走了，可她也还剩十几万铜币，应该足够在这里买一套房了。
如果不够……她还可以打听打听分期付款嘛！
叶沐于是先后给两个人发了消息，第一个是希贝尔，她向希贝尔打听了这里的房价和购房流程。第二个是以撒，因为考虑到买房之后难免需要装修，她想提前跟以撒约一下时间。
两个人都没有很快就回复她。希贝尔那边，叶沐猜她应该是在忙着刷怪，顾不上时时刻刻盯着消息。
而以撒，在半小时后敲响了她的店门。
开门的依旧是艾薇，以撒常来吃饭，她一眼就认出来了。
这会儿叶沐正在厨房备菜，以撒就直接找过去，和往常一样礼貌地敲了两下岛台。
叶沐回过头看见他，忍不住“哎？”了声，放下手里正腌制调味的肉：“你怎么来了……我不是今天就要装修，只是先问问。”
“我知道。”以撒似乎有些心事，显得比平常深沉一些，斟酌了一下，看着她说，“我想跟你商量另一件事，方便吗？”
“方便。”叶沐会意地跟他一起走出厨房，去了二楼的小客厅。她请他坐到沙发上，给他沏了一杯红茶后也坐下来。他没动那红茶，也没急于开口，双眸静看着茶上不断飘出来的热气，好似尚未拿准到底要不要开口。
叶沐不明就里，但没有催促，给了他足够的思考时间。
过了很久，以撒终于还是把话说了出来：“相较于买个房，你有没有兴趣买块地？”
“买块地？”叶沐茫然，脸上更加困惑，“什么地？农田吗？还是你的意思是……买块地皮自己建房？”
“都不是。”以撒平淡地笑了笑，“是那种……很大的地，尚未开发过，没有农田，也完全没人建房。在这片领地之外，没有领主。”
“啊？？？”这个提议对叶沐来说实在过分奇怪，她脑子里同时浮现了很多疑问，然后有一个最先涌到了嘴边，“那是我能买得起的吗？！”
第12章 御寒药剂
以撒对这个问题的答案是：“我可以提供全额经济支持。”
叶沐呆滞三秒，蹦出了下一个问题：“那你图什么？！”
接着又问：“你怎么自己不干？！”
“关于这个。”以撒深深吸了口气，抱臂靠向椅背，“我先回答第二个问题——因为从前的一些事情，我不方便干这种事，会被人盯上。”
“哦……”叶沐点点头，对此表示理解。
听以撒刚才的意思，是要她自己搞一块地方，没有领主，在某种意义上就属于“法外之地”。然后她猜得没错的话，下一步很可能是要自己当领主。
这种事情是挺惹眼的。如果以撒之前得罪过人，会很容易被对方找到。
可是，他得罪过什么人呢？
叶沐探究地打量以撒，以撒却没有解释的意思，叶沐对此表示理解，再次抛出了第一个问题：“那让我去做这件事，你图什么呢？”
她边问边想：得罪人是因为欠了钱吗？自己搞块地方，赚钱还债比较方便？
她在现实世界只是拿死工资的上班族，并没有创业搞过什么大钱，这题对她来说超纲了！
以撒的笑意在唇角一转而过，他抬起眼帘，那双灰蓝色的眼睛突然变得很认真，定定地看着她：“我只有一个要求。”
叶沐：“什么？”
以撒说：“你如果想在这个地方待得舒服，必然需要居民。当居民数量够多，就会被上报国王，你会成为领主。”
叶沐发现自己猜对了。
以撒继续道：“成为领主之后，你会拥有税收权。我希望到时候不管居民有多少，你收的税最高不要超过20%。”
听到“税收”这两个字，叶沐默默呕了下血，然后才觉得奇怪。
……好怪的要求啊！！！
她复杂地看了以撒一眼：“我不太明白……”
以撒说：“你是领主，收多少税扣掉上缴国王的一小部分，其余都是你的。但我作为领地的投资人，希望税率最高不要超过20%。”
叶沐：“总税率吗？”
以撒：“对。”
叶沐：“那我如果实行阶梯税率呢？”
以撒和税务局的工作人员一样露出费解：“那是什么？”
“就是……按照阶梯来确定比例。”叶沐努力说得通俗，“比如一个人很穷，我们就假定这个‘穷’的标准是月收入在3000铜币以下吧，那就不收税；然后3000以上，到下一个标准，例如月入5000，收1%。”
“但不是5000铜币的1%，之前的3000依旧是免税的，是3000到5000中间的2000要交1%，也就是月入5000铜币要交20铜币的税。”
“之后再这样分很多级，一直到真正的高收入……比如月入100万以上，或许最多能收到45%？”
她连说带比划，好像有点乱，又意外地很清楚。以撒于是很轻易地套用了：“但不是100万的45%，是100万之前的每个阶段都按相应阶段收税，100万以上的部分收取45%？”
“对。”叶沐点头。