作者：湖涂
其他人?不知道，她自己总是知道的，未来房地?产还是有前景的。目前不算好的投资时机，长远来看，也是可以赚钱的。
当然了，这是最坏的打算。这也是苏浔谨慎的考虑。
好的结果自然是快速卖出去，然后回本。
听到苏浔的提醒，大家果然都没之前那么跃跃欲试了，反而开始看着苏浔。想听她出主意。
徐萌道，“苏总，你就给?我们分吧，本来这份额就是你的。还是你分比较好。反正我是要投资的。”
其他人?自然也不甘示弱，不管赚还是亏本，能够有机会把手?伸入房地?产，都是一次学习机会。
苏浔没着急回答她们，反而问孟耀荣，“你准备投资多少？”
孟耀荣道，“八百万。”毕竟不是他主持投资的项目，所以他也没打算拿出太多资金来。八百万已经是极限了，是他对英成和苏浔的投资眼光的信任。
苏浔就和小伙伴们商量，大家一人?投个一百万就就行了。
加上?苏浔，大家可以凑个一千万。
毕竟苏浔也确实没打算利用这个房地?产赚大钱，她没那么多资金，投资徐英成，也是为了先和对方做房地?产生意，大家把关系处起来。有了生意上?的合作?，以后去港城才有更多合作?机会。
否则她总是凭借孟耀荣的关系和对方打交道，就不是很稳当。人?脉还是自己结交最为稳妥。
孟耀荣也没想到苏浔只投资一百万。
等?大家商量完事?情?，准备去吃饭的时候，他落在后面?问苏浔，“怎么只投资这些?？”
苏浔分析道，“第一次试水，徐英成这个项目肯定也不会做很大，你八百万，我这边一千万，他那边投资个一千万出头就差不多了。我再投资多一点，岂不是有喧宾夺主的嫌疑。毕竟在外人?眼中，她们都和我一起的。这一千万谁拿出来又有什么区别呢？”她脸上?微笑，心里?则在喊，老弟，你以为都和你一样有亿万家产继承呢，这几年随随便便跟着投资点就能有三千万流动资金。一年半前，我还是个一无所有的穷光蛋！嗯，现在仍然很穷，毕竟花钱速度太快了。
孟耀荣听到苏浔的解释，也就没多说了。这毕竟是徐英成的项目，他也不好多说什么分配投资额的话。他倒是有心想把自己手?里?让几百万的投资额给?苏浔投资。但是又觉得这样太刻意，让苏浔觉得他这是刻意送好处。
等?这些?二代投资团吃完饭回去忙工作?之后，孟耀荣倒是留下来了，“英成过几天就要过来了，你对于这个房产投资有什么想法？”
苏浔笑道，“我倒是要先问问你有什么想法，港城房地?产肯定比内地?发展成熟。”
孟耀荣自然也有自己的眼界。
他也在海城考察过市场，这边没有什么成规模的小区，基本都是单位住房和一些?老旧的房产。
他觉得可以投资花园洋房。这方面?是他的强项。小区内部环境建设，他是有很多信心的。另外，选址不能选太偏远的地?方了，最好是选在市区里?面?，因为他发现内地?人?拥有小汽车的人?很少，买得起房的人?都不一定买得起汽车，所以交通不便的位置不行。最好是繁华市区里?面?。
这样的地?方找空置的地?皮就有些?困难。但是他知道，有市区是有一些?老旧厂区因为效益不好的原因关门，这倒是可以利用。
苏浔听他分析，就知道他在海城没有白待。也是有用心在了解这个城市。
孟耀荣道，“其实我是建议英成在深市投资的，那边毕竟政策更宽松一些?。地?皮也比较好找。可是徐家在深市有投资，英成就想在内地?来看看。他觉得花点钱来试试这个市场，也是很值得的事?情?。”
苏浔：……
花一千多万试试水，说得好像是一千块一样。
她笑着道，“徐英成看着大大咧咧的，做生意倒是很谨慎。”
孟耀荣看向她，“对于这方面?，你有什么建议？”
苏浔道，“既然决定要投资，我最近自然也是一直在为这个楼盘想办法。其实也是从别的地?方学来的一点建议。房子肯定是卖得出去，但是我们需要的是尽快回笼资金。需要的不是好卖，而是迅速卖空。而现在华国人?能够拿出买房钱的，基本都是单位好的，他们都有好的单位住房。买肯定是会买好房产，但是肯定也会考虑。所以我们要激发他们的购房欲望。”
“你们有没有发现，目前华国的有一股出国热？很多人?都想出国看看。另外，华国对于教育也是越来越重视了，毕竟每年高考筛选大学生，也让人?越发重视教育了。你说，如?果我们高档小区旁边建设一所国际学校，在这里?读书?的人?，以后可以有机会去外面?念书?，你觉得我们小区的房子好卖吗？当然了，这其中最重要的就是国际学校是否可以建成，建成之后，是否确实可以出国。就算不能出国，能去港城念书?，我觉得，也是很有吸引力的事?情?，你觉得呢？”
孟耀荣：……
苏浔的这一手?，让孟耀荣想到了她为了卖收音机和磁带机，专程弄出来一个学习栏目。后来这个学习栏目还可以赚广告费。甚至卖版权费用。
她就是这样一个人?，没市场也要创造市场。
苏浔问道，“孟耀荣，孟家和徐家的关系，能在港城和海城办成这件事?情?吗？”
孟耀荣笑道，“这自然没问题，建学校而已。”
他也是个合格的生意人?，顺着苏浔的思路，他自然也发现商机，“而且这个学校我们还可以当成事?业来做。如?果这所学校果然能够带动这个小区的发展，说明教育事?业在华国确实很有市场。这方面?以后倒是可以发展一下。”
苏浔笑道，“没错，国际学校在华国绝对是有市场的。只是动用资源也不少。这个就是以后的安排了。”
至于目前这所国际学校能否建成，这个问题就要提前找徐英成商量了。
毕竟这个问题确定了，后面?选址投资之类的，才能具体实行。这也是苏浔提前说出来的缘故。一切规划都是要在选址之前完成。
这事?儿苏浔也懒得和徐英成说了，让孟耀荣去沟通。要在大陆和港城办成这事?儿，那也只能他们自己出力。反正苏家在港城和大陆都没什么大背景，在m国倒是有点儿人?脉，可是苏浔相信，孟耀荣和徐英成也不好意思让她这个只投资了一百万的人?，动用家里?的人?脉吧。
当天晚上
?，孟耀荣就找徐英成说了这个事?情?。
徐英成笑道，“我就知道她留了一手?，之前我找她出主意，她还谦虚。”
孟耀荣道，“真的这么建设，那要费心可不少。”
“这算什么？如?果真的能摸出一个适合的模式，以后我在大陆的房地?产投资，就可以都走这个路线了。等?我这个项目赚了，我要给?苏浔包个大红包。”
孟耀荣闻言笑了。然后又一本正经道，“那到时候能用到家里?名义的地?方还是要用，毕竟内地?现在的情?况，还是要稳妥一些?。”
徐英成道，“放心吧，我家老头子在首都也有几分薄面?。在海城也认识一些?老朋友。到时候不行，不是还有你吗？你做生意，难道你家老头子还真的不管？”
他也不是冲动的人?，如?果不是有几分把握，也不会突然跑去海城投资。
不过就算最后亏本，他也亏得起。至少给?徐家生意在那边试试水。
否则大量的投资，最后临时出问题了，那才叫损失惨重。
第181章
苏浔正在翻着自己的记账本。越翻，心就越凉。
其实以她现在的投资，赚的钱也?真是不少了。塑料厂、玩具厂、电子厂都是发展比较成熟的产业了。木制厂作为后起之秀也?是发展很?迅猛。
也?因为这个几个厂发展快，所以为了省事儿，从一开始的每月分红，到现在调整为每季度分一次。
目前这四个厂，从上季度开始，每季度都有?千万回报了。看似挺多?可她这不是投资用钱也?不少吗？
和?安莉一起投资的服装店那?边投资小，目前收益也?主要是用于发展，倒是也?用不上资金。
老德庄目前才开始营业，还谈不上回报。自行车厂更是处于花钱的阶段。安保公司也?还在培训，倒是安排了一些基础保镖出?去了，可时间也?短，还没?盈利。
另外还有?一个正在建设中的游乐场，还需要她几百万投资呢。还有?几个分公司零零散散的花销，偶尔申请一个投资项目，也?是需要留足资金的。哦对?了，还要给方便面厂留买机器的钱。
作为一个发财时间不长的人来说，苏浔根基还是太浅薄了。她满打满算才发展一年半的时间。而这一年半，她一直要赚钱，然后拿钱继续投资。能在手里放着的流动资金太少了。
难怪以前总听说一些大老板看似很?多?资产，其实流动资金不多?。如今苏浔自己当了老板才体会到，这是真的。
老板的钱不会存在银行里面，只会不断的投资。
什么时候她手里能捏着几千万的流动资金，那?才爽快呢。
“统啊，你看，我也?不用你的钱。你借点儿钱给我行不行？”也?许等系统走了，就不用还了。苏家继承人借苏家的钱，还用还吗？
万人嫌系统：“一分钱都不行。”
苏浔：……
史上最小气系统，说的就是你啊，统子。
不过她也?没?打算从统子这里弄到钱。她提这个要求也?不过是想找着机会试探统子的底线。反正没?事儿就提一个，没?准哪一个就实现了呢？
将账本合上，苏浔倒是开始思?索起来下一步的赚钱计划了。
目前在国?内的实业投资也?差不多?了，苏浔准备再攒点儿钱，去港城那?边探探底。
这是个风口?时代，但是这个时代也?没?到让人起飞的时候，适合白手起家，却不适合暴富。苏浔需要赚大钱，还是要去成熟的市场捞一笔。
孟耀荣暂时是指望不上了，这位貌似短时间是不想回港城的，只希望徐英成不要让她失望了。
趁着徐英成没?来，苏浔也?是在自家产业到处看了看。
她还特?意去找了木制厂的孙庆来。
这不是要搞精装房吗？看看厂里能不能跟着也?开发点业务出?来，多?少也?赚点儿。肥水不流外人田嘛。
苏浔就把自己的构思?和?孙庆来说了。搞全屋定制。
孙庆来在商机方面也?是嗅觉灵敏，立马领悟了苏总的这个用意。
确实，家具中的大衣柜，对?于服装多?的人来说，真是不够放的。
特?别是生活富裕一些的人家，衣服储备是非常多?的。
苏总和?他说的这些定制的各种柜子，让他觉得?这未来会很?适合市场需求。
孙庆来道，“我马上找生产部门的商量一下，看看能不能做得?出?来。只要有?样子，问题不大。”
苏浔道，“嗯，到时候我也?会提一提，能不能争取进场的机会，就看你们这边的实力了。”
在商言商，哪怕是自己投资的生意，如果实力不行，苏浔也?不会硬塞给别人。那?是害人害己。
孙庆来却很?感谢苏总给他这些提议和?机会。
孙庆来一直觉得?苏总就是他的伯乐。这几个月的时间，他之前找苏总借的钱早就已经赚到了，还给苏总了。现在他赚的钱都是自己的，是真正的老板。
苏总给他钱，给他渠道，让他可以完成自己的设想。这么好的投资人，真是别人做梦都找不到的。
他也?努力让投资人对?他有?信心，“苏总，我们肯定会尽力争取的。不过就算争取不了，您说的这些设计也?是很?有?市场的。现在有?些人家里人口?多?，需要隔断。如果我们可以用柜子进行合理?隔断，这会很?有?市场。虽然这个不适合远途销售，但是光海城这个市场，就够了。”
这方面苏浔倒是知道，海城的筒子楼是真的挺多的。这个城市人口?众多?，住房紧张。
事情交给孙庆来，苏浔就准备走了。
孙庆来却喊住她，和?她说了个事儿。
他这几次去南洋出差的时候，倒是转道去了一趟南岛。
南岛现在也?是开发的时候，他觉得?是有?些商机。很适合去圈地投资。
孙庆来未来的计划中，自然也有这一个打算。只是他目前手里资金不足，所以只能用于未来的计划，这会儿见到苏总，倒是先提醒苏总一下。
听到孙庆来的提醒，苏浔笑了笑，“好，我知道了。谢谢你提醒，以后有?机会，没?准我们还可以继续合作新项目。”
其实她也?知道那?边有?商机，而且这还是秦海洋那?本原文中提到过的，孙庆来创业故事中的一些发展。孙庆来确实在八十?年代末在南岛搞投资成功。但是她现在手里事情太多?了，所以还没?打算过去。
但是孙庆来这么早就提醒她，说明孙庆来对?她这个投资人还真是有?几分真心的。
苏浔自然不是那?么容易感动的人，但是一个对?自己真心的投资人，总是比互相?算计要更好。她不觉得?这是自己的魅力，还是自己砸钱砸得?多?。
孙庆来赚钱了，自然知道和?她合作的好处了。说到底啊，真心还是要用利益来换的。
……
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