作者：木妖娆
沈靳轻笑出声：“商人暴利外，还有就是?在高?档地方，东西太?便宜，反而?会把其他商户的档次拉低，他们也?会抵制我们。而?且有钱人不会在意这价钱，只会在意舒适度和款式，穿上去是?否有质感，高?档。”
“我本来还担心你们在商场开铺子周转不够，都不敢说我刚刚还去看了附近的老屋，问?了大?概的价钱。”
沈靳道：“这附近都是?比较老旧的地区，房子年代久远，政府迟早拆迁，但起码还得到九十年代或是?千禧年后，就算不拆迁，现在买，以后再卖出去，也?稳赚不赔。”
苏窈：“我也?是?这么想?的。那我们过两天去问?问?？”
沈靳：“不用?我们亲自去，请街道办的基层人员去帮忙问?就成。”
苏窈眼里有疑惑，沈靳解释：“公家出面?，多少还是?会忌惮一些，不敢耍太?多心眼。”
苏窈闻言，心里不禁暗暗腹诽了一句——别人的心眼哪有你多。
*
沈靳和苏窈估算过，一万五是?他们能承受的能力范围，但还是?希望能在一万三拿下一座老房。
第二天，沈靳就去了街道办找了相熟的人帮忙。
当然，这是?私忙，得送礼，他送了一条烟和一瓶茅台。
沈靳知道人脉的重要，所以华彩服侍的厂子办了都有大?半年了，这附近的一些街道办和治安办，还有一些政府基层，他几乎都已?经打?点好了关系。
哪怕是?基层，但芝麻绿豆再小，他也?是比平头百姓大的官。
即便这时代的墙上还粉刷着“为人民服务”的大?字，但穷不与富斗，富不与官斗都是?古往今来的道理?。
两天时间过去了，事情也?办妥了。
由?街道办的基层带着他们过去看房子。
“价钱我帮夏厂长问?了个大?概，那家人开的价钱是?一百二一个平方，应该还是?有谈的余地的。”
沈靳：“还得多谢刘主任帮忙，等定下?房子后，再请主任吃饭。”
刘主任不过是?个副主任，而?街道办就是?五个人。
刘主任话：“大?家都在同一个街道小区，互帮互助也?是?应该的。”
沈靳笑笑，心里也?没?把这场面?话当真，道：“主任一会可别把我们的身份拆穿。”
刘主任笑眯眯的道：“放一百个心吧，我没?把夏厂长的身份说出来。”
这知道对方开厂的，估摸着一分钱都谈不下?去。
拐了几条巷子，停在了一件围着墙的房屋前。
外墙发霉发黑，正门的木门底下?被腐朽空了。
杨主任敲了门，没?过一会儿，一个中年妇女就来看了门，正是?前几天苏窈见到的那个妇女。
中年妇女见到苏窈，也?惊讶了：“妹子你还真打?算买房子呀？！”
苏窈点头，应：“那肯定的。”
刘主任：“都别杵在门口，先让我们进去瞧瞧。”
“对对对，先进来说话。”
苏窈和沈靳进了院子。
院子也?是?很小，看着有两三个平方，但因着墙下?都摆满了杂物，还拉了两根旧线晾晒着衣服，只留下?有一条通进出屋。
要是?收整出来，院子也?会宽敞很多。
中年妇女搬了几张板凳到院子，有个中年男人也?用?碗端了几碗水出来。
“这屋子虽然是?破了点，但这修修也?还是?能住上二三十年的。”
几个人不约而?同地扭头看向身后的屋子。
没?有刷白的红砖房，半墙的青苔，也?不知道是?不是?水泥不够，墙体看着有些歪。
这屋子一看就是?危房，就算修整再过两三年，估计还是?会倒。
转回头，再看那中年男人，脸上还真是?一点都不带尴尬的。
沈靳提议先看房。
大?家伙一块去看房。
屋子凌乱就不说了，但阴暗潮湿，还有一股霉味。
屋子用?木板搭了个二层，踩上木板的时候，咯吱咯吱的响，甚至都能感觉到木板的摇晃。
苏窈踩在上头，都胆颤心惊的。
这房子是?三房一厅的格局，几间房间都是?十一十二平方，没?有厕所，以后重建的话，厕所肯定要重新考虑进来的。
看完房子，都回了院子里。
沈靳道：“听刘主任说这里一百二一个平方，不知道这里大?概有多少个平方？”
中年男人说：“这里屋子加上院子九十八个平方这个平方数，卖房的时候，肯定得重新量，我也?不会骗你们。”
没?有公摊面?积的九十八个平方还是?很大?的，建个小四房也?是?够的。
沈靳道：“这屋子我原本以为修修也?能住，但现在看看吧，肯定是?得重建的。”
中年男人忙道：“这里虽然看起来破吧，但住个十年八年肯定是?不成问?题的，像我刚说的，再修整修整，还能住二十年呢！”
沈靳一笑：“这话就过了，大?家看过房子了，都心知肚明能住多久，也?别说这些虚的了。”
他顿了两秒，直接开门见山道：“我们是?真心买房，你们要卖房，大?家就实诚一点，说个实诚价吧。”
中年男人面?上有些不好看，但也?不敢反驳。毕竟他们家也?是?真破，很难才?能找到一个冤大?头买他们家的房子，骂跑估计就没?下?家了。
他们还等着凑钱买楼房呢！
“那再给你少五块一个平方，这已?经是?我们最?大?的让步了。”
沈靳：“一百零五，这是?我能出最?高?价钱了。”
中年男人皱眉道：“这一下?子就少了十五块，这也?太?过了，我再少三块，一百一十二，这真的已?经不能再少了。”
沈靳：“一百零五是?我给的最?终价格，要是?能以这个价钱确定下?来，我们今天就能去过户，我也?能立刻给到钱。”
中年男人闻言，说不心动是?假的。本来他的预期就是?一百块，现在还多了将近五百块，已?经是?挣了。
琢磨了一会，还是?见好就收。
“行吧，一百零五就一百零五，就当是?交给朋友。”
接下?来的事情，有街道办的人在，办得很顺。
再加上买卖双方都利索，先去街道办和规划局做房屋证明，再去过户。
期间沈靳去取了钱，一手签合同，一手给了钱，事情办得很顺利。
原屋主也?会在规定的十天内把屋子里的东西搬走。
买了房，苏窈看着手里的一张薄薄的房产证明，都有些没?反应过来。
她说：“这还没?有房产证，只有一张薄薄的房产证明，我心里总是?不太?踏实。”
沈靳：“等政策出台了，我们就立刻去落实了。”
苏窈点了头，把证明放到了挎包里。
这买完房，他们俩的户头上也?就四千来块钱了，建房估计也?能挖好地基，把两层房子的大?体框架建好，之后也?可以一边挣钱一边继续建，年底估计就能搬进去了。
*
六子和蒋仁听说他们买了房，都闹着说要去看一看。
沈靳也?应了他们，收房的时候让他们去看看，至于环境是?怎么样的，并没?有明说，所以等他们到了破旧老房子前，都懵着一张脸。
夏禾小脸皱巴巴的，说：“爹，新房子好破。”
蒋仁和六子都看向了沈靳。
蒋仁：“哥，钱不够再缓缓，咱还买了这个随时要倒的房子？”
沈靳：“要重建，破旧能便宜。”
六子闻言，讶异道：“四哥你这要把房子推了重建，不买商品房了？”
六子：“可楼房气派呀，还住得高?呢！”
沈靳笑道：“高?，可要爬楼梯，爬楼梯也?是?图一时新鲜，等你年纪大?一点了，你还爬得动吗？”
“再说这商品房就那么点地方，我还能建两三层，房间多，孩子再吵闹也?不会吵到楼上楼下?，还能在院子里种种花，不比商品房好？”
“一套商品房的价格，已?经够买一套旧房重建成很豪华的小楼房了。”
六子听到今年开盘的商品房，头脑发热，一心就只想?住上气派的商品房，所以拼命挣钱，存钱买房，也?没?仔细想?那些弊端。
但现在这么一听，好像也?有那么点道理?。
他家里有三个孩子，商品房最?多就三个房间，原本还想?着两个闺女一间，但现在想?想?，地方大?点好像更香。
以后儿子结婚，也?还会有好几个孩子，到时候住不开怎么办？
发热的脑子慢慢地也?冷静了下?来。
“四哥，这屋子花了多少？”
沈靳：“一万左右。你要是?想?买，就趁早，以后羊城人越来越多，价格也?会水涨船高?，一年一个价到一个月一个价。”
蒋仁道：“我听着也?想?买了，奈何钱包空空，等我再存几年钱再买吧。”
沈靳转头看他：“房价一年升一个价，五年后，一万块的房价，估计得翻三四倍。”
蒋仁瞪大?了眼睛：“那我还不是?买不起？”
沈靳笑了笑：“不会买不起，等明年咱们厂子挣了钱，你有了奖金，我再借你一点，你肯定能买得起。”
六子也?把沈靳前面?说的话听了进去，要是?一年一个价，这房子还是?尽早买了的为好。
看着面?前的破旧房屋，陷入两难。
一时不知选商品房，还是?选旧屋推倒重建。
还是?回去和媳妇好好商量，再琢磨琢磨。
蒋仁又问?：“那东哥你这屋子啥时候开始动工。”
沈靳：“下?午。”
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