作者：坐酌泠泠水
第283章 买宅子？买人心？
既然这盆水对自家大有裨益，她们何必要急着泼出去呢？她有多想不开要逼着这样的孙女嫁人？
如果赵如熙自己恨嫁，想要早点嫁人，她这作祖母的也不会拦着孙女出嫁；可这不是孙女自己不想嫁人么？那就多留她两年，让她帮一帮娘家，岂不是皆大欢喜？
赵如熙可没空想这些有的没的，她回来后也没练字，拿着只炭笔在白纸上写写画画了好一阵，这才睡下。
第二天是跟中人约好看宅子的日子，她按着约好的时辰出门，就见昨日见过的城南的王中人站在大门不远处等他们了。
马胜连忙上前去跟他说了两句话，王中人便上了他的骡车在前面领路，赵如熙的马车跟在后面，一起去了城南。
马车在城里行驶了一顿饭功夫，进了城面，左拐右拐，终于在一扇门前停了下来。王中人从马车上下来。
赵如熙也下了车，先看了一下巷子的宽度和洁净程度，发现这巷子是个能容两辆马车并肩而行的宽度，且铺着青石板，干净整洁，她满意地点了点头。
王中人掏出钥匙，将门打开，介绍道：“这是个两进院子，里外有二十来间屋子，后面还有一排后罩房。原主人原是个礼部的官员，因为丁忧回乡去了。他已五十多岁了，只有一个儿子，年近四十才考中个秀才，此生怕是科举无望，他便打算把这宅子卖了，回乡定居。”
赵如熙进去看了看，这就是一个方方正正的宅子，前后两进院落，屋子有些旧了，墙壁都是黑乎乎的，各处都很平常。最重要的是这宅子里没有井。想要用水，需得等卖水的人用水车拉来，花钱买水用。
一个家庭的用水量是有数的，买水没啥。可如果她要用来打磨玉器，用水就难说了。还是有一口井的好。
至于自己打井还是算了吧。要是这宅子里能打得出水，宅子建好之初早就打了井了。
她问道：“作价几何？”
“五千八百两银子。”王中人说着，观察着赵如熙的表情。
他们做中人的，便是吃的观言察色的饭。
如果赵姑娘对这宅子满意，听到这样的价钱也心动，那这笔生意就没跑了，他需得咬死这个价钱；赵姑娘对宅子满意，只是嫌太贵，那就讨价还价一番；如果直接否决，他接下来介绍的宅子就要换一个思路。
这个价钱倒在赵如熙的预料之中。
这宅子没什么毛病，又在这样的地段，自然价高。再加上主人不急着用钱，即便不卖，留着租出去，每月也有一定的进项，所以肯定是死咬着高价不放的。她没必要花这么多钱买这样的宅子。
“除了这处，还有几处宅子？她问道。
王中人就知道她没看上，想了想回道：“还有两处。”
“那就去看看吧。”
王中人领着她又去了下处。
下一处宅子地段稍差一些，巷子只能容一辆马车，且路有些不平，两边的宅子也不如第一处的齐整，有些宅子大，有些宅子小，但能看得出都是正经殷实人家。
“这些宅子住的都是什么人，王中人知道吗？”她问道。
其实城南的中人有很多，并不止王中人一个。为什么大理寺的人推荐王中人？那是因为王中人不像其他中人那样毛糙，他会常请负责这块治安的衙役吃饭喝酒，打听各种八卦消息，了解这一片各住户的情况。
古代不像现代，流动人口多。这里一旦住家，经常是一住就是几十年，了解情况相对容易。几年积累下来，王中人对于这一片的情况几乎了如指掌。
“这一户，住的是五城兵马司一个副指挥一家人；这一户，是个举人的宅子……”
赵如熙一听这些住户的身份，对这处宅子的地理位置就满意了两分。
都是有点身份的，但又跟世家没什么关联，跟皇家扯得就更远。这就很好。
刚才那处宅子左右前后住的全是官员。虽官位都不高，最高也就四五品，但跟朝堂的联系太紧密。她做的虽不是什么见不得人的勾当，但能远离朝堂，还是少许多麻烦。
王中人开了锁：“赵姑娘请。”
赵如熙走了进去，打量着宅子。
这一处的宅子面积比刚才那处大上一些，还有个后花园，屋舍也是二十来间，却没那么齐整。让赵如熙满意的是这里有一口井。
王中人揣摩着她的心理价位，开了一个价：“这处宅子比刚才那处便宜，只要四千五百两银子。”
赵如熙点了点头。
看了两处宅子，她对这个时空的房价有了一个大致的印象了。相比起来，她更愿意要这一处宅子而不是刚才那处。
用处不同，对宅子的要求也不一样。刚才那处更适合当官的人住，体面。而她却讲究实用，这处就很好，最重要的是价钱便宜一千三百两呢。
不过她不动声色，道：“走吧，咱们再去看剩下的那处。”
王中人这一下心里没底了，忍不住问道：“赵姑娘到底想要什么样的宅子？我感觉这处宅子不错的。”
“先看看，不急。”赵如熙道。
接下去她跟着王中人去看了剩下的那处宅子。那处宅子面积就小了，虽也是二进院落，但屋舍多，院子小，让人感觉处处逼仄。
“这三处宅子，你报个实在价吧，我看合适不合适。要是不合适，我再在城西挑选。”赵如熙道。
其实她完全可以在看完城西的宅子后再叫两位中人在一起报价。这样有竞争，他们报的价肯定低。
但不说这些中人是大理寺介绍来的，里面牵扯到吴宗和衙役们的面子和人情。只说她往后买宅子、下人少不了跟这几人打交道，赵如熙不想把事情做得太绝。
互相竞价或许显得她特别精明，能省下一些钱来，但会让人不舒服，太过计较。为人处事上，还是你好我好大家好，一起共赢，才能走得更长远。
第284章 系统：还价我在行
“第一处，他家不急着卖房，所以价钱咬得死，说低于五千六百两不卖；上一处，可以降到四千二百两；这一处是三千三百两。”
王中人说着，习惯性地观察赵如熙的表情。
系统忽然在赵如熙脑子里嚷嚷起来：“二千五百两，一千八百两，一千两，就照这个价还。”
赵如熙愣了愣，回过神来，不由啼笑皆非。
这家伙，这是学她对它砍价的样子，也照着脚脖子砍吗？
几个中人可是吴宗请来的，看的是大理寺的面子。即便会虚报些价钱，也不会多，绝对不敢对她狮子大开口。
她要是照系统给的价钱还，绝对被几个中人列入黑名单。
“那你说，这宅子的实价是多少？”她问系统。
系统立刻装死，不说话了。
这算是确定了赵如熙的猜测。
她对王中人直接就点头：“行吧，那我就要第二处，四千二百两。”
虽说完全可以抹零，讲价讲到四千两应该没问题，但省这二百两银子对她来说意义不大。而在王中人这里，却能让他改观，觉得她是个大方的主顾，以后有什么好东西也愿意往她这里介绍。
花这二百两银子，也是个交朋友的意思。
王中人一愣。
那处宅子其实底价就是四千两，他特意留了二百两给赵如熙还价，没想到赵如熙竟然一文不还，直接就要了。
他们中人的费用是按抽成来的，宅子售价越高，抽成也越高。
他挠了挠头，对赵如熙道：“实不相瞒，那处宅子，房主给了最低的价钱就是四千两。有人爱还价，所以我才往高了叫，最后讨价还价皆大欢喜。姑娘大方，倒弄得我不好意思。要不还是四千两成交吧。”
“不用不用。”赵如熙连忙摆手，“我知道你们中人也不容易，天天在外面跑就算了，还得看人脸色。你去要房源也是不容易的。拿到房源卖得价低了，往后有人再卖宅子，可能就不找你而另寻别人了。”
“如果你是别的中人倒也罢了，我也落得实惠。但你是大理寺官员的朋友，我可不能因为这点利益就坑你。所以就按四千二百两成交吧。”
“这、这怎么行？”王中人十分感动。
他们做这行的，真的是被人骂的不轻，人人都以为他从主顾身上赚了许多钱。能为他着想、说出这么一番暖心话的，赵如熙还是头一个。
赵如熙摆摆手：“就这么定了。你如果觉得我这个朋友可交，那给我推荐下人的时候，就挑好的给我。下回遇到好的宅子或下人，也可以再介绍给我，这就是帮了我的大忙了。”
王中人立刻拍着胸脯道：“这事您放心，我一定给您挑些好的，绝对不会拿些歪瓜劣枣糊弄姑娘。”
“那就多谢了。”赵如熙笑道，“时辰也不早了，我再去城西看看，那边要有合适的我再要一处。这宅子你约好了屋主，就递信给我三师兄，即大理寺吴宗吴大人。过契的时间最好在下半晌，我一般下午才能有空。”
“好。”王中人道，“今日下晌我会如约带人去，赵姑娘放心。”
说着，他又殷勤地把赵如熙送到大榕树处，看着赵如熙见到了城西的余中人，方才放心离开。
赵如熙买城南的宅子是为了加工翡翠，加工好后拿到皇帝送她的那个当银楼的铺子里售卖。
除了银楼，她还打算做其他产业，自然要再买一处宅子和一个铺子。城南的太贵，所以她把目标定在了城西。
余中人听说赵如熙已买下了城南的一处宅子，本来还有些沮丧。可听她一提要求，立马来了精神，带着她去看了三、四处，最后赵如熙挑了一个一进的宅子和一个不大不小的铺子，统共的价钱也才四千七百两。
跟余中人分开后，赵如熙也不回家，直接坐了马车去北宁，到了康时霖的画院。
康时霖出身高贵，一辈子没缺过钱，生活十分讲究。
自打他要在画院住下，就把康家常用的厨师、厨娘、下人搬了许多来。赵如熙是康时霖的爱徒，就算康时霖不在那里，她吩咐这些人给她做一顿饭是绝对没问题的，更何况青枫还照着她的吩咐，还会给这些人赏钱。
结果跟她存了一样心思的还有吴宗。赵如熙饭吃到一半的时候，他就带了王光耀进来，熟门熟路地点了几样菜，可见是个经常蹭饭的，而且非常熟悉康家厨房有什么食材，厨师会做什么拿手菜。
他扫视了赵如熙面前摆的饭菜一眼，还鄙视她：“不会享受。”
赵如熙十分无语。
蹭饭还蹭出档次来了，要不要这么不把自己当外人？
吃过饭，三人便去了隔壁。
“姑娘，他们都到了。”马胜迎上来禀道，“小人是按您的吩咐安置他们的。城南的王中人说，他给您挑了一家极好的下人，夫妻两人都很能干，孩子也极好。他们原是个富商家的下人，后来富商做买卖亏了本，他们因为能干也挡了府里一些人的路，就把他们卖了。”
看来，那二百两银子花得真是值。
马胜和鲁伯一到北宁就来了这边，跟赵如熙她们错开吃饭。
此时赵如熙就吩咐他道：“你跟鲁伯去吃饭吧，这边不需要你操心了。”
她转头把情况跟吴宗和王光耀说了，道：“师兄您也知道的，皇上送了一个两层的铺子给我。我原先给撷宝斋设计首饰，对银楼比较熟悉，所以也准备开银楼。买的这些人大部分都是做买卖的，需得头脑灵活、能说会道，最好能识字。到时候您跟王叔替我挑人的时候，就侧重于这些方面。”
王光耀对赵如熙恭敬有加，看的是吴宗的面子。
可这会儿听到说皇上送了个两层铺子给赵如熙，他心里一颤，才发现赵如熙本身也是个人物，否则怎么能让皇上送铺子给她呢？
他对赵如熙的看法马上就变了，心里打定主意，一定要对赵如熙更加恭敬。
（赵如熙：大雾！）
第285章 下人
“行，我们知道了。”吴宗道：“那就按你定下的顺序来见一见吧。”