失业后我继承了十万大山 第94章

　　“所以，九姑婆您的意思?是，我?们这个农家乐，是专门?给那些，额~特殊人群开的？”钱丽丽的表情有一丝呆滞。

　　只见九姑婆小手一挥：“不！我?们的目标是：做全网最佛系的客栈老板，等待全网最佛系的客官！”

　　其他?人：“……”

　　糟了！这地方看着有点邪门?，九姑婆不会?是被什?么?奇怪的东西?给沾上了吧？

第102章

　　虽然山路难走了些（不是一般的难走）, 但九姑婆相信，这一切，都?难不倒传说中的“旅游特种兵”们。

　　毕竟他们连“徒步登顶泰山”这种地狱级难度的旅游项目都?敢挑战, 区区一个岩寨村, 根本?就不在?话下好吗？

　　章启慧对岩寨的风景和环境非常满意，一下山，就让章家兴尽快回村委，把那几个已经很多年没人住的房子户主找出来。

　　谁知道章家兴憋了一路，就等着这时候在九姑婆面前邀功呢。

　　只见这小子憋着笑, 对章启慧科普了现在?的农村宅基地确权新规：

　　按照《农村宅基地管理办法》，农民原有的宅基地, 如果?上面的建筑物长期空置倒塌、且原屋主没有及时修缮的话, 超过两年以上, 不能确定宅基地使用权的，经过县级政府批准, 应当由农村集体组织回收、注销土地登记。

　　“你的意思是？”

　　章家兴笑着点了点头：“我的意思是，岩寨那边，现在?已经有十几家原户主的宅基地, 按照规定，已经被?收回集体了。”

　　看到这小子一脸得?意的样子,章启慧也忍不住笑了。

　　“所以，村里打算怎么处理这批宅基地呢？”

　　章家兴迫不及待地拿出了刚收到的热乎文件：

　　“当然是招商引资, 盘活村集体资产！”

　　章启慧一把夺过他手里的文件, 发现是县里发下来的一份关于?号召鼓励各乡镇盘活“空心村”村集体资产，为当地百姓创收创富的文件。

　　简单来说, 就是县里也发现类似岩寨村民组这种“空心村”的情?况，现在?越来越严重, 很多村民明明已经举家搬迁去了外地生活，却?还占着村里的宅基地，老房子倒了也不管，家里分到的山地、山林也都?荒废在?那里。

　　这样实在?是太浪费资源了！

　　更大的问题是，因为这些宅基地确权不明确，很多人想到这里投资，也担心钱砸进去了，回头户主又反悔了，要把自家宅基地收回去……这事儿在?乡下可没少发生。

　　也不知道县里从哪请来的大神，想了这么个主意——

　　既然那些人已经举家搬迁，好多年都?不回来了，那就先让各村统计一下，把符合条件的宅基地都?收回来，再以村集体的名义?，把这批宅基地打包或者?分批租赁给投资商。

　　这样一来，投资商等于?是直接和?官方签订了宅基地租赁使用合同，违约的可能性就大大降低了。而村集体，也能通过这种方式，盘活村里的闲置资产。

　　更进一步说，如果?这些项目，能把全村的经济给带动起来，以后那些搬出去的村民，还想回家乡创业，只要他们的户口还在?村里，依然可以找村里再审批一块新的宅基地。

　　“那，万一要是有村民接到电话，不愿意放弃老宅和?下面的宅基地呢？”

　　章家兴呵呵一笑：“那就让他们马上回来修缮房屋啊。”

　　好家伙！

　　出这个主意的人，可真是好家伙啊！

　　就岩寨那地方，要想修个房子，以现在?的人工成本?和?建材成本?，没个二三十万根本?打不住。

　　那些在?外面打工的岩寨村民，手里要真有二三十万，谁踏马会脑子坏掉了，回深山老林里盖房子啊，这笔钱都?够他们在?城里交首付买个商品房了。

　　果?然，章家兴组织村干部们，连续打了三天电话，没有一个愿意回来修房子的。

　　但也不愿意放弃宅基地，反正就是在?电话里胡搅蛮缠。

　　章家兴现在?有九姑婆撑腰，也不惯着他们了，直接加微信，把上面发的红头文件拍照发过去，让他们在?限期之内赶紧回来办理确权手续。

　　逾期不办理，视为自动放弃，村集体会在?三个月后，组织收回、注销土地登记。

　　章启慧没在?体制内工作过，对这个“强制收回宅基地”的规定，着实是不太理解，忍不住虚心向晚辈请教：“不懂就问，这种情?况，户主不能申请补偿吗？”

　　章家兴摇了摇头：“据我所知，目前没有听说有补偿措施。很多村里的老房子，都?好些年没住人了，房子都?倒了，里面也没什么值钱的东西，再说了，这宅基地本?来就是国家所有，村民只有使用权，九姑婆您想想，他们自己批了宅基地，自己不住，别?人也不能用，这不是占着茅坑不拉屎吗？”

　　章启慧点了点头，不由暗暗庆幸，幸亏她?一回村就把自家老宅翻新了，不然她?们家那老房子，也是好多年没人住了，按照这个规定，岂不是也要被?村集体收回去？

　　宅基地的事情?，看来还得?再等三个月才能确定。章启慧索性把这件事情?抛在?一边，专心准备搬家这件大事。

　　现在?她?可不是一个人了，家里出了她?之外，还有陈秀红和?四胞胎姐妹，还有村民们送来的一只小奶猫，两只小狗狗。

　　不过，谁让她?老人家辈分大呢？

　　搬家这天，不但章家兴请来了十几号壮劳力，带了四辆拖拉机，整个章家村，甭管是不是姓章的，但凡有时间的，都?跑过来帮忙了。

　　就连九姑婆家的小猫和?小狗，也有专人抱着，一路抱到了新家。

　　看着装修一新的房子，章家兴忍不住感?叹：这房子跟九姑婆家的老宅子，不能说一模一样吧，简直就是毫不相干！

　　可以说，除了几根柱子没拆之外，其他地方全给拆了！

　　新房子上下一共三层半，一楼左边做成了一个茶室加书?房，大片的玻璃窗，窗帘全部拉开的时候，居然三面都?是透光的！

　　外面还砌了一圈养鱼的小池子，池水也是从山上引下来的山泉水，用别?致的山石做了一个叠泉小瀑布，里面养了十几条锦鲤，坐在?茶室的榻榻米上喝茶的时候，感?觉锦鲤就像在?自己身边游动一样。

　　一楼中间是农村传统的堂屋，不过，九姑婆家的堂屋，却?没有摆放常见的四方桌和?太师椅，而是摆了一条长长的、实木打造的桌案，摆上椅子，至少能坐二十个人！

　　旁边还有几个小茶几和?圈椅，不知道的，还以为这里是村委的大会议室呢。

　　九姑婆呵呵一笑：“你们一个两个的，天天来找我给你们评理，我怕我家堂屋不多放几把椅子，到时候人都?坐不下。”

　　村里人顿时一阵心虚。

　　看九姑婆家新房的堂屋，好像也没有那么怪异了。

　　甚至还觉得?，这样设计特别?适合做调解。闹矛盾的双方，各自坐在?长条桌的一边，九姑婆她?老人家就坐在?上面最中间的位置，替他们主持公道……

　　这么一想，这长条桌的意义?，也非同一般起来。

　　这不是一张普通的长条桌，这就是他们章家村的民事法庭啊！

　　此?刻，村民们并不知道，当天晚上，九姑婆就带着她?的小伙伴们，在?这张神圣的“民事法庭长条桌”上，开起了烧烤趴体……

　　堂屋过去，右边一个大开间，被?隔成了前后两间。

　　里面靠后山的位置是厨房，厨房开了一道小门，可以直接走到后山，方便拿取晾晒在?外面的柴火。

　　靠前院的半间房，就是九姑婆平时吃饭的西图澜娅餐厅了。

　　西图澜娅餐厅也和?他们常见的不太一样，隔墙的位置，打了满墙的储物柜，平时一些不常用的碗碟、调味料什么的，都?可以放在?里面，中间还留了个位置，放了一台电视剧。

　　正中间倒是很常见的大圆桌，但是旁边两堵墙边上，居然靠墙打了两排可以坐的储物柜，还配了几个底下带着轮子，可以推着走的小桌子！

　　这、这是吃饭也不忘开会吗？

　　九姑婆不愧是他们章家村的“最强卷王”啊~

　　二楼一共只做了两个套房，每个套房都?跟城里的商品房一样，里面有卧室、洗手间、衣帽间，甚至还有一个可以通过移动屏风隔起来的小书?房！

　　不单单是九姑婆这间房，就连陈秀红带着四个孩子住的那间，居然也有小书?房。

　　“秀红啊，你现在?可以说是苦尽甘来了，这条件，就是住在?城里，也没有这么好的房子给你住啊。”

　　村里的七大姑八大姨们，不知道是羡慕还是嫉妒，一肚子酸水，都?快把九姑婆分给陈秀红这间套房给淹了。

　　她?们以为陈秀红还和?以前一样，被?人说两句也不知道怎么回嘴，那可就把人给看扁了。

　　陈秀红跟在?九姑婆身边这些日子，不说一下子从小媳妇逆袭成为大女主，最起码，这点小场面她?已经完全不怕了。

　　听到几个婶子在?那里嘀嘀咕咕，陈秀红笑眯眯地表示：

　　这算啥？听九姑婆说，城里好多住家保姆，尤其是在?豪宅小区做保姆的，还跟着主家一块住别?墅呢，那可是上亿元的大别?墅！

　　各位婶娘嫂子要是眼馋，要不明年也和?她?一样，去城里找个住别?墅的人家，当住家保姆虽然辛苦了点，但是比在?工地搬砖好多了，包吃包住，赚的钱都?能攒下来……

　　一听到陈秀红说“当保姆”，婶子们也不嘀咕了，也不羡慕了。

　　对啊，住得?再好，这也是九姑婆家的房子，陈秀红不过就是一个住在?家里的保姆罢了，带着孩子寄人篱下，也怪可怜的。

　　虽然她?们家的房子，没有九姑婆家装修的这么好，但好歹是自己家的啊，住着舒坦自在?，也不需要看主人家脸色，这么一想，顿时平衡了！

　　三楼也有四间客房，其他三间都?空着，靠近卫生间最大的那间，现在?给钱丽丽做宿舍。

　　说是宿舍，村里人进去看过，宽敞明亮的一个大房间，有大衣柜，有一张大床，什么家具都?给配好了，居然连空调都?装上了。

　　好家伙，这要是在?墙上贴个喜字，都?能直接当结婚用的婚房了。

　　怪不得?钱丽丽这丫头，死活也不肯嫁人。

　　这嫁到谁家，能有九姑婆这里的条件啊？

　　带空调热水器的新房子住着，每天就玩玩手机（拍视频、剪视频），按月还给开大几千的工资。

　　听说九姑婆还给他们算加班费，有时候忙起来，一个月连工资带加班费，能有小一万呢。

　　乖乖~这要换成她?们年轻那会儿，她?们也不想嫁人呀。

第103章

　　搬家之?后就是暖宅宴, 九姑婆借口在祠堂门口办酒席，惊扰了列祖列宗，又正大光明地给老头子风风光光地烧了一大堆祭品, 并且, 以她老人家惊人的口?才，再次引领了章家村采购祭品的新风尚。

　　章家兴这老小子现在也学聪明了，凡事多请示少做主，遇到一点点不?确定的事情，他都来找九姑婆。

　　这次办暖宅酒采购祭品, 因为是村里头一回有人把自己家新?房子的暖宅宴摆在祠堂，章家兴也不?确定到底要准备哪些祭品, 就屁颠屁颠地跑过来请示九姑婆。

　　章启慧想?了想?, 小手一摆：“走！去店里看看。”

　　红星乡地方小, 只有一家卖香烛纸钱的，名字取的还挺吉利, 叫“世荣香烛”。

　　章启慧跟着?章家兴走进店里，抬头一看，差点以为自己走错了门。

　　这人怎么看着?这么眼熟？

　　“班长！”迎面传来一声惊喜的叫声。

　　没错了, 是老同学。

　　“钱佳雨？你们家啥时候开的香烛店？”

　　“等等！我记得你们家以前不?是杀猪的吗？”

　　章启慧不?由一阵凌乱。