作者：芊之羽
这件事，让李伟深刻地意识到了书本与实际应用之间的巨大差距，书本上简简单单的一句话比如“控制烧结温度在多少度到多少度”，在实际工程实现上也许需要付出相当巨大的努力，特别是对于华夏这样基础工业薄弱的国家尤其如此。
而一名合格的材料研究人员，除了考虑自己研究的材料实用性成果之外，更需要在现有工业基础许可范围内考虑适应这个材料的制备方法和设备，这些，是李伟以前从来没有想到过的。
所以他觉得，在宁都的这几天，他学到了许许多多在本专业书本上根本看不到的知识，他对谭振华的了解也更加的深入。
这么些天下来，他已经知道了谭振华是那个可爱的迷你风扇的发明者，也品尝过了谭振华家里那台咖啡机原型泡制的咖啡，从许多人的只言片语中知道这个小家伙有着不菲的身家，在闻州已经开辟了好大的一份基业，公司甚至开到了香江，还有那个不时来访的神秘瘸子以及谭振华牛逼到爆的三位老师——
然而知道的越多他就越发的好奇，越发的看不懂这个小朋友，这位谭振华同学，真的只有17岁吗？
了解的越多也就困惑越多，算了，不去想它了，自己还有更重要的事情要做，谭振华再厉害，也是他谭振华的，而他李伟需要的，是做好自己的事情。
他摇摇头，将杂念驱逐出脑海望向窗外，铁轨在飞驰的列车下向前伸展，将带他回到鲁南，在那里，郭宜城已经在等他，新的永磁材料在等他，那是他自己的路。
帮刘梅搞定了软磁铁氧体，送走了李伟，谭振华还没有来得及喘口气，便又有客上门，而且，来的这人谭振华居然不认识。
谭振华打开门，就看见这位衣冠楚楚地站在门口。
他戴着一副黑框眼镜，头发也梳得整整齐齐，身穿一身合体的西装，打着领带，拎着一个大大的黑色公文包，皮鞋擦得锃亮，脸上堆满了职业的微笑，见到谭振华开门，便问道：“请问，你是谭振华先生吗？”
谭振华见了他的这番做派，一时大脑抽筋，直接回了句：“对不起，我不买保险。”就想关门。
说完了这话，他自己却先失笑起来，算起来，重生回80年代已经快半年了，然而思想和意识以及平时不经意之间，还是会流露出后世的认知和习惯，比如现在。
80年代初，哪有上门推销保险的啊？这个时候的华夏，连保险公司是啥都没几个人知道呢。
于是，他重新正了正神色，对着来人抱歉一笑道：“对不起，我刚才误会了，请问你是？”
那人在短暂的错愕过后，又恢复了习惯性的职业微笑，伸手从自己的衣兜里摸出一张名片递给谭振华，然后自我介绍到：“我叫余鹏夏，是一名律师，来自香江“慧恒律师事务所”，我听说潭先生有意找一位通晓国际专利规范的律师帮助处理一些这方面的问题，而我恰好比较擅长这个，所以就冒昧登门了。”
谭振华这才想起来，自己前段时间听詹诺竹说起过这家律所比较靠谱，当时就顺嘴让他帮着联系，事后自己就把这事忘在了脑后，，结果人家詹诺竹还真当回事帮他联系了，现在律师上门他都没想起来，还差点把人家当卖保险的给关在门外。
接过名片看了看，他有些不好意思地说道：“对不起，我刚才有点误会，我是有这么个问题想要处理，余律师，请进来说话吧。”
余鹏夏不经意地摆摆手说道：“没事没事，我没找错人就好。”说罢跟着谭振华进了屋。
两人在屋内坐好，谭振华随口问道：“余律师这是从香江过来的？怎么听你说话，一点香江的口音都没有？”
余鹏夏笑了笑说道：“其实粤语我也说的不错，不过说起来，我也不算是香江本地人。我家祖籍魔都，家父当年也算薄有资产，因为当时听信了传言，所以从48年开始就变卖了家产一路向南，49年的时候过罗湖口岸到了香江，那时候我还小，现在一晃都三十多年过去了。”
谭振华闻言也是一阵唏嘘，新旧华夏交替之际，风起云涌，激浪荡浊，普通老百姓看不清局势而选择明哲保身或者携家带口托庇他处的不知凡几，这也没什么奇怪的，更谈不上好坏，只是个人道路选择不同罢了。
所以谭振华也不想和余鹏夏讨论什么大道理，而是笑着说：“那既然这样，我就更不担心与余律师的交流问题了，咱们直接说正事，我这里有一个产品，想要申请国际专利，但是这个事情我也不太懂，所以还要余律师多多费心。”
见客户直接谈正事，余鹏夏当然求知不得，闻言便笑道：“好，我也喜欢直接谈工作的，咱们这就开始，不知谭先生的发明是什么，用在哪些方面，又要在哪里申请专利呢？”
谭振华转身回到书桌前，打开抽屉，拿出了一份图纸然后递给余鹏夏说道：“喏，就是这个迷你风扇，这是我去年心血来潮搞的一个小玩意儿，不过在年底的广交会上卖的不错，我担心被别人仿制，所以才想到要申请这个国际专利的。
余鹏夏接过图纸还没来得及细看，听了谭振华的话，惊喜地问道：“谭先生，如果我没有听错的话，原来你就是迷你风扇的发明人？”
第207章聊聊房价
谭振华听余鹏夏这么一问，马上意识到这位肯定也是见过这个迷你风扇的，便笑着回答道：“是的，这个小玩意的确是我发明的，怎么余律师也见过了？”
余鹏夏笑着答道：“何止是见过，我还是它的用户呢。”
谭振华奇怪地问道：“不会吧，我记得开广交会的时候已经是10月中旬了，加上生产和发运的时间，到香江最起码也得11月下旬，那个时候你买个风扇做什么？香江有那么热吗？”
余鹏夏苦笑了一声说道：“谭先生说的不错，这个迷你风扇在香江上市的时候的确已经到了11月末了，可你有所不知啊，从1978年开始，香江的地产市场就进入了快速上涨的通道，不管是工业用地、商业用地还是住宅用地都是一路飞涨，地价的上涨也带动了房价的上涨，房屋的租金自然也是水涨船高，即便是我们这样的大型律所也有点吃不消，只能将租用面积一缩再缩。
所以么，我自己的办公室也是一再减小面积，搞到最后是越来越闷，于是我见到这个小玩意上市，就顺手买了一个，配了个座子放在办公室里通风，而且不但我买了，好几位同事看我用的好也跟着买了，这小东西价格还好，不算太贵，才不到150港币。”
谭振华听余鹏夏说起了香江的房价，马上联想起自己前世经历过的华夏房价上涨浪潮，要说改开四十在华夏最保值增值的商品是什么？毫无疑问就是房子了，如果你在二十一世纪初期在京城二环以内或者魔都的徐家汇这样的繁华地段投资几十万买了几套房并且捂住不卖……
那么恭喜你，十几年后你将成为亿万富翁！
而香江的房价，在谭振华的记忆中，那更是出奇的贵。2014年他去香江旅游，曾经好奇地浏览过几家香江地产中介的铺子，当时挂出的1万多港币一平方尺的价格实在让他咋舌。要知道一平方尺差不多也就折合0.1个平方米而已，当然没几年后京城、魔都和深川的房价也涨到了这个水平线上并引来了政府一些列调控政策的出台那是后话。
作为一名来自后世的重生者，见到“外地”朋友哪有不聊房价的道理？所以他便如后世聊天一样很自然地问起了余鹏夏：“怎么这几年香江的房价涨的很快吗？现在都多少钱一尺了？”
余鹏夏惊讶地看了谭振华一眼，从这个问题他看出了面前这位年轻人对香江的了解程度。要知道这可是1982年年初，房子在华夏还不具备基本的商品属性，而眼前这位青年居然毫不在意地谈论着这件事就好像司空见惯，更奇怪的是他居然还知道香江房子奇葩的计价单位 “平方英尺”。
这一切都让余鹏夏决定更加小心地对待这位看起来年轻得过份的客户，所以他提出的问题余鹏夏回答的更为认真仔细。
在整理了一番思路后，他说道：“香江这一波的地产涨价风潮大概起始在1978年左右，到去年年底也不过3年多时间，但是这3年多时间的政府拍卖地价涨了差不多6-7倍，楼价也涨了超过3倍。
我举几个例子吧，金钟的金门大厦，在1978年12月至1980年9月期间3次转手，售价从7.15亿元增加到16.8亿元，短短不到2年时间内升幅高达135%。中环的联邦、国际两栋大厦在1980年8月至1981年1月期间2次转手，售价从10.89亿元升至22.35亿元，短短半年间升幅逾1倍。以目前的价格，平均的价格水平大概在1000元左右1尺。 ”
谭振华好奇地追问：“怎么余律师也对这些地产金融什么的很感兴趣吗？这些数字能记得那么牢？”
余鹏夏答道：“在香江，哪有不关心地产和金融的人？特别是最近几年，几乎已经到了人人做股票，个个炒房产的地步。
就拿刚才我们聊的房产来说，前几年买房，只需要缴纳5%-10%的订金，买个所谓的“楼花”，就可以进场交易该楼盘，所以当时的楼市，已经发展到不是一个单位一个单位的买卖，而是一栋楼一栋楼的买卖。
不过从去年开始政府加强了这方面的管理，同时对买卖“楼花”课以重税，这种情况才稍微好了点，至于记得那几个楼盘的交易情况么，那是因为，我刚才举例的那三个楼盘的交易，都是我们律所参与过的案子呀。”
经过后世信息轰炸的谭振华，听完这些，顿时从中间嗅到了一丝不寻常，他觉得在其中一定蕴藏了某种机会，至于到底是什么机会，他还不能确定，但是这不妨碍他趁这个机会再多了解一些内容，于是他继续以求教的语气问道：“那这个订金，也就是楼花支付以后，后续的款项怎么付呢？”
“当然是银行贷款啊，前几年的时候，由于楼市的一路上涨，银行对于房屋的抵押贷款估值一直偏高，有些小银行甚至能贷出估值的90%，但是从去年开始，这个情况发生了一些变化，楼市的涨势趋缓，大部分的情况下能贷款的金额只有估值的60%左右，而且贷款的利息也从78年的大约6.7%涨到了去年的21%。”
“利息多少？”谭振华听到那个数字吓了一大跳，他以为自己听错了，连忙追问了一句。
“21%啊，这是去年年底时候创下的最高峰了。”余鹏夏答道。
谭振华就是再没有金融知识也知道这个贷款利率的可怕，在他重生之前，银行只要推出5%以上年收益率的产品就会被瞬间秒光，1年期的定期存款利率大概只有1.5%……
谭振华心中已经有了答案，现在只差最后的证实，于是他问道：“说了半天，那香江人平均一个月能挣多少钱，他们买得起房吗？”
余鹏夏叹了口气道：“香江人一个月的平均工资也就2000-3000元，买房当然是非常吃力的，现在利息又涨这么高，就更困难了。
可是这又有什么办法？香江地少人多，几代人挤在一个400尺的房子里司空见惯，上800尺就可以称为豪宅，如果能有幸住进政府提供的廉租屋那就是天大的喜事了，不过香江的房子也不光是本地人在买，南洋和台岛都有在这里置业的，不过以我的看法，那些人里以炒短线的居多。”
谭振华点了点头，心中已经有了计较，按照余鹏夏所说的情况，香江的地产已经达到了一个阶段的顶峰，炒短线的人应该或者已经开始逐步撤出，而支撑日后香江高昂房价的华夏大陆土豪们现在还没有发迹，所以接盘的人几乎没有，这必将导致大涨之后的大跌。
而如果用发展的眼光来看，香江地产在未来的总趋势是向好的，大跌之时也是很好的买进机会，毕竟以自己曾经亲眼看到的香江房价来计算，其中的长期利益非常的大，看来自己可以筹划一番，好好的捞上一票。
不过么，这不是个简单的事情，需要周密的安排，这事一时半刻也不能马上决定，当下还有更重要的事情要做，于是他转换了话题道：“呵呵，余律师，刚才你提到了房价，我就顺便了解下，这话题有点扯远了，我们还是先谈正事要紧。”
第208章贵
余鹏夏本也不是来和谭振华聊香江房价的，听到谭振华终于将话题绕回到了正事上，也不禁松了一口气道：“好的，潭先生，咱们先来解决你的专利问题，至于房价的事情，如果你有兴趣的话，过后我们再聊。”
谭振华点点头，便开始就着图纸对余鹏夏讲述迷你风扇的工作原理，从“永久磁铁励磁的同步电动机”开始，一直讲到了风扇叶片，甚至连几种配合的支架都没放过。而余鹏夏也听得非常仔细，还不时提出些问题，显得很专业。
事实上，香江能以弹丸之地和区区几百万的人口自60年代迅速崛起而一跃成为“亚洲四小龙”之一，并且一直在人均GDP上排在首位，除了背靠大陆面临海港这个得天独厚的地理条件之外，也与它拥有的一大批既承袭华夏吃苦耐劳传统又接受过西方先进教育洗礼的高素质人材密不可分。
从这位出生魔都，香江长大的余鹏夏身上就可以看出端倪。
待谭振华全部讲述完毕，余鹏夏沉咛了一会儿说到：
“谭先生，以我的眼光来看，你的这个产品本身技术并不复杂，甚至可以说非常简单，只是你用创意的手段把现成的技术组合在了一起并最终形成了一个商品。从它的工作原理以及所使用的材料来看，要想仿制应该非常容易。
所以我作为一名律师有必要提醒你，即便你成功申请了专利，恐怕也不能完全杜绝侵权的情况发生。”
谭振华点头应道：“是的，实际上我也想到了这一点，不过，必要的保护手段还是必须的，我不能阻止别人仿制我的产品，但我至少要保留追索他们的权利。”
余鹏夏赞赏地笑道：“谭先生，你又一次刷新了我对你的认识，在我曾经接触过的客户当中，能有你这样清醒认识的人非常少见，而你又是这些人中最年轻的一个。”
谭振华笑道：“好了，不用给我带高帽子了，还是赶紧说说你的意见吧。”
余鹏夏在心中谋划了一番才开口说道：“谭先生，你看这样好不好，你的这样产品虽然简单，但是也有其独到的方面，所以我的建议是将这个产品的专利分为两大部分，分别是核心专利以及外观专利。
其中，核心专利应该包括涉及特定用途的产品设计原理， 比如你这个产品的核心“永久磁铁励磁的同步电动机”，它使用220V或者110V的交流电供电，并且工作在特定的转速下，那么这就是一条典型的核心专利了。
我甚至建议专利要细致地规划到同步电机中所用线圈是单股还是多股，使用多大截面的铜线绕制，当然我建议最好将最大许可范围都注册上。这样算下来，至少需要5个左右的核心专利。
至于外观专利么，主要是叶片、支架这类看上去不起眼，但实际上陷阱最多的非核心部件，要对它们的数量、材质、尺寸范围以及用途做详细的规划和注册，我刚才粗粗估算了一下，至少需要十个以上的专利才能覆盖。”
谭振华虽然重生而来，也知道些专利的基本概念，可对比余鹏夏这样的专业选手，那就完全只能算是个菜鸟，闻言惊讶地问道：“这么多项啊，我还以为只要一两项就够了呢。”
余鹏夏答道：“在西方发达国家，对专利的管理是非常严格的，条款十分详细，对是否构成专利侵权的判定也几近严苛，所以，要想获得较好的保护，我刚才说的那几条是最起码的。”
谭振华无奈地摊摊手，说道：“好吧你是专家听你的，那么，我如何获得这些国际专利呢？难道需要我一个一个国家的去申请吗？那得多费事。”
余鹏夏笑答：“实际上并不用。国际上的专利组织，主要就是《保护工业产权巴黎公约》简称“PCPIP”以及《专利合作条约》简称“PCT”这两家。
其中“PCPIP”诞生于1883年，其后经过了多次修订，最新一次的修订版本是1979年2月，是最早的国际专利申请条约。
但是，这个条约的专利申请比较麻烦，基本上需要一个国家一个国家的申请。
而“PCT”则相对简单，它创立于1970年，并在1978年开始正式实施，它其实是“PCPIP”的一个补充并且只对“PCPIP”签约国开放，直接向“PCT”国家级受理局提出申请既可视为向全部“PCT”成员国家提出了申请，受理、审批流程也是如此。
当然，由于专利具有很强的国家和地域性，“PCT”申请时必须注明适用国家或地区，并且每个国家或地区的费用也是需要单独缴纳的，而且，“PCT”不包含外观专利。”
谭振华点点头道：“我大致上明白了，那么，我能不能将核心专利在“PCT”申请，而将外观专利在“PCPIP”申请？”
余鹏夏点头道：“是的，当然可以，而且，这实际上就是我要给你的建议，这样操作，我们可以以最快的速度拿到核心专利，然后再慢慢的申请各种外观专利，在时效性和费用支出方面都要好的多。”
谭振华接着问道：“那这个费用大约需要多少呢？”
余鹏夏答道：“我们就按刚才说的办法来做，核心专利就算5项，“PCT”的签约国目前是35个，其中10个欧共体成员可以算为一个地区。
按照“PCT”目前规定的收费标准，平均每个国家或者地区的单项专利的收费大约在1000美元，这样算下来就要差不多要13万美元，当然，各个国家和地区的收费略有不同，但基本上差不太多。
而在“PCPIP”同样申请这35个国家或者地区，同样10个欧共体成员算为一个地区，按10件专利计算，外观专利的费用基本上是核心专利的一半左右，我们算500美元，算下来的话，也需要大约13万美元，二者相加，一共大约需要26万美元左右。”
谭振华听完，忍不住爆了句出口：“卧槽，这也太他喵的贵了！”
余鹏夏一耸肩：“是啊，就是这么贵，而且我必须提醒谭先生，目前华夏不是这两个组织的签约国，所以，你要真想申请国际专利，还需要另想办法。
第209章嗷嗷待哺的钱包
谭振华听到余鹏夏的提醒也是一愣，他之前还真忽略了这个问题，只想着要申请专利，可完全没有考虑过这个申请主体的问题，闻言试探地问道：“那像这种情况，应该怎么办？”
余鹏夏答道：“这的确是个问题，因为不论是“PCPIP”还是“PCT”，都明文规定了专利的申请方必须是在缔约国内，华夏没有加入这两个组织，所以理论上华夏的个人和单位都不具备申请资格。当然，这个事情也是有办法解决的，据我了解，谭先生在我们香江也投资了一间公司？”
谭振华答道：“是的，说起来，我这间公司还是在你们律所的帮助下注册的，这是咱们两家的缘分。”
余鹏夏笑着答道：“不错，这的确是我们两家的缘分，既然有这间公司在，那事情就好办了，我们可以用这间法人公司来作为专利申请的主体，香江目前属于不列颠管辖，而不列颠在这两个条约里都是缔约国，具有合法的身份，这样一来，就没有什么问题了。”
谭振华长舒一口气道：“那就好，没想到当初的一步闲棋居然在今天解决了一个大麻烦，那这个事情就这么定了。”