六十年代之带着空间畅游天下 第332章

作者:开心的咸鱼 标签: 穿越重生

  陈部长叹气,说来说去,还是这些,难啊!

  看陈部长坐在那边不说话了,李贝贝也沉默了下来,这几天看着大家在为钱各种着急,她也跟着闹心。

  她也不是没想过去其它地方偷点金条回来,帮帮大家的,但这就好像自家一样。

  如果几个哥哥没钱了,自己嗖嗖给他们每人甩一万块钱,他们当时是高兴了,快乐了,可这从长远来说,绝对不是帮了他们,而是培养了他们的惰性和依赖性,会害了他们的!

  这于一个大家来说也是同样的道理,给他们送了金子,没准他们还会等银子,等粮食,反正我们没有了,会有无名英雄白送。

  这绝对不是发展正路,一个民族要想强大起来,还得靠自身的能力才行,绝不能依赖外物!

  所以说,这事李贝贝是没想着插手的。但这几天也刺激了她,让她更坚定了一定要赚钱的心。

  本来,她最近都有些懈怠了,赚那么多钱干嘛?她家这几个人也花不完。

  但这件事告诉了她,钱不是万能的,但是没有钱是万万不能的!

  如果自己愿意帮助内地,可以通过做生意,在世界各地,搞一些高精尖的机器设备或者技术什么的回来,还是可以的!

  所以这生意,她还得继续做,这个钱,她还得继续赚!

第481章 贝盈利大厦 一

  连续忙碌了三天,确定澳方那边负责运送粮食的商船已经出发离港以后,李贝贝终于能腾出时间,处理一下自己的事情。

  华润公司的办公大楼是在水巷岛的湾仔,湾仔和中环是相连的两个地方,或者说它们就是道东与道西的关系。

  躲开熟人,李贝贝打了个的士,径直来到中环属于她的大楼楼下!

  看着这个灯光璀璨、美轮美奂的大楼,尤其是大楼上那闪光的“贝盈利大厦”五个大字,她心中倍感自豪。

  在这个年代,就是中环这个地方,十三层以上的建筑也是不多的!所以说她这个大楼,现在看起来还是很上档次的!

  刚才徐禹瑞接到李贝贝的电话,还有点不可置信,那丫头每次过来都是这么神神秘秘的。

  看着从出租车上下来,穿着朴素,小腹有点微凸的李贝贝,徐禹瑞还有点不敢认:“贝贝,是你吗?”

  看着一脸疑惑望着自己的徐禹瑞,李贝贝扯出一个笑脸,“二舅,是不是看我更漂亮,不敢认了?”

  听到这话,徐禹瑞哈哈大笑,“哎呦,不用看脸,就听你这说话的调调,就没别人!怎么地?你这是怀孕了?”

  李贝贝点头:“三个月了!”

  “恭喜啊!看来我得早点给我小外孙准备见面礼了!”

  李贝贝也不和对方客气,“放心,这个见面礼您肯定是躲不掉的!”

  徐禹瑞哈哈笑,“快走,快走,咱们先进去再说!对了,这次你是怎么过来的?”

  两人一边走,李贝贝一边说道:“我这次过来是海陆空都玩了一个遍,我先坐飞机到的广州,然后又坐广九火车,到的尖沙咀,最后坐船到的水巷岛!”

  徐禹瑞瞄了李贝贝的小肚子一眼,“你肚里的孩子,以后肯定是个能人,这还在肚子里呢,就把这些交通工具都玩了一个遍。怎么样?你累不累?”

  “不累,其实前几天我就到了,但因为工作太忙,一直没能出来。”

  由于这个大楼底下四层是商品房,现在都已经全部出租出去了,所以这片现在非常繁华!

  看着来往走动的人群,李贝贝说道:“二舅,这边的生意不错啊!这天都快黑了,还这么多人进出大楼。”

  说起这个,徐禹瑞就给李贝贝竖起了大拇指,“外甥女,现在我不佩服别人,就佩服你!”

  李贝贝扯出一个笑脸,厚脸皮的道:“二舅,您夸人的时候可以夸的更详细一些,那样我会更有成就感的!”

  徐禹瑞笑着摇头,明显,李贝贝对这边的情况还不是特别了解呢!

  “你不知道,去年你大批量买房子的时候,咱们这边的房产还都没什么起色。可自从今年年初,大量的外国人和商业机构一窝蜂的都来到香水巷搞投资。

  他们到这里后,急需大量的住房和商品房,这一刺激,咱们这里的房子,没用半年的时间,就恢复到了五七年的价格,下面这半年,房价持续飙升,就在前几天,咱们这片的房价已经每平尺八十块了!”

  听到这个价格,李贝贝在心中默算,这个大楼一层一万五千平尺,一共十三层,每平尺八十块,那一共就……

  “二舅,您是说这个大楼,现在价值一千五百多万?”

  徐禹瑞笑着点头,“应该不止,主要是咱们这个大楼,赶上好时候了,刚好建完,也正是国外那些商家选择入驻的时间。

  你这个大楼位置好不说,还是全新的,所以大楼招商的第三天,位置就全都被租出去了!

  这个大楼的一至四层本就是商品房,咱就不说了,就连五至十二层,也都被各大公司租过去当了办公场所。所以现在你这个大楼,已经成了中环地标型建筑了!”

  徐禹瑞的话,李贝贝一下就听出了问题,“二舅,我不是说十二层留下来,隔成几个房间给你们当员工住房吗?你们都给租出去了?”

  徐禹瑞摆手,“留啥员工住房啊,我们哥几个都有房子住,家里离这里也就两步远,还占着你这么大的房子干嘛?咱们租出去赚钱不香吗?”

  李贝贝挠头,“二舅,您这么替我精打细算的,我该何以为报啊?”

  “可别说那个,你给我们开了那么高的工资,我们再不好好干活,那可就亏心了!”

  说话间,两人已经走进了电梯,这里有了外人,李贝贝也就转移了话题,“二舅,咱们的办公室设在了几楼啊?”

  “十二楼,我在最东边隔出来一个两千平尺的地方,你当初成立的三个公司,我们都在这里挂上了牌子!”

  来到十二层,顺着电梯对面的指示牌,不用徐禹瑞指引,李贝贝就轻松的找到了公司的办公室!

  办公室外面并排挂着三个大牌子:

  贝盈利进出口贸易公司;贝盈利物业公司;贝盈利房地产公司!

  看着三个大牌子,李贝贝被逗笑了,“二舅,你们把三个公司的牌子并排挂在一起显得太抠门了吧?咱就是为了面子,为了气派,也得搞三个像样的办公室啊!”

  徐禹瑞笑着介绍,“分了,在这个大门里面分的。我们这么做,也是无奈的选择,主要是我大哥那边,他长期待在九龙,回这边很少,所以这个办公室也就是做个样子!放在我的眼前,我就顺便帮忙管着了!

  至于房地产这边也是,盖完这个楼,你那边也没消息,你三舅就带着手下的人去外面找活儿干了,他怎么也不能闲着啊,这人一闲着就落伍了!”

  李贝贝有些抱歉,她这一年,确实没啥心思管这边,有点闪着自家三舅了,“那我真是对不住我三舅了,其实按我原来的计划,把这个大楼盖完后,再把我浅水湾和九龙山顶那个房子重新盖盖的,可这一年用钱的地方太多,我就没顾得上来!”

  徐禹瑞摆摆手,“你可别这么说,他帮你盖了这个大楼,半年时间就赚了一栋大平尺房子的钱不说,还把名气打出去了。

  今年这边房地产发展的很快,对他这种有经验的人才很需要,现在他出去接的活儿,都是以前工资的好几倍,他高兴着呢!”

  李贝贝一听乐了,“真的啊?那我再想请他回来帮我盖房子,还不好请了啊?”

  “怎么不好请?谁说不好请了?只要你一句话,我必须快马加鞭的赶回来啊!”

  顺着说话的声音望过去,李贝贝高兴的打招呼,“三舅,您来了!”

  徐禹理先擦擦额头上跑出来的细汗,才说道:“接到我二哥的电话,我就往回跑,你说你要来怎么不早点说一声呢,也让我们提前有个准备啊!”

  李贝贝扯出一把椅子递给徐禹理,“三舅您先坐着歇一会儿,我这是回家,咱们都是自家人,需要准备什么啊?您还能组织人手,人手拿把假花,去路上夹道迎接我啊?

  徐禹理哈哈笑,“也不是不行,现在外面迎接大领导都是这么玩的,你不就是我们的大领导吗?”

  李贝贝一本正经的点头,“这个想法好,这事儿可以有,我最喜欢被人众星捧月的感觉了!你们要组织迎接我,也别单准备假花,再来几辆豪车,再来几个记者团,等我下船或者下飞机的时候,一堆人拿着假花一边跳,一边喊,欢迎欢迎,热烈欢迎!

  然后一堆记者呼啦啦上来采访我,给我拍照,再然后你们还得准备几个保镖负责护送我,那阵势得摆得足足的!

  最后我走在人群中,客气的说着:哎呀,谢谢你们的热情招待。你们真是太客气了,这么大的阵仗劳民伤财的,下次可不要这样了!”

  看着眉飞色舞,越说越起劲儿的李贝贝,那两兄弟笑得不行,“你这是跟大领导出门次数太多了,也想过把那样的瘾吧?”

  李贝贝故意摆出了一个高傲的动作,“这个你们心里明白就行了,看破,不说破,才是做人的最高境界!”

  “哈哈哈哈……”

  那俩兄弟笑得不行,和李贝贝在一起,就是快乐多!

第482章 贝盈利大厦 二

  说笑过后,徐禹理问起了正事,“外甥女,你这次来,有什么新计划没?我可是盼着你来了,咱们再干把大的呢!”

  李贝贝笑笑,“不着急,我刚过来,先了解一下这边的情况再说!三舅,听说咱们这边房价涨得很厉害?”

  徐禹理点头,详细的给李贝贝介绍道:“今年这边房价那是飞一样的上涨,简直一天一个价!去年你买房子的时候,应该属于这几年中,房价的最低点了。

  本来五九年时还没怎么样,六零年刚过了年,就突然涌入了大量的外资,那些没人接盘的烂尾楼,都先后被别人接手盖了起来。

  我算过,单今年一年,水巷岛加上九龙地区,开始新建的大楼就有三百多栋,这些大楼明年基本都能完工,可以投入使用!”

  李贝贝反问,“就这么盖,这些房子也不够住吗?”

  徐禹理摇头,“不够,我也奇了怪了,去年这边还有大量的房源闲置,可今年只用了一年的时间,就感觉一点空闲的地方都没有了!

  现在别说山上了,就连房顶、胡同口,只要有屁大点地方,都被人盖成窝棚住上了!”

  说起这个,就不得不提一下内地偷跑过来的那些人了,“二舅,三舅,内地过来的人多吗?”

  徐禹瑞点头,“多,很多!他们一个个过来的时候都惨兮兮的,什么都没有,所以社会上出现了很多偷抢打砸事件,现在这边的治安比前两年乱上很多。”

  听徐禹瑞这么说,李贝贝就知道,这是最佳的黑帮发展壮大的时候了,想了想,她问道:“二舅,街上这么乱,警察不管吗?”

  “管啊,可是管也管不过来,抓起来一批又来一批,有些倒霉的警察还会遭到报复,反正乱得很!”

  看来现在还没到警匪一家的时候,想到这里,李贝贝问道:“那咱们这个大厦有人找麻烦吗?”

  徐禹瑞和徐禹理对视一眼,看向李贝贝,“你对象没和你说啊?”

  李贝贝纳闷:

  “说什么啊?”

  “你对象的人,和这边的黑帮老大打过招呼了,咱们这个大楼每个月只要上交三千块的保护费,就不会有人来找咱们的麻烦了!”

  徐禹瑞补充道:

  “他们不但不找咱们的麻烦,反而还有些人帮咱们维持治安!这也是那些商家都争抢着要来咱们这里租房的原因之一。”

  李贝贝无语,还能这样?

  “听这意思,咱们这里不是各小商家分别交保护费,而是咱们大楼负责交保护费啊?那咱们这个大楼一个月的房租收入是多少?”

  说到这个,就涉及到一个查账的问题了,徐禹理拿钥匙直接打开保险柜,拿出来厚厚的一沓票据,和两个记账本,“贝贝,会计不在,我先给你看看我这边的账单。你过来看看,咱们这个楼房今年四月份交工,从五月份正式开始收租,到现在已经有八个月了,这八个月每个月的房租是51600块。

  这51600是:去除3000块的保护费,去除2000的员工开支和维修费,再出去我那20%的管理费,你一个月的净收入!

  这么算下来,您八个月的收入就是412800块。这个钱我已经按着你的吩咐,给转到进出口贸易公司那边去了!”

  徐禹瑞说着说着,进就入了工作状态,说话也不自觉的用起了敬称!

  李贝贝看着列表清晰的账本,点头道:“这事儿我知道,是我吩咐的!”

  徐禹瑞看李贝贝没异议,就伸手打开一张区域划分图,“你来看看,咱们这个大楼都是有固定的收费标准的!这个楼单层面积是一万五千平尺,刨去卫生间,楼道,楼梯间的等公用空间,我给剩余部分划分成了三十个单位,每个单位面积大约四百平尺。

  这每层每个地方的收费标准都是不一样的,比如说一楼的几个入口位置,一个单位的月租金是350块,这稍微差一点的地方就是320块,这样依次递减,最角落就是260块!

  这个二楼呢,楼梯口入口位置是320块,也是依次递减,最后递减到240块!你来看看这个招商收费分布图,我们都是明码标价,先到先得的!”

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