作者：雪丽其
周律师于是拿起了桌子上的电话，叫来了自己的助理。
然后，周律师把几张表格递给了李蓁蓁，说：“李女士，这里有几份表格，需要你填写一下。”
李蓁蓁接过来一看，发现这里面，有委托协议书、注册申请表、股东签署文件、出任董事职务同意书、会计师认证文件，等等。
这些文件，都空出了关键的地方，就等着李蓁蓁填写和签名。
周律师走过来，细心地指导李蓁蓁应该怎样填写，并告诉她：“李女士，你想好你的公司要取什么名字了吗？我建议你多取几个名字，以防到时候重名了被驳回来。”
李蓁蓁思考了一会儿，就提笔在文件上写下了 “鸿基兆业” 、“鸿基地产”、“昌隆地产”、“新时代地产”、“宏泰地产”等名字。
这些名字，都是寓意比较好，读起来又朗朗上口的名字。
等李蓁蓁填完了这些表格，周律师仔细地检查了一遍，就笑着说：“李女士，你填写的都没有问题，现在需要你把身份证给我复印一份，就可以了。”
李蓁蓁好奇地说：“周律师，你刚才不是说，注册公司，不需要调查创办人背景的吗？”
周律师点了点头，说：“是这样的没错，但是需要你提供身份证复印件，公司注册署只是用来备份。如果你这边不方便的话，我们也可以找人帮你提供一份，你看……”
李蓁蓁没有再提出异议，她又没有什么见不得人的身份，因此很爽快地把自己的身份证，交给了周律师的助理拿去复印了。
做完了这些，周律师又告诉她说：“李女士，你已经委托我们代为办理，那我们到时候就帮你把绿盒也制作好，公司注册署一般需要７个工作日，才能注册完毕，不知道你需不需要加急办理？”
李蓁蓁摇了摇头，说：“周律师，这个倒不急。不过，在注册期间，不会影响到我买房子吧？还有，绿盒是什么？”
周律师赶紧解释说：“当然不会影响到你买房子了。至于绿盒，怪我刚才没有说清楚。绿盒就是公司章程、股票本、印章这些东西，我们都可以代为办理。”
周律师继续说道：“另外，等公司注册好了之后，全套的资料和绿盒，我们到时候还可以给你邮寄到指定的地点，如果你需要去银行开户的话，我们还可以帮你预约开户。”
李蓁蓁点了点头，满意地说：“嗯，这样很好，那就麻烦你了，周律师。我留一个地址给你，到时候你就帮我邮寄过去吧。至于银行开户，我可以自己去办理吗？”
周律师点头说：“没有问题，只要你带上公司资料和绿盒，到任何一家银行都可以开户的。”
李蓁蓁听完之后，心里非常满意，她也没有其他的问题需要继续咨询了，因此说：“那就都麻烦你了，周律师。请问需要多少费用？我现在就可以结清。”
周律师愉快地笑了笑，当场就把费用算出来了，一共３８３．５块钱，有零有整。
李蓁蓁心里暗暗乍舌，看来律师真的是一个很赚钱的职业呢。
不过，只要能够帮她把事情办好，这点小钱对于她来说，并不算什么。
于是，李蓁蓁很爽快地付了款，突然想到了什么，又说：“周律师，以后我买房子，可能还需要你帮我作见证，到时候就麻烦你了。”
周律师微笑着说：“没问题，这是我的名片，欢迎李女士随时电话联系我，我还可以提供上-门-服-务。”
李蓁蓁越发满意了，站起来说：“那就好，谢谢你了周律师，祝我们合作愉快。”
“哈哈，我们合作愉快。”周律师也站起来，然后恭敬地把李蓁蓁送出了办公室。
从律师事务所出来之后，李蓁蓁的心里，彻底没有了顾虑，当场就迫不及待地开着车，来到了一处她早就看好的楼盘。
这是一栋位于中环告打士路的办公楼，名字叫做金钟大厦，一共有１２层楼。
据说开发商刚刚给它封好了顶，就不幸地遇上了楼价大暴跌。
现在大家都在争相抛售房产，纷纷忙着移民外国，市民们也对楼市不看好，愿意出钱购买房产的人并不多。
再加上这个开发商的实力并不强大，开发了这栋大楼，已经把他所有的资金都掏空了，还欠了一屁股债，现在正急得焦头烂额。
因此，这个倒霉的开发商，为了能够尽快地回笼资金，选择了在报纸上刊登广告，据说要降价抛售。
李蓁蓁按照报纸上的联系方式，已经跟这边的负责人提前约好了，现在就是过来谈判的。
李蓁蓁刚把车子停在了大厦的门口，一个四十多岁，身穿西装的中年男子，就急匆匆地从里面跑出来，一直迎到了车门口，手扶着车门，弯着腰，热情地笑着说：
“是李女士吗？你好你好你好！”
等李蓁蓁从车子里面出来了，这个中年男子笑呵呵地说：“李女士，我就是那个跟你通电话的郑先生，也是这栋金钟大厦的开发商。”
李蓁蓁有点惊讶，没想到这个人竟然就是开发商。
李蓁蓁在心里暗想，看来这个开放商，已经被楼价的暴跌折磨得不轻，居然亲自上阵来谈判。
不过这样也好，有了开发商在这里拍板，谈判的时候，就不需要对方再去请示老板了。
这
这种情况，当然是对自己比较有利的，这个开发商越着急，自己就越不能急。
李蓁蓁于是微笑着说：“郑先生，你好。”
这个郑先生非常地热情，自从他在报纸上刊登了广告之后，一直都没有人主动来联系他，他本来已经绝望了，甚至做好了跑路的准备。
没想到天无绝人之路，在最后的关头，居然接到了李蓁蓁的电话，他顿时如同见到了救命稻草一般，一心想着要赶紧抓住这根救命稻草，赶快把这栋大楼甩卖出去。
所以说，现在的楼市情况是供过于求，是真真正正的买方市场。
现在好不容易遇到一个有意要买的人，郑先生当然不敢怠慢了，他害怕手下的人不得力，把这笔买卖给搅黄了，怎么想都不放心，最后决定亲自参与进来。
因此，郑先生十分热情地说：“李女士，要不你先进去里面看看？这栋金钟大厦是刚刚建好的，底下就有停车场，楼里面也有电梯，你进去看看，怎么样？”
李蓁蓁点了点头，说：“那好吧，我就跟你进去看看。哎呀，我最近看的楼实在是太多了，我都挑花了眼。”
郑先生一听，顿时着急起来，一迭声地说：“李女士，我这栋金钟大厦，比起别人的来，绝对不会差很多。”
郑先生指着前面，介绍说：“你看，在大厦的旁边，就有一个街心花园。从大厦里面，就可以直接看见维多利亚港，环境还是非常不错的。”
李蓁蓁淡淡地说：“但是最近的楼市，很不景气，已经暴跌５０％了。我听说还要继续跌，其实我这心里呀，也没底，不知道到底要不要下手买。”
郑先生有点沮丧，可怜巴巴地说：“李女士，我真的真的诚心要卖，你要是买的话，我可以给你最最便宜的价格，真的！”
李蓁蓁还是淡淡地说：“哦，那我们就进去看看吧。”
郑先生在心里又升起了一股希望，连忙把李蓁蓁带到了大厦里面，详细地给她介绍了这栋大厦的方方面面。
李蓁蓁其实早就看中了这里，别的不说，就冲它所处的位置，那可是未来的ＣＢＤ商务中心，房价绝对是只会高，不会低的。
要是把它买下来了，只要每年租出去，就好像一只会下金蛋的母鸡一样，怎么算，都不会亏本的。
现在的问题是，怎么样才能把价钱压到最低，以最划算的价格把它买下来。
在商言商，李蓁蓁可不会因为这个开发商的处境很可怜，就随便地乱花冤枉钱。
毕竟她的钱也不是大风刮来的，都是她辛辛苦苦，冒着风险赚来的。
因此，李蓁蓁在大厦里面转了一圈之后，就故作高深起来，一句话也不说。
郑先生在旁边察言观色，也看不出李蓁蓁到底是个什么态度，心里越来越忐忑不安，冷汗都快要下来了。
如果不能及时把这栋大楼卖出去，接下来留给他的选择，就只剩下跑路一条了。
因此，郑先生非常焦急地说：“李女士，你觉得什么样？这栋楼，你要不要买？”
李蓁蓁故意说：“嗯，一般般吧，可买可不买。说实话，我对于现在的楼市，也不是很看好，不如我还是不要了吧。郑先生，今天真是麻烦你了。”
李蓁蓁说完之后，就作势要走。
郑先生彻底着急了，连忙阻止说：“别别别！李女士，你再给看看！我这栋楼真的不错，你再看看嘛！你要是有意，我，我，我……我１５万就卖给你了！”
李蓁蓁心下一喜，但是脚步却不停下来，继续往前面走着。
郑先生在后面急得跳脚，赶紧又说：“李女士，你先别急着走嘛，价钱我们还可以再商量商量，你要觉得１５万不行的话，那１４万？”
看到李蓁蓁依然没有停下来的意思，郑先生非常着急地说：“不不不，我再降一个价格，１３万５千，这样总可以了吧？不能再便宜了，否则我就要亏死了。”
李蓁蓁终于停下来了，转过身，露出了一副沉思的模样，仿佛已经被这个价格打动了。
郑先生看到有戏，连忙说：“李女士，我是非常有诚意要卖的，你觉得，这个价格怎么样？”
李蓁蓁想了一会儿，还是摇了摇头，说：“唉，还是有点太贵了，算了吧，我再去别的地方看看吧。”
李蓁蓁说完之后，又作势转身要走。
郑先生都快要哭了，绝望地说：“李女士，你别走啊，到底你想要什么价格？你倒是说说呀，我们好商量嘛。”
李蓁蓁停了一瞬，转过来，试探性地说：“要是１１万的话，我现在倒可以考虑考虑。”
郑先生的脸白了又红，红了又白，最后咬了咬牙，沮丧地说：“李女士，你这个价钱实在是太低了，不行呐，你再给加一加吧，要不１３万怎么样？”
李蓁蓁摇了摇头，坚决地说：“顶多１１万５千，要是你觉得不行的话，那就算了吧。反正现在那么多楼都在卖，我也不是很看好你这一栋。”
李蓁蓁说完之后，就继续往前面走。
郑先生在后面急得团团转，不停地喘着大气，最后猛地点了一下头，在心里下定决心，决绝地说：“就按你说的价格，１１万５千块钱，我卖给你了！”
李蓁蓁的脸上露出了胜利的微笑，缓缓地转过身，说道：“唉，我还是太心软了，既然这样，那就按你说的价格办吧。”
郑先生已经彻底失去了斗志，他此时只想快点达成交易，尽快地拿到钱，因此也不管李蓁蓁说什么，赶紧催促着说：
“李女士，既然价格没有问题，那可不可以现在就交易？我真的，特别急用钱呐。”
郑先生说完之后，就期待地看着李蓁蓁，生怕李蓁蓁会拒绝。
李蓁蓁沉默了一会儿，才点了点头，说：“那好吧，你要是现在有空，就带上资料，跟我去见我的律师，我们把合同签了。”
郑先生赶紧答应下来，当场跑回去拿了一个黑色的文件包，就坐上了李蓁蓁的车，一起来到了周律师的事务所里面。
由于李蓁蓁这次没有预约，只能临时插队了，因此需要等待一会儿。
趁着这段时间，郑先生也赶紧联系到了自己的律师，让他快点过来。
等双方的律师都到场之后，李蓁蓁就和郑先生签订了合同，支付了定金，并约定，等第二天办理好过户的手续，拿到地契和房契了，再付剩下的钱。
到了第二天，在双方的积极配合之下，李蓁蓁顺利地拿到了地契和房契，郑先生也如愿地拿到了钱。
现在，这栋１２层楼高的金钟大厦，就正式地归属到了李蓁蓁的名下。
第54章 甩手掌柜
拿着地契和房契回到了家中, 李蓁蓁还觉得自己像是在做梦一样。
好不容易平复了心情, 李蓁蓁决定再接再厉。
她掏出了自己的小本子, 按照上面的记录, 拨通了一个电话。
电话很快就接通了, 一个男子的声音, 从电话那端响了起来：“喂, 请问你是谁？”
李蓁蓁从容地说：“请问你是张先生吗？我在报纸上看到了你的广告，你是不是有商铺要卖啊？对了，我姓李, 你可以叫我李女士。”
张先生很明显地停了一瞬，然后猛地反应过来，赶紧说：“对对对, 是我要卖商铺, 李女士，你是不是想买？”
李蓁蓁反问说：“张先生, 你说你的商铺是在皇后大道, 对吗？”
张先生在电话那头点了点头, 突然想起来对方是看不见的, 于是说：