作者:么白
吃完饭后,盘子碗撤了下去,又上了一壶茶,正事开始了。
周扬这才咳嗽一声,恢复了严肃的表情,但是眼神已经柔和下来了。
叶夏馨看了看爸妈的神态,再接再厉。
腾一下站起来,朝着两人一鞠躬,深刻地反省自己:“爸妈,我错了,不管因为什么,我都不应该逃课,让爸妈、老师和同学们担心。以后有事我一定先跟爸妈商量,一定请假。这次是我的错误,十分抱歉,希望爸妈原谅我。以后一定不会再犯。这一次,我深刻地意识到了我的错误。”
之后洋洋洒洒五百字小作文,从各个角度剖析逃课的坏处,反省的是非常到位。
体现了叶夏馨卓越地写作功底和深刻地思想。
江悦在心里握拳,真是青出于蓝而胜于蓝啊,就这个写作功底,要是叶夏馨写网文,每本不写他个五六百万都对不起她的口若悬河。
林萧也低头反省,在旁边搭话检讨:“我这个做哥哥的也不对,没有管好妹妹,放任妹妹犯错误。”
最后兄妹俩说的眼圈都红了,就差抱头痛哭了。
江悦在心里感慨,她狭隘了,这俩人不仅文学修养了得,还他妈是俩影帝影后,这眼圈说红就红啊,这表情,错误认识的太深刻了。
这样要是不原谅他们,简直不配为人父母啊。
果然,看着两人认错这么深刻,叶之畅咳嗽一声,不忍心谴责两个孩子,声音温和地说道:“知道错了就行,逃课嘛,都是上学成长的必经之路。谁还没有逃……”
周扬赶紧“咳嗽”一声,瞪了叶之畅一眼,这是啥话啊!
叶夏馨和林萧挑眉,我操,这是什么情况,老爸、五舅舅,展开说说啊。
叶之畅反应过来,赶紧找补说道:“知错能改善莫大焉,以后别再犯了。”
叶夏馨赶紧保证道:“我保证不再犯了!而且,我跟爸爸妈妈保证,这个月末的月考,我肯定还是学年第一!”
周扬立刻问道:“要是没考第一呢?”
叶夏馨想都没想:“不可能。”
周扬说道:“怎么不可能,你就说吧,没考第一怎么办?”
叶夏馨坚定地说道:“没考第一我就退出公司,不再碰电脑了!”
周扬一听,心里倒是有些别扭,其实吧也不用这么严格,馨馨在编程方面很有才华,她也是往这方面培养的。
她咳嗽一声说道:“也、也不至于,好好考试要保持第一知道不?”
叶夏馨立刻嬉皮笑脸,凑上前舔着脸说道:“知道了妈妈~”
倒是叶之畅还记得主题,正色问道:“你们做的这个APP到底是怎么回事?小江,你投资了六百万给这几个孩子,不怕打水漂吗?”
江悦说道:“五哥嫂子,我是一名商人,我的投资都是经过深思熟虑的,不会因为萧萧和馨馨是我的侄子侄女就随意投资。他们的这个项目是真的非常有前景,两个人都是不可多得的天才。虽然你们可能觉得他们还是孩子,年纪还小,但是不可否认,就是有一些年轻人更有才华和能力,馨馨和萧萧就是这样的孩子。”
之后,江悦详细地解释了今日头条APP究竟是一款做什么的APP,以及未来的前景。
叶夏馨也把原理和思路给两人说了。
林萧说了之后的运营以及盈利形式。
从方方面面地角度,给两人说明了这款APP的前景。
最后江悦说道:“上个月,小米手机发布会,代表着华夏已经进入了移动端时代,APP的发展必然代替WEB,现在出这么一款有创新的热点规划APP,是必然的趋势。他们这么年轻就能抓住这个机会,太难能可贵了。五哥,嫂子,如果这个APP成功了,那么带来的财富无法想象。馨馨有可能成为华夏最年轻的APP开发者,甚至是最年轻的女富豪。这是多么让人自豪啊,你们应该支持她啊。”
听着他们三个人如此仔细地给两人介绍今日热点,叶之畅和周扬也明白了这不是小孩子的玩闹,他们是在认真地做着这个事业。
第399章 泰和雅苑
周扬想了想问道:“真的这么有前途?”
江悦点头肯定。
叶关笑着说道:“嫂子,江悦能投资六百万,就是真的看好这个项目。”
周扬点头说道:“行,我知道了。”
然后看着叶夏馨说道:“馨馨,这方面妈妈也不懂,但是既然你小婶给你投资了这么多钱,也认可了你们的项目和能力,那就好好做。不过不能逃课,要是太忙,妈妈帮你跟老师请假,但是你的学习成绩不能下降,知道吗?”
叶夏馨眼睛亮起来,撒娇道:“妈妈放心吧。再给我请三天假就行了,我们的APP马上就结尾了。”
林萧也说到:“之后的上架申请我来做就行了,保证不耽误馨馨上课。”
周扬笑着摸摸女儿的头说道:“行,妈妈给你请三天假,之后就等着你们的APP上架了,我也用用我女儿做的APP。”
今日热点总算是过了明路,叶夏馨能够全身心地投入到最后的修改当中。
三天之后,工作完成,今日热点APP申请在各个应用商店上架。
各种申请还需要一段时间,江悦摩拳擦掌等着用呢。
沪市秋季土拍在十月份开启。
四月份迪士尼开工,泰禾雅苑五月份开盘。
一开盘,均价两万惊爆全城!
要知道,即使川沙这边因为迪士尼的原因,房价上涨也才一万多一点,泰和雅苑一下子翻了一倍,直达两万!
这让很多人唱衰,说泰禾真是小公司,想赚钱赚疯了。
但是囤地的这群二代不这么想啊,他们囤地为了什么,不就是为了升值吗?
现在泰禾雅苑把附近地块拔的这么高,这是对大家都有好处的事情,必须要支持。
所以迪士尼附近的地块价格全都炒了起来。
这些二代也都来泰禾雅苑捧场。
不来不知道,一来,哎哟,你还别说,有点东西啊!
这种完全童话形式,销售梦想和概念的楼盘是一种独一无二的体验。
来的女生没有一个能逃脱公主梦,就连男人也都迷失在了一声声王子殿下中。
开盘之后,虽然来的人不算多,但是购买率遥遥领先,只要来的人就赞不绝口。
江悦也为泰禾雅苑打了广告。
虽然人没去,但是工作室的摄影师去了,采用第一人称的视角拍摄,带领观众体验了一把公主和王子的待遇。
江悦在微博上写道:“即使不买,也可以来看看,打卡拍照体验一日的公主,泰和雅苑为您圆梦。”
哪个女孩没有公主梦啊,买不了房子,做不了永远的公主,一天也是好的啊。
就这样,泰和雅苑成为了一个网红楼盘。
售楼处火爆不已。
不少UP主都跟风去体验。
泰和雅苑的名气越来越大。
销售速度也一日千里。
要知道华夏有钱人可是非常多的,两万一平买个梦,那可是太值了。
泰禾雅苑的绿化率达到了百分之四十,主打一个梦幻,所以虽然拿了二十万平的地,但是只规划了三十五栋楼。
户型最小一百二十平,全部都是大户型,就是一个改善类住房。
目标人群十分明确。
开盘一个月,第一期释放的房源全部售罄了。
这让胡敏琪都兴奋不已,虽然她是老房地产人了,但是像泰和雅苑这种网红楼盘,就是玩概念的新型楼盘,在之前的公司是完全不可能。
之前的地产公司,就是走刚需路线了,朴实无华,全靠市场带动。
现在来到了泰禾,参与了泰和雅苑,让她的心境都有了不一样的感受。
她终于明白,江悦和叶阳舒这一批年轻人,是如何打破常规,在短时间内累积了大量的财富。
这种天马行空的创新,是他们老一辈所没有的。
虽然她才刚刚四十岁,在当打之年竟然有了老一辈的感觉,可真是复杂啊。
但这次也把她的雄心激发出来了。
十月份沪市土拍在即,胡敏琪来到京城,跟江悦和叶阳舒汇报泰和雅苑的销售情况,要预算继续拍地。
顺便考察京城那块二十三万平的地,明年要动工了。
江悦见到胡敏琪挑了挑眉,笑着说道:“胡总,看你这个状态,我就知道,泰和雅苑销售的非常好,你整个人精气神都不一样了啊。”
胡敏琪哈哈笑了起来说道:“托江总、叶总的福,我确实不一样了,这次做泰和雅苑这个楼盘,卖梦想,怎么能不年轻。我年少的时候也有一个公主梦啊。”
叶阳舒说道:“哈哈,那也算是圆梦了。”
说笑几句,胡敏琪就报告了现在泰和雅苑的销售情况:“现在已经整个楼盘已经销售百分之八十了,今年也要到冬季了,每年冬季都是房地产的淡季,我也不打算再释放楼盘了,把今年剩下的一些不太好的房源做个活动收尾。等到明年三四月份再开盘一波,争取两三个月清盘。”
江悦点点头说道;“可以。年末的时候正好把售楼处旁边的会所整理出来,楼盘销售完毕之后,会所单独做一个迪士尼延伸的主题圆梦场所,把我们的圆梦理念继续。会所周围的一部分商铺只租不售。我打算把这条街做成迪士尼的延伸,餐饮游玩一条龙。”
江悦不怕没有人来,每年迪士尼得到客流量那么大,不来住个三五天,你能玩尽兴嘛。
而且她可以把这里打造成为一个网红,来到迪士尼就不得不来这里打卡。
附近也有不少楼盘,可以保证基本的销售。
胡敏琪点头,然后继续说道:“目前泰和雅苑的销售额已经达到一百二十亿,整体土地加上楼盘建设、园林绿化成本为五十三亿,盈利达到六十七亿。”
江悦和叶阳舒听到盈利都咋舌不已。
虽然现在悦阳实业每年的盈利也有不少,但是房地产这个行业真是暴利中的暴利啊。
一个楼盘就能赚将近七十亿,怪不得房地产都富得流油。
江悦知道,这才仅仅是刚开始,未来十年,北上广深的房价一直在飞速增长。
第400章 高价土拍
叶阳舒说道:“地产公司囤地是公司实力的体现,没有地巧妇难为无米之炊啊。所以,目前盈利的六十七亿元全部用来购买新地,我再从公司批款三十三亿,凑够一百亿。”
江悦说道:“先不着急,看看出让地块再说。十月份的土拍不一定有合适的地块。除了沪市,京城和鹏市的土拍也要参加。如果资金不够,把之前购买的地都抵押出去,找银行贷款。目前公司整体的贷款率还在安全线上。”
叶阳舒想了想说道:“可以,贷款更好一些。”