作者：春未绿
“嗯。”锦娘又想起马养娘，宁哥儿的乳母，如今宁哥儿年纪渐长，她可能怕锦娘赶她出府，所以愈发骄纵宠溺哥儿。
等到了东京，就不能让她一直在宁哥儿那里伺候了，否则做爹娘的都不好管教。
“明日一早就让哥儿来我这里写大字小字。”锦娘对阿盈道。
说罢，她又对蒋羡道：“你也好生教导一番，等回去之后，咱们就得给儿子请业师了。”
蒙师和业师是不同的，蒙师负责启蒙，业师则教经史子集。
宋朝和别的明清不同，没有所谓的县试、院试这些，但是对于小孩子却有神童试，凡童子科，十岁以下能通一经及 《孝经 》《论语》，卷诵文十，通者予官 ，若是通七，予出身。
宁哥儿好学，读书也能吃苦，若是以此为目标，中了神童试固然好，若不中，十岁的他肯定也是比同龄人要强的。
这番话说出来，蒋羡也很吃惊，说实在的，即便是他开始用功也是从二哥过继之后才开始的。越是富贵人家的孩子，越是很难吃苦读书。
读书甚至能把半条命都读没了，不是那么好过的。
“娘子，你真是深谋远虑。不过，请业师不同于请蒙师，若是请到名士，可能价钱会更高一些？咱们家买完宅子之后还有钱么？”他现在不知道娘子手里还有多少钱，就像这次回来，娘子非要把船钱结给那大东家。
锦娘哭笑不得：“钱的事情不必你操心，我就是剪了头发卖，也不会让你们饿着的。”
她其实有个想法，她甜水巷的宅子等回去之后就不愿意赁出去了，完全可以做成邸店，因为她上次给下人们建屋子，隔了一小间一小间的屋子，可以做仓库堆放东西，也可以住人。她那里还靠近大相国寺，好些商人都要在大相国寺贩卖货物。
不过，她那个宅子还是太小，赚也赚不了多少。
对了，她们搬出来后，后面的楼房和书房都可以赁出去，如此便是一屋二赁，倒也使得。
其实买下宅子后，也就没什么太大的支出了，到时候再慢慢打算。
蒋羡听锦娘这般说，才放下心来，又“嘿嘿”一笑：“娘子，你说咱们这才几年啊，都能淘换一个大宅子了，真是不敢相信。”
“傻瓜。”锦娘见他难得犯傻，跟搓宁哥儿的脸似的搓了搓他的脸。
风平浪静之时，船行了半个多月，很快就到了开封了。
锦娘看到熟悉的岸口，她终于松了一口气，却说锦娘她们先让人送信到甜水巷，刘豆儿已经是雇了马车和骡车去接人了。罗玉娥和魏雄知晓锦娘她们回来，也搬回到臭水巷，顺便把屋里屋外打扫的干干净净的。
再有罗大接到锦娘的信说带回来的人多，恐怕有一部分不够住，让他到大相国寺赁几间临街的房子，到时候让住不下的下人们都先过去。
这让罗大不禁想到锦娘的周到之处，便是把仆从都安排的明明白白的。
等锦娘她们到家时，都已经是华灯初上了，罗玉娥还在引颈看着，见到锦娘下来，忙上前道：“你看你爹眼睛长在后头似的，他还在巷口等着呢。”
过了六年，娘的鱼尾纹也更深了些，气色倒是很好。锦娘笑道：“快些让爹回来吧，好些年都没有见了。”
说罢又让筠姐儿和宁哥儿喊外祖母，直把罗玉娥欢喜的不行。
筠姐儿和宁哥儿离开东京的时候，都还不太记事，便是对罗玉娥也不怎么亲近。好在锦娘这么一回来，先让人把箱笼抬到房里，归拢好了，又让青蓉守着。
一行人才下来用饭，菜是罗玉娥和罗大媳妇烧的，都温热了。
“爹，娘，我和十六郎我们这次回来就准备买个宅子的，到时候也帮你们留房，你们何时想去住就去。”锦娘笑道。
罗玉娥道：“我们在臭水巷住着也挺好的，就是你弟弟怕是要用书房……”
“娘，这甜水巷的宅子我是打算赁出去的，总不好又是这般留着浪费了。到时候让扬哥儿去我们新宅就好。”
蒋羡突然觉得娘子真的有魄力，尤其是在钱财上，她也不愿意欠别人的，但她有自己的规划，不愿意藕断丝连。对她而言，这个宅子毕竟是她自己的，怎么处置她说了算。
罗玉娥和魏雄虽然心里嘀咕，但总算习惯女儿的做法。
倒是等饭毕，锦娘又私下和罗玉娥道：“这宅子我打算将来给咱们筠姐儿做陪嫁的。你们俩如今还未替扬哥儿娶媳妇，若是新媳妇进门，难道还住这里。不如到时候你们就过来我将来买的大宅子里住，扬哥儿成婚前也去新宅住，他若成婚了，让她们夫妇自住，也免得打搅人家新婚夫妻。”
罗玉娥嘴上说不好意思，但她比起儿子来，还是更愿意跟着女儿住。
儿子性情温吞，女儿能当家作主。
再有，锦娘道：“我这宅子一买，恐怕手里发钱荒，亲戚们无靠，您说我要不要多赁一份钱出去？”
“到时候娘和你爹养你们啊，多的钱我们俩年纪大了，也是没有，但是吃喝肯定有你们一份。”罗玉娥想着她其实给女儿一直留的二十贯，就怕她一时不好，自己总能拿出些钱来。
锦娘道：“也没到那个地步。”
在锦娘看来，爹娘那里她好说话，但弟媳妇若进门，在甜水巷住习惯了，再让人家走，那就容易结仇了。
自己若是不解决，将来若是给到筠姐儿，她也不好赶人走啊？
这是其一，其二也是她能够照看爹娘，毕竟爹娘能为有限，她那边也需要人气，将来，若是蒋羡外放，有爹娘守着比仆从强。
再者，她给爹娘养老可以，但是把弟弟和将来弟媳妇全部弄进来，几家人过日子难免口舌，就是蒋羡和儿女们也会不满。
罗玉娥又说起联宗的事情：“这可是真的？”
“怎么不是，都是按亲戚关系走的，还给了一份谱给我。每年大年初二魏家都接我回去，我和她们家的人也处的不错。我打算等宅子买了，再带着您一道给魏夫人请安，咱们再把扬哥儿一介绍。到时候也走动起来，这样不是很好。”锦娘笑道。
罗玉娥又有些忐忑：“和那样的大官人家往来，咱们这些人……”
锦娘笑道：“弟弟也是太学生，您和我爹靠自己双手挣钱，比别人都高贵。要我说，爹和您都五十岁的人了，做这些小生意起早贪黑，您还和我爹身体也受不住，不如在京郊置办几亩地，又有田里的出息过活，平日还有臭水巷的赁钱，倒是不必太过辛勤。”
母女二人说了许多话，罗玉娥深夜才回去。
锦娘这边从第二日就先找牙人问房价，了解大概宅子的普遍价格。
她是从早上出去看，一连看了三家房牙，原来现在的人买宅子都是在城南痒斋附近，也就是太学附近，但是这里的宅子要么很小两进的，要么就是太大了，都不符合锦娘的需求。
在马车上吃了些点心，锦娘下午又去了西门附近，那边倒是有个六亩大的三进宅子带花园，一共八千贯。
不一会儿，刚去衙门报道完的蒋羡也过来了，蒋羡一看这个宅子就喜欢上了，但是见锦娘不发一言，他也没有多说。
等傍晚回来的时候，蒋羡道：“娘子，那个宅子倒也不错。”
“是不错，可是咱们也得先打听一下呀，我已经让陈小郎花钱找附近的丐头问问。”锦娘曾经做行首的时候，和三教九流都打过交道，现在没有网站可以搜索，但是能找附近的丐头去问问。
蒋羡也是为官几载的人，他发现锦娘也是个很神奇的人，就比方她让刘豆儿罗大在看宅子，可是回来之后，根本不听下人的建议，径直自己出来找，还找丐头打听。
是个非常难被糊弄的人。
晚上，陈小郎回来覆命：“那家急着卖房是因为和人争地，结果打死了人，所以想快些出售。”
“有纠纷的咱们不要，而且那个地方靠近官道，离城太远了。”锦娘曾经为了买宅子，可是做过很多攻略的。
蒋羡其实觉得那个宅子不错，若这家人有纷争，还可以趁机压价，但娘子不同意也就罢了。
因刚到内史省，蒋羡上任做官府还得好几日，索性他先带着锦娘回去给蒋六老爷请安。毕竟回家了，不去拜见亲长，恐怕别人也有话说。
锦娘准备了六匹纱缎、茶饼十二团、滴溜酒两坛、两床吴县凉席、一条泥金妆花裙给郑氏、一条织锦印彩的裙子送给许氏，一套莲青纹男装、又有果馅点心十二盒、鹅梨两篓。
无论如何，这次蒋羡的确是升迁了，官位还不错，因此锦娘备下给蒋六老爷夫妇和许氏的礼都颇厚。
蒋家老宅还是曾经的样子，听说如今园子没有赁出去了，而是准备让宣哥儿夫妻住。但园子打理的并不好，看起来整齐，却又感觉没有好好打理花木的样子。
葛妈妈亲出带着她们进来，她是许氏的心腹，自然多般打探：“我一看娘子你的打扮，就知晓你们外放的日子肯定过的好，连我们娘子都羡慕呢。”
“妈妈你真是说笑了，外面风餐露宿的，实不相瞒，我这头还晕呢。我倒是见你越发发福了，想必嫂嫂的日子也过的很好，你们这些身边人才愈发的好。”说罢，又从袖口抽出一条销金翠花汗巾子给她：“这是大名府万家的手艺，请你笑纳啊。”
葛妈妈见锦娘如今戴着水晶冠子，人愈发干练了，到底不敢小觑，嘴上说着些家中事。
今日却没能见到许氏，许氏据说往太平兴国寺吃斋去了，郑氏也回了娘家，锦娘和蒋羡跟蒋六老爷磕头就出来了。
二人出来都松了一口气，锦娘道：“还好今日她们都不在家，否则咱们怎么着都得留一天了。”
蒋羡点头：“谁说不是啊，娘子，咱们今日是去看房么？”
“嗯，黄牙人与我说有位老先生想转卖，正寻卖家呢，就在金梁桥，约莫六亩左右。”锦娘道。
二人很快到金梁桥附近，先与黄牙人碰面，那人赶紧过来行礼。
锦娘示意蒋羡说话，蒋羡才立马反应过来：“黄牙人，你若是介绍的好，咱们也不少了你的银钱，若是胡乱哄抬价钱，那我可饶不了你。”
“大官人，小人哪里敢啊。”黄牙人见锦娘和蒋羡穿着打扮非富即贵，很是小心说话。
锦娘细细打量着这座宅子，四周都是高槐古柳、草木森森，夏日走到此处，竟然十分阴凉。房主约莫花甲之龄，身着圆领布袍，颇有隐士风格。
黄经纪先为两人介绍：“蒋大官人，这位便是房主庞老官人。”
蒋羡年轻，忙上前唱喏行礼，那庞老官人倒是个风趣的人：“看尊驾通身气派，倒似位当官的。”
“老人家，我虽然是当官的，但我后头的才是太上官。”蒋羡一笑。
锦娘嗔了蒋羡一眼，庞老官人亦是哈哈大笑。
从东北角进去，西边都是一溜的房间，庞老官人道：“那是给下人或者客人来时住的。”
锦娘点点头，又看西角附近是马厩，东边则是小小五间一进的厢耳房，正中则是垂花门，两边则是抄手游廊。从垂花门穿过，映入眼帘的便是一条小径，小径周围花木扶疏，顺着小径直走，便是过厅，过厅是悬山顶，一共三间，两边耳房各自三间，又有东西厢房。
从二进东边走到第三进，三进是正房搭配东西厢房，正房一共五间，比过厅的屋顶高一些，依旧是悬山卷棚顶，亦是搭配东西厢房。
这是正房，从正房东边开一道小门直接连着花园，园里有半亩水塘，塘上有十几支荷花，荷花上的水珠滚来滚去，四边有书斋有堂。
“来，你们来这里看看。”庞老官人笑着引她们到前面。
从池塘前引水前穿过假山，是一座小巧的花榭，花榭的窗户都各有不同，有菱花窗、如意窗、菩提窗、冰裂窗。透过窗户，竟然是一步一景，从菱花窗能看到李花，李花素白，虽小而繁茂，素雅清新。从如意窗则看到一丛翠竹，碧绿雅致，从菩提窗望过去则是一颗菩提树，冰裂窗外面应是梅树，只是梅花七月不开，只剩残枝，然而不远处的夹竹桃倒是开的盛。
从水榭沿着游廊往北边走，又是阁楼，阁楼里放了许多藏书。
……
一路走下来，蒋羡已然是频频目视锦娘，锦娘只是笑着看。
等逛完了，锦娘才笑道：“您的宅子很好，只不过您的价钱太高了些，若是再少些，我立马就能拿钱来。”
庞老官人道：“这位娘子，九千贯买我这座宅子实在是不算贵，你看这假山还有这里的花圃都是我们慢慢建成的，把这水塘的水凿开引到这假山边，当时我们也下了力气。”
“我知道，我知道您建这座院子不容易。我也是看您带着我们走了这么久，我们也有诚心想买，不如这样，大家各退一步，七千贯如何？您若同意，明早就带银钱来。实不相瞒，我们夫妇若是有这九千贯，巴不得全部给您，可偏偏没有这么多。”锦娘感叹。
蒋羡在旁想娘子昨夜告诉她不是说手里有九千两的么？怎么现在，哦，他懂了，这便是杀价，可这也杀的太狠了。
寻常普通三进院子也差不多要五千贯，这可是加了个园子啊。
果然，庞老官人道：“七千两不成。”
这个时候，黄牙人就出场了：“要我说，两位若是各退一步，八千贯倒是可以。”
蒋羡立马看向锦娘，生怕过了这个村没这个店，锦娘笑道：“这样，您再少一些，我也加一些，您说各价。”
“七千八百两。”庞老官人也知晓现在能找到买宅子的人也不容易。
锦娘道：“七千六百两，咱们图个吉利，我也不再往下压价了，您同意我就让黄牙人拟契。”
等锦娘说完，蒋羡面上镇定自若，心中紧张庞老官人的回答，又想娘子会不会砍的太低了？哪里知晓庞老官人笑道：“好，娘子爽快，我也爽快。”
蒋羡听了一喜，偷偷拉了一下锦娘的衣袖，锦娘把他的手直接打下去，这个人表现的这么想要，价钱差点都讲不下来了？但即便被打了一下，蒋羡也是欢喜的。这座宅子比他家老宅还要精妙真好，真好呀，手里的银钱也没用空，他也不必想着节衣缩食了。
第118章