八零后创业记 第356章

　　别墅暖和，二三月也可以种了。

　　他买了虞美人、紫罗兰、毛地黄、矮牵牛、风铃花等。这是为了观赏用的。

　　不但园子里种了，房间屋后也都种上。

　　还弄了一个花房，种植用于出售的花。秦歌划了30个平方给他。

　　这里做花房成本相对低些，也是托温泉的福。

　　中式和西式的厨房里，做饭菜的设备是很齐全的。厨房30个平方，怎么也不能空荡荡的。

　　于是，厨房这块就添人。厨师程强出去厨艺学校招学徒去了。

　　他先招了两个。待遇是基本工资1500，包吃包住加提成。

　　这会儿知道男女主人来了，他道：“都把看家的本事拿出来，好好露一手。”

　　至于司机汪勇，路上他就和秦歌说了自己那块事儿。

　　这些事傅宸不管，他就直接找秦歌汇报的。

　　“老板娘，我去看了23座的考试特，要40万左右。您的意思是直接买？”

　　秦歌道：“先租两个月再看，等生意起来了再买不迟。”

　　一年30万，傅宸如今都愿意把他自己住的外滩的房子租出去了。

　　他已经不是之前把西湖边上的别墅租给人开民宿都忘掉的那个人了。

　　如今投资公司那边一分钱没有收回，已经垫出去1200万，花出去100万（预付租金和购买电脑等办公用品）。

　　他现在账上只有3500万了。

　　而这个月要还银行300万的日子眼瞅着陆续就要到了。

　　如果不卖房子和股票，他也觉得会有周转不灵的危机了。

　　但他买的房子和股票，可以说都是金母鸡。

　　哪怕香港的房子一开始在买入价的基础上不但没涨反倒降了办成。但从04年开始，香港地产已经在复苏了。

　　而股票，就是秦歌现在都是不舍得卖的。股市欣欣向荣着呢！

　　她都有点怀疑傅宸说美国经济可能要出问题是不是想过了。

　　所以，如今只能开源、节流齐下了。

　　这两天，秦歌经历说服了傅宸，不要再给她买东西了。她衣帽间一年四季用的东西都有了，买来也是摆着。

　　等

　　他的投资公司上正轨了再说。

　　所以现在考斯特就先租吧。

　　汪勇道：“我问过了，月租的话可以1万一个月，日租是400。”

　　“租俩月去给我谈个18000下来，等正式开业前去租。”

　　一阵脚步声响起，韩芳和吴娟从后院出来。

　　两人看到傅宸都楞住了。这、这也太帅了吧！不过秦歌是从小就颜控啊。

　　她们念初中的时候正好是香港卫视中文台在内地开通的时候。

　　港台明星、日星等开始进入大家的视野。

　　当时秦歌很喜欢那些长得帅的男明星，买了好多的不干胶来贴。

　　韩芳脱口而出，“秦歌，终于让你找到一个绝色啊！”

　　傅宸正打算跟秦歌这俩同学打招呼的，一听这话就笑了出来。

　　“你们好！”

　　秦歌看韩芳一见面就露自己的底，无语之极。

　　“少年时的玩笑话，不要当真。我那不过是看了《红楼梦》的戏言而已。”

　　韩芳嘿嘿一笑，抬起手冲傅宸摇了摇，“你好！”

　　林妍一直说她老公帅，真该让她来看看。

　　吴娟微微一笑，“傅先生，你好！”

　　傅宸点点头，“不要见外！”然后忍着笑对秦歌道：“我先进屋，你和你同学聊聊吧。”

　　等他走了，秦歌瞪韩芳一眼。

　　这样的心直口快，正好让贺平好好调|教一下。

　　贺|平□□人可是很有一手的。

　　她对二人道：“你们跟着我和芝姐转转吧。”

　　芝姐继续汇报准备的进程。

　　她已经去相关部门了解过了，必须先去当地的工商部门办理工商执照。

　　去当地的公安局的治安支队，办理民宿经营的许可证。

　　还要到当地的消防支队办理相干的消防手续。

　　申请经营旅馆业的备案手续。

　　需要经过当地主管部门的审核和批准，领取相关的营业执照。

　　能代办的芝姐都已经代办了。但还有一些手续需要傅宸这个法人去签字。

　　不过，地方都打听清楚了，能在一两天内尽快完成。

　　芝姐指着后院道：“别墅区的开发商，只同意咱们再另开一眼温泉。正好分成男汤和女汤。另外，他们说可以让我们承租公共泉眼。开发商也想创收呢。”

　　秦歌这几天其实一直在想怎么给温泉别墅创收的事，听了这话倒是有些惊喜。

　　“怎么收费？”

　　“可以按出水量。经营期间不间断出水、不间断溢水。也可以直接按一天包下。”

　　秦歌点头，“回头我们都试试再做决定。哪怕一天就节省个几十块，那省下来的也是咱们的利润。”

　　众人点头，利润就是得这么一处一处抠的。

　　秦歌又指指楼顶，“那楼顶安装玻璃窗户、玻璃顶的事呢？”

　　“也可以，只要傅先生去物业管理处填张申请单，他们核准后就可以动工了。一般来说，民宿高不得过四层楼，面积不得过800平方。咱们封顶了正好是四层楼，面积也只700多平米。刚好符合条件！”

　　除了厨师在厨房盯着学徒忙活，园丁和司机都跟着呢。

　　秦歌让他们在树桩凳上坐下，直接现场开会。

　　“这楼顶我是打算弄来做餐厅的。程强呢？叫他出来。厨房交给请的人就是了。”

　　汪勇坐得离厨房最近，几步过去在窗户喊道：“程厨子，老板娘叫你。”

　　“哎，来了——”

　　事关创收，大家都积极得很。

　　之前吧，在这人间仙境一样的地方待着，舒坦是舒坦，而且是不花钱的舒坦。

　　活儿也轻松。

　　但是，能进自己腰包的钱有限啊。

　　但老板娘搞这个温泉民宿就不一样了。她说了要分利润的10%给大家伙的，有贡献还能额外再提成。

　　这是收入翻倍的事啊！

　　秦歌看人到齐了便指着楼顶道：“楼顶我封起来是打算做餐厅的，不然摆在其他各处都太占地方了。可以承租公共泉眼是个意外之喜。这里就算准咱们多开一个温泉池子，能容纳的人也有限。如果可以有公共温泉泡、有餐饮提供，不过夜的客人也能纳入我们招揽的范围。”

　　众人听了都是一喜。人多了，消费就多了，利润自然也就多了。

　　有个现成的温泉池子，老板和老板娘的投入不算高的。所以，肯定有利可图。！

第289章

　　秦歌道：“就是人多了,餐饮提供得过来么？要是让人等太久了，也不是待客之道。他们回去一宣扬，肯来的人就不多了。”

　　秦歌盯着程强,他想了想道：“要想有个好的服务,必须限制人数。但就算限制了,众口难调,都点餐的话也不好应付。”

　　晴儿道：“那像之前我带人来玩的时候那样做带BBQ的自助餐呢？”

　　程强点头，“这个可以,这可以先备着。而且，省事儿得多。”

　　芝姐道：“楼顶要摆自助餐，至少得有一半的地方摆放餐饮。BBQ得现场制作,也得留出地方。那剩下的90平米，大概能安放四纵四横16张小方桌。”

　　秦歌点头，“大概就是最多坐64个人的样子。自助餐就以之前两次的为模板增加种类吧。”

　　芝姐和程强点头，“知道了。”那就是继续用四方网外送部分成品、半成品食材。

　　秦歌想了下,“这样吧,夜宿的上限20人,不夜宿的上限40人。1.2米以下的小孩免费，两个大人最多带一个。夜宿的连吃带住还有泡温泉,每人收费300一天。不夜宿的180一天。要包接送的话,一个人加20。吴娟，以后你就在这里做财务，负责记账。回头你给算算，每天多少人能够保本。”

　　这样满额的话,一天能有一万四五的收入。不过，平时能有20人就不错了。但周末60个名额可能又还不都。

　　平时想单多，除非是能拉到团建的单。

　　老人抱团养老的,应该是消费不起的。给个包月价估计都不成。

　　消费得起的，一半都是离休干部，人家有疗养院的。条件不比这里差。

　　她又想了下，“要不这样，再增加晚上来泡温泉，吃自助餐的。这一类按人头收费100元，周一到周五免费包接送。”

　　看能不能招揽到上班族吧。

　　六点坐车过来，七点到。然后吃饭、泡温泉放松一下，十点送回到城里。

　　吴娟等人点头，“好的。”

　　“那温泉别墅的事就暂时由管家芝姐把总。刚开始的阶段我会时常过来，之后就不会了。好了，各归各位。明天让傅总去把该签的字都签了。咱们尽量争取早些

　　开业。芝姐，做网站和打广告的事进行得如何了？”

　　芝姐道：“这两件事是张灏在帮忙跟进。做网站的事回头咱们给他一个包干费就成。”