八零后创业记 第41章

　　他笑道：“那地段不错啊，离浣花溪公园走不了太远。你买下来也好。对了，听小韶说你在大学搞勤工俭学小卖部生意不错。你这个小妹子点子不少嘛。”

　　“就是把大学四年做的事做大一些，接下来我准备在C大也如法炮制。”

　　“不错，我看好你！”

　　其实洪大哥心头有些遗憾。

　　秦歌这样有潜力、善于抓住机会的女孩子，小韶只是因为她没有家世背景就放弃有些可惜了。

　　不过，秦歌好像对小韶没那个意思。

　　倒是小吴挺喜欢他、挺主动的。而且能满足在仕途上帮到他的需求。

　　也罢，他们两个做朋友也挺好的。

　　秦歌坐到西城，差不多就十二点了。

　　她提前给花映寒打了电话，中午两人一起吃饭。

　　在旁边的小馆子坐下等上菜的时候，花映寒道：“下午一起去，我要买你们小区临街的门市。要不是这回没多少人炒了，还轮不上我。”

　　她攒了三年钱，眼看着房价一年年的上涨，终于决定先拿下一个小门面再说。

　　再小也是自己的！

　　秦歌道：“那敢情好啊！不过门面价格好像是住宅的两倍呢。”

　　花映寒点头，“单价将近6000了，我只买了个35平的。到时候看是弄成前铺后住，还是干脆隔一半租出去。”

　　秦歌道：“那恐怕还是隔一半租出去更划算，住宅的租金也要低许多的。而且没准你到时候已经买房了。”

　　两人慢悠悠的吃完，还是AA。

　　然后都心情大好的往销售中心去办手续。

　　秦歌把她凑的四万一交了。房贷的手续她已经交到银行了，接下来就等银行放贷。

　　顺利的话半个月就下来了。

　　然后从十月起她就要开始供房了。这套房月供是1080元！

　　加息了，一个月多了几十块。小阳的听说这个月也是得供600了。

　　从此以后，姐也是有房一族了！

　　现在的负债就是陈老师那三万。借季薇的，可以用借给小阳的冲抵。

　　而且其实不用等11月，就9月到手的钱应该都够还季薇。

　　师大小卖部这里9月应该有5000，码字5000，奶茶铺2500——3000，小阳还还她钱。

　　要是顺利她九十月能在C大再弄一个小卖部。

　　季薇看她挣钱顺利，而且还有在东门再买一套房的打算，就让秦歌先用着。反正她也不等钱用。

　　这么一来，她圣诞节买房的压力就又小了。到时候需要去贷款公司借的钱就不多了。

　　现在已经9月，冰粉不大卖得动了。每天少了几十块收入。

　　等过了国庆，更是得直接取缔了。

　　藕粉吧，也得天冷下来才好卖。

　　所以小阳在捣鼓新样式的奶茶，看能不能弥补一下这个损失。

　　办完了手续，花映寒继续回去开花店。

　　秦歌借了她的电瓶车在附近转悠，她熟悉一下买下的房子周边。

　　那不是说天气凉爽了要学着跑商圈么。

　　花映寒说让她今天尽管拿去用。送花小弟今天正常上班，自己有电瓶车。

　　秦歌估计自己没空去房产中介公司上班，码字和小卖部她都不想丢。所以时间还是自由些比较好。

　　听说房产中介上班时间特别长，早十点到晚十点。随时得准备出去带看房子。

　　看来还是得想法子去挂靠工作室。

　　不过这个不急，考证只要有两年相关工作经验就行。等她能有钱开工作室了再说。

　　今天就拿自己这个新家附近试一下。

　　她在网上查过跑商圈都跑些什么，也观察过街上的中介。

　　还设法跟在一处饭馆吃饭的、新入职的中介打听过。

　　对方喝了她送的冰镇饮料，又收了她一百块钱，就随口和她提了提。

　　总的来说，店铺五公里范围内的建筑要记得滚瓜烂熟，所有楼盘的详细情况都要记住。

　　附近的商场、医院、学校、大型超市

　　要了解。

　　公交车有哪些班次，始发站、终点站，运营时间几点到几点。

　　电影院、酒吧、KTV、酒店、菜市场在哪里，价格如何，体验怎么样......

　　这只是初步的。然后还得深耕，辖区内要卖的楼盘的详细情况得清楚。

　　细到每一栋楼有哪几种户型，每一种户型的客厅、主卧、次卧、阳台、洗手间有多大面积，层高多少都要知道。

　　然后，小区的垃圾站、化粪池的位置，地下车库出入口的位置、变电箱的位置也都要清楚。

　　每一种户型出售、出租的均价在哪个价位。

　　开发商是哪家，哪一年拿的地、哪一年竣工的都要熟记于心。

　　这之后，还得了解当地房地产买卖的交易流程，当地的购房政策，税费政策等等。

　　总之，还是挺复杂的。

　　秦歌今天下午没事，学着跑跑商圈，只能了解到初步的一些东西。顺带也熟悉一下新家周围环境。

　　她背包里放了个大笔记本，边走边停下做各种记录，还画了简图。

　　这一忙活，竟然几个小时就这么混过去了。

　　她一看手机都六点多了，赶紧骑着电瓶车准备给花映寒还回去。人家七点要关门回家做晚饭的。

　　快到地方，等红绿灯的时候，她看到了傅宸那辆凯迪拉克。

　　这位好像除了刚来那阵，基本都是准点下班的啊。

　　她想了想凑了过去，跟着傅宸的车走了一段。

　　等第二个红绿灯的时候，傅宸的后车窗降了下去，“秦歌，你跟着我这个清朝人做什么？”

　　秦歌摸摸鼻子，有些赧然。她上次恼羞成怒怼了人家‘大清早就亡了，你们傅家还活在从前呢？’。

　　她看看红灯，还有四十多秒。

　　“傅总，你们家的姻亲老是骚扰季薇，让她掏钱给他们付房贷。能不能帮忙约束一下？”

　　她也是遇上了，就多一句嘴。不然，其实傅宸给她打过电话，她有他的电话号码的。

　　季薇是她闺蜜，一向都待她非常好。

　　看她为傅珩的事情困扰的同时，还得忍受那样恶心的人的骚扰，秦歌实在有些心疼。

　　傅

　　宸的脸色顿时变了，看红灯读秒快到了他道：“这事得借一步说话，一会儿前面那个咖啡馆见吧。”他指了一下位置。

　　“好！”秦歌点头，然后骑着电瓶车去还给花映寒。

　　花映寒道：“你还挺能转悠啊。”电量还有两格，没问题。

　　秦歌双手合十，“不好意思，一时忘了时间。”

　　花映寒摆摆手，开始关门。秦歌忙过去帮忙。

　　等花映寒回家了，她步行去咖啡馆。

　　还好，今天是过来签购房合同的，她穿得还算淑女。

　　等她进去，傅宸已经坐在里头靠窗的位置上了。看到她进来便问道：“喝什么？”

　　“珍珠奶茶。”如今她喜欢在外头喝奶茶，也好和自家的做个对比改进一二。

　　傅宸叫了服务员，“一杯珍珠奶茶，一杯美式咖啡。”

　　等服务员走开他道：“你说的那家人，阿珩是全款买了一套房子安顿他们的。”

　　秦歌瞠目，管季薇要钱付房贷已经够离谱了。居然还是以房贷为借口讹人！

　　她问道：“写在谁在名下啊？”如果是写的傅珩姑姑，那她对傅珩的评价真的要降一个等级了。

　　傅宸道：“屋主当然是傅珩，他又不是瓜娃子。另外他还按月给他们一笔钱生活，省得他们做出丢他脸的事。大概是他这两个月没顾上给钱，我家老头又恨不得弄死他们，他们不敢找上门去。这才找上你朋友了。”

　　秦歌听他连‘瓜娃子’这么地道的川骂都学会了，不由笑了一下。

　　“我已经给家里管家打电话了。他会去约束那些人，不会再让他们来打扰你朋友。”

　　傅宸也不想管这种鸡毛蒜皮的事。

　　可人家才不会管傅家和这家人真正的关系如何。秦歌刚才不是直接以‘你们家的姻亲’呼之么。

　　外头的人也只会说那是傅家的姻亲。这就是门不当、户不对留下的后果。

　　秦歌道：“谢谢！”

　　正好奶茶来了，她端起喝了一口。

　　傅宸接到个电话，简单应答了几声挂断道：“他们还真有房贷在身。上海郊外一个60平的小房子，大概是拿阿珩给的钱攒起来付的首付。”

　　秦歌心道：看来那家人也挺精，知道不是自己名下的房子，始终都只有使用权。！

第38章

　　至于那家人的房贷怎么解决,秦歌就不过问了。只要别再来骚扰季薇就好。

　　季薇说傅宸好像对她有些避之唯恐不及的，懒得同她打交道。