八零后创业记 第567章

　　“哎，好勒——”方璐刚一直安安静静的在旁边站着。

　　听今晚来向她敬酒的员工的话风，她是唯一被带到了春明晚宴这样重大场合的女朋友。

　　所以，那些人揣测她是正宫，对她格外的热情。

　　看他们上了车，秦歌笑道：“这姑娘比什么柜姐、模特给人的感觉好多了。”

　　就感觉不是完全冲着钱来的。看不看钱呢，那肯定看啊。

　　没有物质作为基础的爱情，那也只能是贫贱夫妻百事哀！

　　傅宸点头，“显得比较有内涵，毕竟是研究生嘛。”

　　回到房间，傅宸和秦歌说了王明遐做的事。

　　秦歌皱眉，“他自己费心抢过去的！”

　　她其实有些讨厌那方家千金，见异思迁的。但是遭遇这样的事还是惨了点。

　　“就跟小孩子抢玩具一样的，抢到手发现对方没那么在意，也就跟着不在意了。但是又不能轻易脱手，就动了歪心思。这个人估计是从小以自我为中心惯了。”

　　“啧！”秦歌对王明遐十分的鄙夷。

　　傅宸道：“不过我觉得方家没那么好欺负。百足之虫、死而不僵啊！我以后少跟这个王明遐合作，没准什么时候他就出状况了。倒是王明远很有可能顺势上位。不过，他不会主动去捅破这件事的。这样显得他不顾全王家的大局。这事儿肯定有别人去办。咱们隔岸观火，看他们兄弟龙争虎斗吧。”

　　王明远有20亿的话，王老头就应该有百亿。王明远能甘心就这么别分家出来才怪了。

　　再说了，还有他妈的仇呢。！

第448章

　　秦歌由衷地道：“说起来你爸爸还挺会教孩子的,你们家好像这方面还比较和谐。而且他也算是一碗水端平了。”

　　傅家的家产至少是王家的五倍！

　　傅宸道：“如今傅家内部我和阿珩，包括我那些堂兄弟，保持了一种平衡。早点休息吧,这个周末可真够奔波的。”

　　他没事,他体力过人。只是有些心疼秦歌！

　　他这私人飞机花了一亿，还算值。

　　“还好啦，在飞机上也可以休息。而且下午在美容床上又打了个盹。”

　　傅宸笑道：“那你要是不累的话，我们再运动一番？”

　　“不行，精力不够、发挥不好。睡觉了——”

　　第二天在酒店吃过自助早餐，傅宸去他西南的仓库，秦歌坐上酒店的车去写字楼。

　　她特地提前了一点出发，八点二十先到了东门上的房子。

　　回家看她妈和外婆在这里住不住得惯。

　　陈老师道：“住得惯，之前去北京的时候我就来这里住了一晚的。我们昨天在楼下中介那里看到这二期的房子都能挂6000了。”

　　“管它挂多少呢,反正又没打算卖。”涨跌她都没打算卖，那涨到一万或者跌到一千，也没有太大关系。

　　“不是,我想说深圳房价降了,蓉城没影响么？”

　　“影响扩散需要一个过程，深圳这也才是开端呢。不过西南应该是降不了多少的。

　　陈老师道：“回头我再去看看西门那套房挂多少了。那边应该就是刚需房最好的地段。”

　　“嗯。”

　　陈老师道：“你今天就回北京了，回去后好好歇两天。不过我觉得你身体好像好多了,看来天天锻炼还是有好处。”

　　外婆慢悠悠的从洗手出来，“除了锻炼,车跟飞机也有关系的。自家的飞机上可以很放松,车子十分平稳一点不颠簸。而且来来去去的被安排得妥妥贴贴的不用操心。所以难怪人家说要有钱啊！有钱才能有这样的物质条件。”

　　要不是小傅条件好,她一个八十一岁的老太太，还能去游一趟欧美？骨头早散架了。

　　秦歌笑，“外婆,这儿睡着安静么？”

　　“安静啊，河

　　对面是公园，另一边面向中庭。而且楼下那条道不通车，再安静没有了。这儿住着很舒服！我们待个十天半月就准备回老家招待你未来公婆了。”

　　时间门差不多了，秦歌下楼往写字楼去。买的写字楼离得不远，坐车几分钟就到了。

　　这儿离市中心本来也不远。

　　300平的写字楼，之前一万一平买的。现在值一万三四了。

　　当初还想着靠这个房产的增值，减少对赌协议要求的1200万的压力呢。

　　不过06年12月就达成了1200万的要求。到07年6月13日自然是超过了。

　　王明远当初120万买10%的股份算溢价，现在10%要值300多万了。

　　虽然小卖部账上的钱略多些，但公司所有固定资产都是归属外送店的。公司真正的老大还是外送店。

　　王明远这笔投资目前只有不到3倍的回报，不如在炎夏影视公司的回报大。但明眼人都知道这才是比较稳定、长远的。

　　九点差五分，L6以上管理组已经在会议室坐下了。外地的也在各地的会议室落座，连上了远程视频。

　　区域经理等级以上是L6，算上办公室的人这都有好几十号了。

　　办公室的年薪七八万，营运一线的十万。

　　前两年吧，秦歌搞尾牙、搞春明都是各地远程，弄分会场。

　　那会儿是真的掏不起那么多人的路费、住宿费。

　　昨天还是这么搞，是真的习惯了。

　　反正远程也看得清清楚楚的，就没必要花那个冤枉钱了。

　　现在，能省一点是一点。

　　到了九点，秦歌和王明远一起进来，在长条会议桌上各据一方坐下。

　　秦歌道：“人齐了没？”

　　崔音忙道：“齐了。”她刚已经点过了。

　　“好，那我就开门见山的说。昭佩，咱们账上现在有多少现金？”

　　徐昭佩道：“截止目前一共是四千万整。其中小卖部、外送店、奶茶店、秦氏小馆按4:3:2:1占比。秦总之前抽走的1600万都已经还给了公司。而且之前三个写字楼抵押给银行，也全部解抵押了。公司现在不负债，资产非常的健康。”

　　在座不少人都吃了一惊，公司已经这么有钱了么？

　　一开始吧，大家还想着在自己的市场买写字楼、仓库，还揣测账上有多少钱了。

　　可后来吧，有钱也不给买。大家就没怎么关注了。

　　说实在的，大家其实是不太想得通的。这写字楼买了用着，不但节约了租金，还在增值啊。为什么不买？

　　公司利润多了，大家的奖金自然也会高些。

　　不过，公司是秦总的，她说不买就不买咯。

　　后来有人说秦总把钱抽去入股影视公司以及炒股了。

　　她自己的钱，他们也管不着。而且，确实这么抽出去在股市赚得更多。

　　秦总有钱了，兵不血刃的就解决了天成外送。

　　不过，现在和他们说这些做什么？

　　老板的钱，不用向他们交代吧？

　　秦歌道：“去年你们想买写字楼我一家都没有批。只有最初的云贵川三地有自己的写字楼。省得房东有别的安排了，就要搬家。因为那时，我就觉得房价要回调。”

　　众人和顾阳的反应差不多，房价回调，怎么可能？

　　从98年到现在一直在涨，98年蓉城房价1700左右，现在都5000多了。

　　有钱是最近这三四年，直接翻倍了。

　　楚青道：“房价确实在开始回调了，深圳已经发端。回调了一成半左右，而且趋势向下。什时候能止跌，不好说啊。我昨天上午向秦总反应，她说以后会愈演愈烈，而且可能蔓延全国。”

　　“为什么啊？”有人忍不住道。这是刚买了房的，事关切身利益，确实很难不关注。

　　徐昭佩道：“大家还记得九七年、九八年的亚洲金融风暴么？资本主义世界的经济危机十年一次，还真的应验了。这会儿美国金融体系已经在频频爆雷。深圳是改革开放桥头堡，首当其冲。这些年深圳房价的涨跌，都是走在全国前面的。”

　　秦歌要开会，自然私下找骨干沟通过。不然全场都是她在讲，她费口舌不说，可信度也不那么高。

　　她透些风声出去，徐昭佩昨晚连夜就在网上查资料，又设法找去美国留学的高中同学打听了情况。

　　楚青继续道：“大家有没有觉得2月的

　　生意在下滑？深圳情况是很明显的，比去年同期都有18%的下滑。而现在比去年同期多了一亿多的网民数量。深圳市区是没有受雪灾影响的。”

　　他这么一说，各地市场经理纷纷点头。其他地方影响小些，但都有影响。

　　楚青说出他的结论，“我判断是股市、楼市双双利空，导致客户账面财富下跌，消费欲望降低引起的。”

　　在座不少人去年也都到股市开户、炒股了。

　　有的赚了，譬如徐昭佩这样紧跟秦歌步伐的。还有听了她的知会也跟着卖了的张灏、崔音等人。

　　也有人当时觉得势头大好没舍得，这会儿还在里头套着。

　　不由想了下自己的消费情况，那确实是不如股票涨得好的时候舍得花钱了。

　　买了房的再一想，如果房价也要降，那是真不愿意多花钱了。

　　秦歌道：“客户不舍得花钱，就会造成我和你们的收入减少。你们还只是收入减少，我是可能亏本倒贴。所以，账上的钱我是留着度这次的难关的。”

　　她顿了顿看看众人有松了一口气的反应继续道：“我们只是一个连接买卖双方的平台，所以能着力的地方真的不多。除非我们降低收的各种费用。这个，回头酌情考虑。”

　　郑瑜道：“秦总，你可真是走一步、看三步啊。”

　　她就是紧跟着卖了股票的，卖在了6000点的最高点。

　　因为她跟随的这五六年，秦歌的决策没出过什么差错。所以，当时虽然有过犹豫，还是卖了。

　　现在看来，幸亏她信了秦师姐。大盘都回调了三成多了，个股跌得更厉害。

　　这一次，账上有4千万，平常也在开门做生意，度过金融危机带来的生意下滑应该是没问题的吧。

　　这种时候想要把写字楼变现还钱，可就没有那么容易了。大家买涨不买跌啊，远没有手头持币妥当。

　　拿去银行抵押，下跌中的房产也不会是优质抵押物的。