八零后创业记 第758章

　　“那些骑电瓶车的呢？”除了到公交站点等公交车的，也有不少人是骑着电瓶车就进城了。

　　“他们骑到地铁站附近，把车停在那里，然后去挤地铁。那地方有专门的人帮忙看车，收一点钱。听说还能包月的。晚上下班出了地铁再骑回来。”！

第589章

　　桑桑一脸的庆幸,“幸亏我投胎技术还可以。”

　　车来了，康康看到一大群人呼啦啦的冲向车门，争相抢后的往上挤。

　　他眼睛都瞪圆了。

　　一分钟不到,那么大一群人就都塞进去了。

　　门口的地方还有人脸都贴在玻璃上变了形。

　　“舅奶，他们坐下一班车不行么？”

　　“可能会迟到，迟到的话这个月的全勤奖就会被扣掉。你可千万别问他们为什么不住城里，因为城里房租高啊。可能是城外的两三倍。他们为了攒钱买房或者寄回家,所以才住到燕郊来的。”

　　康康挠头,“全勤奖？”

　　“就是每天上班都不迟到的奖金。我04年在傅氏给你爸的助理当助理的时候,1200块一个月,全勤奖是50块。”

　　康康张大嘴巴，“你工资那么少啊？”

　　“是的啊,而且和人合租的房租一个月就要两百多，加上坐公交300就没了。所以,50块的全勤奖金也是很重要的。”

　　“走，咱们回去把小琅叫起来吃早饭。一会儿要去给楼盘剪彩了。”

　　桑桑走了几步忽然顿住脚步,“对了，今天不是星期天么，怎么还那么多人上班啊？”

　　秦歌特地挑的周末开盘。

　　“加班的啊,周一到周五人更多。至于昨晚，有些公司是只休一天的。反正《劳动法》的要求是每月休息四天。”

　　桑桑咋舌,“这种日子我过不了。”

　　“你要是这个阶层的一样过得了,人都是被逼出来的。我当年挤上公交拉着吊环都能打瞌睡。”

　　桑桑道：“你真是什么都体会过。”

　　秦歌摇头，“我租的房子在二环内,几个站就到傅氏了。比这些年轻人好多了。”

　　“这么辛苦，干嘛一定要耗在大城市呢？”

　　“为了资源，为了下一代啊。只要能买到房子成为新北京人就好了。如果你家上两代不努力,也没你今天的好日子过的。”

　　一群人回酒店吃早饭，房费里包早上的餐费的。

　　在燕郊，能在八点的时候还这么坐着慢条斯理的吃早饭，真的是一种奢侈。

　　康康今早忆苦思甜了一番，早饭吃得格外的香甜。有比较才会觉得自己过的是好日子啊。

　　去到楼盘现场秦歌立马乐了。

　　这会儿还没到九点，没有开始放人进场。但外头等着进去买房的人已经排了几十米长了。

　　这个楼盘还挺受欢迎的。

　　不是预售，精装修，拎包入住。这样可以省下两年的房租以及装修的费用还有时间成本。

　　刚买房那两年人往往是最穷的。还又得供房又得租房，压力山大啊。

　　能买到就搬进去住挺好的。

　　而且，这里头不乏来排队卖房票的啊。秦歌曾经的同行！

　　汪洋原本是预备收茶水费的。公司收一部分，销售员得一部分。

　　这基本是现在约定俗成的规矩，交了茶水费的就可以提前选房。

　　把卖房票那部分人赚的拿来销售部的人自己赚。

　　但秦歌没同意。

　　所以销售员暗地里都有些不满，老板娘断她们挣外快的财路。

　　不过，她们再是不满今天也只能笑脸相迎。除非不想干了！

　　现在的就业形势，还没人敢这么耍脾气。

　　再说了，今天卖一套也有一套的提成呢。

　　秦歌是担心回头真的有限制购房的新政出台，房价有变动。

　　那这个茶水费闹出来可能就会捅娄子。

　　所以，还是让他们自己来排队吧。

　　小琅是秦歌抱着她上台剪彩的时候才在掌声中彻底醒过来的。

　　“康康，帮舅奶拉着红绸。”

　　康康也一起上台了。伸手帮忙拉着，方便秦歌剪。

　　秦歌一只手抱着小琅的嘛，只有一只手拿着剪刀。

　　她一剪刀下去，汪总同步点燃了鞭炮。

　　小琅的耳朵是一早堵上的，她好奇的看着现场的热闹。

　　鞭炮响起之后，第一批20人就被放进去挑房子了。

　　等秦歌下了台，桑桑道：“你们这个楼盘还蛮受欢迎的嘛。”

　　“嗯，离公交站近，离医院、菜场也近。关键是买了就可以拎包入住。”

　　当天，房子售罄了！

　　三成收入一共拿到6.6亿。

　　七成尾款估计半月内银行可以拨过来。

　　这个楼盘一共卖了22亿。

　　秦歌指着十一月初要满一年期限的一块地皮，“这下够了吧？”

　　汪洋点头，“够了，幸好是一块小地皮。房价比我们最初预想的还多卖了一点。”

　　按现在的趋势再放一个月没准还能多卖一些呢。

　　那些人不就是担心还要涨价，所以才这么积极的来排队买房么。

　　秦歌道：“物极必反！”

　　汪洋呼出一口气，“公司债务降到180亿了。”

　　秦歌道：“你们老板之前买地买得太high了。不过，是忍不住啊！”

　　日升公司手头还有十块地皮，债务180亿。但地皮市值涨到300亿了。

　　只要腾挪得好，就有120亿的增值，换了谁都会买买买的。

　　“老板娘，确定深圳的楼盘从元旦提前到国庆节前开么？”

　　“我倒是不想提前开，巴不得都像这次一样卖精装盘。但买的地皮陆陆续续的都要满一周年了。总要预留一点钱，不然万一出点什么状况，资金链一旦断裂，后头七八块地皮可没钱付尾款。”

　　汪洋道：“其实，老板娘你可以从傅老爷子手上多借点钱啊。”

　　“他的钱也是在做投资的。让他亏掉自己的收益来贴补儿子？啃老不能啃得太心安理得了。”

　　老爷子说他手头没十亿现金是真的，他的钱也都拿去投资了。

　　“听说老爷子做的国外能源方面的投资。那一年只有10%左右的收益。跟房地产比真的太少了！”

　　秦歌笑笑，“鸡蛋不能放在一个篮子里。”

　　老一辈的还是更信得过能源方面的投资，稳当啊！

　　非得让他把私人财产拿出来跟着冒险，不孝！

　　而且老爷子那里赚稳当的钱，万一房市再有什么波动他们至少不会让小琅跟着过苦日子啊。

　　有些事说不准的。08年地震前，王明远也自信满满觉得西南的房地产不会像深圳那样跌。

　　结果一场天灾，房价直降30%。

　　收到的6.6亿，汪洋请示秦歌怎么安排。

　　因为当前最早到期的一笔二十亿出头

　　的地皮尾款是截止十一月初付清。

　　而且国庆前夕秦歌还安排了深圳的楼盘做预售。

　　到时候又能回款一大笔。

　　秦歌肯定是想过这茬事的。

　　提前跑去付清地皮尾款就没必要了。

　　到8月下旬剩余的七成房款也会下拨。到时候22亿就都到手了。

　　就是扣除了税也还有20亿左右。

　　这二十亿九月和十月放在银行做短期理财也能有2000万利息的。

　　最省事和稳妥自然就是放银行了。

　　这钱禁不起一丁点冒险，按道理自然就是放银行了。

　　汪洋现在请示，秦歌都怀疑他是要考考她，或者说看她是不是会拿走。

　　“那除了存银行，你有什么建议？”

　　就两个月，拿去做投资的回报比存银行高不到哪儿去。

　　譬如通过左思全的渠道放贷，那能多2000万收益。

　　但为了这2000万就去冒险么？万一中途出了什么变故呢？

　　另外，还有一个比较稳妥的做法是拿去囤钢筋。

　　各地都有仓库，而且钢筋现在很好销售。就是日升公司和傅氏各地的楼盘都能消耗不少。