八零后创业记 第780章

　　所以，所有的房地产商都是债台高筑的在买地皮。

　　日升地产的资产负债在地产商里其实已经算是健康的了。

　　看国家如今的架势，虽然提高了房地产商的贷款利率，但还是肯扶持的。

　　而且，就他老板的身份，金融公司也是很乐意给他们融资的。

　　再说老板还有海外融资渠道呢。

　　“傅氏地产的债务800亿了。如今两个地产公司瞧着都是欣欣向荣，但我既然坐在总裁的位置上，总要考虑到三年五载后的情况。而且如今每年要付的利息已经很高了。总不能忙活一场，最后都替债主打工了吧。”

　　老头子和他说四十万员工，背后是四十万个家庭。这确实是一份沉甸甸的责任！

　　像他老婆的公司光棍占八成以上，生了孩子的半成都不到，压力都要小许多。

　　去年熬了一整年，好多人都是勒紧裤腰带就过了。

　　他老婆给人画了很大、很大一张饼嘛，留下来的都等着熬过这波跟她发大财呢。

　　毕竟08年赚了钱，那分红、奖金是真发啊！

　　最后傅宸道：“你11年买地不能超过100亿。”

　　没错，必要的时候地皮转手就能赚到钱。

　　而且如果真的错过了下一波可能由政策带来的上涨，那就是一步慢、步步慢。

　　没见09年初的四万亿带来了多少利润么？

　　汪洋没想到傅宸居然还是个保守派。

　　一开始他听傅宸那么说，还以为今年没有指标呢。

　　一听还有100亿，便赶紧点头，“好的，我知道了。”

　　看来这就是他和老板的区别了。

　　他更多想到的事赚钱的机会不能错过，毕竟赚得越多他分红越多。

　　老板想得更多的是怎么落袋为安、安全退场。

　　而且，日升公司欠款的商家也是老板的公司呢。

　　一旦出了状况，到时候死的都不只一家公司。

　　等从书房出去，汪洋问秦歌，“老板娘，你那里的情况怎样？3月1号的一亿能不能延迟一个月？”

　　据他所知，老板娘的中介门店越来越多。1月份的净亏损已经不到5000万了。

　　她元旦之前手头应该是还留了几千万以应不时之需的。那加上元旦的一亿，撑三个月应该不成问题。

　　有之前燕郊的事，还有后来老板娘借十亿都分日升地产八亿的事，汪洋已经对秦歌很服膺了。

　　秦歌无语的道：“你还真是鸡脚上都要刮一层油啊！等年后上班再答复你。留在这里吃午饭吧！”

　　汪洋也没客气，“好的。对了，老板娘，你们外送行业火拼了一年，火拼到就剩寥寥几家了。是不是要坐下来谈判了？”

　　秦歌点头，“可能快了吧，不过我不打算做这个召集人。这时候越稳得起越能掌握主动。反正都亏了这么多了！”

　　是快了啊，再拖下去真的要哭爹喊娘了。

　　连百度斥资支持的那家外送公司都要关门了。再不刹车，是要全员死绝么？

　　她相当于六年白干了啊！

　　因为死了不少中小外送公司，甚至一些大型外送公司都关门大吉了，被疯狂打折激发的市场流量，就得他们剩下的几家分担。

　　这对各家来说都是百上加斤！

　　汪洋喜形于色，“那可真是太好了！”那样一来，四方公司就不用输血，反而能给日升地产供血了。

　　毕竟老板娘的其他产业并不是吞金兽。

　　如今真的能成为吞金兽的就是房地产公司了。

　　到时候日升地产要是真遇到周转不过来的时候，就多一支可以临时支援的友军了。

　　汪洋是27号跟着他们的飞机飞的上海，傅宸名下的三个公司27号也搭顺

　　风车一起参加尾牙。

　　而且上海日升地产也是有地皮和在建楼盘的，他正好去看看。

　　另外，左思全父女、王明远一家三口、桑家叔侄等人也都来搭飞机前往上海，他们应邀参加傅氏的尾牙。

　　大家九点启程，十一点四十抵达上海机场。

　　然后坐车到傅珩的五星级酒店，在秦歌的杭帮菜馆吃午饭。

　　傅珩也来了。

　　他现在日常在北京，今天应邀过来参加尾牙的。

　　六婶给他们留了一个大包间，现在苏沪杭三地的杭帮菜馆都开起来了。

　　全开在傅珩的五星级酒店里，也对外营业。

　　生意都相当不错。

　　她一个月收入八万多，年入百万，走路都带风。

　　这会儿六婶穿着一身职业套裙，风风火火的走过来，“阿宸，你能醒真的是太好了！快、快，都里边坐。”

　　傅宸对着她笑了笑，“是啊，六婶。”

　　他六婶这可是情真意切的在关心他。

　　应该是担心他老不醒，秦歌的位置不稳吧。

　　那可能要影响杭帮菜馆的。

　　虽然是出自自己的利益，但对他的关系不作假。

　　席间傅珩道：“舅妈，这三家餐馆的盈利对你来说杯水车薪吧？”

　　三家店每月净利润大概是80万，加起来一年1000万的样子。

　　不过傅珩也知道，这三家店给傅家人提供了大量的工作岗位。

　　直接在餐馆上班的，在家种菜、打鱼的，负责采买的......

　　这让他舅妈如今在傅家人心底地位相当的高。

　　秦歌道：“不能这么讲。要是能在你所有的五星酒酒店都开上，就还是很可观的。”

　　直接做乘法，利润都近亿了。

　　而且可以在老宅提供的工作机会也更多。

　　只要五星级酒店的生意不出状况，再加上对外招揽来的生意，餐馆应该都是很不错的。

　　傅珩点头，“我很欢迎啊。单位面积里，你的杭帮菜馆交的房租是最高的。比酒店自己开的自助餐厅都高。”

　　三个餐馆加起来，他每月收租都能收到四五十万。

　　只不过他这里运营成本高，而空房率也高，所以总体利润率就5%左右！！

第606章

　　但是这两年房价和地价飞涨。傅珩名下的几十家酒店都是自有地皮,他资产也跟着翻番了。

　　正带人上菜的六婶眼睛亮了，傅珩所有的五星级酒店都要开杭帮菜馆么？

　　秦歌道：“在苏沪杭杭帮菜口味很容易被接受。在外地开，一个是口味会不会被当地接受,二个是运输成本。就杭州乡下的菜拿到上海做都走味了。想去别的城市开，市场调查要做好。所以这不是我拍板要不要开的问题。”

　　傅珩扭头道：“六叔婆，听到了吧，让你去做市场调查。我小舅投资公司有一个常年合作的调查公司。你问舒总拿联系方式去找他们做市场调查。”

　　舒展也在座，他也带了优秀员工作为兄弟公司来参加傅氏的尾牙。

　　傅氏的人也知道早早晚晚他们是会并入集团公司的，对此并无抵触。反正都是一个老板！

　　财务部也OK，分给总裁私人名下公司的福利是他私人拨款的。

　　舒展听了傅珩的话点头,“看来小傅总赚的房租确实不少。”

　　他说着掏出名片夹两手递了一张过去,然后看看傅宸六婶带的工牌,“穆总,就是这家投资公司,确实合作很多年了。你直接告诉他你说老板的六婶，又是替老板娘工作的,对方就知道该怎么做了。然后你告诉她你的调查目的就行。”

　　六婶接了过去，“好的,谢谢啊！”

　　等上完菜她说了声‘慢用’就出去了。

　　秦歌感慨地道：“六婶这么有事业心的？”

　　傅宸道：“财帛动人心啊！就是之前说过的,打天下也是用好一个县的人才就够了。”

　　傅珩笑道：“六婶如今家庭地位可高了。加了班下班，六叔还开车来接的。经济基础决定家庭关系啊！”

　　傅宸笑了一声,拿起手机发短信给傅珩，“他债还完了没有？”

　　“听说还完了。不过六叔婆说了,她帮还了这一次的债就不欠六叔什么了！”

　　傅宸又发给傅垚，“阿土，看着点你爸。如果再欠下三十万以上的债务，我就从此停了他的家族基金。我说到做到！”

　　六婶支棱起来了,六叔如果还是那么不争气也没用。

　　除非六婶跟

　　他离婚！

　　别说，只要如今的收入不丢，六婶可能还真敢。

　　傅宸也不像看到六叔家里家宅不宁，那只能让他争点气啊。

　　回头他还得和老头子沟通一下，省得六叔又一把鼻涕一把泪的打越洋电话过去告状。

　　菜上了上来，大家都说很不错，这么久了还能保持一致。

　　吃饭的时候桑梓问秦歌，“你家公司今年又不搞尾牙搞春明啊？咱可别把时间撞上了。”

　　秦歌道：“暂时什么都不搞，等这一波过去再办庆功宴。”

　　搞一次起码得几千万，她现在借钱搞啊？

　　炎夏娱乐10年收益马马虎虎，真的没有分红。