八零后创业记 第806章

　　“不是，想着你们拿了提成有钱送礼啊。”

　　郑瑜道：“合着你说等这一波过去才结婚，打的是这个主意啊。”

　　“那当然啊！我这辈子可能就结这一次婚，肯定什么都不能打折扣啊。”

　　秦歌哭笑不得地道：“你把‘可能’二字去掉啊。哪有还没结婚，就这么说的？”

　　秦歌和他们说笑一阵，还是召集就在大办公室的一角开了个小会。

　　“三月份四方公司持平应该没问题。下一步咱们就是要先还我公爹那三亿的债务。欠银行的也要攒起来，拿去买傅氏的理财吃个差价。第一笔三亿，离贷款的三年期限还有21个月呢。然后，剩下的十几个没有市场经理的省份也要提拔市场经理、买写字楼。毕竟如今连三线我们也都在开店了。再没个市场经历统管说不过去。剩下的都是弱二线城市，写字楼价格也没有高得离谱。而且目前二线的房价上涨速度缓下来了。”

　　不是一天一个价、而且长期看涨，这对没买又想买的人来说也是个利好！

　　众人一听说要增加十几个市场经理都有些激动。

　　提拔了市场经理，那区域经理就会有十几个空缺。

　　顺延，区经理、店经理都会有空缺。

　　这次可以升迁一大批人了！这对下头的人可是个天大的好消息。

　　在座也有和下头的人联系紧密甚至分帮结派的，自然很重视这个人事消息。

　　秦歌对此心知肚明，但是水至清则无鱼。

　　只要不是沆瀣一气贪污她的钱，她是可以容忍这些小动作的。

　　她顿了顿又道：“还有一个事，关于加盟店的。加盟店这一次只能同甘不能共苦，甚至还有一部分加盟商来找我们退还了部分加盟费、中止了后续的品牌使用飞。前者这一次就

　　算了，4月起如果重新开店可以继续正常使用四方公司的平买。后者以后不再合作！另外，下一次如果再发生加盟店自行关店的情况，我就视为主动违约。这一条，法务部知会到各加盟商，签一个补充协议。”

　　三线城市加盟店开着、开着就不开了，这对四方公司的形象是有损的。

　　但因为过去一年的疯狂打折确实是离了个大谱，要加盟商奉陪或者自己一并承担都不可能，秦歌此时便也不追究了。

　　但是，下不为例！

　　“是。”崔音等人讪讪应了一声。

　　这一次秦歌在外送这块差不多亏了20亿才撑过来。

　　但是撑过来了就是一片更火红的艳阳天！

　　她们开的加盟店只能同甘、不能共苦确实有些惭愧。

　　“另外，加盟的费用视四五六三个月的月平均订单数会有所调整。以前我们直营门店一天36万单，一年加盟品牌使用费五万。回头会按比例进行调整。具体的数据七月给到加盟商！”

　　“至于广告费，回头还是先按从前的计费方法算。”

　　秦歌开完会，去接上小琅就回家了。

　　今天奔波了半天，虽然中午休息了一下，但还是比较容易累。

　　所以，她谢绝张灏‘一起吃火锅’的邀请，回家了。

　　“我要在蓉城待上一周呢，再找机会吧。”

　　回去的车上，小琅坐在婴儿座椅上，忽然冒出一句‘格老子’。

　　秦歌以手扶额，“你从哪学来的啊？”

　　小琅嘿嘿的笑，她并不知道是什么意思。她这么大的时候就是喜欢捡话学。

　　“宝贝，这个是脏话，不能说的。来，我们呸呸两声，以后都不说了。”

　　回到家，外婆还在休息。

　　陈老师倒是起来了，“你外婆说以后不跟我们到处跑了，她就留在老家。”

　　老太太都八十五了，这样岁数的人怕的就是不能叶落归根。到时候进不了家门寿终正寝！

　　虽然有秦歌给她买的高价药吃着，比同龄的老人精气神都好多了，但还是不准备再出远门了。

　　秦歌点点头，“那回头我定期让人把药给她送回来。有机会也多回来看她老人家。”

　　药太贵了，怕寄丢！

　　陈老师点头，“也好！她说这几年跟着你世界各地都跑遍了。什么风景都看过了、什么美食也能尝过了。而且看到小傅清醒、恢复正常，看着你俩经过这一次风波感情更好了，她这辈子就没什么遗憾了！你舅舅一大家子反正衣食无忧，她也不发愁。而且，再不把人送回去，你舅舅该跟我急了。他说有儿子哪有去跟着女儿、外孙女的道理？村里人要戳他脊梁骨的。”

　　就算不是戳脊梁骨，说些半玩笑半奚落的话秦歌舅舅也受不了的。

　　他还是本县的富户呢！

　　秦歌便让小琅这几天多和太外婆亲近、亲近。

　　“太外婆不跟我们回去了。”

　　小琅挠头，“为什么？”

　　“太外婆有自己的家，她要回家了。”

　　小琅苦了一张脸，她很喜欢太外婆的。

　　“外婆呢？”

　　“外婆肯定跟我们一起。”她妈就只有她一个，肯定一起啊。

　　小琅又嘟囔道：“爷爷、奶奶？”

　　“等你快两岁的时候，我们飞去瑞士看你爷爷、奶奶。在瑞士给你过生日。又要坐七个小时的飞机哦！”

　　过了一会儿，秦歌外婆起来了。小琅便跑过去和她腻歪在一起，分享下午茶点心。

　　秦歌和傅宸视频，傅宸问起外婆和小琅的情况。

　　他岳母刚从后面走过去，看着精神矍铄的。

　　“小琅从飞机上睡到家，醒来精力还挺好。她刚跟着我去中介门店和四方公司总部转了转。外婆刚起身不久，睡了一觉好多了。一老一小这会儿在享用下午茶。”

　　外婆在飞机上睡不踏实。除非是晚上，否则一般不在飞机上睡。

　　“哦，都挺好的那就好。”

　　秦歌道：“小琅现在就喜欢捡话学。也不知道今天在哪捡了一句‘格老子’。我已经告诉她不能再学了，看她好像也是转过身就忘了。这会儿还真是学语言的好时机呢！回头我放一些科普类的英语动画片给她看看。”

　　现在英语还是全球通用语，以后肯定还是得学的。那晚学不如早学！

　　等汉语也成为世界通用语了，就不用学了。！

第626章

　　傅宸想到他宝贝闺女奶声奶气说这句川骂的样子,一时也有些好气又好笑。

　　秦歌问道：“朱晓丹她们说起傅氏的理财产品还都挺感兴趣的，我公司的管理组好像多多少少都买了些。苏虹直接买了100万的。”

　　苏虹说这样一个月有一万入账，都够她在蓉城的日常花销了。

　　顶多是买衣服、首饰、供房子再另外花些钱。

　　傅宸道：“12%的利息太吸引人了。傅氏有26年的金字招牌,还有盈利中的各项生意。和傅氏生意有关联的人会比对其他年限不长的同类产品更信得过。而且,等大家发现真的随时可以取，中途提前支取还有10.8%的利息之后,会更趋之若鹜的。然后再以点带面,会有更多的人来买。”

　　秦歌道：“XX宝、P2P、房地产公司的理财产品等等,这可是对银行的一个大冲击。”

　　傅宸点头，“对,他们肯定会找央行、找财政部要支持,对我们进行设限。也是得设限！傅氏卖理财产品，我是不敢无限发放的。只能是总资产的四成以内。哪怕一年内五成的人提前支取也能有办法承受。但有些P2P自身实力不够，只是以高息来吸引人存钱。但没有太多抗风险的能力的！万一哪笔放出去的大额度债务收不回来了,搞不好就要暴雷！”

　　之前跑流程的时候走了商叔叔的路子,他令五申一定要有个不过半的上限！

　　傅宸便告诉了他,自己设的上限是所有资产的四成。这和公司债券发放的上限是一致的。

　　不过，因为傅氏的资产雄厚,这四成也值个六百亿了（没付清尾款的地皮不算在其中）。

　　正好够把尾款都付清。

　　这样卖理财产品的好处是，没有拿资产去做抵押。因为来买的大多是散户。

　　因此,如果有状况他可以马上拿傅氏资产抵押，从海外融资来偿还。

　　他暂时只打算11年卖这个理财产品,12年底之前全部还本付息。

　　那之后就看市场的形式了。

　　不过这么筹集资金真的有点吓人！

　　才五天，公司内部和社会上合力,居然就凑了十多亿了。

　　老爷子昨天特地打电话回来让他

　　别玩脱了。这融来的钱，就专款专用于付地皮尾款。

　　不要再拿去买地，债上加债！

　　万一中途出个问题,就全部崩盘了。

　　要买地，就拿付清了的地皮再去银行抵押。

　　银行的态度其实也是政策的风向标。

　　如果银行还肯借钱给傅氏买地，那说明国家还是很支持房地产继续这么发展的。

　　要时刻关注行业风向标的动向。

　　至于说银行对他不满要卡公司的贷款，那不着急，慢慢来呗。反正有一年筹款期！

　　一切条件都符合，还能卡他一年啊？

　　今年金银四预定开七个盘，以二线为主。

　　一二月开了一个，月前后脚开了四个。

　　一二月开的那个盘赶在年前出了不少货。

　　但月的四个盘卖出回款的速度不如去年同期了！

　　公司高层私下议论，房地产的热销这是由盛夏入秋了？

　　这个比喻比较贴切。降温是在降的，但不是陡然下降。由夏入秋是有过度的。

　　对于傅宸说的二线增开两个楼盘的说法也更多人认可了。

　　这样至少是在回款。

　　不然，均价不怎么涨公司持地、持房的成本就有些大了。

　　12%的利息可不低啊！