江先生，余生请多指教 第48章

　　她摊手看着房东老阿婆，示意她麻溜的给钱。

　　这一通输出，不仅震惊了小唐警官和季旋、李洁，也震惊了房东老阿婆。

　　房东老阿婆指着陆柠颤巍巍道：“你、你不讲理！”

　　“讲理？”李洁无语道，“我们倒是想讲理，这是谁先不讲理的。不止要赔她钱，你还得赔我钱，我也要去医院看病。”

　　反正都撕破脸了，那就比比谁更不要脸。

　　反正有警察在这儿看了全程，她们可没动手或是咋滴。

　　“滚、你们滚出去，不准在我家。”房东老阿婆站起来就要上手推人。

　　小唐警官见势不妙，连忙上前隔在中间当和事佬。

　　“淡定，都淡定一点。”他拿着合同朝房东老阿婆道，“咱们先平静下来，先看看这个租赁合同。”

　　房东老阿婆再怎么嚣张，也不敢直接跟警察对着干不是。警察在普通百姓面前，还是十分有威望的。

　　有小唐警官横在中间，她只好尽量让自己平静下来。

　　小唐警官这才继续道：“现在咱们来摆证据讲道理，既然你们双方都在合同上签了字，那么，就意味着你们都是认可这个租赁合同的。”

　　“既然认可合同，那么，就按合同来办事。”他指着提前退租那条念出来，“如任何一方提前解约，需提前一个月告知另一方。双方达成一致，方可解约。双方未达成一致的，由违约方赔付一个月租金作为补偿。”

　　房东老阿婆脸色愈发难看，小唐警官却只是瞥了她一眼，轻咳一声道：“抛开你们达没达成一致不谈，扣押两个月租金、一个月押金就是不对的。”

　　谁知房东老阿婆梗着脖子抢话道：“没达成一致，我没同意。我没说过同意退租，我不同意退，她们得租三年！”

　　退什么租，现在租房子哪儿有那么容易，谁家没有栋房子。

　　开培训班，要她说，开在中学门口生意更好，何必来街上开。

　　下一次还不知道什么时候才能租出去，所以，这一次，她是不会退钱的。

　　“我算是见识到什么叫出尔反尔了。”李洁白了一眼道，“人要脸，树要皮，你也不怕遭报应。”

　　也不知道是哪句话踩中了房东老阿婆的痛点，她忽然面目狰狞朝李洁道：“报应，你才遭报应！欺负我一个孤寡老人，你们良心被狗吃了。”

　　季旋连忙将李洁拉到自己身后，沉着脸道：“我们就该受孤寡老人欺负？这还有没有道理了？”

第85章 妥协

　　孤寡老人，顾名思义，是指无配偶、无子女、年龄超过六十岁、丧失劳动力无人照顾的老人。

　　听到房东老阿婆说她自己是孤寡老人，陆柠和李洁对视一眼，心里多多少少都有些许懊恼。

　　但是，除了这一丝丝懊恼外，也没有再多其他的情绪。

　　人在做天在看，有时候命运就是如此。

　　你抱怨命运不公，但可有想过自己所作所为是否无愧于心，是否对得起自己的良心。

　　李洁甚至觉得，就是因为房东老阿婆当面一套背后一套，想尽办法占便宜，才落得现在这个下场。

　　善有善报，恶有恶报，不是不报，时候未到。老祖宗的至理名言，是有些道理在里面的。

　　陆柠冷眼道：“人在做天在看，谁不讲理，谁欺负谁，天都知道。”

　　小唐警官瞪眼，心里那个苦啊。好好的，怎么总刺激人家老阿婆。万一气出个好歹来，还不得摊着。

　　他深吸口气道：“你们也别吵了，还是那句话，公说公有理，婆说婆有理。既然现在扯不清，那就各自退让一步。你们赔房东半个月的押金，剩下的钱由房东当场返给你们。”

　　总之，除押金外，还要扣两个月房租是万万不能的。

　　既然扯不清，那就赔半个月押金好了。这事儿早了早好，免得凭白生出什么祸端来，多的都会去。

　　“不行。”房东老阿婆一口拒绝，“我没同意，她们这是违约，该赔钱。”

　　陆柠耸耸肩，看向小唐警官，看他怎么说。

　　明天新校区就要正式开业了，她也不愿意花太多时间在这事儿上面。

　　损失半个月的押金，不过七百五十块钱，倒也能接受。

　　可惜，房东老阿婆太过贪得无厌，她现在连半个月都不是很想给。

　　小唐警官也没料到房东这么不讲理，他脸色微沉，不悦道：“那就一分钱都没有。人家提前一个月跟你联系好了，你要不同意，一个月前就该给别人说。有些钱，不是你的最好别拿。免得惹上什么官司，凭白坏了名声，不划算。”

　　如果房东老阿婆耍浑不退钱，那他还真没什么办法。最多只能吓唬她，然后让陆柠她们走法律途径。

　　听到他这么说，房东老阿婆面露犹豫。但也只是挣扎了几秒，之后又自我洗脑，坚定她自己的想法。

　　季旋给她来了剂猛药：“本来想说好聚好散，年初遭贼那事儿，我们都没往外说。如果你这边坚持不退钱的话，那我们除了走法律途径外，也不会再藏着掖着。到时候这事儿传出去，恐怕所有人都会对这房子敬而远之。”

　　遭贼是小，遭杀人犯惦记才是真的吓人。

　　就算杀人犯已经被枪毙了，大家心里都还是会犯怵的。能远离这些事儿，就会远离。

　　房东老阿婆再次默不作声，似是在思考这事儿的解决方案。

　　小唐警官也拉着房东老阿婆的袖子，走到窗边低声劝解。

　　“婆婆，赔半个月总比没得赔好。你们这情况我看过了，人家确确实实按照合同条款，提前一个月跟你打电话确认过了。再这么僵持下去，恐怕什么都没有。”

　　他瞥了陆柠几人一眼，继续低声劝道：“现在可是法治社会，任何事情都得讲法律条款。如果他们僵持，最后闹上法院，对你也不好。”

　　他本来想说祸及三代，但是，突然又想到这是孤寡老人，子孙后代都没了。

　　现在就只能看她在不在意自己的名声了，别老都老了，来个身败名裂。

　　房东老阿婆抿抿唇，有些不甘心道：“那除了半个月押金外，还得防护栏留下，不准拆。”

　　她心里也知道扣两个月租金是理亏的，但是，能占便宜为什么不占，说不定人家钱多不在意这点钱呢。

　　“那你等着，我去问问。”小唐警官道。

　　沟通协调不就是这样嘛，有商有量，吵架算怎么回事儿。

　　回到陆柠几人这边，他背对着房东老阿婆冲几人挤了个眼神。

　　这才低声道：“你们也听到了，那边要扣半个月押金，还有防护栏留给她。算下来，防护栏也花不了多少钱。搬家嘛，高高兴兴的好。这种事儿，大事化小、小事化了，吃一堑长一智，下次就不会了。”

　　他其实更担心的是房东老阿婆一个激动，突发什么疾病，到时候有理也说不清。

　　现在只损失千把块钱，要真碰到什么疾病，没个万把块钱解决不下来。

　　陆柠和李洁对视一眼，小唐警官提示的已经够明显了。其实，她们也是这个想法。

　　速战速决，以最小的损失了却这件事儿就好。至少，还能收回三千多块钱。

　　于是，季旋充当代言人道：“行吧，看在她是老年人的份上，这个亏我们暂且就吃了。现在把剩下的三千七百五十块钱退给我们，这事儿就了了。”

　　他说这话的声音不小，房东老阿婆也能听到。

　　商量是一回事儿，听到要拿出这么多钱来又是一回事儿。

　　房东老阿婆再次挣扎道：“三千七百五十块，那么多？”

　　收进口袋里的钱，哪儿有退出去的道理，还这么多。

　　小唐警官都无语了，刚想说话，就被门外的人打断了。

　　“是这儿要拆防护栏？”安窗子的大叔手里拿着工具大声问道。

　　之前来过这儿，所以他还记得季旋。看到季旋，他又确认道：“是这儿没错吧？”

　　“不拆，这儿不拆。”房东老阿婆连忙从包里翻出一摞钱数了数，推给小唐警官道，“你点点，三千七百五十块钱，一分不少。”

　　小唐警官觉得有些烫手，连忙把钱递给季旋让他自己数。

　　季旋数完确定无误后，又从里面拿出七百五十块钱给安窗户的大叔：“不拆了叔，重新做，就是前两天你去的那个地方，做三楼的，这是定金。”

　　大叔挑眉道：“好嘞，那你们先忙，我回去准备准备，明天就来给你们安。”

　　虽然不知道是什么情况，但顾客是上帝。上帝说全款是定金，那就是定金吧。

第86章 毕业生

　　租房的时候耿直爽快的房东，都可以利益熏心，豁出脸去蛮不讲理。

　　现在谈的再好，陆柠几人都不是很信任她。

　　于是，在小唐警官的见证下，打了个收条，写了退租协议，双方签字确认。

　　钱是给了，但签字确认的时候，房东老阿婆又不想照办。她想挣扎一下，看能不能有转机。

　　好在小唐警官也想速战速决，一阵催促，坚决不给房东老阿婆折腾的机会，房东老阿婆才不甘不愿的签字确认。

　　不光两方签了字，就连小唐警官这个第三方也签了个字。

　　退租协议一式三份，双方和派出所各留一份存档。

　　签完协议就意味着双方再无瓜葛，加上有派出所这个第三方在，以后谁再扯皮，派出所就要追究她的责任。

　　所以，即便房东老阿婆再不甘心，此事也只能到此为止。

　　全部处理完毕后，陆柠几人转身就走，一秒钟也不想多待。

　　下楼后，小唐警官骑着他的大摩托，“轰隆”一声回了派出所，陆柠三人慢悠悠的压马路回家。

　　回去的路上，几人忍不住开始狂吐槽。

　　陆柠道：“真没想到房东老阿婆竟然是那样的人，亏我还以前还以为她是耿直心善之人。”

　　那会儿租房的时候，租金说少就少，答应的也爽快。

　　包括后来有什么问题，也非常好说话，谁知道变脸速度如此之快呢。

　　“谁说不是呢。”李洁感叹道，“这大概就是知人知面不知心，我们还是太嫩了，识人不清。”

　　或许，换个有经验的人来，一眼就能看出房东老阿婆是什么类型的人。

　　季旋道：“你们也别想太多，吃一堑长一智。不过就是损失一千多块钱，咱们损失的起，不跟她纠缠，破财免灾。”

　　李洁幽幽道：“这是我们的钱。”

　　不管是房租还是安防护栏的钱，可都是她和陆柠的，跟季旋可没关系。

　　意思就是，风凉话说的轻松。要想心里不多想，还真不容易。

　　季旋挠挠头道：“那有什么，都一样，都一样。”

　　反正买了楼，以后在泸镇也不会再租房了。