七零年代大富婆 第209章

　　那个男生越说越激动，好像自己是亲眼看见了小小的简家南跟着家里人一起出去叫卖的这副场面一样。

　　这话一出，马上就有其他人接上话了，“噢，那怪不得了，我就说她怎么这么有能力，原来是家学?渊源啊！”

　　“嗨，原来是这样。那她小时候生活一定很辛苦吧！我看我家旁边的摊贩每天都好惨，刮风下雨都不能在家里休息，都得每天坚持出摊赚钱，简家南不会就是在这样的环境下成长起来的吧？”

　　还有的人呢，则是在心里面遗憾起来，看来这个世界上事情难以?两?全啊，你想?要一个对?自己有助力的大女子，那就只能接受她的条件不好。

　　就这样，407宿舍的成员，还有过来窜门的男生，加起来得有个小十?人，半天的功夫不到，已?经把班上的女生全部一个个点评了个遍了。

　　打分?的打分?，开玩笑的开玩笑，总而言之，没有一个人可以?逃脱他们的话语，让他们口下留情。

　　他们点评完了一个个女生还意犹未尽，想?要找一点其他的乐子，这个时候，偏偏有人注意到一直没有参加他们话题的舍友，于是半调笑半认真地看向他，问道：“文心你怎么一直不参与我们的谈话，哈哈哈哈是觉得无聊吗？”

　　清高个什么劲啊！

　　刚开学?的那段时间，舍友们就觉得燕文心这人跟他们格格不入了，怎么说呢，他总是一副大人的模样，对?宿舍的话题一直兴趣缺缺，一副不想?参与的模样。

　　现在这个舍友问出这样的话题，也?是不怀好意的，谁说男生宿舍就一定比女生宿舍相处的要好了？他们要是完起来心眼子，这里头的弯弯绕绕可多?着呢！

　　燕文心没反应，手里拿着的书本又翻了新的一页过去，”这倒不是，只是我刚刚得知一开学?就有开学?测验，我得好好看书才行，不然?的话得喜迎开门红啊。”

　　“什么！”

　　“怎么还有这回事！”

　　“开学?测验？这是什么！”

　　燕文心抛出的话题一下子就击中了大学?生的心，他们的注意力马上就被转移走了，从对?女生们的各种评价来到了不久就要举行的开学?考上面。

　　燕文心淡淡一笑，一句话就把焦点从自己的身上转移出去，深藏功与名继续看起来自己手上的书。

　　良久，他才翻开下一页，摊贩的女儿？他觉得，简家南一点都不像啊！

　　而此?时的简家南呢，对?这些人在背后对?她的评价是半点都不知道，正?在兴高采烈地跟家里人打电话呢。

　　她兴高采烈地汇报着：“妈妈妈妈！我跟你说啊，我们的横扫暑气小摊子才运行了五天的时间就有500%的利润，从资本回报率的角度来看，是非常可观的，而且也?不是从早到晚都在，只需要晚上两?个小时的时间，就可以?有这份收入。”

　　说到这里简家南有几分?可惜，“可惜啊，就是有一点可惜，军训的时间太短了，我们只是第三?天开始，有点迟了。所?以?，摆摊的时间也?不长赚的钱金额不高。”

　　苏琴轩耐心地听着女儿的汇报战果，然?后，半点都不意外地失声笑了出来，“好吧好吧，南南你上大学?的第一个

　　星期就打起来了做生意的主意，真是不忘初心啊！”

　　简家南在电话那头是理?直气壮的，“是啊是啊！我这次尝试了一下，才发现我原来还是宝刀未老啊！”

　　简家南这里说的是小的时候，跟着爸爸妈妈从海南岛来到深圳落脚的第一阶段，他们家齐心协力一起摆摊的事情。

　　“话说起来已?经过去小十?年了吧！我都好久没有摆过摊了，怪想?念的呢。我还以?为这么多?年不摆摊，早就全部忘记了。现在一尝试才知道，原来那些回忆都藏在基因里呢，我一碰到就知道应该怎么做了。”

　　在舍友们因为羞涩而不能扯开嗓子叫卖的时候，简家南就已?经一点都不含糊地大声招揽客人了，还可以?在百忙之中抽出时间指导其他人应该怎么做。

　　苏琴轩对?女儿坐这些事情半点意见都没有，她都这么大的一个人了，不需要自己多?操心，还是放手比较好。

　　想?了想?苏琴轩还是觉得自己应该提醒一句：“对?了南南，你在校园里面做生意这个妈妈没有反对?意见，只是你记得一点，终归还是大学?校园，学?校规则你还是得遵守的。”

　　简家南得意洋洋，“你就放心吧妈妈！我早在摆摊子之前就全部都给计划好了，校园守则都快要被我给翻烂了，我现在可以?说是倒背如流，你就放心好了，保管遵守学?校的规章制度！”

　　苏琴轩失笑：“好好好，那妈妈就在这里等你的下一个好消息了。”

　　她接着说：“对?了南南，你哥哥的房产证已?经下来了，小北都在里面住了一年了，我跟你爸爸这段时间也?在琢磨给你买房，你看看要什么样子的？”

　　早在简家南来北京的第一天，哥哥就把新房子的钥匙给了她一份，他在公安大学?的那套房子简家南去过好几回了，搞得人模人样的，有一套自己可以?完全支配的房子的感觉真不错。

　　苏琴轩：“妈妈觉得你大学?肯定很忙，而且才刚开学?，事情那么多?，不如你告诉妈妈想?要买怎么样的房子，妈妈给你买就行了。”

　　简家南想?了一下，说道：“这样吧妈妈，我还是想?自己挑一挑，你把上次那个中介的电话给我，我直接跟她沟通就行了。”

　　苏琴轩点头，“这也?行，那我直接给你她的电话了。”

　　拿了中介的电话，简家南看了下日历，周六有空，择日不如撞日，就今天好了。

　　学?校还是挺有人性的，军训结束之后并没有马上上课，而是有两?天的周末休息时间。学?生们可以?用这两?天办一些手续或者处理?一些内务，等星期一也?就是九月一号，才是正?式开学?的日子。

　　简家南之前要办的手续全部办好了，横扫暑期的小摊子也?拆掉了，她们302宿舍的小小摆摊生涯已?经结束了。左右想?来都没其他事情要干，干脆现在就出门看房子去了。

　　简家南拿到了中介的联系方式，跟去年的是同一个人，马上就跟她联系了约定时间，今天去看房。

　　简家南和刘珊见上面的时候，对?方第一句话就是说：“去年见的时候我就老是有一种预感，咱们两?个人一定可以?再见一面的。你看今天不就是见了第二遍吗！”

　　简家南笑到，“哈哈哈，是吗。”

　　“那是，你父母给你哥哥买了房子，肯定要给你也?买一套的呀！”刘珊笑着说到。

　　两?人寒暄了一会，简家南就对?刘珊说出了自己的要求：“我是想?着就在学?校附近，离学?校比较近的话如果我平时有需要一个落脚的地方也?方便。小区的新旧环境我没有要求，只要安全性有保障就行了，我觉得咱们首都的安全程度还是挺有保障的。”

　　刘珊点了点头，作为专业的房屋中介，她不会对?客人顾客的要求多?嘴，只会按按记下他们的要求，为他们提供服务，除非在一些必要的时刻才会提点一两?句。

　　“行，我记住了，这些要求都不难，我这里正?好有几个地点挺符合你的要求的，咱们一边走一边说吧。”

　　刘珊知道简家南的背景，苏琴轩和简阳平都是有一个大厂的人，给女儿买房嘛就是没有预算的，只要合心意，那还不是点点头的事儿。

　　因此?她为今天这生意做了万全的打算，对?此?也?势在必得。然?而令人想?不到的是，她提出了好几个地点，也?带着简家南去实地观察了，可是结果却没有那么尽人意。

　　要么是房型不行，设计不合理?，要么是房子太小，房间不够，简家南考虑到之后可是要带小伙伴或者亲朋好友来玩的，两?个房间哪里够呀。

　　刘珊有些迟疑，“女士，主要是你的学?校就在市中心，市中心的房子大多?都是这种，除非我们去其他地方，比如你哥哥学?校附近，那里的房子就有很多?选择的余地了。”

　　简家南也?自然?是明白这个道理?的，因此?不满意虽归不满意，但是她并没有怪罪刘莎的意思，两?个人坐在路边休息了一下，喝了杯水。

　　刘珊一点都没有被简家南拒绝之后的沮丧之情，这一点还挺让简家南佩服的。

　　要知道在见中介之前，简家南也?是做了一点功课，她知道有一些中介会专门收看房费用，意思就是你如果在中介的带领之下看了很多?套房都不符合心意不跟他进行交易的话，他就会收你每套五毛到一块的看房费用，作为今天自己这一整天没有开张的补偿费用。

　　但是刘珊就没有这样做，她根本就没有收取什么看房费的意思，坐下来喘一口气喝了一口水之后，反而又翻开自己的小本子，看看周围还有哪一些可以?向简家南推荐的合适的地方。

　　简家南跟着刘珊，一起看向了这本小册子，“珊珊姐，你这个小册子还挺厚的呀，里面一共有多?少套房源呢？”

　　刘珊听到简家南的问题，合上了自己的本子，看了一下确实很厚。

　　“几十?套是有的，周围五公里以?内的房源都是我们公司掌握的，只要有租客放租或者出售，我们都是第一时间知道的。”

　　也?就是说，刘珊和背后的公司掌握了以?公司为起点的周围五公里之内的所?有房源。

　　简家南本来只是随口一问，但是现在听了刘珊的回答却是非常好奇，“咦，还能这样，可以?知道得这么清楚？那你们公司内部平时是怎么知道房源的呀？”

　　现在也?没有什么互联网，还能怎么知道呢？而且商业小区也?不发达，对?于消息闭塞的人来说，房子来源还挺难找的。

　　刘珊也?不以?为意，一点要为自己公司机密保密的意识都没有，简家南这么问，她也?就直接说了：“嗨，不就是一直蹲守在小区门口吗，你知道吧，如果想?要租房或者卖房的人啊，脸上表情和动作都会跟周围的其他人有很大的区别。还有就是，我们公司往往还会派人驻扎蹲守在各种老年人扎堆的地方，什么下象棋的地方呀，买菜的地方呀，人多?了消息也?就多?，自然?也?就知道谁家发财了谁家搬家了谁家要卖房了的消息。”

　　简家南：“……”

　　这可真是，非常朴素的方法呢，不就是人海战术吗？

　　刘珊说了这么一大通话，到了后面才反应过来，她一拍大腿，“嗨！咱俩这不是在给你找房子吗，怎么就说到了我公司的事情了！”

　　不是自己说，这个小客户也?太能扯话题了吧！

　　简家南嘿嘿一笑，不好意思，职业病又犯了。

　　简家南看见刘珊没有介意的意思，干脆凑过去脑袋跟她一起看起了这本房源小册子。

　　刘珊一边看一边小声地跟简家南解释这些房子的类型，还有各种位置方面，就在要翻到下一页的时候，却突然?被简家南给阻止了。

　　“哎等一等！这个是什么，怎么没给我介绍呀？”

　　“这个呀，也?是房子，只是我觉得它?太老旧了，不符合你的要求，所?以?就跳过了。”

　　刘珊看了一下，继续说：“这个叫做四合院，是北方特有的一种房型，四面都建有房屋，将庭院围在中间。”

　　剪简家南一边听一边点头，她就说嘛，自己从前在广东的时候，还从来没见过这种房子，只是在地理?题目上听过而已?。

　　“你说它?不符合我的要求？是比较陈旧吗，还是其他原因呢？”

　　刘珊不好意思地笑了几下，“是的，因为这些四合院大多?历史悠久，在干净整洁这个方面是不符合你的要求的，所?以?我在第一时刻就把它?们给剔除了。”

　　简家南若有所?思，她想?了一想?，反而主动要求到：“我们还是去看看吧，反正?之前的房子各有各的不满意，再说了干净整洁而已?，我装修的时候可以?调整一下，这倒不是什么大事儿。”

　　简家南都这么说了，刘珊当然?只有带她过去的道理?。

　　四合院在三?环之内，属于市中心，简家南在刘珊的带领下面左转右转，走了很多?段小路，终于来到了她们的目的地。

　　简家南几乎是一进去就被迷倒了，四合院这种带着独特地域性质的地方民居真是太有魅力了！

　　她一走进去，真真正?正?地站在这个院子里面的时候，才可以?感受得到独属于北方民居的美。

　　四合院，顾名思义?，当然?就是一个四四方方的小院子了，中间有一个四方形的院子，头上无遮挡，还可以?看着天空一览无余。

　　四合院的整体结构呈现的是一个“回”字形，外面的则是生活区域，煮饭睡觉还有什么的，都在这个区域。

　　中间的庭院里面还种了一棵高大的树木，郁郁葱葱，简家南都可以?想?象得到在这里乘凉喝茶是一种怎么样的感受来了。

　　简家南很满意，面上却不显，她的面无表情落在刘珊眼睛里面就是一阵心惊胆跳的，觉得这是简家南不满意的一种表现。

　　看这个环境，“脏乱差”三?个字就可以?形容了，墙壁和各种砖瓦，不知道都是多?少年之前留下来的老物件了，刘珊一点都不怀疑，人的手掌要是摸上去，得有多?么厚的一层灰尘。

　　就这种环境，高要求的简家南肯定不喜欢了，她已?经做好了今天无功而返的准备了。

　　没想?到，刘珊下一秒，就听见简家南在问：“你刚刚说，这套房子的家里人之前是一个怎么样的情况来着？”

　　咦？有情况！

　　买房的时候，不怕顾客问东问西问题太多?，就怕你没问题要问！

　　毕竟有问题就代表了有想?法。

　　刘珊马上回答：“这家人可是个大家庭呢！情况也?比较复杂。四合院的归属权是老爷爷老奶奶那一辈的，他们一共有五个子女，这些子女渐渐长大成人之后，也?组建了自己的小家庭，所?以?啊，肯定是要慢慢搬出去的，这里面也?不够住。”

　　简家南很感兴趣，好像从刘珊的这番话里面就看到了一个家族的兴衰史一样，她追问下去，“然?后呢然?后呢？”

　　刘珊继续说：“可是人总归是有变老的那一天，当老人家一天老过一天，腿脚不便，那就不可以?继续独居住下去了，还是少不了儿女们的养老。所?以?啊，他们才要出售这套房子。”

　　简家南明白过来了，“原来是要养老啊，他们准备去哪里呢？”

　　“老人家准备住进大儿子家里。”

　　“咦？那这套房的……”

　　“这套房的价钱，他们也?准备握在自己手里。”

　　简家南点点头，这样才是最好的办法，钱只要握在自己手里，那就什么都不怕了。

　　刘珊看着简家南很感兴趣的样子，马上趁热打铁，装作不经意一般透露出去：“说起来也?是很巧呢，这套房子是老人家前几天刚刚放出来的，我们也?是刚刚代理?，但是刚放出来就遭到了大家一致喜爱的房子可不多?了，有兴趣来询问的客人还挺多?的。”

　　“这也?难怪，毕竟四合院放整个中国挺出名的，大家也?很喜欢！”

　　简家南知道这是刘珊卖房的小伎俩，一点拆穿的意思都没有，直接问道：“价格多?少？”

　　“……两?万。”这话刘珊说的就有点底气不足了，她也?知道这个价格有点高了，虽然?四合院的名头很响，历史悠久很多?人喜欢，但是现在都二十?世纪了，现代化的商业小区才是潮流！