作者:四单铺
泥猛笑道:“找你商量商量,他这个月的场租能不能用绿植抵了。”
不等叶昭说话,巧姨直接帮她拒绝道:“那不行!做生意归做生意,人情归人情,我们小昭可是花了大价钱买的地皮,你朋友那点场租都要拖欠,那不合适。他亏钱是他的事,不能把他亏的钱转嫁到别人身上,是不是?我说的是不是有道理,泥猛?”
泥猛尴尬地点头:“巧姐你说的当然有道理,但他现在没钱啊。起码还有点货可以抵是不是?要不是我朋友,我拉着他,他可能就直接偷偷把货运走,然后跑路了。”
巧姨:“……”
叶昭也知道做生意的难处,能给人留一条活路,那就留吧,反正钱也不多,她问:“都有些什么绿植?”
“有几棵几十年的大树干,从别的地方挖过来的,你们要是自己去买,可贵了,我觉得这留下来,以后你们建房种在家门口多好啊,直接绿树成荫了。”
叶昭道:“行吧,让他们走之前地方收拾好,不要一团糟。”
泥猛听见叶昭答应了,忙高兴道:“我肯定会盯着的。我就知道,你会答应的。你心底善良,连梁婆这么难搞的人你都肯帮,是不是?”
巧姨走进来,道:“不帮就心底不善良了?”
泥猛忙转圜:“当然不是,就算不帮,也心底善良。但帮了,就更善良嘛,是不是?哎,叶老板,你们地批下来了吗?”
叶昭:“批下来好几个月了。年前批的。怎么了?”
“最近建材降价,你要不要建议你朋友,趁着建材便宜,把房子建了?”
“她是想建啊,不过好像钱还不够。”
泥猛:“我跟你说,能早建就早建,把地占了再说,免得以后改规划,批了地都不给你建的。隔壁村就有这样的事,批的工业用地,最后改成公共广场了。”
这倒提醒了叶昭,这个年代确实变化快,特别是政策。
泥猛继续道:“你可以先简单把房子建起来出租。等以后有钱了,可以拆了重建啊。你直接找桂皮给你包工包料,把地基打了,然后一栋栋建过去,你那片地皮,至少能建十几栋大房子。”
建十几栋大房子要不少钱,不过一栋栋建过去的话,昭华公司赚钱的速度应该是比建房的速度快的。
叶昭一直没建,主要是因为缺少经验,这可是未来的黄金地段啊,她不想贸然动手。
泥猛又道:“我之前找人问过,带电梯12层楼的小高层,占地800平米一栋打底,你不要建那么好的,建一栋将近200多万吧。”
“我再考虑考虑。”
叶昭要去公司,泥猛也跟着她去,他去找甘小凤继续说抵扣场租的事。
到了顺风楼楼下,老开正站在办公室门口抽烟,他看见叶昭,忙招手道:“叶老板,过来给你看样东西。”
“看什么呀?”泥猛好奇跟上来。
“好东西。我亲戚那儿拿来的。”
老开从柜子里拿出一张叠好的四方折纸,展开一看是张规划图,“给你们看我们曾屋围周边未来的规划图。”
叶昭凑过去看,一眼看到了紫竹林以及周围地块一圈标上了大大的“紫竹林商业街”!
她不由地问:“这怎么回事!就这样定名字了?”
老开道:“我也没想到,真就叫紫竹林商业街了,我打电话去问我那亲戚,结果人说,领导就看中了那个设计方案才批的,现在都不轻易给私人批地了。还说你们要建,只能按照那个方向建,可以小改,但不能大改。”
只可以小改,不能大改!
领导的眼光果然好!
叶昭头有点大,她也知道在这个位置建商业街未来肯定前途无量,关键是,这得投资多少钱才能建起来啊。
老开道:“你看领导为了你们,把西侧这条街都改成‘紫竹林大道’了,这可是六车道的大马路!”
泥猛凑过来看,“哎哟,紫竹林商业街挨着两条六车道大马路,这地段肯定能旺起来。”
“对啊!错有错着,这规划一旦公布出去,你们那地皮一转手,哗啦啦肯定能赚好几番。可惜了,我没这个财运啊。”老开边说边叹气摇头,这要还是他家的地皮他就发财了。
泥猛问叶昭:“你设计稿是怎样的?拿出来我们研究研究,看看桂皮能不能建。”
不用给他们看,桂皮肯定建不了。
叶昭道:“难度很大,要找专业的建筑公司。”
正说着,门口有人进来,叶昭回头一看,原来是老麦。
老麦最近春风得意,因为财富大厦二次易手,短时间内换了两三个老板,现在接手的这个老板是港城富豪,出手阔绰,舍得给钱,他不止承包砂石材料,还把水泥和砖也包下来了。
泥猛一看到他,就逗他道:“老麦,看你这肚腩越来越大,听说你这是发大财了呀!”
老麦故意谦虚道:“混口饭吃。”
老开帮他吹牛道:“承包了财富大厦的水泥和砖头,至少赚几十万啊!”
泥猛:“可以啊,你这个生意。”
“投入也很的大,都是跟亲戚朋友借的钱……”老麦眼睛向上瞟着,说着朴实的话,语气里都是满满的洋洋得意。
老开道:“我也投了一万多进去。”
这是稳赚不赔的生意,泥猛忙问:“还能加人吗?给我一份吧?我也投资入股。”
送上门来的钱,老麦当然来者不拒,但他故意拿乔道:“我改天算算账,如果还缺钱,就给你一份,好吧?”
叶昭没兴趣听他们吹牛,转身想走,结果被老麦叫住了,“哎!你紫竹林那块地皮,卖不卖?”
叶昭回头瞥了老麦一眼,“干嘛,你想买?”
老麦掏出香烟,点燃一支后,才道:“我们看了规划,紫竹林商业街,定位太高端了,你和你朋友做不来的。”
“你有什么指教?”
“我老板想买你那块地,你开个价吧。”老麦那自信满满的语气,似乎是在施舍。
那么难才集齐的宝贝,叶昭怎么可能转手让人,她直接拒绝:“不卖。”
说完就往外走。
老麦再次叫住她:“哎,你别走啊。你听我说完啊。”
叶昭再次停下脚步不耐烦地看着他。
老麦走前来:“你知道我老板是谁吗?”
“看你那么得意,肯定是跟了个有钱老板啊。不过,你们老板再有钱,我也没兴趣卖地皮给他。”
老麦不管叶昭有没有兴趣,他就是要说:“港城除了大徐家之外,还有个小徐家,我老板就是大名鼎鼎的小徐家,财富大厦他重资盘下来的,有各种开发商业地产的经验。”
小徐家?不就是和钟家一起破产的家族吗?
如此看来财富大厦果然风水不好,谁买谁倒。
老麦见叶昭没搭话,继续道:“你开个价,我人大方,大人有大量,不跟你计较以前的事了,我帮你传话。”
还挺会给自己赏光,叶昭微微一笑,道:“我说了,我的地皮不卖,你还是让你老板,自求多福吧。”
“你什么意思?”
“字面上的意思。谢谢你的好意,心领了。既然你这么‘善心’,那我也奉劝你一句实在话:不要贴钱给老板包工包料做包工头,别把我们曾屋围的老实人都给带坑里去了。”
老麦气道:“哎,你怎么这么说话呢?你妒忌我啊!”
“就你这三瓜俩枣,我至于么?”
就老麦辛辛苦苦倒腾、还没到手的所谓几十万利润,昭华一个月就赚回来了。
叶昭不理会独自走了。
老麦气得:“她唱衰我!”
泥猛劝和道:“谁让你之前……”
“之前的事就不要说了,我这次真的好心好意想给她牵线,港城小徐家,不是谁都能搭上线的。不识抬举!”老麦说着重重吸了口烟。
“她不是抬举,我识抬举,记得给我一份啊。”泥猛笑嘻嘻地拍了拍老麦。
老麦这才坐下道:“放心吧,有钱大家赚。”
叶昭上楼来到公司,她先把宋姐叫到了办公室。
宋姐去年年底在盛和记实行改革,非常成功,这两个月盛和记的利润终于大幅度超过昭华,叶昭为此奖励了宋姐一大笔奖金。
叶昭昨天已经跟宋姐大概说了艾琳玩具厂的情况,今天两人继续商讨对策。
宋姐道:“如果我直接进驻和接手艾琳的财务,他们肯定对我会有很大的防范,我的建议是,我跟以前对待盛和记一样,我不进驻,我只每周去一两次,但大笔财务支出,需要我签字把关。”
叶昭微微点了点头,她赞同宋姐的这个提议。
“这样也行,不过还不够,我们必须要有眼线在那里。”
“我跟你想的一样,我建议派木心去艾琳财务,阿琴去办公室,我听她们说,木心和阿琴都是从艾琳工厂里出来的,一则她们对艾琳的环境熟悉,二则对方对于这么两个工厂妹出身的小丫头,肯定不会有这么大的戒心。”宋姐是那种提出疑问的同时,会想好解决方案的人。
叶昭点了点:“可以。两个小女孩安插过去,他们戒心肯定没那么大。”
她对昭华自己培养出来的员工还是有信心的。
叶昭又道:“对于艾琳玩具厂的这些事,大家就当做普通工作来做,也不用着急,我有的是时间陪他们慢慢玩。”
主要是叶昭还拿不准苏应民这个人究竟藏了多少私心。
宋姐点头:“艾琳跟盛和记不一样,艾琳的工人都是临时招聘的,用工弹性很大,有单就多做,每单就算闲着,支出也不会太大。这点没有当初盛和记改革那么迫切。”
叶昭笑道:“宋姐,我们想法一致。应该说,我们几乎每次都想法一致。公司里,就我们两个最合拍了。”
宋姐开心笑了,工作能得到老板的高度认同,这比什么奖励都重要。
“对了,那个晖姐怎么样?”叶昭说的晖姐,是昭华新聘请的客户总监,因为甘小凤工作经验实在有限,她负责行政人事还行,但让她去对接客户,维护客户关系,始终缺少实战经验。
宋姐道:“徐晖啊?挺好的,很干练,也有经验。她来了之后,小凤的担子轻了很多。”
叶昭和宋姐又聊了一会儿,之后才跟甘小凤沟通其他工作。
甘小凤进来的时候,给叶昭拿了一沓要签名的文件,还给她拿了润喉的喉片。
“我听你嗓子还是哑的。”
“谢谢。”叶昭笑着吃了一个润喉糖,翻开文件细看,她问:“泥猛来找你了吗?”
“没有啊。没来。”
“园林公司倒闭了,他们打算用一些绿植抵扣场租,我已经答应了,你晚一点对接一下这件事。”
甘小凤似乎心情有点低落,她也没具体问,只点头道:“好的,我知道了。”
叶昭拿出笔,旋开笔盖,一张张文件开始签字,她又道:“等会儿有个沂蒙公司的吴经理要来谈业务,你准备一下会议室,把晖姐叫上,以后大客户对接的工作,尽量交给她做。”
“好。”
叶昭抬头看了甘小凤一眼,“有心事?”
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