作者:清澜皓月
燕郊以前限过贷,没有限过购。但谁知道呢?
反正他得到的风声是燕郊可能会限购。
环京这样涨,完全不正常。那就是个睡城啊,没通地铁、医疗资源短缺。
现在那里都是年轻人还好。但如果这些年轻人老了怎么办?那里根本就不宜居。
可别说会有源源不断的新劳动力出来,可以转卖给他们。
这几年人口出生数都在降。
而且,燕郊的楼盘也建得太多了。阿宸现在都根本不拿燕郊的地了。
三叔公听到现在在燕郊买房相当于49年加入老蒋那边,立即就打消了主意。
脑子进水了才会在49年加入老蒋那边。
他大侄子肯定不会坑他的。
傅董道:“三叔你的思路其实不错,接近船王包玉刚了。但是燕郊真不能买!除了一个睡城的优势,燕郊没有任何能支撑如今房价的东西。盛极必衰!”
“那船王买在哪的?”
“他当初卖掉200艘轮船在香港买了两块地。如今被他女婿开发成了时代广场和海港城,一年收租都要收百来亿。”
这才是真正的有眼光、踩准了点。
三叔惊讶的道:“为什么是女婿啊,他没儿子么?”
“没有,他只有四个女儿。”
“那可惜了,挣下偌大家产都给了外姓人。”
傅董道:“如果你只是要买楼收租,免得孩子们败家。我让人帮你找!”
他转身就打打电话去骂傅宸,“给你三叔公说房子还要涨,让他买。搞得老爷子最近还挺兴奋的选项目。我都不知道他选来选去怎么选上了燕郊。还准备买一整栋!幸亏他还知道问一下我,当时我听到真的头皮都炸了!”
燕郊?
傅宸闷笑几声,“三叔公这个投资眼光真的绝了!燕郊的房价肯定会被打压的,有些楼盘开盘价三万多了。一个环京小镇,炒作得太厉害了!我是知道有爸您帮忙参谋,三叔公肯定买不了吃亏,买不了上当。这才敢让他去买房的。”
最后三叔公在上海CBD地段买了两层写字楼,是傅董看过投资报告建议买下的。
都快20万一平了,只买得到5000平米。
但租金可观,一年能收6000万。
那个地段,真的不会缺人租的。
要不是对方的钱有别的投资用途,这个漏捡不到的。
上海限购的是住房,商业地产并没有限购。
由基金会打理,他所有儿孙依然是按月领家族基金。
傅昇知道后也松了一口气。要买房投资,这是最好的安排。
到重阳节登高的时候,傅家所有人都在恭喜三叔公。
跟着傅董大半年,心态上放开了,又一直有医疗团队照顾。
三叔公气色比正月做寿的时候真的好多了。
三叔公摆手,“都是大侄子让人帮我弄的。”
他问秦歌,“你燕郊的房子在卖了啊?”
秦歌点头,“涨太多了,撑不起。我卖了有四套了,今年之内会都卖完。明后年我其他的房子也准备陆续出手。房地产税可能真的不远了!”
桑桑的两套都挂她门店卖了,不考虑通胀赚了360万。
晓月和小阳她也知会了他们一声自己在卖房了。卖不卖就随他们自己了。
不过反正他们买入价便宜,小阳买的时候4000多,晓月也才6000。
亏是绝不可能亏的!
六叔一脸懵,“感觉还能有很大空间啊。”
六婶这几年挣钱了,还把他的钱也管起来了。
去年夫妻俩也在上海的卫星城买了几套,都快翻倍了。
比A股大盘涨得快多了!
秦歌点头,“是的,我也说了是明后年陆续卖嘛。我们入手早,最早的是07年、08年押给傅宸抵建材款的。手头房子多了,回头就怕房地产税是递进的收。”
六婶听进去了,既然秦歌他们都在卖了,那她的一到了可以上市的时间也卖。
宁可少赚一点,也不想亏。
四叔、四婶手头的钱不多,年初买了一套。
如今看到三房的两兄妹一下子都变成了亿万富翁,就连自家老六两口子也买了几套,赚了大几百万。
两人叹口气。秦歌说得没错,吃饭拿钱的人被呕着自己。反正多活一天都多领一天的钱。
往好了想吧!
好歹自家也出了个上海交大的了。!
第720章
12月初,秦歌燕郊的十套房全部卖完了。
出手价3万、3.2万、33.3万、3.5万不等。
一共是赚了2200万!
顾阳和晓月看她哗啦啦都卖完了也有点慌。
好像是涨得有点多了。他俩的都涨到2.8万——3万一平了。
两人一合计,准备卖掉。都挂到了秦歌中介去。
他俩想卖了在上海买一套。
晓月有购房资格!
她是挂靠在秦歌上海的分公司买的社保。户口没给她,因为想要上海户口的员工太多了。
但社保够5年了!
两人商量卖了燕郊的,合买一套上海的大房子作为婚房。
要接奶奶一起住嘛,以后还要生孩子。现在开放二胎了,马老师让他们生两个。
既然是这么打算的,卖的时候就没有太执着于价格。上海那边早点买,省下的更多。
两人的房子都卖成2.8万。
扣掉还没付清的房贷和费用,两套80平的房子到手400万。
晓月这得算二套房了,首付必须60%。
她去年在蓉城买房的时候又没想过会有这个发展。
在燕郊卖了房,拿到上海买了傅宸刚开楼盘一套100平总价660万的房子。
首付400万,月供20年,每月两万多的房贷。
晓月自己的工资,就拿着付蓉城那套房的月供。
那套房租金之外还要供2500。
晓月感到了很大的压力!
她买房前后一共还欠秦歌50万。
但结婚后她肯定就不好意思再拖着不还了。而且秦歌姐还没收她利息。
另外,房贷两万多她也没有贡献。
“秦歌姐,我都不知道说什么好了。我能有今天,全靠你!”
不然她上哪弄首付去啊?
秦歌笑,“你在我家服务整整十年,不能让你什么都没落着吧。再说了,又没用我掏钱给你。”
晓月是个本本分分做事的。有她跟着陈老师,秦歌这十年少超了很多心。
“资讯才是最值钱的!姐,
我其实挺舍不得离开陈老师的。不是她一路教我,我哪能懂这么多道理?”
秦歌笑了下,陈老师在你身上也找到了为人师长的满足感。
她进了大学,在她妈那里就是整个人都失控了。
初中毕业就出来做事、又老实上进的晓月让陈老师又有了一个可以把控的对象。
“没事,回头交房了,你们再搬到上海来。我妈和马老师肯定时常走动的。”
马老师对晓月最满意的地方就是这个孙媳妇不会嫌弃她。
顾阳,秦歌觉得他也有这方面的考虑。
城市里找个老婆,真的很难接受他接奶奶到身边照顾的。
秦歌给晓月的安排是直接以调动的名义调到蓉城的公司上班。
年后就去报到,在陈老师这里干到农历年前。
“秦歌姐,我想去房产中介公司。我想锻炼一下自己,也好多挣点钱。不然,我和顾阳之间差距还是蛮大的。”
晓月坦诚的讲了自己也想为家庭多分担压力。不然,总觉得双方不对等。
当然,先要把50万还给秦歌。
秦歌想了下点头,“可以,你回去之后找郑瑜帮你办相关人事手续就是了。”
两边可以互通的。
将来如果中介公司不吃香了,有一些人她也是打算转到四方公司的。
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