江先生，余生请多指教 第58章

　　陆柠连忙摆手道：“不能搭建，我们修房子的时候是按楼层测算好的。搭建的话，容易出事故，得不偿失。”

　　承重墙就只能承受那么多的重量，多多加上去，万一楼垮了怎么办。

　　那可是十几家人的身家性命，开不得玩笑。

　　“不行啊，那好吧。”依依妈妈略显失望，但只是一瞬间的失望，之后就打起精神继续了解。

　　看到她歇了这个心思，陆柠才松了口气继续介绍道：“目前的话，二到五楼是八百块钱一个平方，一楼八百五一个平方，二楼九百一个平方。”

　　没错，价格跟他们原先设想的略有调整。毕竟，多一个花园，还是得多卖点钱的。

　　依依妈妈点头表示了解：“成，那我回去商量商量，一楼和顶楼可不可以帮我预留一下。三天后，如果我这边没有消息的，陆老师就随意处置吧。”

　　说实话，不管是户型还是花园，她都有些心动。但是具体怎么样，她还得回去跟家里人商量商量。

　　毕竟是快十万块钱的房子，她不能私自做决定。

　　对于预留这个事儿，陆柠只是犹豫片刻，便点头答应了。

　　毕竟是学生家长、熟人，又是第一个客户。对她的意义特殊，她还是想给点额外关注的。

　　等依依妈妈走后，她立马给郑程和季旋打电话说了预留的这个事儿。免得他们那边也做同样的事情，卖重了就不好了。

　　来的早不如来的巧，刚好她打这个电话给郑程的时候，他那边也遇上了一个看一楼和顶楼的。

　　听到已经有人预订了优先选择权，那人连忙订了第二个选择权。

　　一楼和顶楼都带花园，排第二个，怎么都得买到一套不是。

　　实在没买到自己满意的，那就等下一栋。下一栋也是同样的房子，同样的户型。

　　不过才一周多的时间，都没怎么宣传，登记有意向买房的客户就有三个。

　　这个结果，让陆柠几人都很意外、很惊喜。

　　面对这个结果，有高兴有复杂。

　　晚上，三人坐在沙发上，气氛有些微妙。

　　因为他们同时想到了一个问题，看样子房子会好卖。那么，要不要同步修第二栋和第三栋。

　　还有，接下来，还需不需要郑程参与销售，还是他们自己来卖。

　　即便没有郑程帮忙卖房子，他们也是有信心把房子卖出去的。

　　陆柠沉吟片刻，率先打破这个沉默：“房子好卖，这是我们事先没有想到的。况且，现在只是登记了一些想买房的人。他们最后会不会真的买，都是未知数。

　　答应郑程卖房拿提成，这是一早就说好的事儿。就算最后全是他卖出去的，也拿不了多少提成。

　　我觉得，就保持现状就好。该发的工资发，该分的提成分。我们生意要做大，诚信是最重要的。”

　　诚信和良心无价，没必要过河拆桥，这不厚道。

　　季旋抬手敲了敲桌子道：“我赞同，左右没有多少钱，该给的就给。早点卖完，我们早点回本好修下一栋。”

　　招生都能拿出提成来，没道理卖房子这么暴利的事情，拿不出钱来。

　　没错，就是暴利。

　　至少现在看来，这就是一个暴利的事情。

　　两人偏头看向李洁，看她是什么想法。

　　李洁没好道：“看什么，我同意你们说的。咱们又不是什么无良商人，只不过运气好，有现在这个机遇罢了。”

　　机遇这种东西可遇不可求，机遇来的时候，能抓住的人是少数。能坚守本心，持续发展的更是少之又少。

　　何必为一点点利益，败人品，断后路。

第103章 开售

　　无奸不商。

　　这个词，充分体现出了自古至今，人们对商人的理解。

　　在人们眼里，大部分商人都是奸诈的。也正因为如此，很多商人的的确确都能挣到钱。

　　但是，陆柠觉得，是有奸商不错，但这跟职业属性没啥关系，而是跟人有关。

　　人有七情六欲，有好人有坏人，好人坏人又很难界定。

　　好比之前那个偷电脑的，对他们来说，偷了自己的东西，那肯定是坏人。

　　但对他的家人来说，挣到了钱，对家人好，那就是好人。

　　人性复杂，想要坚守本心很难。

　　好在，不管是陆柠还是李洁、季旋，他们都不是贪婪之人。

　　他们有底线、有道义、心存善念。

　　郑程同样如此，他在提出房子好卖，要不要陆柠他们自己卖的时候，陆柠几人就已经对他刮目相看了。

　　听到自己还能继续参与销售，郑程诧异道：“可是没有我，你们也完全能卖完的。”

　　何必让他白捡那么多提成呢。

　　先前是他低估了泸镇人的实力，想买房、能买房的人还是很多的。

　　陆柠瞪了他一眼道：“那万一不好卖呢，世事无常。而且，早先都说好了，现在该怎么样就怎么样。”

　　季旋点头附和：“放宽心，我们巴不得早点卖完呢，毕竟投了那么多钱。”

　　“帮我们早点卖出去，早点回本最好。”李洁补充。

　　郑程扫了他们三人一眼，看他们确实没有勉强的意思，脸上的笑意深了几分。

　　他提议道：“要不等房子修到一半的时候，就开始预售吧。另外两栋也可以在预售开始后，同步先修起来。那时候我家的房子也修好了，有更多工人师傅腾出手来。”

　　最多半年，三栋房子怎么着都能修完。正好，年后他又可以出去上班去了，两不耽误。

　　“我倒是觉得可以国庆就开始预售。”陆柠笑道，“国庆的时候培训班生意好，很多在外面打工的人也会回来，正好可以商量着买房子。到时候可以分期付款，先付一半的钱，等修好房子再付另一半的钱。”

　　反正他们的培训班和广告店都在这儿，客户只交一半的钱，随时还可以看到修房子的进度，应该也不会有什么担忧的。

　　季旋：“我觉得这样行，你们觉得呢？”

　　李洁点头表示赞同，通常这种事儿上，他们都不会有太大的争议。

　　郑程更是巴不得马上卖房子拿提成，没理由不同意。

　　于是，接下的几天，他们加大了对房子的宣传。

　　直到国庆节的第一天，江言风尘赴赴赶过来，又休息了一天。第二天一早，才开启了正式的预售。

　　早上九点，广告店门口就有人排起了队。

　　这些都是之前表示要预订房子的人，今天专门过来交钱订房的。

　　包括依依妈妈也在内，而且，她还排在了第一个。

　　目前要预订的人不多，总共只有五个。

　　广告店门外摆了五根独凳，发了五个号牌，让他们排队等会儿选房。

　　十二套房子，从101、102开始到601、602，季旋都给做了个销控贴。

　　销控贴上写着房号、面积以及房屋总价。

　　选房的人进去一个，就撕一个销控贴，再去里面坐着慢慢签合同。

　　今天上午培训班专门关半天，所有课程都排到了下午去，正好都能在楼下帮忙。

　　由郑程在门外跟进客户，再次跟他们确认想买的房子什么的，还要跟他们一起进去选房，再带到江言和陆柠那里去签合同。

　　签完合同，再在李洁那里刷卡付款。当然，也可以付现金。验钞机什么的，店里都有。

　　季旋则负责撕销控贴，选的哪一套就给撕哪套，保证不会卖重。

　　有意思的是，依依妈妈和排在第二的郑程的客户，都不约而同的选择了顶楼的房子。

　　依依妈妈买的601，另外那人选的602。接下来的第三和第四个，则选的是一楼。最后一个，也就是第五个，选的则是五楼。

　　没办法，一楼和顶楼的花园诱惑力实在太大了，喜欢花园的，肯定是会买的。

　　但对于买五楼的大哥，他对花园就不是很执着了。

　　他不想住蚊虫多又潮湿的一楼，也不想住可能漏水又热的顶楼，就会选五楼四楼这种的。

　　反正，之前来排过队的，都选到了自己想要的房子。

　　一下卖了五套出去，其中有两套是郑程自己卖的，会拿提成。其他的，则是陆柠几人卖的。

　　不过两个小时，所有的手续全都办理完毕。

　　签合同的时候，陆柠还让他们填了个问卷调查单。

　　调查单上写着是否需要物业，小区门口是否需要门卫。如果要的话，每个月愿意出多少物业费。

　　让人没想到的是，大家都同意请门卫，还想请个保洁。

　　门卫是必须要有的，毕竟得守门，不让什么乱七八糟的人都进来。

　　保洁也必不可少，至少楼道和公区需要有人打扫。

　　至于物业费，他们都一致的认为，请人由他们业主自己来请，看开多少工资，然后每户均摊。

　　这个结果，陆柠是意外又满意的。完全交给业主自己，那她就只管修房子卖房子就行。后续有什么问题，他们自己解决。

　　不光是她，其他人也这样认为。

　　但现在只是五个人这样想，其他还有那么多人，也只能卖完以后再看情况。

　　五套房子，各收一半房款，一共收入二十八万三千零五十。

　　当即，他们就决定另外两栋房子立马开工。

　　于是，兵分三路。

　　郑程去落实他的主要任务，去找工人，然后在工地监工。卖房子，只能是顺带，需要他先做完基础工作。

　　李洁和来兼职的方未留在培训班，上课以及守前台。

　　剩下陆柠、江言和季旋，则去发传单卖房子。

　　而季旋的广告店，则由跟方未一起来兼职的张洋守着。