七零年代大富婆 第53章

　　简家南这才懵懂地点点头。

　　随即，她有了新的疑惑，那他们接下来要去哪里换外?汇呢？又是要换成哪种外?币呢？

　　他们家的这一顿午饭自然是在南北饭店吃的, 他们家有一个单独的包厢, 吃完后简家南就?在眼巴巴盼着爸爸妈妈将要把自己?带到哪个地方去换钱, 结果两?个大人?一点都不着急，丝毫没有起身的意思。

　　简将来越来越好奇了，大约十分钟之后，包厢门被打开，一位熟人?进来了。

　　“张姨！”简家南一看到那个人?进来就?很惊喜, “张姨你?今天过来呀，是又有什么好货了吗？”

　　过来的这位妇女年?纪四十上下, 面容坚毅, 一看就?是平日里干活利落爽快的那类人?。

　　来者正是南北饭店的新供应商，张晓，也?就?是自从换了刘家之后的其中一个新供应商。

　　南北饭店虽然吸取了刘家的教训, 供应商也?找了很多条不同的渠道，但是综合来说, 他们还是跟张晓合作?得最愉快。

　　张晓一进来，就?跟简家南打了招呼：“哎, 南南，我今天来没带什么好食材。”

　　简家南有些失望, 马上就?听见她继续说：“不过嘛，倒真的是有一些好东西。”

　　嗯？是什么好东西呢？

　　张晓把自己?随身携带的一个文件包放在桌上，打开来从里面取出几叠纸，还有一份合同文件。

　　接着她对?苏琴轩说：“苏老板，你?之前?交代我要的东西我都给你?找来了，你?看看数目对?不对?？”

　　苏琴轩和简阳平这才拿过来慢慢看起来。

　　“嗯，是对?的，手续还挺全，我看法?律应该不禁止吧，你?这份手续程序上也?没有疏漏吧？”

　　张晓明豪气冲天地拍了拍胸脯，“怎么可能，我做事你?放心，尽管放心好了，我给你?换外?汇的这个渠道都是国家出面的，合法?合规，这些文件不论你?拿到哪个地方去，都挑不出差错来！”

　　外?汇？

　　这是简家南今天第二次听到这个词了，她满脸的好奇，宛若实质，都快要溢出来了。

　　苏琴轩看完了合同文件，这才大发慈悲地跟小女儿解释：“南南，你?上次给我们的资料上不是写了东湖丽苑这个项目是政府跟港商一起合作?的吗？虽然这个小区是位于深圳，但是毕竟参与人?员有香港商人?，因此?它也?在香港售卖，付款方式有两?种，一种是本币结算也?就?是我们人?民币，另外?为?了方便港人?购买允许使用港币结算。”

　　“地区不同使用的货币种类也?不一样，你?这个明白吧？”

　　苏琴轩和简阳平都在有意无意地训练一双儿女相关的经济学知识，不会因为?他们年?纪还小就?觉得没有详细解释的必要。

　　比如说现在，苏琴轩就?会特意在各种实例操作?中教导他们相关知识。

　　简家南点了点头：“这个我懂的妈妈，意思是在深圳我们用人?民币买东西，在香港就?用港币卖东西。”

　　苏琴轩欣慰的点了点头：“没错就?是这样，虽然我们深圳跟一墙之隔的香港一脉相承，源远流长，自古以来就?是不可分割的两?个领土，但因为?一些历史遗留问题，使用的货品种类是不一样的。因此?，你?可以好好想一下，如果我们习惯了用人?民币，有天要去到香港玩的话，应该怎么办呢？”

　　简家南顺着妈

　　妈的话往下想：“我们去到人?家的地方做客那肯定是要用港币的，所以就?是要把手上的人?民币换成港币。”

　　苏琴轩：“没错，就?是这样。所以换外?汇也?就?是这么个道理?。”

　　简家南灵光一闪，马上就?知道了关键之处：“所以东湖丽苑也?在香港售卖，这意味着它可以用港币结算，所以爸爸妈妈你?们今天才要张阿姨去帮忙换外?汇嘛？”

　　张晓赞许地点了点头，苏琴轩和孩子谈话的这一副场面，她也?不是第一次看了，但是每一次看她都能从中获得极大的感悟，一是惊讶于因为?苏琴轩为?人?父母的循循教诲，二是因为?简家南商业直觉上的敏锐。

　　可是这一次简家南还是有一些不明白，“可是妈妈，东湖丽苑用港币结算是为?了方便香港人?民过来购买这个楼盘，可是我们不需要呀，为?什么要换外?汇呢？”

　　简阳平兴致勃勃地插嘴了：“这就?需要说到差价的问题了。”

　　这里面的学问就?很大了，他有点担心孩子还小现在花太多时间也?说不清楚，因此?简阳平只是简短地说：“港币换人?民币有差价，反之同理?，人?民币换成港币也?有差价。反正在当前?的汇率之下，用港币结算是要比人?民币优惠很多的。”

　　现在的外?汇方式是国家掌控的，私人?是禁止的，如果没有合适的项目进行?出口贸易，私下里换外?汇是一种违法?行?为?。

　　但是东湖丽苑这个项目又是政府主导的，因此?，苏琴轩想了一个好方法?，他们特地找人?通过国家这一条线来换到外?汇，这样一来他们买房子也?可以用港币结算了。

　　可不要小看这里面的学问，用人?民币结算两?套房的话就?要花十万块钱，而用港币结算的话起码能省大几千。

　　但是因为?是不同货币导致的汇率问题，对?项目的主导人?来说，实际利润是没有减少?的。

　　让张晓帮忙换外?汇，是因为?张晓有亲戚在香港从事外?贸行?业，当然这其中也?少?不了张晓的好处。

　　张晓眼看大家谈的差不多了，便跟着告别：“行?啦，你?让我找的东西我也?给你?们找到了，证件齐全程序合规，可以直接拿着这个找上门，银行?也?是认的。”

　　苏琴轩和简阳平将张晓送出去，然后把两?个孩子一起带着，就?要往早上刚看过的小区而去：“走吧，我们现在去买房了！”

　　这就?是刘青松为?什么晚上才看到一家人?回来的原因了。

　　刘青松在他们离开的时候也?没有闲着，一个下午的时间有三三两?两?的客人?上门来看房，也?是刘青松接待的。

　　看房的人?离开了，刘青松并没有就?这样休息，而是马上坐下来整理?资料，查漏补缺，看看漏了什么优势没说，以便于接下来更好地向客人?推销房子。

　　在这样的平静之下，她迎来了一家四口。

　　刘青松在看到简家人?来的时候，立刻就?起身迎了上去。

　　“你?们来啦，我刚刚趁着时间把你?们的证件资料也?准备好了，如果已经下定决心没其他问题的话，现在就?可以办手续了。”

　　不打没有准备的仗也?是刘青松的一个原则。

　　苏琴轩点点头：“没有其他问题了。”

　　但是这个时候简家南举手了：“我有一个问题！”

　　嗯？众人?的目光顿时都集中在她这个小孩子身上，“你?有什么问题呢？”

　　简家南悠悠说：“姐姐，我们家这一次是一次性买了两?套房，你?刚刚说买一套房有各种礼物大礼包可以送，那如果我们买两?套的话，是不是有更大的优惠啊？”

　　这句话说的在理?，为?了吸引看房客，东湖丽苑给出了极大的优惠，只要买房都有东西都可以送，这在刘青松可以自主决定的范围内。

　　但是她却从来没有想过一个问题，那就?是会有人?一下子买两?套房，这样一来，赠品应该怎么选择呢？

　　刘青松一时间犯了难，但她从不是那种知难而退的人?，更何况面前?这家人?很可能成交，就?更加要想方设法?留下来了。

　　她微微一笑，先承认这是自己?的疏忽：“不好意思啊，我一时间没有想到这一点，这样吧，我先去找一下上级领导商量一下，你?放心，我会尽力为?你?们争取一个满意的优惠的。”

　　简家北都睁大了双眼，还可以这样？主动要求优惠都行?？

　　简家南满意点头，“谢谢姐姐，我等你?的好消息！”

　　简家南继续在售楼处逛起来，南北饭店的餐品买多了还有优惠折扣，没道理?房子没有啊，多买多省，不是一样的道理?吗？

　　就?在简家南看东看西的时候，一道人?声突然在头顶响起。

　　“小妹妹，你?有什么顾虑可以跟我说哦，关于房子的问题，刚刚那个姐姐可能了解得不是很详细，我都可以为?你?解答的。”

　　抬起头一看，却是一张从来没见过的脸，这不就?是那个永远像是骨头散架一样坐在售楼处椅子上的男人?吗？

　　刘青松回来的时候，身边还跟着一个人?，正是她的上级领导，售楼部?的主管。

　　虽然她竭尽全力说服了主管，给了简家南一家人?一个大额的独家优惠，本应该是笑容满面的时候，但是当她看到那个正在上前?不断跟那一家人?搭话的男人?的时候，她还是沉下了脸色。

　　她快步走上前?：“乔哥，这是我的客人?，怎么还要您受累招待呢，真是太过意不去了，还是我来吧！”

　　乔哥不当一回事地挥挥手：“没事没事，这不是小刘你?刚好离开吗，我就?回答人?家小姑娘几个问题，不累不累。”

　　主管可没有闲心去管两?个下属在打什么玄机，他一心只挂着一个念头，那就?是必须要说服简家人?买房，一次性两?套房这么大手笔，一旦成交，对?整个项目都是一剂强有力的注心剂，等周末领导开会，报上去也?能让自己?被高看一眼不是吗？

　　主管跟简阳平点点头：“你?好，这个房子嘛，本来是没有优惠的，但是呢……”

　　接下来就?是一番极限拉扯了，主管不想让利太多，又摸不准简阳平的态度，毕竟好不容易能卖出去房子，不想让这单生意白白浪费掉，两?方人?一字一句的，有来有回。

　　简家南听着这两?个人?在辩论都快困得要塌下来了，不过好在简阳平功力不减当年?，拿出自己?在菜市场跟人?家小摊贩为?了两?根葱讨价还价的时间和精力，很快就?为?自己?的这两?套房争取到了最大程度的优惠。

　　主管：“行?吧行?吧，这是我个人?程度内能为?你?做的最大的事情了。你?要是一次性买两?套房并且马上付款的话，我这边能给到你?这个数字。”

　　主管上出手，比了个代表数字一的手势。

　　“给老哥你?们现在买的要便宜一千块。”

　　简家南都震惊了，这个优惠可比她当初提出来的要好太多了。

　　简阳平也?见好就?收，拍拍主管的肩膀，爽朗地笑道：“那真是太感谢你?了老弟，对?我们家也?太照顾了，谢谢啊谢谢啊！”

　　刘青松还有她的旁边男人?时刻关注着，眼看最关键的价格已经协商一致，那名男人?就?想上前?一步开口说些什么，却又被简家南打断了。

　　她笑意盈盈地看着刘青松：“姐姐，还没有谢谢你?为?我们家看房讲解做出来的这一系列工作?呢，那接下来准备合同这项工作?，还要麻烦你?继续帮忙了。”

　　真当自己?不知道这男人?是想来抢功劳的？没门。

　　简家南还在校园代购生意当小老板的时候，就?格外?注重个人?劳动的分配，能者多劳，多劳多得。

　　她哥哥要是比单季青做的好的话，得到的酬劳自然也?会多，不存在那种凭借裙带关系就?可以高枕无忧一劳永逸的人?。

　　刘青松微微一笑：“不麻烦不麻烦，这是我应该做的。购房合同我已经准备好了，这边只

　　需要几个手续，很快就?能完成的。”

　　简阳平和苏琴轩若有所思，马上就?跟着刘青松去办手续。

　　一天的时间，一家人?本来就?准备好了买房，最重要的钱也?准备好了，购房手续很快完成。

　　刘青松将他们送出去：“购房合同虽然完成了，但不是能马上入住的，这里一期工程最早能年?底建完，我会时刻关注着，到时候再?跟你?们讲。”

　　两?拨人?互相留了一个联系方式，简家南就?跟着父母离开了。

　　他们家买了房！

　　有了自己?的房子了！

　　简家南是在第二天早上起床的时候才真切地意识到这点的！

　　昨天晚上回来时候太晚了，她也?太累了，几乎是粘到床就?睡觉，没空想这些。

　　她起床吃早餐的时候，还听见哥哥兴致很高地哼着小曲，简家南微微一笑，就?知道哥哥也?很是高兴。

　　等到了新的周一，兄妹俩上学独处的时候，简家南就?听见哥哥在掰着手指头算自己?一家搬新房入住的时间，“现在十月份，十二月份就?是年?底，离现在还有两?个月的时间！”

　　简家南微微点头：“你?说的没错哥哥，是还有两?个月的时间，但是工程完成也?不能马上入住，还要通风什么的，这也?需要时间。”

　　简家北丝毫没有沮丧的意思：“你?还漏了最重要的一点，装修。不过也?没关系，买房的手续都完成了，这生活不就?有盼头了吗？”

　　简家南微微笑起来：“你?说的对?哥哥，这确实是有了盼头！”

　　简家南买了房的消息第一时间就?告诉了单季青，还有诸位好友。

　　段落和林川都点了点头，没什么感想：“好吧，那以后我们就?去东湖小区来找你?玩了。”

　　单季青则是事无巨细地问清楚了简家南他们一家的楼栋和房号，知道那一层两?套房都被简家人?买下来打通之后还有点遗憾：“这样一来我就?没办法?跟你?当邻居了。”

　　他原本的计划是，要求爸爸妈妈在简家南家隔壁买房，但是那一层的房子他们都买下来了，做邻居的计划自然就?泡汤了。

　　简家南安慰他：“没关系的，你?可以买我上面楼层的或者下面一层的，像我们家这样打通，空间宽敞一点。”

　　单季青得了安慰，顺着她的话一想，确实是这个道理?，马上恢复了笑颜。

　　简家南他们家，并不是第一个购房者，具体是第几个没有人?能说得清楚，但是能确定的一点，那就?是来买房的人?实在是太少?了，少?到每月月底项目汇报的时候，房管局还有项目有关的人?员都是一脸菜色。