七零年代大富婆 第54章

　　“唉。”

　　叹息声在小小的房间内响起。

　　“毕竟是前?人?从未走过的道路，我们只能小心翼翼地尝试，就?连跟香港商人?的合同上面，也?只能写清楚是补偿性购款，没办法?把买卖土地这件事白纸黑字地写上去，所以也?没办法?大张旗鼓地宣传，我认为?，这是这个项目显得无人?问津的一个原因，我们已经尽力了，但是我们个人?能做的，太少?了。”

　　有位一看就?历经世事饱经沧桑的长者在总结工作?，他说话公允，没给提出这个项目的诸位同僚太多压力。

　　听完这位上了年?纪的领导的话，单涛跟嘴上起水泡的其他同僚不同，但他并没多大压力，相反，他胸有成竹，跟局长微微对?视一眼，两?人?都很默契地转移了视线。

　　宣传手段？

　　他已经找好了，现在就?等那边动作?了。

　　简家买房的消息没有藏着掖着，但是也?没有特地大张旗鼓地宣传，看到一个人?就?跑上前?跟他们宣布：“我们家买房了！”

　　但是房子毕竟是一个大物件，东湖小区的项目又是新出来的，特别引人?关注，不少?人?都在留意买房名单。

　　简家一家四口自然在这个名单上面。

　　这段时间苏琴轩和简阳平出去工作?的时候都不断的招到人?的询问。

　　“唉，小苏，你?们买房了呀？那边一套房好几万，你?说你?们花那冤枉钱干嘛，几块钱就?能租到一套不错的房子了，买那种也?没用，房子越住越老，从买下的那一瞬间就?开始降价贬值了，你?说你?们啊，我瞅着你?们平常也?挺有商业头脑的呀，怎么就?这么想不开呀？”

　　“哎，小简，听说你?们这段时间买房了，那我这个款项，不会要等下个月才能还吧？之前?我就?说了，不要打肿脸充胖子，不然的话资金周转不开生意不好做下去了，为?了一套房这不值得吧？”

　　不管是生意上的合作?伙伴，还是过来吃饭的顾客，都有许许多多人?在八卦这件事情。

　　有些人?是惊叹艳羡的目光，而更多的人?则是带着幸灾乐祸还有猎奇的眼光。

　　这些人?都不相信，一套房能有什么升值的空间，五六万就?已经是最高价了，以后啊就?等着跌吧！

　　虽然有很多人?这样想，但是简家南一家四口宠辱不惊，没有计较的意思，嘴长在人?家身上，管人?家怎么说呢，你?想计较也?计较不来呀。

　　这股打趣买房的风潮持续了两?个星期左右，本来新事物刚出来的时候人?们是最有兴趣的，议论声也?最多，等时间过去就?好了，但没想到，新鲜出炉的一件事又把房子的关注度炒到了最高，人?们纷纷把眼睛投向了这个全中国第一个商品房项目小区。

　　与他们一海之隔的香港，竟然也?登报报道了这件事情！

　　简家南现在就?在读这份报纸。

　　《香港大公报》，这是一份香港本地的报纸，影响力不低。

　　今天的新闻上，最引人?注目的就?是新楼盘预售这件事情，特地用了好几个版面刊登。

　　“大陆首套商品房，买房送三个户口！”

　　标题只有一句话，但是内容却有很多，密密麻麻的小字，让人?看得眼花缭乱。

　　其中，笔者用了很大篇幅来介绍东湖丽苑小区项目，特地标明这个项目还送深圳户口，买房结算时可以用港币，还有好几个香港市民会关心的问题都一一写明白了。

　　香港的房地产市场化要比内地早了十几年?，经验自然也?更加丰富先进，单涛找人?搭桥牵线的时候，光是审稿就?省了一百来块，自然要把最关键最重要的问题，在一篇文章里说得清清楚楚，这样才能吸引香港市民购房。

　　东湖丽苑同时在香港和深圳宣传卖房，这是单涛跟几位老师领导一起商量得出的政策，成与不成，就?全看这篇报道了。

　　果不其然，此?篇报道一出，香港市民便蜂拥而至，一溜烟地跑到东湖丽苑位于香港的售楼处，七嘴八舌地问些问题。

　　幸好那名香港商人?准备工作?做得不错，人?手充足，关于市民会问的问题早就?想好了回答，解决了大部?分市民买房的后顾之忧。

　　马上，东湖丽苑的房子是一套一套地往外?卖，热度一路向上飙升。

　　无他，买房送户口这项政策着实很有吸引力。

　　香港这个地方历史特殊，前?几十年?是殖民地，后几十年?是许多人?眼中的天堂，吸引了许多的偷渡客，这些偷渡客并不是孤独一人?的，跟这个世间有着千丝万缕的关系，他们来到香港在当地安家立业之后，还有亲人?留在内地，但由于许多原因无法?相见。

　　现在有了买房送户口这项政策，岂不是意味着很快就?能相见？

　　冲着这一点，房子也?要买呀！

　　东湖丽苑在香港开预售卖房这件事情，单涛他们做得悄无声息，很少?人?知道，等到月底的项目汇报上，房管局的工作?人?员向大家展示这个月的工作?成果的时候，每个人?都被震惊到了。

　　“真的有这么多人?买？一下子就?卖完了？”

　　“真的假的，不会是专门找人?做出来的数据，放出来的风声吧？”

　　“老单啊，你?就?跟我说明白话吧，这些房子真的都卖出去了？全部?都卖出去啦？”

　　项目成果一汇报，所有人?都被震惊了，小小的会议室内顿时响起了七嘴八舌的询问，大家都不相信这个结果，还有几个急性子的人?

　　干脆就?拉着单涛不停地问了起来。

　　最后还是几个老领导把单涛从群情激动的人?群中解救了出来。

　　“大家都安静！安静！”

　　“听我说。”

　　“既然这个项目是我们市政府跟香港商人?一起合作?的，那么我们在建立之初就?想到了两?条路，一个是在本地预售，另外?一条路则是在香港预售，之前?瞒着大家是因为?这个计划我们还不确定有没有效果，不想让大家满怀希望又提前?失望，等到现在终于成功了才跟大家公布，还请大家理?解。”

　　“不过从现在的局面来看，这个计划是很成功的，这条路很值得走啊！”

　　能不值得吗，看来有时候一时的挫折并不代表这个目标是完全失败达不成的，只是需要换一条路罢了。

　　东湖丽苑这个小区，因为?内地现在的单一分房体系，并没有多少?人?愿意花钱去购买一套商品房，但是人?家香港这套体系已经建立几十年?了，更别提现在还送户口，跟内地有着千丝万缕联系的香港人?民肯定有心动的人?，自然会出手购买。

　　这不，不仅是二期工程，就?连三期工程都卖完了，一套不落地售空，全部?售空！

　　单涛慢悠悠地说：“也?不是整个小区都卖完了，我们还留了一期工程并没有拿到香港预售，还是希望本地市民能买到的。”

　　就?这样，香港人?把咱们深圳的房子全部?买高空的消息一经传出，便在本地引起了极大的讨论。

　　人?们的心理?非常奇怪，如果一样东西没多少?人?去买的话，大家也?全都看不起，有时候还会嘲笑；但是如果同一样东西一夜之间遭到哄抢，离全部?卖光只有一丝距离，大家突然就?像入了魔一样，纷纷哄抢。

　　一夜之间，同样的东西却发生了翻天覆地的变化，从弃之敝履，一文不值的废品，摇身一变成为?人?人?都哄抢的宝贝。

　　简家南一家所购买的那一套商品房就?在其中。

　　只不过几个月的时间，每平米的价格就?上涨了三位数，这样一来一套房就?升值了将近一千五百块，怎么样的理?财产品都不能跟它打。

　　更何况，现在是有价无市，你?想买都买不到啦！

　　之前?不看好东湖丽苑小区的人?纷纷捶胸顿足，不可置信。

　　而简家南一家呢，就?等着工程建好赶紧搬进新家喽！

第43章 还是邻居

　　“新年快乐！”

　　“祝我的两个小宝贝新的一年身体健康, 平平安安，学业进步！”

　　“也祝我的爱人在新的一年大展宏图，万事如意！”

　　简阳平率先举杯说出祝福的话。

　　“新年快乐！祝爸爸妈妈健健康康生意越来越顺！哥哥和我达成所愿！”

　　简家南也举起杯子一同庆祝。

　　又是?新的一年, 从没有分开过的简家一家四口在饭桌上举杯庆祝, 四个人相互碰杯，说着吉祥话，简家南和她哥哥喝着汽水，两个大人则是?一口一口喝着小酒。

　　喝酒误事, 平时做生?意压力大, 他们也不好酗酒, 现?在有了?机会终于?可以放开了?喝，但是?当着孩子的面，为了?做一个好榜样，他们也只好小口小口地喝着。

　　虽然这样的过年吉祥话他们一家说了?十几次，但是?跟以前相比, 今年的状况又有所不同，他们现?在庆祝的地点, 正是?上个月刚刚装修好的新房。

　　新粉刷的油漆, 新打好的木制家具，还?有全新的各项现?代化设备，一切都是?崭新崭新的, 正等着新主人的入住。

　　这是?个好兆头，简家南想着, 预示着未来的日子日日是?新日，日日是?好日。

　　四个人相互说着话吃完了?年夜饭, 今年的南北饭店照样举行了?烧尾宴的活动，杨桃在这几年的历练中已经成功出师, 这样一来，就大大节省了?苏琴轩的时间，让她可以好好陪伴家人。

　　直到杨桃可以独当一面，苏琴轩这才放心白天看顾店，晚上赶回家，只需要?明天白天再去?看一眼就行。

　　按照惯例，苏琴轩开始宣布对过去?一年的总结，还?有对未来的展望。

　　“过去?一年中，我们一家经历了?许许多多的事情，有大有小。首先，南南顺顺利利地升入高?中，北北也继续在初中部认真?学习，还?在体育项目中获奖。同时，我跟你爸爸一起把南北饭店做得?越来越红火了?，最主要?的是?，我们搬新房了?！”

　　简家南从旁补充：“还?是?其他人都不看好的新房！现?在一直在升值，已经是?好多人求着买都买不到的东西了?呢！”

　　苏琴轩看着女儿一副侃侃而?谈的模样，目光含笑地看着她，“没错，是?这样的，回望去?年，我们家发生?的最重要?的一件事，同时也是?买的最值得?的一个保值产品，就是?房子了?。”

　　简家南难掩激动，他们买房子只是?为了?自住，没有其他意图，虽然升值了?但也不能立刻拿来买卖，其实价钱对他们来说并没有多大的意义。

　　但是?从心理层面来讲，这个意义可就大了?，这意味着他们真?真?正正在一个新的地方，新的城市安了?家。

　　有了?房子，特?别?是?有了?属于?自己的房子，无论最后结果怎么样，他们都有了?一条退路，有了?属于?自己的避风港，窝在自己的小港湾中，安心程度直线上升，接下来要?做的，就是?迎难而?上，勇敢闯荡！

　　简家南也想不到，这一个小小的举动，竟然会在未来打开一扇叫做“不停买买买房子”的大门。

　　苏琴轩说完了?房子的事情，又说起对新一年的美好展望。

　　两个大人对视一眼，像是?一起做了?一个重要?的决定一样，下定决心点了?点头，向一双儿女宣布：“我们打算在新的一年开一家新的饭店。”

　　简家南一听这句话马上就有了?精神，她兴致勃勃地继续听下去?。

　　苏琴轩是?这样想的：“我准备把品类都分出去?，做一个细分。我们南北饭店现?在的食物种类太?繁杂了?，风格也不好找，大家说起来都五花八门的。”

　　简家南深有同感，就拿她的同学打比方吧。

　　单季青将南北饭店称作“南方菜”，段落说“卖海南粉”的，林川则是?说“卖广东土菜的”。

　　也不怪大家对南北饭店的称呼会这么乱了?，因为去?年他们开业的时候并没有想清楚定位，而?是?看哪个赚钱就做哪个，这里面既有海南老家的本地菜肴，也有广东本地师傅的手艺，其中还?有几道南洋菜——他们还?花大价钱请到了?一位从马来西亚归国的华侨师傅！

　　菜系五花八门，自然没有一个准确的定位。

　　苏琴轩继续说：“我们饭店越扩越大是?一个必然的发展趋势了?，开新店这件事我跟你爸爸老早就在考虑了?，但是?有几点原因一直没有行动，现?在是?觉得?一切都准备好了?，是?时候开业了?。”

　　简阳平接上话：“是?啊是?啊，我跟你妈妈都认为现?在时机已经成熟，新店可以开始准备起来了?！”

　　简家南犀利提问：“那我们的新店，是?什么定位的呢？”

　　既然说南北饭店的定位不行，那么新店肯定要?做出改变，就是?不知道这个新店准备是?一个怎么样的定位了?。

　　苏琴轩并不回答，而?是?把这个问题的答案抛回给简家南，“南南你觉得?，应该是?什么定位呢？”

　　简家南想了?想，把手里的筷子搁下，并不理会哥哥趁机抢走最后一块红烧肉的动作，慢慢思考起来。

　　半晌，她说：“粤菜，应该是?粤菜，越本土的菜肴越好。”

　　苏琴轩没有动作，把目光投向另外一个孩子，想知道儿子的答案，就看见儿子颇为没出息地满桌子搜罗没吃完的剩菜，势必要?把光盘行动进行到底。

　　没眼看，真?是?没眼看啊，苏琴轩惨不忍睹地转移开视线，问起女儿选择粤菜的原因。

　　简家南侃侃而?谈：“众所周知，我们深圳本地是?没有特?别?出名的本土美食的，占了?多数的都是?外地人，大家听到改革开放的政策

　　消息，从东南西北各个角落里跑来建设深圳，家乡不同，美食风俗也不同，这意味着深圳美食的发展空间大有可为。”